旺季餐饮铺面租赁合同书样本三篇

旺季餐饮铺面租赁合同书样本三篇篇一甲方（出租方）：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的餐饮铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将位于__________________的餐饮铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体位置、面积、用途等详见附图及甲方提供的《租赁物产权证》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__日内书面协商续租事宜，并签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的性质、用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁、完好，不得擅自破坏租赁物的设施、设备。4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁物的维修及保养5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：（1）甲方负责租赁物的主体结构、防水、供电、供水等设施的维修及保养；（2）乙方负责租赁物的室内装修、家具、电器等设施的维修及保养。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、租赁物的转让、转租及抵押6.1本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或设定抵押。6.2乙方如需将租赁物转让、转租或设定抵押，应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同，逾期交付租赁物的，应向乙方支付逾期交付租金的_____%作为违约金。7.3乙方违反本合同，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期支付租金的_____%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________篇二甲方（出租方）：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的餐饮铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物信息1.1租赁物名称：餐饮铺面1.2所在位置：__________________1.3面积：__________________平方米1.4结构：__________________1.5状态：__________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：__________________2.2租赁终止日期：__________________2.3租赁期限：__年__个月三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币______元整3.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币______元整3.3首付款：人民币______元整，于签订合同时支付3.4保证金：人民币______元整，于签订合同时支付，租赁期满后无违约情况可全额退还3.5租金支付时间：每月______日前支付四、租赁物使用4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修责任5.1租赁物主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。5.2租赁物内部设施、设备的维修责任由乙方承担。六、租赁物的转让、转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或设定抵押。6.2如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________篇三甲方（出租方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承租方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________联系电话：__________________地址：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的餐饮铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于餐饮经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1铺面基本情况：-所在位置：__________________-面积：__________________平方米-结构：__________________-状态：__________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__个月内书面协商续租事宜，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币______元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。四、租赁物的使用4.1乙方应合法经营，不得从事非法活动，并遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变铺面的结构、用途，如需装修或改动，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、维修责任5.1铺面主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。5.2铺面内部设施、设备的维修责任由乙方承担。六、租金调整6.1在租赁期限内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金调整租金标准。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。7.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一