建筑防水承揽合同协议范本

建筑防水承揽合同协议范本合同双方基本信息发包方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]承揽方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]资质等级：[乙方资质等级]工程概况本合同项下工程名称：[项目完整名称]。工程地点：[项目详细地址]。工程范围及内容：乙方根据甲方要求，负责[项目名称]的[具体防水部位，例如：屋面、地下室底板及侧墙、外墙外墙阴角及阳角等]防水工程。具体防水材料类型为[例如：SBS改性沥青防水卷材，厚度不小于[厚度数值]mm；或聚氨酯防水涂料，厚度不小于[厚度数值]mm]，达到[具体质量标准，例如：国家现行相关施工及验收规范要求的质量标准，并通过甲方及监理单位的验收]。施工工艺包括但不限于[例如：基面处理、节点增强处理、铺贴/涂刷防水层、做保护层等]。详细工程范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。合同工期合同总工期为人民币[天数]天，自[开工日期年月日]起至[竣工日期年月日]止。开工日期：[具体的年、月、日]。开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告日期为准。竣工日期：[具体的年、月、日]。甲方因故需要变更开工日期的，应提前[天数]天书面通知乙方，乙方应积极配合。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延期责任，但甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。合同价款与支付方式本防水工程合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。此价格为[固定价格/可调价格]，包含乙方完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及运输费等全部费用。本合同价款为[固定价格/可调价格]。如采用固定价格，则在合同有效期内，除本合同约定的调价条款或因甲方原因、不可抗力导致工程变更外，价格不予调整。如采用可调价格，则调价依据为[例如：国家或地方发布的价格信息、材料价格波动超过[百分比]%等]。支付方式：1.本合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[金额大写]元，（小写）¥[金额小写]元。2.乙方完成[具体工程进度节点，例如：屋面防水层铺贴完成并通过甲方验收]后[天数]日内，甲方应向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元，（小写）¥[金额小写]元。3.乙方完成全部防水工程并通过甲方及监理单位验收合格后[天数]日内，甲方应向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元，（小写）¥[金额小写]元。4.本合同工程质保期满后[天数]日内，甲方应将剩余[百分比]%的质保金，即人民币（大写）[金额大写]元，（小写）¥[金额小写]元，支付给乙方。甲方应将上述款项支付至乙方指定的银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]乙方收到款项后应向甲方开具等额发票。材料供应与验收防水工程所使用的主要材料（包括但不限于[列举主要材料，如SBS卷材、聚氨酯涂料等]）由乙方自行采购供应。乙方保证所采购材料必须符合本合同约定的品牌、规格、型号和质量标准，并具有出厂合格证、材质证明、检测报告等有效质量文件。乙方应在材料进场前[天数]天将材料样品、合格证及检测报告等提交甲方及监理单位确认。甲方及监理单位有权对进场材料进行抽查验收，如验收不合格，乙方应在[天数]日内自行更换合格材料，并承担由此产生的一切费用，且乙方应承担因材料不合格导致的返工责任。如因乙方提供的材料原因造成工程质量问题，乙方应负责全部修复并承担相应费用。质量标准与验收本防水工程质量必须符合国家现行相关施工及验收规范要求的标准，以及设计图纸的特定要求。防水工程验收分阶段进行：1.基层验收：乙方完成基层处理并通过自检后，应书面通知甲方及监理单位进行验收。2.防水层分项验收：防水层各道工序完成后，乙方应通知甲方及监理单位进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。关键节点（如屋面分水岭、女儿墙根部、穿墙管根部位等）须经甲方及监理单位重点检查确认。3.竣工验收：乙方完成全部防水工程，并自检合格后，应向甲方及监理单位提交竣工报告及完整的工程技术资料（包括材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录、施工日志等），申请竣工验收。甲方或其授权代表（或监理单位）应在收到申请后[天数]日内组织验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应根据验收意见在[天数]日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。因乙方施工原因导致验收不合格的，乙方应承担全部整改费用，并可能被要求承担违约责任。本防水工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[年数]年。在保修期内，如因乙方施工原因出现渗漏、渗水等问题，乙方应在接到甲方通知后[小时数]小时内响应，并在[天数]日内到达现场免费维修，直至修复完毕。保修期内，因不可抗力或甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担保修责任，但应提供维修服务并收取合理费用。双方责任与义务甲方责任与义务：1.负责提供施工所需场地，并确保场地具备基本的施工条件（如通路、临时用水用电接口等），协调解决施工现场与其他单位之间的矛盾。2.提供本合同约定的施工图纸及技术要求，并保证图纸的准确性。3.按合同约定及时组织设计交底、技术交底，并解决施工中出现的技术问题。4.按合同约定及时进行各项验收工作，并办理相关验收手续。5.按合同约定及时支付合同款项。6.指派一名现场代表负责与乙方联系、协调工作及验收事宜。7.负责组织工程竣工验收。8.负责防水工程完成后及质保期内的日常使用及保护，避免因使用不当造成的损坏。乙方责任与义务：1.严格按照施工图纸、技术规范、合同约定及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.自行负责组织施工人员、配备施工机械设备，并确保人员持证上岗，机械设备性能良好。3.自行负责采购合同约定的所有防水材料，确保材料质量合格，并按约定提交样品及质量证明文件供甲方验收。4.负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工，遵守甲方的现场管理规定。施工期间造成的现场成品、半成品或其他财产的损坏，由乙方负责赔偿。5.负责做好已完工程的成品保护工作，直至该部分工程通过验收。6.负责施工过程中的安全保卫、环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。7.积极配合甲方、监理单位及设计单位进行的各项检查、验收工作。8.按合同约定提交竣工资料及申请竣工验收。9.在保修期内，按照甲方要求承担保修责任。10.施工期间及完工后，及时清理施工现场，将垃圾清运出场。安全文明施工乙方承诺严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及甲方的现场管理规定，制定并实施安全施工方案。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用，除非事故是由甲方原因直接造成的。乙方应购买足额的意外伤害保险，覆盖其所有在施工现场的工作人员。变更与索赔任何一方提出工程变更，均应提前[天数]天以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，并经对方书面确认后方可实施。因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方根据变更内容协商确定。因非乙方原因（包括但不限于设计变更、甲方指令延误、不可抗力、甲方原因导致的工期延误等）造成的乙方额外费用或工期延误，乙方应及时收集证据，并向甲方发出书面索赔通知，说明索赔理由及金额。索赔通知应在知道或应当知道索赔事件发生之日起[天数]日内发出。双方应在收到索赔通知后[天数]日内进行协商，达成一致意见。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。因乙方原因造成的工程变更或延误，乙方不得要求索赔。违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.因乙方施工原因导致防水工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合同要求。返工期间造成的工期延误，由乙方承担责任。若返工后仍不合格，或多次返工仍无法达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。4.乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并应支付甲方相应的违约金（可约定为维修费用的[倍数]或固定金额）。不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力”），导致合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。合同生效、解除与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。发生本合同约定的可以解除合同的情形时，解除方应书面通知对方，并提供相关证据。合同解除后，双方应做好善后处理工作。3.本合同在双方履行完各自义务、工程款支付完毕、质保期满后自动终止。合同附件本合同附件包括：1.施工图纸[图纸编号或名称]2.