白酒转让店铺合同范本

白酒转让店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商贸有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主营业务涵盖白酒销售、品牌代理及市场推广。基于甲方对白酒行业的深度理解及市场拓展需求，甲方拟通过本次交易获得乙方合法拥有的白酒转让店铺（以下简称“店铺”），以扩大经营规模并提升品牌影响力。甲方具备完全民事行为能力，并已充分了解本合同项下的权利义务及风险，具备履行本合同所需的全部资质和能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒业有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的企业法人，长期从事白酒生产、销售及品牌运营业务。乙方合法拥有并实际经营本合同项下的店铺，店铺内包含符合国家标准的仓储设施、展示区域及完善的销售网络。鉴于乙方业务调整及资产优化需求，乙方拟将本合同项下的店铺转让给甲方，以实现资产变现并支持企业战略转型。乙方已取得店铺相关的全部合法权属证明，并确保本合同的转让行为符合法律法规及政策要求。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就白酒转让店铺事宜签订，旨在明确双方在店铺转让过程中的权利义务，确保交易合法合规。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致。甲方以合理价格受让乙方合法拥有的店铺，乙方则依法将店铺所有权及相关经营权转移至甲方。本次转让涉及店铺的实物资产、品牌资源、客户资源及未履行完毕的租赁合同等，双方将按照本合同约定办理交接手续并承担相应责任。本合同的签订及履行，将有助于甲方快速进入白酒市场并提升竞争力，同时满足乙方资产处置需求，实现双赢。双方确认已充分了解本合同项下的交易背景及前提条件，并承诺严格履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就白酒转让店铺事宜的权利义务，确保店铺所有权及相关经营权由乙方合法转移至甲方。合同范围包括但不限于：店铺实物资产（如房屋建筑、仓储设施、展示设备、办公设备等）的转让；店铺内白酒产品及相关品牌资源的移交；客户资源清单及未履行完毕的租赁合同等经营性资料的转移；甲方支付转让款并取得店铺完整所有权及经营权；双方办理相关权属变更及手续。具体转让标的详见本合同附件一《转让店铺清单》。本合同旨在通过合法合规的交易流程，实现甲方对目标店铺的全面接收及后续经营，同时保障乙方合法权益的顺利实现。

第二条定义

1.本合同所称“店铺”指乙方合法拥有或有权处分的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业场所，包括其附属设施及权利。

2.“转让款”指甲方根据本合同约定向乙方支付用于购买店铺的全部款项。

3.“实物资产”包括店铺建筑、仓库、货架、展示柜、办公设备等有形财产。

4.“品牌资源”指与店铺相关的商标、品牌标识、营销资料等无形资产。

5.“客户资源”指店铺经营活动积累的客户名单及相关信息。

6.“租赁合同”指店铺目前承担的或未来可能产生的租赁协议。

7.“权属变更”指将店铺所有权登记至甲方名下的法律程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合附件一《转让店铺清单》所列的店铺及附属财产，并保证财产状态与约定一致。

（2）甲方有权在签订本合同后XX日内完成对店铺的初步查验，并就财产状况、经营资料完整性提出合理意见。

（3）甲方应按照本合同第四条约定按时足额支付转让款，逾期支付需向乙方支付每日万分之五的违约金。

（4）甲方有权获得乙方提供的所有客户资源清单及未履行完毕的租赁合同文件，并有权要求乙方协助处理租赁合同变更事宜。

（5）甲方应负责办理店铺所有权转移登记手续，并承担相关税费（除本合同另有约定外）。

（6）甲方接收店铺后，应继续履行原租赁合同或与承租方协商解除协议，相关责任由甲方承担。

（7）甲方有义务妥善保管店铺内的所有资产，并在本合同约定的交接期限内完成财产清点及移交工作。

（8）甲方应确保其具备履行本合同所需的全部资质，并承担因自身原因导致的合同无效或解除的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.有权要求甲方按照本合同约定支付转让款，并有权在甲方逾期支付时要求其支付违约金。

b.有权要求甲方在接收店铺后配合办理所有权变更登记手续，但甲方需承担全部费用。

c.对于甲方接收店铺后产生的租赁合同纠纷，乙方保留向甲方追偿的权利（若因乙方原因导致的除外）。

d.有权在本合同项下获得全部转让款及因甲方违约产生的赔偿款项。

（2）乙方的义务：

a.乙方应保证其对转让店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有抵押、查封等权利负担（或提供相应担保）。乙方需提供权属证明文件供甲方查验，并承担因权属问题导致的全部责任。

b.乙方应按照附件一《转让店铺清单》交付店铺实物资产，确保财产状况符合约定，并配合甲方完成财产清点及移交。

c.乙方应向甲方提供完整的客户资源清单及未履行完毕的租赁合同文件，并配合甲方办理租赁合同变更手续，但租赁合同后续履行风险由甲方承担。

d.乙方应保证店铺在交接前无未处理完毕的侵权纠纷或第三方索赔，若发生相关纠纷由乙方承担全部责任及赔偿。

e.乙方有义务向甲方提供店铺运营相关的必要资料及操作指导，包括但不限于品牌使用规范、库存管理方法等，并在XX日内配合甲方完成人员及业务的平稳交接。

f.乙方应保证交付的设备设施处于可用状态，并承担因自身原因导致的设备故障维修责任。

g.乙方应配合甲方办理相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，并承担因乙方原因导致的变更障碍责任。

h.对于店铺在交接前产生的经营债务，乙方应承担全部清偿责任或提供合法有效的债务处置方案供甲方选择。

i.乙方应确保所有交付资料的真实性、合法性，若因资料虚假导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下店铺转让总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整）。

2.该价款包含但不限于店铺实物资产、品牌资源、客户资源清单、未履行完毕的租赁合同权利以及乙方提供的其他经营资料的全部转让费用。

3.支付方式：甲方应在本合同签订之日起XX日内向乙方支付总价款的XX%（即人民币XXXX万元），作为定金；剩余XX%（即人民币XXXX万元）在双方完成店铺交接手续后XX日内支付。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX酒业有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.乙方收款后应向甲方开具等额合法发票。

6.如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项万分之五的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至店铺所有权正式转移至甲方名下之日止。

2.甲乙双方应在本合同签订后XX日内完成店铺的初步查验，并签署《财产清点确认书》。

3.甲方应在本合同签订后XX日内支付首付款，乙方应在收到款项后XX日内向甲方提供完整的经营资料及租赁合同文件。

4.店铺正式交接时间：本合同签订后XX日内，双方应共同完成店铺的交接工作，包括但不限于财产清点、设备调试、人员交接等。

5.所有权转移登记办理期限：自店铺交接完成之日起XX日内，甲乙双方应配合完成所有权变更登记手续，甲方承担全部费用。

6.乙方应在本合同签订后XX日内提供完整的客户资源清单及租赁合同文件，甲方应在收到后XX日内与相关方进行沟通协商。

7.若因不可抗力导致合同无法按期履行，双方应协商延期，延期期限不超过XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的期限支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于店铺预期收益损失、寻找新买家产生的费用等。

（2）若甲方接收店铺后，因自身原因导致店铺无法正常经营或产生重大财产损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方未按约定配合办理所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币XXXX元的违约金，逾期超过XX日，乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿损失。

（4）若甲方擅自改变店铺原有结构或品牌标识，导致乙方利益受损，甲方应承担全部赔偿责任，并恢复原状。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定交付符合附件一《转让店铺清单》所列的店铺及财产，或交付的财产存在权属瑕疵，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方采取补救措施，若乙方拒绝或措施无效，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部转让款及支付违约金。

（2）若乙方提供的客户资源清单或租赁合同文件不真实，导致甲方遭受第三方索赔或纠纷，乙方应承担全部赔偿责任，并协助甲方解决纠纷。

（3）若乙方未按约定配合甲方办理所有权转移登记手续，或故意隐瞒店铺存在的权属纠纷或负债，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同并要求乙方退还全部转让款及支付相当于总价款XX%的违约金。

（4）若乙方交付的设备设施存在严重质量问题影响正常使用，乙方应负责在XX日内免费修复或更换，若逾期未处理，甲方有权要求降低转让价格或解除合同并要求赔偿。

3.双方共同责任：

（1）若因双方原因导致合同无法按期履行，双方应协商分担损失或调整履行期限，若损失无法避免，双方应按过错比例承担赔偿责任。

（2）若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

（3）对于因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商变更或解除。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围及预计持续时间。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限或解除合同。双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，因不可抗力造成的额外损失由各方自行承担。

4.若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方解除合同，并应根据实际情况返还已支付但未履行的部分款项及利息，互不承担赔偿责任。解除合同后，双方应就财产交接、资料返还等进行妥善处理。

5.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同，已解除的合同可协商恢复履行或重新订立协议。因不可抗力造成的履行障碍，双方应相互谅解并给予必要的支持。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应在收到争议通知后XX日内指定代表进行谈判，尝试达成书面和解协议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，任何一方不得单方面申请财产保全或采取其他可能影响争议公正解决的措施，除非获得对方书面同意或法院许可。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，确保店铺转让交易的主要流程不受干扰。诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其合理诉讼费用。

4.若双方在本合同签订后XX日内未能就争议解决方式达成一致，则自动选择提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。仲裁条款在本合同其他条款无效或未达成时，不具有优先适用性。

5.任何一方在提起诉讼或申请仲裁前，应向对方发出书面争议通知，说明争议事项、事实依据及请求。除非双方另有约定，争议解决期间，非经对方书面同意，任何一方不得就同一争议事项向第三方提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或本合同载明的联系方式发送。以专人送达的，送达当日视为送达；以挂号信发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件发送的，成功发送后视为送达。地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同需提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。若因不可抗力导致合同解除，双方互