2026年福建不动产登记中心管培生储备管理岗招聘考试练习试卷（含答案）

/福建不动产登记中心管培生储备管理岗招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.统一登记原则B.分类登记原则C.属地登记原则D.严格审查原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体不包括（）A.权利人B.代理人C.利害关系人D.登记机构工作人员4.不动产登记簿的主要形式不包括（）A.纸质登记簿B.电子登记簿C.光盘登记簿D.微缩胶卷登记簿5.下列哪种情形会导致不动产登记无效？（）A.登记申请材料不齐全B.登记机构工作人员失误C.登记程序违法D.登记费用未缴纳6.不动产登记的公示方式不包括（）A.登记公告B.登记证明C.登记信息查询D.登记现场展示7.下列哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.权属证书C.合同协议D.登记申请书8.不动产登记的时限要求是（）A.5个工作日内办结B.7个工作日内办结C.10个工作日内办结D.15个工作日内办结9.下列哪种情形属于不动产登记的异议登记？（）A.权利人申请更正登记B.利害关系人申请预告登记C.利害关系人申请异议登记D.登记机构主动更正登记10.不动产登记的收费主体是（）A.登记机构B.利害关系人C.政府部门D.权利人11.下列哪种情形会导致不动产登记的撤销？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布12.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖原则B.属人管辖原则C.比例管辖原则D.指定管辖原则13.下列哪种权利属于不动产用益物权？（）A.所有权B.地役权C.抵押权D.留置权14.不动产登记的更正程序不包括（）A.利害关系人申请B.登记机构调查C.权利人确认D.登记机构强制更正15.下列哪种情形属于不动产登记的注销登记？（）A.权利人申请变更登记B.权利人申请转移登记C.权利人申请注销登记D.登记机构主动变更登记16.不动产登记的强制执行程序不包括（）A.法院强制执行B.行政强制执行C.登记机构强制执行D.利害关系人强制执行17.下列哪种文件不属于不动产登记的申请文件？（）A.登记申请书B.身份证明C.权属证书D.登记公告18.不动产登记的公示效力是（）A.对权利人具有约束力B.对利害关系人具有约束力C.对社会具有公示效力D.对登记机构具有约束力19.下列哪种情形会导致不动产登记的无效？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布20.不动产登记的管辖机构是（）A.人民法院B.登记机构C.政府部门D.利害关系人21.下列哪种权利属于不动产担保物权？（）A.地役权B.抵押权C.用益物权D.所有权22.不动产登记的异议期间是（）A.15个工作日B.30个工作日C.60个工作日D.90个工作日23.下列哪种情形属于不动产登记的预告登记？（）A.权利人申请转移登记B.利害关系人申请预告登记C.登记机构主动预告登记D.权利人申请注销登记24.不动产登记的收费依据是（）A.登记面积B.登记类型C.登记价值D.登记数量25.下列哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.权属证书C.合同协议D.登记公告26.不动产登记的公示方式不包括（）A.登记公告B.登记证明C.登记信息查询D.登记现场展示27.下列哪种情形会导致不动产登记的撤销？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布28.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖原则B.属人管辖原则C.比例管辖原则D.指定管辖原则29.下列哪种权利属于不动产用益物权？（）A.所有权B.地役权C.抵押权D.留置权30.不动产登记的更正程序不包括（）A.利害关系人申请B.登记机构调查C.权利人确认D.登记机构强制更正31.下列哪种情形属于不动产登记的注销登记？（）A.权利人申请变更登记B.权利人申请转移登记C.权利人申请注销登记D.登记机构主动变更登记32.不动产登记的强制执行程序不包括（）A.法院强制执行B.行政强制执行C.登记机构强制执行D.利害关系人强制执行33.下列哪种文件不属于不动产登记的申请文件？（）A.登记申请书B.身份证明C.权属证书D.登记公告34.不动产登记的公示效力是（）A.对权利人具有约束力B.对利害关系人具有约束力C.对社会具有公示效力D.对登记机构具有约束力35.下列哪种情形会导致不动产登记的无效？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布36.不动产登记的管辖机构是（）A.人民法院B.登记机构C.政府部门D.利害关系人37.下列哪种权利属于不动产担保物权？（）A.地役权B.抵押权C.用益物权D.所有权38.不动产登记的异议期间是（）A.15个工作日B.30个工作日C.60个工作日D.90个工作日39.下列哪种情形属于不动产登记的预告登记？（）A.权利人申请转移登记B.利害关系人申请预告登记C.登记机构主动预告登记D.权利人申请注销登记40.不动产登记的收费依据是（）A.登记面积B.登记类型C.登记价值D.登记数量41.下列哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.权属证书C.合同协议D.登记公告42.不动产登记的公示方式不包括（）A.登记公告B.登记证明C.登记信息查询D.登记现场展示43.下列哪种情形会导致不动产登记的撤销？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布44.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖原则B.属人管辖原则C.比例管辖原则D.指定管辖原则45.下列哪种权利属于不动产用益物权？（）A.所有权B.地役权C.抵押权D.留置权46.不动产登记的更正程序不包括（）A.利害关系人申请B.登记机构调查C.权利人确认D.登记机构强制更正47.下列哪种情形属于不动产登记的注销登记？（）A.权利人申请变更登记B.权利人申请转移登记C.权利人申请注销登记D.登记机构主动变更登记48.不动产登记的强制执行程序不包括（）A.法院强制执行B.行政强制执行C.登记机构强制执行D.利害关系人强制执行49.下列哪种文件不属于不动产登记的申请文件？（）A.登记申请书B.身份证明C.权属证书D.登记公告50.不动产登记的公示效力是（）A.对权利人具有约束力B.对利害关系人具有约束力C.对社会具有公示效力D.对登记机构具有约束力51.下列哪种情形会导致不动产登记的无效？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布52.不动产登记的管辖机构是（）A.人民法院B.登记机构C.政府部门D.利害关系人53.下列哪种权利属于不动产担保物权？（）A.地役权B.抵押权C.用益物权D.所有权54.不动产登记的异议期间是（）A.15个工作日B.30个工作日C.60个工作日D.90个工作日55.下列哪种情形属于不动产登记的预告登记？（）A.权利人申请转移登记B.利害关系人申请预告登记C.登记机构主动预告登记D.权利人申请注销登记56.不动产登记的收费依据是（）A.登记面积B.登记类型C.登记价值D.登记数量57.下列哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.权属证书C.合同协议D.登记公告58.不动产登记的公示方式不包括（）A.登记公告B.登记证明C.登记信息查询D.登记现场展示59.下列哪种情形会导致不动产登记的撤销？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布60.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖原则B.属人管辖原则C.比例管辖原则D.指定管辖原则61.下列哪种权利属于不动产用益物权？（）A.所有权B.地役权C.抵押权D.留置权62.不动产登记的更正程序不包括（）A.利害关系人申请B.登记机构调查C.权利人确认D.登记机构强制更正63.下列哪种情形属于不动产登记的注销登记？（）A.权利人申请变更登记B.权利人申请转移登记C.权利人申请注销登记D.登记机构主动变更登记64.不动产登记的强制执行程序不包括（）A.法院强制执行B.行政强制执行C.登记机构强制执行D.利害关系人强制执行65.下列哪种文件不属于不动产登记的申请文件？（）A.登记申请书B.身份证明C.权属证书D.登记公告66.不动产登记的公示效力是（）A.对权利人具有约束力B.对利害关系人具有约束力C.对社会具有公示效力D.对登记机构具有约束力67.下列哪种情形会导致不动产登记的无效？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布68.不动产登记的管辖机构是（）A.人民法院B.登记机构C.政府部门D.利害关系人69.下列哪种权利属于不动产担保物权？（）A.地役权B.抵押权C.用益物权D.所有权70.不动产登记的异议期间是（）A.15个工作日B.30个工作日C.60个工作日D.90个工作日71.下列哪种情形属于不动产登记的预告登记？（）A.权利人申请转移登记B.利害关系人申请预告登记C.登记机构主动预告登记D.权利人申请注销登记72.不动产登记的收费依据是（）A.登记面积B.登记类型C.登记价值D.登记数量73.下列哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.权属证书C.合同协议D.登记公告74.不动产登记的公示方式不包括（）A.登记公告B.登记证明C.登记信息查询D.登记现场展示75.下列哪种情形会导致不动产登记的撤销？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布76.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖原则B.属人管辖原则C.比例管辖原则D.指定管辖原则77.下列哪种权利属于不动产用益物权？（）A.所有权B.地役权C.抵押权D.留置权78.不动产登记的更正程序不包括（）A.利害关系人申请B.登记机构调查C.权利人确认D.登记机构强制更正79.下列哪种情形属于不动产登记的注销登记？（）A.权利人申请变更登记B.权利人申请转移登记C.权利人申请注销登记D.登记机构主动变更登记80.不动产登记的强制执行程序不包括（）A.法院强制执行B.行政强制执行C.登记机构强制执行D.利害关系人强制执行81.下列哪种文件不属于不动产登记的申请文件？（）A.登记申请书B.身份证明C.权属证书D.登记公告82.不动产登记的公示效力是（）A.对权利人具有约束力B.对利害关系人具有约束力C.对社会具有公示效力D.对登记机构具有约束力83.下列哪种情形会导致不动产登记的无效？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布84.不动产登记的管辖机构是（）A.人民法院B.登记机构C.政府部门D.利害关系人85.下列哪种权利属于不动产担保物权？（）A.地役权B.抵押权C.用益物权D.所有权86.不动产登记的异议期间是（）A.15个工作日B.30个工作日C.60个工作日D.90个工作日87.下列哪种情形属于不动产登记的预告登记？（）A.权利人申请转移登记B.利害关系人申请预告登记C.登记机构主动预告登记D.权利人申请注销登记88.不动产登记的收费依据是（）A.登记面积B.登记类型C.登记价值D.登记数量89.下列哪种文件不属于不动产登记的必要材料？（）A.身份证明B.权属证书C.合同协议D.登记公告90.不动产登记的公示方式不包括（）A.登记公告B.登记证明C.登记信息查询D.登记现场展示91.下列哪种情形会导致不动产登记的撤销？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布92.不动产登记的管辖原则是（）A.属地管辖原则B.属人管辖原则C.比例管辖原则D.指定管辖原则93.下列哪种权利属于不动产用益物权？（）A.所有权B.地役权C.抵押权D.留置权94.不动产登记的更正程序不包括（）A.利害关系人申请B.登记机构调查C.权利人确认D.登记机构强制更正95.下列哪种情形属于不动产登记的注销登记？（）A.权利人申请变更登记B.权利人申请转移登记C.权利人申请注销登记D.登记机构主动变更登记96.不动产登记的强制执行程序不包括（）A.法院强制执行B.行政强制执行C.登记机构强制执行D.利害关系人强制执行97.下列哪种文件不属于不动产登记的申请文件？（）A.登记申请书B.身份证明C.权属证书D.登记公告98.不动产登记的公示效力是（）A.对权利人具有约束力B.对利害关系人具有约束力C.对社会具有公示效力D.对登记机构具有约束力99.下列哪种情形会导致不动产登记的无效？（）A.登记程序违法B.登记申请材料不齐全C.登记费用未缴纳D.登记公告未发布100.不动产登记的管辖机构是（）A.人民法院B.登记机构C.政府部门D.利害关系人【标准答案及解析】1.B解析：不动产登记的基本原则包括统一登记原则、属地登记原则、严格审查原则，不包括分类登记原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，不包括债权。3.D解析：不动产登记的申请主体包括权利人、代理人、利害关系人，不包括登记机构工作人员。4.C解析：不动产登记簿的主要形式包括纸质登记簿、电子登记簿、光盘登记簿、缩微胶卷登记簿，不包括光盘登记簿。5.C解析：不动产登记无效的情形包括登记程序违法、登记申请材料不齐全、登记费用未缴纳，不包括登记机构工作人员失误。6.D解析：不动产登记的公示方式包括登记公告、登记证明、登记信息查询，不包括登记现场展示。7.D解析：不动产登记的必要材料包括身份证明、权属证书、合同协议、登记申请书，不包括登记公告。8.A解析：不动产登记的时限要求是5个工作日内办结。9.C解析：不动产登记的异议登记是指利害关系人申请异议登记。10.A解析：不动产登记的收费主体是登记机构。11.A解析：不动产登记撤销的情形包括登记程序违法。12.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖原则。13.B解析：不动产用益物权包括地役权。14.D解析：不动产登记的更正程序不包括登记机构强制更正。15.C解析：不动产登记的注销登记是指权利人申请注销登记。16.D解析：不动产登记的强制执行程序不包括利害关系人强制执行。17.D解析：不动产登记的申请文件包括登记申请书、身份证明、权属证书，不包括登记公告。18.C解析：不动产登记的公示效力是对社会具有公示效力。19.C解析：不动产登记无效的情形包括登记费用未缴纳。20.B解析：不动产登记的管辖机构是登记机构。21.B解析：不动产担保物权包括抵押权。22.B解析：不动产登记的异议期间是30个工作日。23.B解析：不动产登记的预告登记是指利害关系人申请预告登记。24.B解析：不动产登记的收费依据是登记类型。25.D解析：不动产登记的必要材料不包括登记公告。26.D解析：不动产登记的公示方式不包括登记现场展示。27.A解析：不动产登记撤销的情形包括登记程序违法。28.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖原则。29.B解析：不动产用益物权包括地役权。30.D解析：不动产登记的更正程序不包括登记机构强制更正。31.C解析：不动产登记的注销登记是指权利人申请注销登记。32.D解析：不动产登记的强制执行程序不包括利害关系人强制执行。33.D解析：不动产登记的申请文件包括登记申请书、身份证明、权属证书，不包括登记公告。34.C解析：不动产登记的公示效力是对社会具有公示效力。35.C解析：不动产登记无效的情形包括登记费用未缴纳。36.B解析：不动产登记的管辖机构是登记机构。37.B解析：不动产担保物权包括抵押权。38.B解析：不动产登记的异议期间是30个工作日。39.B解析：不动产登记的预告登记是指利害关系人申请预告登记。40.B解析：不动产登记的收费依据是登记类型。41.D解析：不动产登记的必要材料不包括登记公告。42.D解析：不动产登记的公示方式不包括登记现场展示。43.A解析：不动产登记撤销的情形包括登记程序违法。44.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖原则。45.B解析：不动产用益物权包括地役权。46.D解析：不动产登记的更正程序不包括登记机构强制更正。47.C解析：不动产登记的注销登记是指权利人申请注销登记。48.D解析：不动产登记的强制执行程序不包括利害关系人强制执行。49.D解析：不动产登记的申请文件包括登记申请书、身份证明、权属证书，不包括登记公告。50.C解析：不动产登记的公示效力是对社会具有公示效力。51.C解析：不动产登记无效的情形包括登记费用未缴纳。52.B解析：不动产登记的管辖机构是登记机构。53.B解析：不动产担保物权包括抵押权。54.B解析：不动产登记的异议期间是30个工作日。55.B解析：不动产登记的预告登记是指利害关系人申请预告登记。56.B解析：不动产登记的收费依据是登记类型。57.D解析：不动产登记的必要材料不包括登记公告。58.D解析：不动产登记的公示方式不包括登记现场展示。59.A解析：不动产登记撤销的情形包括登记程序违法。60.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖原则。61.B解析：不动产用益物权包括地役权。62.D解析：不动产登记的更正程序不包括登记机构强制更正。63.C解析：不动产登记的注销登记是指权利人申请注销登记。64.D解析：不动产登记的强制执行程序不包括利害关系人强制执行。65.D解析：不动