建筑物拆除工程施工方案3篇

建筑物拆除工程施工方案3篇一、城市核心区多层砖混办公楼拆除工程施工方案1.施工概况本方案适用于城市核心区6层砖混结构办公楼拆除作业，建筑总建筑面积3240㎡，单层层高3.3m，基础为C15混凝土条形砖基础，埋深1.8m，墙体为MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，内部无预应力构件。周边管控要求明确：东侧距市政主干道12m，人行道下埋设有通信管线（埋深0.8m）；西侧距相邻住宅小区围墙3.2m，围墙为240mm厚砖混结构，高度2.2m；南侧距中压燃气管线4.7m，管线工作压力0.4MPa，埋深1.2m；北侧距在建地铁5号线支护结构8.1m，支护结构位移管控预警值为2mm。2.施工准备2.1技术准备：作业前委托具备甲级测绘资质的单位采用RTK设备对周边管线、建（构）筑物位置进行精确定位，测量误差控制在±5cm以内，出具管线定位报告；委托第三方房屋安全鉴定机构对侍拆建筑结构承载力、构件锈蚀率进行检测，明确结构薄弱点位；编制危大工程专项施工方案，组织5名及以上相关专业专家论证通过后，报监理单位、建设单位审批签字后方可实施。2.2人员准备：配置项目负责人1名，持市政公用工程一级注册建造师证、安全生产考核合格B证，具备5年以上拆除工程管理经验；专职安全生产管理人员3名，全部持安全生产考核合格C证；拆除作业人员22名，全部持有特种作业操作证（建筑拆除工），经岗前考核合格后方可进场；动火作业人员4名，持熔化焊接与热切割作业证；管线监测人员2名，持测量作业资格证。2.3设备及物资准备：配置卡特320型挖掘机配140型液压破碎锤2台，小松220型挖掘机1台，50型装载机1台，10m³容积高压洒水车2台（雾化压力≥0.8MPa），射程30m级除尘雾炮机6台，甲烷/一氧化碳复合气体检测仪4台（检测精度±1%LEL），精度±1dB噪声检测仪2台，精度±0.1mm沉降观测仪1台；防护物资包含2.5m高镀锌钢板硬质围挡240m（钢板厚度0.5mm），密目式安全立网1200㎡（网目密度≥2000目/100c㎡），4kg干粉灭火器32具，30cm高C20混凝土挡水坎240m，20mm厚管线防护钢板120㎡。3.施工流程3.1隔离防护及管线保护：作业前沿拆除区域红线设置全密闭硬质围挡，围挡底部浇筑C20混凝土挡水坎，防止降尘废水外溢；西侧邻住宅小区段搭设双排落地式脚手架，挂双层密目网+防水彩条布，脚手架立杆间距1.5m、步距1.8m，搭设高度超过待拆建筑檐口1.5m；南侧燃气管线上方铺设20mm厚钢板，覆盖范围超出管线两侧各2m，设置明显警示标识，安排管线巡查人员每2小时巡查1次。3.2预处理作业：先联系供水、供电、燃气、通信运营单位到场，逐路切断待拆建筑外接管线，确认断口无泄漏、无带电风险后做好标记；采用人工方式从顶层往下逐层拆除室内非承重构件，包含门窗、吊顶、轻质隔墙、装饰面层，拆除的建筑垃圾装入编织袋，采用固定式物料提升机转运至地面，严禁高空抛洒。3.3主体拆除作业：待预处理全部完成后开展主体拆除，液压破碎锤作业面提前浇筑20cm厚C20混凝土硬化，承载力≥200kPa，防止机械沉陷；拆除顺序严格遵循“从上至下、逐段拆解、先非承重后承重”原则，先拆除6层屋面板、屋面保温层，再从东往西逐段拆除6层承重墙，每拆除3㎡承重墙体暂停作业10分钟，观察上部结构位移情况，无异常后继续作业；每拆完1层及时将该层建筑垃圾清运至地面，严禁在楼板集中堆载，堆载量不得超过2kN/㎡；拆除至2层时加密监测频率，西侧住宅小区围墙、北侧地铁支护结构每1小时监测1次，沉降或位移达到预警值立即停工排查，确认无风险后方可复工；基础拆除采用人工配合机械的方式，严禁超挖，避免扰动周边管线及建（构）筑物基础。3.4建筑垃圾清运：拆除作业全程同步降尘，每立方米建筑垃圾洒水量不少于0.2m³，PM10浓度控制在70μg/m³以内；清运车辆全部采用密闭式渣土车，装载量不得超过车厢顶部10cm，出场前采用压力≥8MPa的自动冲洗设备冲洗轮胎及车厢外侧，冲洗时间不少于30秒，确认无带泥、无遗撒风险后方可驶出作业区域。4.安全管控措施作业区域设置4个固定警戒岗，24小时值守，严禁无关人员进入；动火作业前办理动火审批手续，作业点配备2具4kg干粉灭火器，安排专人看火，作业结束后确认无明火残留30分钟后方可离开；雨天、风力≥5级时停止室外拆除作业；作业人员全程佩戴安全帽，高处作业系双钩安全带，高挂低用。5.应急处置配置8人专职应急救援组，配备担架2副、止血包10个、应急抢险车辆1台，提前与周边三甲医院建立应急救援通道；针对坍塌、燃气泄漏、高处坠落等风险制定专项处置预案：发生燃气泄漏时立即停工，切断周边电源、严禁明火，疏散作业区域及周边人员，第一时间关闭燃气控制阀门，联系燃气运营单位到场处置。6.竣工验收拆除作业完成后，场地平整压实度≥90%，无积存建筑垃圾；提交管线完好证明、周边建（构）筑物沉降监测报告，各项指标符合设计要求后，由建设、监理、施工单位三方共同验收签字。二、大跨度钢结构工业厂房拆除工程施工方案1.施工概况本方案适用于单层大跨度钢结构工业厂房拆除作业，厂房总建筑面积8720㎡，檐高12.6m，纵向跨度24m、横向长度363m，主结构为Q235B型H型钢梁柱，节点采用10.9级高强螺栓连接，屋面为0.5mm厚彩钢夹芯板（芯材为聚苯乙烯泡沫），厂房内配置1台10t桥式起重机，轨道标高9.2m。周边环境：东侧距厂区消防水池15m，水池为钢筋混凝土结构，容积200m³；西侧距在用生产车间22m，车间为2层框架结构，生产期间对噪声管控要求≤60dB；北侧距市政雨水管线6.3m，管线直径1200mm，埋深2.1m。2.施工准备2.1技术准备：调取原厂房竣工图纸，核对钢结构节点螺栓规格、焊缝位置，采用超声波探伤仪检测主钢构件焊缝锈蚀情况，对锈蚀率超过30%的构件标记为高风险拆除构件，明确拆解顺序；编制危大工程专项施工方案，经专家论证通过后报监理、建设单位审批；对作业人员进行专项安全技术交底，交底覆盖率100%，签字确认后方可进场。2.2人员准备：配置项目技术负责人1名，持结构专业高级工程师职称，具备8年以上钢结构工程施工经验；专职安全员2名，持安全生产考核合格C证；钢结构拆除作业人员18名，全部持有高处作业证、建筑拆除工证；起重司索指挥2名，持特种设备作业人员证（起重指挥）；汽车吊司机2名，持特种设备作业人员证（起重司机）。2.3设备及物资准备：配置25t汽车吊2台、50t汽车吊1台，等离子切割机4台，135型液压剪1台，射程20m级除尘雾炮机4台，高强螺栓卸力扳手8把，精度±5N·m力矩检测仪1台，超声波焊缝检测仪1台；防护物资包含全身式安全带20套（双钩设计）、防滑安全鞋20双、过滤式防毒面具15个（防有机蒸气）、3m高隔音屏障220m（降噪量≥25dB）、防火石棉布50㎡、接火斗12个、4kg干粉灭火器40具、灭火毯10块。3.施工流程3.1隔离防护：沿拆除区域设置2m高硬质围挡，西侧邻在用生产车间段搭设3m高隔音屏障，全段密闭，减少作业噪声传导；划定吊装作业警戒区，警戒范围为汽车吊最大回转半径外扩3m，设置明显警示标识，安排专人值守，严禁无关人员进入。3.2预处理作业：先切断厂房所有外接供电、供水、消防管线，由厂区运维部门确认无风险后开展附属设施拆除；桥式起重机拆除由专业起重班组实施，先切断起重机供电线路，拆除行走限位装置，将起重机开至南侧空旷吊装点位，采用50t汽车吊整体吊离厂房，转运至指定区域拆解；清理厂房内所有易燃物料，消除动火作业隐患。3.3屋面拆除作业：屋面作业前先沿厂房纵向通长设置2道安全绳，安全绳采用直径≥16mm的锦纶绳，每2m设置1个固定点，与主钢梁绑扎牢固；作业人员系双钩安全带，分别挂设于2道安全绳上，从西往东逐块拆除屋面彩钢夹芯板，每拆除1块采用尼龙绳吊运至地面，严禁抛掷；切割彩钢夹芯板时全程开启雾炮降尘，作业人员佩戴防毒面具，每30分钟轮换作业1次，避免吸入有毒有害气体。3.4钢结构主体拆除作业：将主钢结构划分为12个拆除单元，每个单元重量不超过20t，符合50t汽车吊15m作业半径下的额定起重量要求；拆除顺序遵循“先檩条后支撑、先次梁后主梁、先屋面后立柱”原则，先拆除屋面檩条、水平支撑、柱间支撑，再采用高强螺栓卸力扳手逐颗松开梁柱节点螺栓，力矩检测为0后方可取出螺栓，螺栓锈蚀无法拧动时采用等离子切割机切割，切割作业下方设置接火斗，铺设防火石棉布，防止火花引燃周边易燃物；每个单元螺栓全部拆除后，采用25t汽车吊对构件进行临时固定，再切割剩余连接焊缝，确认构件完全分离后平稳吊至地面，转运至拆解区分类堆放；拆除过程中安排专人监测主钢梁挠度，每30分钟监测1次，挠度预警值为跨度的1/500，达到预警值立即停工排查。3.5构件处置：拆解后的H型钢构件堆码高度不超过1.2m，彩钢夹芯板堆码高度不超过1.5m，可回收构件交由具备资质的再生资源回收单位处置，不可回收建筑垃圾按要求清运至指定消纳场。4.安全管控措施高处作业人员严禁酒后作业，安全带必须高挂低用，作业面下方严禁站人；吊装作业严格执行“十不吊”规定，风力≥4级时停止吊装作业；动火作业区域每天作业结束后清理易燃残留物，确认无明火残留后方可离开。5.应急处置配置6人专职应急救援组，配备应急药箱1个、灭火毯5块、备用防毒面具10个；针对起重伤害、高处坠落、火灾等风险制定专项处置预案：发生电器火灾时立即切断总电源，采用干粉灭火器或灭火毯扑救，严禁用水灭火，防止触电事故。6.竣工验收拆除作业完成后，场地无积存建筑垃圾、无易燃残留物，周边管线、消防水池、在用生产车间无损坏，提交监测报告后由三方共同验收签字。三、城中村密集区砖混民房集群拆除工程施工方案1.施工概况本方案适用于城中村密集区砖混民房集群拆除作业，总拆除面积19600㎡，包含72栋2-4层砖混民房，平均层高3.2m，基础以条形砖基础为主，埋深1.5m。周边环境：东侧距村主干道2.7m，道路为双向两车道，上下班高峰期人流量较大；西侧距小学围墙4.1m，小学上课时段对噪声管控要求≤55dB；南侧距集中供水管道3.8m，管线直径300mm，工作压力0.3MPa，埋深1.1m；北侧距村民临时安置区5.4m，安置区为活动板房，共120户居住；拆除区域中心偏东位置有1株国家三级保护古树，胸径62cm，树龄120年，要求拆除过程中无损伤。2.施工准备2.1技术准备：采用无人机航拍拆除区域全貌，标注每栋民房位置、层数、结构形式，以及古树、管线、周边建（构）筑物精确坐标，测量误差控制在±3cm以内；划定古树5m范围内为保护红线，严禁任何机械进入；邀请林业部门、供水公司、学校管理方参与专项方案评审，方案经专家论证通过后实施；作业前对所有作业人员进行古树保护、管线保护专项交底。2.2人员准备：配置项目负责人1名，持市政公用工程一级注册建造师证，具备6年以上城中村拆除项目管理经验；专职安全员4名，持安全生产考核合格C证；拆除作业人员36名，全部持有建筑拆除工特种作业操作证；管线保护专员2名，经供水公司培训合格；古树保护专员1名，持林业部门颁发的古树保护作业培训合格证。2.3设备及物资准备：配置卡特320型挖掘机配135型液压破碎锤3台，小型电动破碎镐6台，10m³高压洒水车3台，射程25m级除尘雾炮机12台，扬尘在线监测系统1套（PM2.5、PM10检测精度±1μg/m³），精度±0.1mm沉降观测仪1台；防护物资包含2.5m高硬质围挡360m，3.5m高隔音屏障320m（降噪量≥30dB），古树支撑杆8根（直径15cm松木），密目防护网200㎡，2cm厚保温保湿棉50m，20mm厚管线防护钢板150㎡，4kg干粉灭火器48具。3.施工流程3.1隔离防护及特殊保护：沿拆除区域设置全密闭2.5m高硬质围挡，北侧邻安置区、西侧邻小学段搭设3.5m高双层隔音屏障，全段无空隙；东侧村主干道设置2个临时交通疏导岗，上下班高峰期安排专人疏导交通，避免拥堵；古树保护先对树干缠绕2cm厚保温保湿棉，树冠采用密目网全覆盖，周边5m范围内搭设1.8m高硬质防护栏，设置明显保护标识，由古树保护专员每天巡查2次，记录树木含水率、叶片状态，发现异常第一时间联系林业部门处置；南侧供水管道上方铺设20mm厚钢板，覆盖范围超出管线两侧各2.5m，由管线保护专员每2小时巡查1次，监测管线压力，压力波动超过0.02MPa立即停工排查。3.2预处理作业：逐栋切断民房外接水电管线，由供电、供水公司到场确认断口无风险后，人工拆除每栋民房的门窗、防盗网、太阳能热水器、外挂空调等附属设施，建筑垃圾装袋转运至地面，严禁高空抛洒。3.3主体拆除作业：拆除顺序从北侧邻安置区的民房开始，逐栋向南推进，避免拆除作业影响安置区居民；每栋民房严格遵循“从上至下、逐层拆解”原则，严禁采用整体推倒墙体的作业方式，防止震动过大影响周边建（构）筑物；液压破碎锤作业面距民房外墙距离不小于2m，作业全程开启雾炮机，扬尘在线监测系统实时监测PM10浓度，超过80μg/m³立