中西部住宅建筑方案战采入库方案

上海大椽建筑设计事务所/2024/01周边资源废弃中)江江用地价值分析用地价值分析商业价值分析用地性质净用地面积(mM)小学建筑密度(%)绿地率(%)限高(m)本项目开及中心子女教育问题城市中产的痛点小学(东校)学府城邦重与神圣。总图方案1秩序感轴线(空间指向)对称(空间边界)序列(空间层次)节奏(空间变化)(空间渗透)支路e支路支支0支c路路六i2F生活旅务用房心大大支建设用地面积m总建筑面积m其中m公共配套服务用房m其中幼儿园12班幼儿园m按照控规要求控制按照控规要求控制m总计1570,其余在R2地块中m门卫其中凸窗、设备平台m其中人防面积非人防面积非机动车停车面积m建筑基底总面积户居住人口人3.2人/户辆其中辆辆0虑辆其中辆18m/辆辆0暂不考虑建设用地面积m总建筑面积mm其中m公共配套服务用房m其中社区居委办公用房m按照控规要求控制m按照控规要求控制m按照控规要求控制m中m门卫mm按照控规要求控制公厕m按照控规要求控制m其中凸窗、设备平台其中人防面积非人防面积m非机动车停车面积m建筑基底总面积m户居住人口人3.2人/户辆其中辆辆0暂不考虑辆其中辆1.8m/辆辆0暂不考虑总图方案1总建筑面积其中高层公寓建筑面积公共配套服务用房其中总计容建筑面积的4‰,超10w的部分平按照总计容建筑面积的3%,且≥100m²门卫其中凸窗、设备平台其中非人防面积单车位指标34m²非机动车停车面积单车位指标1.8m²建筑基底总面积户0居住人口人03.2人/户辆其中辆辆0最高可停车20%,本方案暂不考虑辆其中辆1.8m²/辆辆0暂不考虑总建筑面积其中教学及其辅助用房建筑面积7398,使用面积4439m³(按照成都普通中小学建设标准)办公及其辅助用房建筑面积1340,使用面积804m²(按照成都普通中小学建设标准)建筑面积3016,使用面积1810m²(按照成都普通中小学建设标准)其中其中设备用房辆其中辆0辆总图方案1大五支四点半学堂老年人休息厅学院精神轴学院精神轴总图方案1支路路支支五六路大总图方案146.1M46.1M37.3M37.3M支大21.4M大总图方案1!路支路支路大住宅学校大五五配套用房支学校后勤出入口路学校人行主出入口总图方案1学校后勤出入口路学校人行主出入口住宅人行主出入口大大住宅车行出入□路路六支支分公支分公路路大五五办公地库出入口住宅地库出入口办公地库出入口满足新建住宅建筑中每套住宅至少有一个居住空间大寒日满窗日照不少于2小时的要求；满足幼儿园的生活用房满足冬至日满窗日照不低于3小时的要求；图例012345678表示该点日照时间为180,140全17层12525层的梯三F支8Lb000o支eCFn0CC支G支路支7co路路二生酒服务用F心大支建设用地面积m总建筑面积mm其中m公共配套服务用房m其中社区居委办公用房m按照控规要求控制m按照控规要求控制m按照控规要求控制m总计1570,其余在R1地块中m门卫mm按照控规要求控制公厕m按照控规要求控制m其中凸窗、设备平台mm其中人防面积非人防面积m非机动车停车面积m建筑基底总面积m户居住人口人3.2人/户辆其中辆辆0最高可停车20%,本方案暂不考虑辆其中辆18m/辆辆0暂不考虚建设用地面积m总建筑面积mm其中公共配套服务用房m其中幼儿园12班幼儿园m按照控规要求控制m按照控规要求控制m总计1570,其余在R2地块中m门卫mm其中凸窗、设备平台mm其中人防面积非人防面积m非机动车停车面积m建筑基底总面积m户居住人口人3.2人/户辆其中辆辆0最高可停车20%,本方案暂不考虑辆其中辆1.8m/辆辆0暂不考虚总建筑面积其中高层公寓建筑面积公共配套服务用房其中总计容建筑面积的4‰,超10w的部分平按照总计容建筑面积的3%,且≥100m²门卫其中凸窗、设备平台其中非人防面积单车位指标34m²非机动车停车面积单车位指标1.8m²建筑基底总面积户0居住人口人03.2人/户辆其中辆辆0最高可停车20%,本方案暂不考虑辆其中辆1.8m²/辆辆0暂不考虑总建筑面积其中教学及其辅助用房建筑面积7398,使用面积4439m³(按照成都普通中小学建设标准)办公及其辅助用房建筑面积1340,使用面积804m²(按照成都普通中小学建设标准)建筑面积3016,使用面积1810m²(按照成都普通中小学建设标准)其中其中设备用房辆其中辆0辆名总图方案2路支路支大住宅大办公支路支景观轴大支路支景观轴大支中心景观下沉庭院景观大支满足新建住宅建筑中每套住宅至少有一个居住空间大寒日满窗日照的有效时间不少于2小时的要求；满足幼儿园的生活用房满足冬至日满窗日照不低于3小时的要求；图例012345678表示该点日照时间为125方案一4.5个面宽，横厅开敞电梯厅125方案二方厅带学习区的双孩房g吕学习区阅读控摩物卫生间卫生间会客厅阅读按摩精飘窗125方案三大面宽相互遮挡少备平台阳台设备平台设备平台阳台设备驴a固④电梯厅生活阳台备平台阳台设备平台140成都竞品卷出天际萌140方厅5面宽窗卫主私享天地私享天地超级玄关关柜聚餐体感游戏亲子游戏网红直播烘培方便妈妈与小孩老人之间的互动交流成长型套房宝宝初生的过渡期2.功能分与享：X空间连接左右两侧独立功能，功能更加灵动01-独立模式02-L厅模式03-MAX厅模式具有拓展功能的老人房具有拓展功能的双孩房可单独出租或隔离房180+180方案一-强化双主卧的概念180+180方案一带游戏区的双孩房生题阳台8苦卫生问关静颇静颇P粉胎贻胎现代风格的后果-同质化，千篇一律，竞争严重文化感未来感度假感运动科技家居建筑V示范区院院精神轴地下会所学区属性-现代书院中国书院文化传承载体纸神采飞扬跃然纸上死否土點生学营携爹天实建遥橘粥舟到常江意少峥来征梵鱼百磨子立 中年山氧年嵘百大自糊打林州寒流万傲挥风成侣地由老争煮頭秋 琴户物军月曾谁恨底流来青湘永候文方正胡进主寥等鹰便万江很曾字通筑恰憶沉廓领辇江山北遇它熏指书同使得阿霜良碧红去现代典雅优质陶土材料，1200°高温烧结，可回收，中空设计建筑负载低，保温隔热，通体烧结，不褪色4000元/m²~10000元/m²8学