办公室租赁合同范本及签订要点协议二篇

办公室租赁合同范本及签订要点协议二篇篇一甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、合同双方基本信息1.甲方名称：_________________________2.甲方地址：_________________________3.甲方联系人：_________________________4.甲方联系电话：_________________________5.乙方名称：_________________________6.乙方地址：_________________________7.乙方联系人：_________________________8.乙方联系电话：_________________________二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋结构：_________________________4.租赁用途：_________________________三、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方接受现金、银行转账等支付方式。五、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____元整作为押金。2.乙方在租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用后，无损坏、违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。六、房屋设施及使用1.甲方保证房屋及其附属设施符合租赁要求，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏或改变其功能。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人使用。七、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、损坏公共设施。2.物业管理费用由乙方承担，每月支付人民币____元整。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________篇二甲方（出租方）：[全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[全称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋面积：[面积]平方米。3.房屋结构：[结构描述]。4.租赁用途：[用途描述]。二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]。2.租赁终止日期：[终止日期]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年[租赁月数]个月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币[金额]元整。2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。四、押金1.押金金额：人民币[金额]元整。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。五、房屋设施及使用1.甲方保证房屋及其附属设施在租赁期间符合使用要求。2.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构或用途。3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。六、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。七、违约责任1.甲方违约责任：-未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。-房屋设施不符合约定，甲方应负责修复或赔偿损失。2.乙方违约责任：-未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。-擅自改动房屋结构或用途，乙方应恢复原状或赔偿损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2