建筑工程管理外墙保温施工方案控制要点

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（建筑工程管理）外墙保温

施工方案控制要点

20XX年XX月

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外墙保温施工方案控制要点

壹、使用安全性。要使外保温工程于由自重、温湿度变化以及主体结

构正常位移和风力等荷载引起的联合应力的作用下能保持稳定，具有

适应基层正常变形而不产生裂缝或空鼓，可长期承受自重而不产生有

害变形，能承受风荷载和耐受室外气候长期反复作用而不产生破坏，

于罕遇地震时也不会出现脱落等，就应全面考虑系统耐候性、抗拉强

度、抗风荷载性能，材料的粘结强度和耐水性、机械固定件拉拔力、

抗裂性、玻纤网耐碱断裂强力和保留率，且加大对机械固定件颁布、

节点构造等环节的设计。

二、火灾情况下的安全性。高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造

措施，防火性能符合❷❷。家有关法规规定。

三、卫生、健康和环境。整体建筑应防水渗透性能，室外水分（雨、

雪）不得透过保护层，更不得透过外墙进入室内。对外保温复合墙体

仍应防止内表面和间层结露、室内水蒸气产生率过高，必须采取适当

措施防止系统受潮。于施工过程中，用于外墙的建筑材料身室外空气、土

壤和水中释放的污染物比率应符合有关法律、法规的规定。要考虑系

统耐候性、抗冲击性、吸水量、抹面层不透水性、保护层水蒸气渗透

阻、热阻及材料水蒸气渗透系数和环保俑，同时要加强对防水节点构

造、热工设计等环节的设计。

四、节能和保温。外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合《民用

建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJ26-95),《夏然冬

冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)和《民用建筑热工

设计规范》(GB50176-93)等国家和行业标准的规定。

五、耐久性。壹般来说，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。

欧洲国家使用的EPS板薄抹面外保温工程已近40年，大量工程实践

证实，要使外保温工程使用年限于25年上，就要求外墙外保温工程

无论处于高温仍是低温情况，均不应引起墙体表面的任何破坏现象出

现，外墙外保温工程各组成部分应具有物理一化学稳定性，所有组成

材料应彼此相容，应是耐腐蚀的或处理成耐腐蚀的。另外，于可能受到

鼠害、虫害等生物侵害的地区，仍应具有防生物侵害性能。因此，要通

盘考虑这些因素对结构的影响。

关于外墙保温技术及节能材料的探讨

建筑节能是我国建筑业的壹个重要课题熏建筑的外围护结构的热殒耗

较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。所以，建筑墙体改革和墙

体节能技术的发展是建筑节能技术的壹个最重要的环节，发展外墙保

温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。

1.外墙保温技术：节能保温墙体施工技术主要分为外墙内保温和外墙

外保温俩大类

1.1内保温技术及其特点

外挂的保温材料有岩（矿）棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板、陶粒混

凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板因

具有优良的物理性能和廉价的成本，已经于全世界范围内的外墙保温

外挂技术中被广泛应用。

该外挂技术是采用粘接砂浆或者是专用的固定件将保温材料贴、珪于

外墙上，然后抹抗裂砂浆，压入玻璃纤维网格布形成保护层，最后加

做装饰面。另壹种做法是用专用的固定件，将不易吸水的各种保温板

固定于外墙上，然后将铝板、天然石材、彩色玻璃等外挂于预先制作

的龙骨上，直接形成装饰面。

这种外挂式的外保温安装费时，施工难度大，且施工占用主导工期，

待主体验收完后才能够进行施工。于进行高层施工时，施工人员的安

全不易得到保障。

1.2.2聚苯板和墙体壹次浇注成型

该技术是于混凝土框一剪体系中将聚苯板内置于建筑模板内，于即将

浇注的墙体外侧，然后浇注混凝土，混凝土和聚苯板壹次浇注成型为

复合墙体。该技术解决了外挂式外保温的主要问题。由于外墙主体和保

温层壹次成活，工效提高，工期缩短，且施工人员的安全得到保证。于冬

季施工时，聚苯板起保温的作用，可减少外围围护保温措施。但于浇

注混凝土时要注意均匀、连续浇注，否则由于混凝土侧压力的影响，会

造成聚苯板于拆模后出现变形和错茬，影响后序施工。内置的

聚苯板是双面和单面钢丝网俩种。双面钢丝网聚苯板和混凝土的连接，

主要是依靠内侧钢丝网架和墙体外侧配筋相绑扎及混凝土和聚苯板

的粘接力，其结合性能良好，具有较高的安全度。单面钢丝网聚苯板

和混凝土的连接，主要依靠混凝土和聚苯板的粘接力以及斜插钢筋、

L型钢等和混凝土墙体的锚固力，结合性能也较好。和双钢丝网相比较,

单面钢丝网技术因取消了内侧钢丝网和安装保温板前的板外侧抹灰，

节省了工时和材料，其造价可降低10%左右。俩种做法均采用了钢丝

网架，造价较高，且钢材是热的良导体，直接传热，会降低墙体的保

温效果。

2.外墙保温节能材料

绝热材料是指用于建筑围护或者热工设备、阻抗热流传递的材料或者

材料复合体，既包括保温材料，也包括保冷材料。绝热材料壹方面满

足了建筑空间或热工设备的热环境，另壹方面也节约了能源。因此，

有些国家将绝—材料见作是继煤炭、石油、天然气、核能之后的“第

五大能源”。

外墙保温主要是靠保温绝热材料作为建筑围护，开发和应用高效的保

温绝热材料是保证建筑节能的有效措施。目前发达国家均对绝热材料

的生产和应用十分重视。

2.1常用的保温绝热材料

用于建筑外保温的节能材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板、岩（矿）

棉板、玻璃棉毡等。之上各种材料所具有的壹个共同特点就是于材料

内部均有大量的封闭孔，它们的表观密度均较小，这也是作为保温隔

热材料所必备的。

岩（矿）棉和玻璃棉有时统称为矿物棉，它们均属于无机材料。岩棉

不燃烧，价格较低，于满足保温隔热性能的同时，仍能够具有壹定的

隔声效果。但岩棉的质量优劣相差很大，保温性能好的密度低，其抗

拉强度也低，耐久性比较差。玻璃棉和岩棉于性能上有很多相似之处，

但其手感好于岩棉，可改善工人的劳动条件，它的价格较岩棉为高。

聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯树脂为主要原料，经发泡剂发泡而制

成的内部具有无数封闭微孔的材料。其表观密度小，导热系数小，吸

水率低，隔音性能好，机械强度高，而且尺寸精度高—结构均匀，因

此于外墙保温中其占有率很高。

目前，我国外墙保温技术发展很快，节能材料的发展必须和外墙保温

技术相结合，才能真正发挥其作用。由于节能材料的不断革新，外墙

保温技术的优越性才日益受到人们重视。所以于大力推广外墙保温技

术的同时.，要加强新型节能材料的开发和利用，从而真正地实现建筑

节能。

外墙外保温隔热体系面层裂缝产生原因分析（壹）

钢丝网架聚茉板水泥砂浆抹面外保温隔热墙面开裂原因

裂缝原因分析:

①水泥砂浆收缩裂缝：a、由于水泥砂浆收缩引起裂缝。b、由于厚度

不均，温差应力不均引起裂缝。

②配筋位置不合理引起裂缝：&、钢丝网架于水泥砂浆中的位置相当

于单面配筋方式。该种方式的配筋对抵抗和分散a方向的应力具有良

好的效果，但对抵抗和分散b、c、d三个方向的应力作用十分有限。

从而产生裂缝。

b、四角网对角线方向易产生裂缝：于实际工程中经常能够发现裂缝

多是沿网孔对角线方向发生的，如图13,原因是，当钢网受到各方向

的力时，配筋网对对角线方向的力（b-b，及d-d'）的抗拉最小。

③荷载过大产生挤压开裂：

由于钢丝网架聚苯板水泥砂浆抹面系统会产生裂缝无法进行平涂，因

此许多厂家便于其找平砂浆层上粘贴面砖。

认为里面的砂浆产生裂缝不要紧，只要采用粘接性能好的粘接砂浆粘

贴面砖就可解决面层裂缝问题。其实这样做是有较大隐患的。

a、无法彻底解决裂缝问题：由于砂浆层产生裂缝处变形应力较大易

引起此处面砖勾缝胶产生裂缝；如果水从裂缝处渗入会直接对钢也网

产生锈蚀。

b、荷载过大产生挤压裂缝且对抗震安全性产生不利影响：

由于于钢丝网架聚苯板外保温隔热系统中，找平砂浆层+粘接砂浆层+

面砖勾缝胶及面砖层理论值为每平米60kg左右，而实际工程中由于

平整度较差找平砂果很厚每平米荷载可达lOOkgo

于这样的荷载长期作用下，钢丝网架聚苯板会产生徐变，从而使整个

硬质面层（找平砂奘层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层）产生重力

挤压造成裂缝，甚至将下面的面砖压碎。

经抗震试验发现，当采用50厚的钢丝网架聚苯板，整个硬质面层（找

平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层）荷载为41.5kg/m2,当

试验进行到0.5g时传出钢丝网切割聚苯板的声音，表明整个硬质面层

发生了位移。

从之上分析可见出来，钢丝网架聚苯板外保温隔热系统靠粘贴面砖来

解决开裂问题是不彻底的，甚至是存于安全隐患的。如果要满足第三

步节能65%要求，就要增加保温隔热层厚度，此时采用同样的插丝由

于力矩的加长，变形将增大，那么之上问题（保温隔热材料徐变、荷

载重力挤压、抗震安全性等）将变得更加突出。如果再考虑钢丝网的

锈蚀问题则整个系统的安全性将变得异常严峻。

影响外保温工程质量的原因

外墙外保温俗称“建筑物的外衣”，到目前为止，国内已有数千万m2

的工程采用了该类技术，于推广应用的同时，必须高度重视于实际工

程中的应用情况。现就市场上广泛应用的粘接EPS保温板和聚苯颗粒

浆体保温俩类技术体系，分别从工程质量的长期可靠有效性、表观质

量的长期稳定性和热工性能三方面进行简略分析。

常见外保温工程质量问题有：粘接EPS保温板材容易出现移位、空鼓

和脱落，浆体保温层存于空鼓和脱落，是这俩类体系极容易出现的问题。

保护层出现空鼓和开裂，于施工后很快发生，或经冬夏气温循环变化

后发生。保护层表面出现裂纹或有外饰面砖的出现脱落现象，从而影响

外保温工程表观质量长期稳定性。外保温工程局部发霉、结露甚至成霜,

这种现象于严寒和寒冷地区最易发生，高湿度地区也较多；墙体传热系

数达不到节能标准目前较为普遍。

影响工程质量长期可靠有效性的原因

壹、保温层空鼓、脱落。

1、基层结构因素：（1）沉降不均匀破坏。于较长、较大建筑物结构

伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。（2）框架结构砌体变形。

框架结构外墙于碎梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保

温层破坏。（3）脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破

坏。（4）外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层

局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。

2、保温构造层因素：（1）保温板保温层。找平砂浆和主体墙空鼓，

特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或

局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对

负风压抵抗措施采用不合理，如于沿海地区或高层建筑外墙采用非钉

粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空

鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而

发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。（2）

浆体材料保温层。墙体界面处埋不当，除黏土砖墙外，其他墙体均入

用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓

或界面处理材质失效，形成界面层和主体墙空鼓，连带形成保温层空

鼓；保温层无有效约束而致荷载破坏，保温层表面荷载较大的，应对

保温层进行有效约束，分散荷载承受；浆体保温材料和保温板形成复

合保温层界面处理不合理，保温板表面不用界面砂浆处理，也易造成

保温层局部空鼓。

3、保温材料性能因素：（1）保温板材：保温板密度太低，生产时掺

入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”或自

身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合

理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏。

（2）保温浆料：保温材料质量不合格，极易发生粘接不良或日久失

效造成空鼓；胶粉料存放时间过长或受潮初凝使其失效，使用时造成

粘接强度降低。

4、配套产品因素：（1）保温板粘接胶浆等配套产品：粘接胶浆和锚

钉直接影响保温层的粘接牢固程度，也是当前产生外保温工程质量问

题的主要原因。粘接胶浆种类混杂，无法满足粘接EPS可靠性要求；

胶浆级配不合理造成综合性能下降；锚钉选用不合理造成潜于空鼓，

移位或脱落。（2）浆体保温材料配套产品：浆体保温层贴砖或和保

温板复合时，钢网和主体墙连接产品选择不当形成无效连接。根据不

同墙体应使用专用尼龙钢钉等具有可靠连接效果的配套产品。

5、施工因素：（1）浆体保温层施工影响因素：基层墙体处理不当，

如粘土破墙未提前淋水湿润直接涂抹时，或未清理表面油污等附着物

时，壹次涂抹面积过大或速度太快未压实而致局部空鼓；现场造成浆

体保温材料级配不合理影响粘接强度，形成施工时局部空鼓或破坏等

潜于缺陷；涂抹方法错误易造成局部空鼓发生；违反作业指导书施工

造成局部空鼓。（2）粘接EPS施工因素：点粘方式时，粘接面积小于

30姚又无锚钉固定时，形成潜于空鼓松动隐患；条粘方式时，粘接胶浆

沟槽部分尺寸太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，形成排水、

排气不畅及胀缩应力造成内反剥离性空鼓；钉粘结合方式时，粘接胶

浆过稀粘接后马上安装锚钉压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合,

锚钉和墙形成无效连接，形成潜于破坏可能：人为因素影响：施工时不

负责地采用对某些板不认真涂胶的〃花粘〃现象；低温或雨雪天气无防

护措施强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。

6、其他影响因素：（1）保温层施工后，后期门窗、空调、落水管等

其他工种的施工安装造成人为破坏。（2）应涂密封胶处未密封，保

温层长期渗水浸润受冻。（3）其他装修施工时的人为撞击等。

之上这些因素对粘接EPS保温层和浆体保温层，均会直接或间接造成破

坏。虽然短期不会形成严重破坏，但对几十年使用期限的工程来说，是

决不能忽视其影响的。

二、影响工程表观质量长期稳定性的原因

从目前来见，建筑物外墙外保温外饰面大致有涂料和瓷砖俩种做法，

于壹些地区，采用瓷砖成了外饰面层的首选材料。于此，就以外饰面

面砖脱落而引起外保温体系表观质量的问题进行分析。

1、基层结构因素：（1）建筑物伸缩缝设置不合理或建筑物沉降不均

匀，于变形发生部位推拉面砖脱落。（2）框架结构建筑物，砌体变

形应力引发保温层及面砖层破坏而致面砖脱落。（3）平屋面的女儿

墙应力移位，或女儿墙防水措施不当渗水产生基层破坏，天长日久造

成面砖脱落。

2、保温层因素：保温层（浆体保温材料和粘接EPS保温板）对面砖

层脱落也有直接影响或间接作用。（具体见本文3月9日所述）。

3、构造层因素：（1）面砖层、保温层和主体墙之间构造层的合理性，

是影响面砖层可靠性的重要因素，必须解决好各地于外墙外保温层表

面饰面砖构造层形式，以对保温层约束方式可分为刚性约束、柔性约

束和无约束三种方式：由平面镀锌钢网、TOX尼龙套钉和主体墙形成的

刚性构造，因其和各种墙体的可靠连接而对保温层形成刚性约束，同时

对面砖层形成刚性支撑，有效分散面砖层荷载对保温层悬垂剪切

作用。由带尾孔射钉、金属绑线和平面钢网形成的柔性构造，对保温

层形成柔性约束，对面砖层荷载形成柔性支撑构造。于保温层表面直接

粘贴面砖是无约束方式。于严寒地区和寒冷地区，冻胀破坏是面砖层脱

落的主要破坏原因之壹。刚性约束应为通用首选，柔性约束应为有选择

性使用，无约束方式应禁用。（2）构造层实现方式的有效性，是面

砖层脱落的又壹重要影响因素。主要是配件选择及其和主体墙的可靠

连接。目前，由于“禁实”工作的迅速推进，各种新砌体材料，特别

是空心砌块和轻质砌块的应用，因其壁薄、强度差等原因，使射钉和

有限胀大的塑料胀钉等配件，很难实现可靠的有效连接，对面砖长期可

靠性留下隐患。

4、配套材料和配件是构造层长期有效性的重要保证：（1）锚钉是实

现构造层有效连接的重要配件，其影响至关重要。锚钉选择应对其拉

拔力、弯矩、直径、墙内固定方式和埋深、防腐全面综合选择°尤其

是和主体墙的连接方式和拉拔力若不能满足长期有效性要求，会成为

小配件大隐患。（2）钢网。钢网的网孔尺寸、钢丝直径、自身强度、

防腐蚀能力均将对长期有效性发生重要作用。（3）面砖粘接质量，

不仅要见粘接当时牢固程度，更重要的是应注重其性能长期稳定性。

粘接胶浆（胶粉）的材质、性能及级配、用砂的含泥量、含水量、水

泥标号和是否失效均直接影响胶浆的性能及长期稳定性。（4）勾缝胶

粉必须具有良好的透气性和壹定柔性、抗渗性，以此确保大面积面砖

墙于冷缩热胀时有足够伸缩能力，避免挤胀空鼓或渗水冻胀及破坏保

温层等。

5、面砖质量因素：（1）外保温墙体应使用全瓷面砖。不能仅仅追求

美观而不顾长期可靠性问题。（2）面砖吸水率应是重要性能指标。

目前市场流通的釉面砖和陶土砖等花色品种很多，美观性能满足要求，

但吸水率大多于3犒之上，对严寒和寒冷地区尤应严格控制吸水亶标

准。

6、施工因素：（1）保温层表面平整度误差太大，造成面砖粘接胶浆

层厚度误差太大。于昼夜温差大或冬夏温差大地区因长期反复胀缩应

力作用，产生裂纹和空鼓隐患。（2）保温层（浆体）未完全固化、

或保温板粘接胶浆未完全达到终凝正常强度时，为赶工期强行进行面

砖层施工，易埋下基层破坏隐患。（3）锚钉和钢网施工影响：空心

砖、轻质砌块等墙体使用射钉，或钻孔太大、埋深太浅，塑料胀套无

法胀固，均造成锚钉拉拔力不足。而锚钉间距太大，单位面积承载能

力不够或相邻各锚钉对钢网压紧力相差太大等，均会造成约束无效而

形成隐患。（4）面砖层伸缩缝设置不合理，形成胀缩破坏。（5）面

砖勾缝不完全及脚手架洞口处理不当，发生长期渗水反冻胀作用，造

成局部空鼓或脱落。（6）雨雪天或负温施工形成粘接层或勾缝功能

失效，形成隐患。（7）门窗洞口、空调安装、建筑外部造型安装部

位，未做密封处理或冲撞破坏而发生长期渗水浸润等隐患。（8）女

儿墙、老虎窗其他造型部位等未做保温层，面砖跨粘于俩种不同的基

层上，而无有效措施解决胀缩应力作用，发生隐患。（9）用普通砂

浆粘贴面砖和勾缝，由于易裂，渗水及粘接强度不足等形成隐患。

三、影响外保温工程热工性能的原因

1、建筑结构因素形成热桥影响：（1）碎梁柱部位因外观造型无保温

层—局部长毛结露。（2）无保温层的老虎窗周围易发生长毛结露。

（3）平屋顶女儿墙部位单面保温或双面均无保温层，形成局部长毛

结露。（4）个别建筑只追求外观造型，局部无保温层，形成热桥。

（5）框架结构梁柱部位和砌体防裂处理不当或无处理措施，因赶工

期急于保温层施工，长时间后砌体沉降拉裂保温层，形成局部热桥。

（6）碎梁柱或造型部位浇注外胀未处理，使局部保温层太薄，形成

热桥。（7）门窗、老虎窗安装时和墙密封不好，形成热桥。

2、保温层因素：（1）劣质浆体保温材料导热系数偏大或易吸湿或保

温板密度太小、稳定性差等，是造成保温层达不到设计节能标准要求

的原因。（2）保温层厚度未达到设计标准。往往由于偷工减料，追

求低造价所致。

3、施工因素：（1）、浆体保温材料施工影响：A.施工时未事前进行

冲筋打饼，形成保温层厚度不够或厚度严重不均匀，产生热桥。B.局

部节点处理不当，门窗口、老虎窗、腰线及造型等部位保温设计不明

确，或未进行现场二次设计，施工时随意处理，形成热桥。C.保温材

料中掺入各种杂物，如水泥、落地料等或保温材料级配不合理，造成

局部保温效果不好。（2）、粘接EPS保温板施工影响：A.水泥砂浆

找平层平整度误差太大及施工时处理不当等，发生保温板拼缝太多、

太大，而且无填堵措施，形成大量热桥。B.局部节点无法处理已形成

热桥，如门窗口老虎窗、腰线造型等部位无法用保温板施工保温层，

而用水泥砂浆等应付处理，形成热桥。C.使用劣质保温板，导热系数

和设计计算采用数据差距太大，保温层厚度相同时.，保温效果相差很

大，未满足节能标准。D.保温层施工后的其他施工破坏保温层未处理，

形成局部热桥。E.保温层因各种因素而长期渗水浸润，特别是秋末冬

初雨后结冻，使保温层严重失效，发生热桥效应。

外墙外保温工程质量的长期可靠性、表观质量的长期稳定性和节能效

果是受多方面条件制约、多方面因素决定的。不论完成壹项外保温工

程或是对壹个外保温工程质量的分析，均应努力对各方面因素全方位、

多角度关注，以有利于不断完善我国刚刚发展起来的外墙保温专业技

术，不断提高外墙保温工程质量水平。

正确对待保温施工中的问题

目前，建筑外墙外俣温技术已被广泛应用，很多建筑物为能达到节能

指标均于积极的选用。后贴保温板的工艺，以其质量可靠，工艺简单，

施工周期短，可弥补结构工程的壹些缺陷等优势，被广大的业主和总

包单位所采用。于此就外墙保温施工中应该注意的问题和大家探讨。

壹、图纸和现场进行核对。于结构施工时丁原结构图纸可能会根据业

主和实际需求进行了修改，因此需要进行保温的部位要相应做调整。

于壹般情况下，保温部位于图纸上很难显示，如果只按图进行，就可

能造成冷桥缺陷。因为做专业保温工程的，有冷桥的位置，于发现问

题后，就应该将这些问题告知关联部门，把问题解决。总体来讲，外

墙外保温目前尚属新兴技术，图纸上的问题就难免出现，所以我们要

认真仔细阅读图纸，以善意的思想提出需要改进的措施，这也是为节

能工作出壹点力。

二、劳动力计划安排。项目管理人员到现场实地了解情况后，壹般能

够及时发现如门窗安装是否完成、维护结构是否完成、幕墙施工的进

度等情况。为有效制定劳动力计戈IJ,优化人员安排起到作用，另外，

窝工不但造成经济方面的损失，也会造成工地本身的安全隐患。

三、做好开工准备。外墙。保温施工于项目中只是很小的壹部分，

于外沿的装饰中仍有其它专业于同时进行，需要于施工前对他们的施

工进度、人员情况、供货情况了解，最重要的是施工质量，这壹点于

外保温施工第壹步中就能够检测到（打点施线）。例如：窗的附框（窗

框）安装完后，有时由于施工人员的马虎，会造成上下窗不于壹个垂

直线上或左右窗不于壹个水平线上，如果发现不了这个问题，就会造

成严重后果。因此，了解现场的情况，及时和关联专业沟通是很重要

的。

四、发现图纸和现场不壹致的问题。通过对现场的了解，壹些问题就

会暴露出来，项目管理人员需要将这些问题以书面的形式通知关联部

门。如果