会展中心服务间租赁合同

会展中心服务间租赁合同

会展中心服务间租赁合同第1篇

出租方：

承租方：

为明确出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条租赁房屋的名称，机构，面积与用途

L1房屋位置：南面服务间。面积：25平方米

1.2房屋用途：饮料、小食品经营

第二条租赁期限

2.1租赁期从___年_月_日至_____年一月一日止。

2.2租赁工期满后，乙方无违约行为并要求延长租赁期，可按第2.1条所述

内容，于租赁期满前一个月提交书面通知给甲方，如双方签署延长租赁合同，则

本合同的所有条款继续有用。

第三条租赁租佥及纳期限及其它费用

3.1租金：年租金人民币____元整；。

3.2支付方法：租金一年结算一次。每期开始前十五天内支付，首期租金应

于年—月—日前支付。逾期付款则按每日万分之四支付违约金，逾期一

个月，甲方有权解除合同，收回房屋场地，并可对乙方承租房屋内的所有财产充

低房租，当乙方承租房屋内财产不足以充抵房租时，甲方有权向法院起诉追索。

第四条租赁房屋的交接

4.1甲方应于本合同生效15日内，按照双方约定的交接程序，将本合同第一

条所定的房屋交付乙方使用，乙方应对所交付的房屋进行验收后，在房屋交接上

签字，以示交接完毕。

4.2租赁期满后，乙方若不续租，应提前一个月书面通知甲方，并在租赁期

满后一周内将所有租赁的房屋经甲方验收后完整地交给甲方。

第五条租赁期间房屋的维修保养

5.1在租赁期限内，乙方如需要对所租赁的房屋内进行二次装修，须征得甲

方书面同意，并遵守政府有关建筑、消防、环境保护和工业卫生等方面的规定。

二次装修的费用由乙方自理。

5.2租赁期满后，乙方不得拆除和破坏二次装修，如损坏到房屋设施，乙方

按市场价赔偿，甲方也不支付任何装修补偿。

5.3乙方必须近接受展务公司体健中心日常管理，确保日常经营过程中的卫

生整洁，不得出售变质过期食品，违反规定产生的后果由乙方负责。

第六条违约责任

6.1甲方有下列情况的，构成违约：

1.未按合同规定的时间提供房屋：

1.未按合同规定按期交纳租金和其它费用；

1.在所租房屋从事违法活动：

1.租赁期满后未按合同规定将房屋交还甲方；

1.未经甲方同意将房屋转租给第在方；

6.3一方违约造成另一方的经济损失的，违约方支付违约金外，还应支付实

际损失赔偿金。赔偿金按双方根据经济损失的程度据实核算，如不能达成一致，

按争议条款执行。

6.4租赁期内，由于乙方原因自行解除合同，甲方不退赔乙方已支付租金,

如甲方原因解除合同，甲方有责任向乙方退赔已支付到期部分的租金。

6.5违约事件发生后，履约方要求继续本合同，无论违约方是否已支付违约

金，赔偿金，违约方继续履行合同。

第七条不可抗拒力

7.1如发生不可抗拒力，双方不承担违约责任，不可抗力的一方应立即通知

另一方，并应在十日内提供发生不可抗力的有效证明文件。条八条争议

8.1本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决。协商不成的，依法

向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其它

9.1甲方保证乙方人员正常的经营人员正常的经营行为。详见写字楼管理规

定。

9.2在“昆交会”会展中心举行大型活动期间，乙方应配合甲方遵守有关规

定，如遇场地被展会或大型活动征用需临时搬迁，乙方须无条件服从，甲方不承

担任何赔偿或费用支付责任，但乙方占用期间给予顺延。

9.3乙方在每间租用房内用电总额超过二千瓦时，应向甲方申请超出部分的

数量，并得到甲方的书面同意后，方可使用所需电源。

9.4在租赁期内，乙方的经营活动必须遵守中国法律，法规及昆明会展中心

的有关规章管理制度，若有违法经营活动，乙方承担全部法律责任。

9.5在签订房屋租赁合同时，乙方还应同会展中心体健中心签订安全贲任书,

负责其租用房屋内的消防安全责任和治安安全责任。

9.6乙方自行负责经营有关证照的办理，并独立承担经营责任。乙方不得以

甲方名义从事经营活动，不得对租赁场地擅自与笫三人开展联营合作。

9.7本合同未尽事宜按《中华人民共和国民法典》和《城市房屋租赁管理办

法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

9.8经双方协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件产生前，双方仍应

执行本合同的规定。

第十条合同的生效、终止

10.1甲方应在本合同签订后30日内提供有效证书配合乙方办理有关经营执

照。

10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由双方法定代表或授

权代表签字盖章后生效。

甲方：乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：

年一月一日年一月一日

会展中心服务间租赁合同第2篇

甲方：________

乙方：________

根据《中华人民关和国劳动法》（简称《劳动法》下同）和国家劳动管理法

规定以及湖南省有关劳动管理法规定，现海南省海口市社区卫生服务站单位（简

称甲方）聘用：为本单位职工。经双方协商一致签定本合同，确立劳动关系，明

确双方的权利、义务，并共同遵守本合同所列条款。

一、合同期限

1、本合同为正式聘用员工签订的劳动合同，期限为年；

2、甲乙双方确定本合同期限从日起至年月日。

二、工作岗位

三、工作时间和假期

1、上班时间

早班：08：00〜15：00

晚班：15:00〜22:00

2、休假与假期

①、每月休假2天；

②、国家规定的假期另通知；

③、产假、丧假、婚假按相关法律及本单位制度规定的流程。

四、劳动报酬

1、甲方按照行业有关规定，以及有关单位职工工资政策和当地工资标准（琼

府］）74号）的规定，结合本单位收支情况和工资分配制度，

乙方月工资参照工资表。

2、甲方以现金或者银行转账形式按月支付给乙方工资，定于每月________

日发放。

3、产假、丧假、婚假乙方如按相关规定流程则甲方会参考相关规定和按单

位制度的规定支付相关工资。

五、保险福利待遇

①、经双方协商一致决定，在乙方未取得相关专业执业证书并未注册到本单

位前，暂不办理购买社会保险手续，待到取得相关执业证书并注册后开始购买。

②、公休（带薪休假；从签订正式员工合同起开始计算）：

a、工作满年不满年的，年休假天（不含正常

休假在内）

b、工作满年不满年的，年休假天（不含正常

休假在内）

c、工作满年及以上的，年休假天（不含正常休假在内）

③、生日当天可放假一天。

六、劳动保护

1、甲方应执行国家有关劳动保护规定，包括有关女职工的劳动保护规定和

《海南省劳动安全卫生条例》，切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。

2、甲方按国家规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以

及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全卫生

法规、规章、制度和操作规程。

3、甲方根据乙方工作能力情况安排工作岗位。

4、乙方有权拒绝甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为。

七、乙方应严格遵守国家的各项法律、法规，遵守甲方依法制定的各项管理

制度和纪律，服从甲方管理和教育。甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、

督促、考核和奖惩。

八、终止、解除、变更劳动合同

1、本合同期限届满即自行失效，如经双方协商同意继续聘用，应重新签订

合同。

2、如甲方经营情况变化，调整工作任务，或者乙方因个人原因要求变更本

合同条款，经合同双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并由双方签字

（盖章）。

3、有下列情况之一的，甲方可解除劳动合同：

a、乙方在工作期内，经发况不符合录用条件或未服从单位工作安排的

b、违反用人单位规章制度，或者用人单位对其考核不合格的（制度及考核标

准另列）。

C、严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成损害的。

d、违反劳动纪律或者被依法追究刑事责任的。

e、按招聘规定到一定时间还不具备本人合法的执业资格或其它证明资料的。

f、乙方不能胜任单位安排的工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任

工作的。

g、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法

履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

h、乙方患病或负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方另行安

排的工作的。

i、因个人生活混乱或者作息时间等问题影响到上班时间或者工作质量的。

4、有下列情况之一的，乙方可解除劳动合同：

a、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施,

严重危害乙方身体健康的。

b、甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬的。

c、经甲方同意，乙方自费考入中专以上学校脱产学习的。

九、违反合同承担的责任

1、在乙方未违反劳动合同或者未违反单位规章制度，甲方单方面终止合同

的，对乙方应承担劳动部门规定的违约责任。

2、乙方合同期限未满单方面终止合同的，在乙方工作期间，给甲方造成直

接经济损失的，应当根据其后果或责任大小，予以适当赔偿。

•卜、双方履行本合同发生的争议，应协商解决；协商无效，可在争议发生十

五日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解；或在争议发生六十日内向甲方所在

地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同附件为单位制度和岗位聘用补充合同，与本劳动合同具有同等

法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。涂改或未经合法授权代签无效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：

年—月—0

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

年一月一日

会展中心服务间租赁合同第3篇

委托人（甲方）：

法定地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

受托人（乙方）：

法定地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

委托人经与律师事务所协商，达成以下协议：

第一条乙方指派律师担任甲方的委托代理人，办理_________，

提供法律帮助。律师执业证号：0

笫二条律师费

□根据《律师业务收费办法》的规定，委托人向律师事务所缴纳委

托费用元。自本合同生效之日起________日内支付__________元；余

款在委托事项办妥后支付。

□双方协商以代理事项标的额%,共计元为乙方应得的

委托费用。自本合同生效之日起________日内支付__________元；余款在委托事

项办妥后支付。

口乙方在诉讼和执行期间不收取甲方任何费用，待执行回款物后，甲方同意

乙方从执行回的款物中另行扣除总额的%作为乙方律师的报酬。

案件以调解或仲裁方式解决的，律师费的计算方式：______0

本案所需诉讼费、公证费、执行费等费用，由甲方按国家规定交纳并由乙方

按照规定代收代交。律师费不包括律师进行工作的差旅与长途电话费，后者由甲

方根据实际发生额向乙方另行支付。

如乙方无故终止合同，律师费应退还给甲方。如甲方无故终止合同，乙方收

取的律师费不予退还。

第三条服务期限

双方同意，服务期为年，自年月_________日

起至_________年_________月_________日止。协议期满后是否续签，可于本合

同到期前个月由双方协商并书面确认。

第四条甲方委托乙方律师的代理权限

提示：请在选择使用的条款前的□打J;或直接把不使用的条款删除。

□起诉、递交和签收法律文书，收集相关证据：

口代为推选诉讼代表人并接受诉讼代表人的委托代理诉讼；

口代为追加、变更被告和第三人；

口代为申请回避和控告；

口代为参加诉讼，陈述事实和理由，出示证据、质证和辩论；

口代为承认、变更诉讼请求，进行和解、调解，提出上诉，申请执行，代为

接收执行回来的钱物等。

第四条乙方的工作范围：________。

第五条乙方指派律师的工作方式

乙方应采取（不定期工作方式/全日制工作方式）完成甲方委托的代

理事项。

第六条甲方权利义务

L及时、准确、完整地提供乙方所需的资料及文件；

2.保证所提交资料及文件的真实性和合法性；

3.为乙方提供必要的工作条件；

4.乙方人员办理本合同委托事项应做到勤勉尽责，否则甲方有权要求更换人

员；

5.按约定支付律师费。

第七条乙方权利义务

1.乙方律师有义务解答甲方提出的问题，并提供相应的法律意见；

2.乙方有权按合同约定收取律师费；

3.在维护甲方利益，遵从法律和行业规则的要求前提下，乙方律师有权保持

工作的独立性和客观性；

4.乙方律师应服从增发工作的整体安排，保质保量提供法律服务，并应甲方

要求随时报告工作进度；

5.乙方律师应采取最安全、最经济、危险性最小的方案履行其代理义务或提

出相关建议，甲方若作出不适当的’指示、决定或提出不合理的方案时，律师应

当给予足够的警示或建议;

6.乙方律师不得有损害甲方利益或故意拖延、就搁办理受托事项等违反律师

执业纪律或职业道德的行为；

7.乙方律师应认真学习并熟知与甲方业务有关的法律、法规、规章和有关文

件，认真履行职责，全力维护甲方合法权益。乙方律师在工作范围内因严重疏忽,

给甲方造成损失或引起纠纷诉讼，乙方须承担相应的责任。

第八条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经

营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方书面同意，任何

时候一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，不得利用以上信

息为自己或他人牟利，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和

终止本合同。

2.甲方在下述情况下，有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换律师:

(1)代理律师不按本合同的约定提供法律服务，经甲方指出后，仍不改正的;

(2)因代理律师的过错而给甲方造成损失的。

3.乙方在下述情况下，有权以书面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向代理律师提供虚假情况、捏造事实的；

(2)甲方未按本合同的约定提供工作条件的；

(3)甲方累计3个月未按时向乙方支付费用的。

第十条违约责任

当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的，即违反本合同时,

应赔偿另一方的损失，并支付违约金元。

第十一条声明及保证

甲方：

(1)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

(2)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行

为。

(4)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲

方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

(1)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

(2)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(3)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出

任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行

为。

(4)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙

方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十二条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造

成重大影响的客观事件，包括但不限「自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以

及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将

事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履

行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履

行。

第十三条通知

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通

知和