输液室场地租赁合同

输液室场地租赁合同甲方（出租方）：________________________（名称），统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________乙方（承租方）：________________________（名称），统一社会信用代码：________________________，住所地：________________________第一条租赁标的甲方将其合法拥有使用权的位于________________________的输液室场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该场地建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一《场地平面图》。租赁场地内现有配套设施包括：输液椅______张、治疗操作台______台、医用消毒设备______台、空调______台、储物柜______组等（详细清单见附件二《设施设备清单》）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________________），该租金不含水电费、物业费及相关税费。2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金，甲方收款账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.押金：乙方应在本合同签订之日起3日内，向甲方支付相当于3个月租金的押金，即人民币______元（大写：________________________）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在10日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证租赁场地及配套设施的合法性，确保乙方可正常使用该场地开展输液相关医疗服务。2.甲方应提供租赁场地所需的水、电、网络等基础服务，确保其正常供应（因市政维修或不可抗力导致的中断除外）。3.甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方限期整改。4.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的医疗执业许可、备案等手续，提供必要的场地证明文件。（二）乙方权利与义务1.乙方应依法取得《医疗机构执业许可证》等相关资质，在租赁场地内仅开展输液治疗、护理等符合医疗规范的服务，不得擅自改变场地用途或从事违法违规活动。2.乙方应遵守甲方制定的场地管理规定（如医院整体卫生、安全管理制度），保持租赁场地及设施的清洁、完好。3.乙方应按时支付租金、水电费、物业费等费用，其中水电费按实际使用量结算，由甲方代收代缴，乙方应于每月5日前与甲方核对并支付上月费用。4.乙方应承担租赁场地内配套设施的日常维护与保养责任，如设施损坏（非甲方原因导致），应及时修复或承担维修费用；如因乙方使用不当造成场地主体结构损坏的，应承担赔偿责任。5.乙方应购买医疗责任保险及场地财产保险，确保因输液服务产生的医疗纠纷、场地内财产损失等风险得到有效覆盖。6.乙方不得将租赁场地转租、转借或与第三方合作使用，如需变更使用主体，应提前30日书面通知甲方并经甲方同意。第五条场地使用规范1.乙方应严格遵守《医疗机构管理条例》《医疗废物管理条例》等相关法律法规，确保输液服务符合医疗质量安全规范，医疗废物按规定分类处置。2.乙方应配备具有相应资质的医护人员，在租赁场地内开展输液服务时，需遵守诊疗规范，避免医疗事故发生。3.租赁场地内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事与输液服务无关的经营活动。第六条维修与保养1.租赁场地的主体结构（如墙体、地面、屋顶）维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后7日内进行处理；如因乙方原因导致主体结构损坏的，维修费用由乙方承担。2.租赁场地内的配套设施（如输液椅、操作台、消毒设备）由乙方负责维修保养，费用由乙方承担。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，押金不予退还。2.乙方擅自改变场地用途、转租或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付相当于3个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时交付租赁场地或提供基础服务导致乙方无法正常开展业务的，每逾期一日，应按当月租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及已支付的未使用期间租金。4.因乙方原因导致医疗纠纷或场地内财产损失的，乙方应自行承担全部责任，与甲方无关；如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第八条合同解除1.经双方协商一致，可解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间租金及押金。3.一方违反本合同约定，另一方有权根据本合同第七条的约定解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同附件一《场地平面图》、附件二《设施设备清单》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：______年______