停车场分时租赁协议

停车场分时租赁协议甲方（出租方）：[停车场经营主体名称]统一社会信用代码/营业执照注册号：[XXXXXX]地址：[停车场所在地址]乙方（承租方）：[承租方名称/个人姓名]地址：[乙方联系地址]第一条租赁标的及时段1.1甲方将其合法经营的位于[停车场具体地址]内编号为[XXX]的停车位（以下简称“标的车位”）出租给乙方使用。1.2租赁时段为协议有效期内每日[起始时间，如08:00]至[结束时间，如18:00]（以下简称“约定时段”）。乙方仅有权在约定时段内独占使用标的车位，非约定时段不得占用，否则视为违约。第二条租赁期限本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。租赁期满前7日，乙方需续租的应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知的，甲方有权在期满后将车位另行出租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币[X]元/约定时段（或[X]元/小时，根据实际需求选择）。3.2支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户（开户银行：[XXXX银行]，账号：[XXXXXX]），甲方收到租金后3个工作日内出具收款凭证。3.3押金：乙方签订协议时支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议解除后，若乙方无违约、无设施损坏，甲方7个工作日内无息退还押金；若有违约或损坏，甲方可从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。第四条甲方权利与义务4.1权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）监督乙方使用行为，对违规行为（如超时占用、转租）有权制止并要求改正；（3）租赁期满或协议解除后，要求乙方腾空车位。4.2义务：（1）保证标的车位在约定时段内可正常使用，停车场道路畅通、照明及监控设施运行正常；（2）负责停车场公共区域清洁、维护及24小时安保；（3）因维修、改造需调整车位或暂停使用时，提前24小时书面通知乙方并提供同等条件替代车位；无法提供的，减免相应时段租金；（4）不得擅自变更租赁时段、车位或提高租金。第五条乙方权利与义务5.1权利：（1）约定时段内独占使用标的车位；（2）要求甲方提供约定服务及保障；（3）甲方无正当理由拒绝续租时，有权要求承担违约责任。5.2义务：（1）按时足额支付租金及押金；（2）仅停放乙方所有/合法使用的车辆（车牌号：[XXXXXX]），不得停放非约定车辆；（3）不得转租、转借车位，不得在车位堆放物品、从事经营活动或妨碍停车场秩序；（4）遵守停车场规定：进出配合登记、时速≤5公里/小时、禁止鸣笛；（5）妥善保管车辆及车内物品，发生刮擦、被盗应立即通知甲方并报警；甲方未尽管理义务（如监控失效、安保缺失）导致损失的，甲方承担赔偿责任；乙方自身原因（未锁车、放置贵重物品）导致损失的，甲方不担责；（6）协议终止后立即腾空车位，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金：每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期15日以上，甲方有权解除协议，没收押金并追讨拖欠租金及违约金。6.2乙方超时占用：超时部分按[X]元/小时加收费用；超时2小时以上，甲方有权锁车，产生费用由乙方承担。6.3乙方转租/转借：甲方有权解除协议，没收押金并要求赔偿损失（按3个月租金计算）。6.4甲方未提供车位/替代车位：减免相应租金；逾期3日以上，乙方有权解除协议，甲方退还押金及剩余租金，并按押金20%支付违约金。6.5甲方擅自提价/变更时段：乙方有权拒付增加部分，要求恢复原约定；拒不恢复的，乙方解除协议，甲方退还押金及剩余租金。第七条协议解除与终止7.1双方协商一致可书面解除。7.2一方违约，另一方有权按第六条解除协议。7.3租赁期满自动终止。第八条争议解决因协议产生的争议，双方友好协商；协商不成的，向标的车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1协议一式两份，双方各执一份，签字/盖章生效。9.2未尽事宜由双方补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方