商场租赁合同范本合同7篇

商场租赁合同范本合同7篇篇1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁的有关事宜协商订立本合同。一、出租场地甲方出租给乙方的场地位于XX市XX区（县）XX大街（路）XX号，该场地的建筑面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按XX（月/年）支付，本合同签订后，乙方应向甲方交纳XX元租金。租金具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日。2.甲方同意乙方在租赁期内使用XX商场进行商业活动。甲方保证对该商场拥有完全的产权，并已经得到了其他必要的许可和批准。在租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金和其他费用。租赁期满，乙方应将商场归还给甲方，并确保商场处于良好的工作状态。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担的其他费用包括但不限于：XX费、XX费、XX费等。这些费用应按XX（月/年）支付，具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日。2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，将商场归还给甲方，并确保商场处于良好的工作状态。如果乙方有任何损坏或遗失商场设施的行为，应负责赔偿甲方相应的损失。五、合同终止及违约责任1.合同终止：双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。在合同终止时，乙方应将商场归还给甲方，并确保商场处于良好的工作状态。如果乙方有任何损坏或遗失商场设施的行为，应负责赔偿甲方相应的损失。2.违约责任：双方同意，如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体的违约责任应根据违约方违约的具体情况来确定。六、争议解决方式双方同意，如果因本合同产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。七、其他条款1.双方同意，在租赁期内，乙方不得将商场转租或转让给第三方。同时，乙方也应遵守甲方的各项管理制度和规定，确保商场的顺利运营。2.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场内的所有物品全部清空，并确保商场的整洁和完好。如果乙方有任何未清理的物品或垃圾，应负责承担相应的清理费用。3.双方同意，在租赁期内，乙方应积极配合甲方的各项宣传和推广活动，共同提高商场的知名度和美誉度。同时，乙方也应尊重甲方的品牌形象和商业理念，确保商场的稳健发展。4.双方同意，在租赁期内，乙方应按时向甲方提供相关的财务报表和资料，以便甲方进行财务监管和审计。如果乙方有任何违反财务规定或法律法规的行为，应负责承担相应的法律责任和后果。5.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应积极配合甲方的各项移交工作，确保商场的顺利交接和运营不受影响。如果乙方有任何违反移交规定或影响商场运营的行为，应负责承担相应的赔偿责任和后果。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。篇2出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就商场租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商场（以下称租赁房屋）出租给乙方使用。该商场的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。乙方在承租期间内，有权在不影响商场整体结构和安全的前提下，对商场进行装修和改造。但乙方需事先向甲方提交装修和改造方案，并获得甲方的书面同意。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。乙方在租赁期满前，如需提前退租，需提前XX个月向甲方提交书面退租申请，并获得甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方需在每次租金支付日的XX日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在租赁期间内，还需承担商场的水、电、气等费用。这些费用由乙方按实际使用情况进行缴纳。乙方需在每次费用账单生成后的XX日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。四、权利和义务1.甲方有权在租赁期间内，对商场进行日常管理和维护。甲方需保证商场的建筑结构安全、设施设备完好，并负责对商场进行必要的维修和保养。2.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的各项管理制度和商业规范，保证商场的营业秩序和形象。乙方需按时支付租金和各项费用，并承担因自身原因导致的商场损失。3.乙方在租赁期间内，如需对商场进行装修和改造，需事先获得甲方的书面同意。乙方需保证装修和改造不影响商场的整体结构和安全，并承担装修和改造的全部费用。4.乙方在租赁期满或提前退租时，需将商场恢复原状，并保证不影响甲方的再次出租和使用。乙方还需结清所有的租金和费用，并承担因自身原因导致的商场损失。五、违约责任1.甲方如未按时向乙方交付租赁房屋或未履行租赁期间的日常管理和维护义务，需承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按时向甲方支付租金或各项费用，需承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的实际损失。3.乙方如在租赁期间内擅自改变商场的结构或用途，需承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并恢复原状。4.乙方如在租赁期满或提前退租时未恢复原状或未结清所有的租金和费用，需承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。诉讼费用由败诉方承担。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的。二是因不可抗力导致合同无法继续履行的。三是乙方在租赁期满或提前退租时结清所有的租金和费用并完成商场恢复原状的义务的。四是甲方在租赁期满或提前收回商场时给予乙方合理补偿的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：一、合同双方1.甲方系“XX商场”的产权人，有权将商场整体出租给乙方经营使用。乙方系具有完全民事行为能力的企业法人，有经营相关业务的资质和能力。2.甲、乙双方经过友好协商，达成合作意向，并签订本商场租赁合同。二、合同标的1.甲方将位于XX市XX区XX街的“XX商场”整体出租给乙方经营使用。该商场总建筑面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米，三层面积为XX平方米。2.乙方将租赁的商场用于经营服装、鞋帽、箱包、化妆品等商品，并承诺在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。三、租赁期限1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商场交还给甲方，并承诺在租赁期满前X个月内停止在商场内的经营活动。2.在租赁期内，双方不得随意变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商，达成书面协议。四、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元整（￥XX0,000）。租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。2.乙方在租赁期内需承担商场的水、电、气、物业管理费等各项费用。甲方将按照相关部门的规定收取上述费用，并出具相应的票据。五、保证与承诺1.甲方保证对所出租的商场拥有完全的产权和合法的出租权，并承诺在租赁期内不将商场另行出租给第三方。如因甲方的原因导致乙方无法继续经营，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。乙方需爱护商场内的设施和设备，并承诺在租赁期满后将其恢复原状。如因乙方的原因导致商场内设施和设备损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、违约责任1.如甲方违约，导致乙方无法继续经营，甲方应赔偿乙方的全部损失。同时，甲方需返还乙方已支付的租金和费用。2.如乙方违约，未按时支付租金或物业管理费等各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。同时，乙方需返还商场内的所有财产和物品。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释和履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除本合同或达成新的书面协议。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方如需补充或变更本合同内容，应经过友好协商，达成书面协议。补充或变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如法律法规没有规定的，由双方公平合理的协商解决。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的商场出租给乙方，该商场位于_________，具体面积为_________平方米。二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金，如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同规定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、物业管理费及其他费用1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按甲方规定执行。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费及其他相关费用，不得拖欠。六、商场使用及管理1.乙方在租赁期间内应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、装饰或改建，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在商场内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权扣除其保证金作为违约金，并终止其租赁关系。3.乙方应对其承租的商场进行妥善管理，防止发生损失或损坏。如因乙方管理不善造成损失或损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。七、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.合同续签：如双方同意续签本合同，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并协商确定续签的具体条款和条件。续签后，双方应继续履行新的合同规定。八、违约责任及赔偿1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。2.一方违反本合同规定的义务或承诺的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商场，位于_________，出租给乙方使用。商场建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场返还甲方，并保证商场的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方商场租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付金额为_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为：每次租金到期前一个月。2.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整），以确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。四、租赁用途及要求1.乙方承租商场的目的为：_________。乙方在租赁期间内不得擅自改变商场的用途，如需变更用途，需得到甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护商场的设施、设备，不得擅自改动或损坏。如需改动或损坏，需得到甲方的书面同意。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的万分之五。同时，乙方应赔偿甲方因逾期支付租金所造成的全部损失。2.乙方如有擅自改变商场用途或损坏商场设施、设备的行为，应赔偿甲方因此所造成的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应得到另一方的书面同意。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商场返还甲方，并保证商场的设施、设备处于良好状态。同时，甲方应将乙方的保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。八、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和规定，并按时缴纳水、电、气等费用。同时，乙方应保证商场的安全、卫生和秩序。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商场租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的商场租赁给乙方，商场位于_________，具体面积为_________平方米。乙方可以在该商场内从事符合法律法规规定的商品销售、展示和存储等活动。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并确保商场内的所有设施、设备和商品均处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并收回商场。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付_________元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守本合同的各项规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、水电费及其他费用1.乙方在租赁期间应自行承担水电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用应按实际使用量计算，并按时支付给甲方。2.乙方在商场内从事经营活动所产生的其他费用，如员工工资、商品采购等，应由乙方自行承担。六、装修及改造1.乙方可以对商场进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。乙方不得擅自改变商场的结构和功能布局。2.乙方装修商场的费用应由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将商场恢复为原来的面貌，并确保所有设施、设备均处于良好状态。七、违约责任1.乙方如违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并收回商场，同时有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让商场的使用权，否则视为违约行为。甲方有权解除本合同并收回商场。八、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商场租赁事宜达成如下协议：一、商场基本情况商场位于_________，建筑面