合同目录表模板

合同目录表模板1.术语与释义本合同项下涉及的专有名词统一按以下规则界定，不存在歧义约定的均按行业通用标准执行：1.1发包人指合同项下将自有施工总承包项目范围内特定劳务作业发包的具备住建部门核发的施工总承包一级及以上资质的市场主体，统一简称“总包方”；1.2承包人指具备对应劳务作业类别等级资质、持有有效的安全生产许可证、近3年无住建部门通报的质量安全责任事故记录的劳务企业，统一简称“劳务分包方”；1.3劳务作业范围特指总包方承接的XX市XX区科创中心二期项目1#-7#主楼及对应地下车库主体结构、二次结构、粗装修配套的全工序劳务作业，不含总包方另行发包的消防、机电安装、幕墙、智能化专业作业内容；1.4结算基准日指每月25日当日17时，劳务分包方提交当月已完成合格作业量报审资料的最终截止时点，超出该时点提交的报审资料自动顺延至下一结算周期；1.5质量验收合格特指作业面所有工序均符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017年版）、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018要求，且通过总包方质检员、项目监理单位旁站监理、建设单位现场代表三方联合签字确认的作业面，存在局部瑕疵经24小时内整改完成且复检通过的可认定为合格，超出整改时限的对应作业面暂不予计入合格量核算范畴。2.劳务作业工期约定本项目劳务作业总工期明确为398日历天，自2024年3月15日起至2025年4月17日止，分节点管控要求如下：地下车库主体结构完工节点为2024年6月30日，7栋主楼正负零节点分别为1#楼2024年5月20日、2#楼2024年5月27日、3#楼2024年6月3日、4#楼2024年6月10日、5#楼2024年6月17日、6#楼2024年6月24日、7#楼2024年7月1日，主楼主体结构封顶节点中16层的1#、2#楼为2024年9月30日，其余5栋10层楼的封顶节点为2024年10月31日，二次结构全量完工节点为2024年12月31日，粗装修全量完工节点为2025年3月31日，现场清场及资料移交节点为2025年4月17日。工期延误的认定规则统一为：非劳务分包方原因导致的停水停电累计超过8小时/天、建设单位下发正式停工通知、不可抗力（含6级及以上大风、橙色及以上暴雨预警、政府启动重污染天气一级应急响应要求停工的）可凭总包方项目工程部出具的正式工期签证单顺延工期，其余任何情形下工期不予顺延。劳务分包方未按上述节点完工的，每逾期1日历天按本合同总价款的0.15%向总包方支付违约金，逾期超过7日历天的，总包方有权单方面解除本合同，要求劳务分包方3日内清退出场，已完成合格作业量仅按约定单价的70%核算，且劳务分包方需承担总包方后续另行引入第三方劳务队伍赶工产生的所有额外成本，该成本总包方有权直接从应付劳务分包方的款项中全额划扣，无需提前告知。劳务分包方通过合理增加人员、机具投入实现节点提前完工的，每提前1日历天总包方按合同总价款的0.1%支付赶工奖励，最高奖励额度不超过合同总价款的3%。3.劳务作业报酬核算与支付条款本合同采用固定综合单价包干模式，不存在任何可调价情形，所有单价均已包含劳务人员工资、劳务方自带小型机具费、辅材费（含铁丝、扎丝、钉子、胶带、养护薄膜、清扫工具等所有不属于总包方供应的材料费用）、劳务人员社保费、高危作业意外险保费、现场文明施工费用、劳务方管理费用、合理利润、税金，所有单价明细如下：3.1主体结构劳务单价按建筑面积核算为168元/㎡，其中包含模板支设作业62元/㎡、钢筋制安作业48元/㎡、混凝土浇筑作业27元/㎡、外架搭拆作业23元/㎡、文明施工清场及临边防护维护作业8元/㎡；3.2二次结构劳务单价按建筑面积核算为56元/㎡，其中包含砌块砌筑作业29元/㎡、构造柱过梁压顶制安作业17元/㎡、洞口收口及残渣清理作业10元/㎡；3.3粗装修劳务单价按建筑面积核算为72元/㎡，其中包含内墙抹灰作业38元/㎡、地面找平作业22元/㎡、外墙螺杆洞封堵及挂网作业7元/㎡、公共区域初步清保洁作业5元/㎡。合同暂定总建筑面积为127600㎡，暂定总劳务报酬为（168+56+72）元/㎡*127600㎡=37254400元，最终总价款按住建部门备案的项目实测建筑面积为准核算，不存在点工、计时工另行计费的情形，除总包方项目总经理签字并加盖项目公章的正式工程签证单以外，任何项目管理人员口头承诺、无公章的单据均不能作为价款核算的依据。进度款支付规则明确为：每月结算基准日劳务分包方提交当月合格作业量报审资料，总包方成本管理部需在7个工作日内完成审核，确认当月应付进度款基数，次月15日前总包方按当月已完成合格作业量对应价款的80%支付进度款，进度款支付前劳务分包方必须提交当月所有进场劳务人员的工资签字表、银行代发流水记录、对应金额的3%征收率增值税专用发票，未提交上述资料的总包方有权顺延付款且不承担任何逾期付款违约金。竣工结算条款约定：全部分包作业内容完工且通过五方竣工验收后30日内，劳务分包方提交完整的结算资料，总包方成本部在45日内完成初审，双方达成结算一致意见后60日内，总包方支付至结算总价款的97%，剩余3%作为劳务作业质量保修金，保修期限为24个月，自项目整体竣工验收合格备案完成之日起计算，保修期间劳务分包方接到总包方维修通知后24小时内必须进场维修，未按时进场的总包方有权自行委托第三方维修，产生的所有维修费用按实际发生额的1.2倍从质量保修金中划扣，保修期满后无未处理的质量维修争议的，总包方在15日内将剩余保修金无息支付给劳务分包方。劳务人员工资管控补充条款：劳务分包方必须在项目所在地银行开立农民工工资专用账户，所有劳务人员工资直接由总包方从该专用账户代发至劳务人员个人社保卡，禁止劳务分包方以任何形式截留、挪用劳务人员工资，一旦发生劳务人员到项目现场、住建部门、信访部门讨薪事件的，每发生1次劳务分包方需向总包方支付10万元违约金，情节严重引发群体性事件（超过10名劳务人员集体讨薪）的，劳务分包方需支付20万元单次违约金，且总包方有权直接解除合同，所有损失由劳务分包方全额承担。4.双方权利与义务总包方权利义务如下：4.1.1总包方负责供应所有大型主材，包括商品混凝土、钢筋、砌块、水泥、砂子、石子、钢管、扣件、大型施工机械设备（塔吊、施工电梯、物料提升机、混凝土泵车），所有主材按项目总进度计划提前3日运送至作业面10米范围内，交付劳务分包方清点接收，劳务分包方清点后签字确认的主材后续出现遗失、非正常损耗的，由劳务分包方按主材采购市价全额赔偿；4.1.2总包方负责向劳务分包方提供现场临时住宿、临时水电接口，劳务分包方人员每人每月免费使用电量为5度、水量为1吨，超出定额部分按当地民用价格的1.5倍在当月进度款中直接划扣水电费；4.1.3总包方专职安全员、质检员每日对作业面开展巡查，发现质量隐患、安全违规操作的第一时间向劳务分包方现场负责人下达整改通知单，劳务分包方需按通知单要求时限完成整改；4.1.4总包方有权随时抽查劳务分包方所有进场人员的身份信息、资质证书、社保缴纳记录，对不符合要求的人员有权要求劳务分包方24小时内清退，清退产生的所有成本由劳务分包方自行承担。劳务分包方权利义务如下：4.2.1劳务分包方所有进场人员必须满足以下要求：男性年龄不超过60周岁、女性年龄不超过55周岁，无高血压、心脏病、眩晕症等不适合高空作业的疾病，特种作业人员（架子工、电工、起重信号司索工）必须持有住建部门核发的特种作业操作证，证件有效期剩余时长不低于6个月，所有人员进场当日必须完成三级安全教育、安全技术交底签字确认，未完成上述程序的人员不得进场作业，劳务分包方不得安排未满18周岁的未成年人员、超过法定退休年龄的人员进场作业，违规安排的每发现1人劳务分包方支付5000元违约金；4.2.2劳务分包方派驻的现场项目负责人必须持有中级及以上建筑工程专业职称，且持本人社保缴纳证明在项目现场常驻，每月驻场天数不得少于26天，如需离开项目必须提前向总包方项目总经理提交书面请假单，获批后方可离岗，现场负责人擅自脱岗的每发现1次支付2000元违约金，月驻场不足22天的总包方有权要求劳务分包方更换项目负责人；4.2.3劳务分包方必须严格按照国家现行施工规范、设计院出具的施工图纸、总包方下发的技术交底文件开展所有作业活动，不得擅自更改施工工序、降低作业标准，比如混凝土浇筑作业必须按规范要求振捣密实，浇筑完成后12小时内覆盖养护薄膜洒水养护，普通混凝土养护时长不得少于7天，抗渗混凝土养护时长不得少于14天，劳务分包方未按要求养护导致混凝土出现强度不足、开裂等质量问题的，所有返工产生的材料损失、工期延误损失全部由劳务分包方承担；4.2.4劳务分包方作业过程中必须严格落实现场安全管控要求，所有进场人员必须全程佩戴安全帽，高空作业（作业面高度超过2米）必须系好双钩安全带，临边洞口防护设施不得擅自拆除，确因作业需要临时拆除的必须提前向总包方安全员报备，作业完成后第一时间恢复防护设施，作业面每日完工后必须做到工完场清，所有建筑垃圾集中堆放至总包方指定的垃圾堆放点，不得随意从高空抛掷建筑垃圾，违规操作的每发现1次劳务分包方支付1000元至5000元不等的违约金，引发安全事故的所有经济损失、法律责任全部由劳务分包方承担。5.质量管控专项条款模板支设作业质量要求：模板拼接缝隙宽度不得大于1.5毫米，相邻两块模板的表面高低差不得大于2毫米，模板支设完成后的整体垂直度偏差不得大于5毫米，模板支设完成后劳务分包方自行开展100%自检，自检合格后提交总包方质检员验收，验收不合格的劳务分包方在4小时内整改完成重新报验，累计3次报验仍不合格的，对应作业面模板作业单价下浮10%核算。钢筋制安作业质量要求：钢筋品种、级别、规格、数量、位置必须100%符合设计图纸要求，钢筋绑扎的间距偏差不得超过±10毫米，保护层厚度偏差不得超过±3毫米，电渣压力焊焊接接头不得出现裂纹、焊包不饱满、弯折角度大于3度的问题，不合格的焊接接头必须全部返工切割重新焊接，累计发现10个及以上不合格焊接接头的，该批次钢筋作业对应单价下浮5%核算。混凝土浇筑作业质量要求：混凝土结构表面不得出现直径超过10毫米、深度超过5毫米的蜂窝麻面，不得出现露筋、孔洞、缝隙夹渣等严重质量缺陷，出现上述严重质量缺陷的，劳务分包方必须按设计院出具的专项加固方案完成返工，所有返工成本自行承担，且每发现1处严重缺陷劳务分包方支付5000元违约金，同一作业面累计出现3处及以上严重缺陷的，总包方有权对该作业面要求全面返工，由此延误的工期按本合同工期违约条款执行。二次结构作业质量要求：砌块砌筑的灰缝厚度必须控制在8毫米至12毫米区间内，灰缝饱满度不得小于90%，构造柱马牙槎必须先退后进，槎口尺寸偏差不得超过5毫米，砌筑完成后的墙体垂直度偏差不得超过5毫米，墙面不得出现通缝、瞎缝、透明缝等问题，不合格部分劳务分包方必须全部拆除返工，不计入合格作业量核算。粗装修作业质量要求：内墙抹灰层与基层之间必须粘结牢固，不得出现脱层、空鼓、面层爆灰等问题，墙面平整度偏差不得超过3毫米，垂直度偏差不得超过3毫米，地面找平层不得出现起砂、开裂、空鼓等问题，空鼓单块面积不得大于0.04㎡，且每个自然间空鼓数量不得超过2处，超出上述要求的劳务分包方必须全部返工整改，整改产生的所有费用自行承担。6.安全文明施工专项条款劳务分包方必须为所有进场作业人员购买不低于100万元保额的高危作业意外伤害保险，保险覆盖期限必须完全超出本合同约定的竣工日期30天以上，保险单原件必须提交总包方安全员处存档，未提交有效保险单的人员不得进场作业。现场发生安全事故的，劳务分包方必须第一时间向总包方项目负责人报备，启动应急救援预案，及时将受伤人员送往定点医疗机构救治，劳务分包方是安全事故的第一责任主体，所有事故赔偿、医疗费用在保险理赔范围之外的部分全部由劳务分包方自行承担，如因劳务分包方未及时上报事故、擅自瞒报事故导致总包方受到住建部门行政处罚、项目信用分扣分的，所有损失（含信用分扣分导致总包方后续投标受限产生的预期收益损失）全部由劳务分包方承担，单次信用分扣1分劳务分包方需向总包方支付不少于50万元的违约金。现场文明施工必须严格满足项目所在地住建部门的文明施工示范工地创建要求，劳务分包方所有作业人员统一穿着总包方配发的印有企业标识的工作服，作业面材料堆放分类整齐，设置明确的标识标牌，扬尘管控期间劳务分包方按总包方要求定时对作业面、现场道路开展洒水降尘作业，严格落实裸土覆盖要求，如因劳务分包方管控不到位导致项目受到住建部门停工整改通报、行政处罚的，所有罚款由劳务分包方全额承担，且每发生1次通报劳务分包方额外支付10万元违约金。劳务分包方进场作业的所有自带小型机具必须定期开展安全检修，粘贴合格标识，不得使用存在安全隐患的老旧机具、不合格电缆，临时用电线路必须按总包方要求架空或者穿管埋设，不得随意乱拉乱接，违规用电的每发现1次劳务分包方支付2000元违约金，引发触电事故的所有责任由劳务分包方承担。7.合同变更与解除条款本合同生效后任何一方不得擅自变更合同约定内容，确需变更的必须由双方协商一致签署正式的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，未签署书面补充协议的任何口头变更约定均无效。劳务分包方出现以下情形之一的，总包方有权单方面发出书面解除通知，即时解除本合同：7.2.1劳务分包方累计2次未按总包方下达的节点计划要求完成作业进度，经催告后7天内仍无明显整改成效的；7.2.2劳务分包方作业质量连续3次验收不合格，严重影响项目整体竣工验收节点的；7.2.3劳务分包方出现群体性讨薪事件，对总包方社会信誉造成严重负面影响的；7.2.4劳务分包方擅自将本合同项下劳务作业内容转包、违法分包给其他不具备资质的市场主体或者个人的，一经核实劳务分包方需向总包方支付合同总价款20%的违约金，且总包方有权直接解除合同，由此产生的所有损失由劳务分包方全额承担；7.2.5劳务分包方出现重大安全责任事故（造成1人及以上死亡、3人及以上重伤）的，总包方有权直接解除合同，移交相关部门追究劳务分包方的法律责任。合同解除后，劳务分包方必须在3日内完成现场自有机具、人员的清场工作，逾期未清场的物品视为劳务分包方遗弃物品，总包方有权自行处置，无需承担任何赔偿责任，已完成合格作业量的核算双方按已确认的签字单据按实结算，结算款按本合同约定的支付节点支付，不存在任何额外的补偿费用。8.其他通用约定本合同项下所有书面通知、整改单、结算资料均需通过双方指定的对接人签字确认后送达，总包方指定对接人为项目工程部经理张XX，联系电话XXXXXX，劳务分包方指定对接人为现场负责人李XX，联系电话XXXXXX，任何一方向上述地址邮寄书面通知的，邮件寄出后第3日视为送达，不管收件人是否实际签收。劳务分包方必须建立完善的劳务人员实名制管理台账，每日对进场人员开展打卡考勤，考勤记录每月提交总包方劳务管理员处存档，考勤记录、工资表、银行代发流水三者信息必须完全一致，存在不一致的部分总包方有权不予支付对应劳务人员的工资款项，由此引发的纠纷由劳务分包方全权负责。本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议不得违背国家、项目所在地住建部门发布的劳务分包管理相关政策要