建筑工程施工发包合同书5篇

建筑工程施工发包合同书5篇篇1发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条合同工期1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并成立项目经理部。项目经理部主要管理人员和技术人员应尽快到岗。2.本合同工程计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]。合同工期为[工期]天。实际工期以甲方项目开工令为准。3.如遇下列情况，经甲方签证后，工期可以顺延：因甲方原因影响开工。不可抗力。第三条工程质量与验收1.乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工并承担因此造成的损失。2.甲方应在工程竣工验收前向乙方提供必要的竣工验收资料。竣工验收时，甲方应组织有关人员参加验收并签署验收意见。3.竣工验收后，乙方应将工程交付给甲方，甲方应尽快办理工程接收手续。第四条合同价款与支付1.本合同工程采用固定总价合同，合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：[合同总价汉字大写]）。该价款已包括工程所需材料、设备、人工等全部费用。2.甲方应在合同签订后[支付比例]日内支付合同总价的[支付比例]给乙方作为预付款。预付款在竣工验收后扣除。3.乙方应在竣工验收后向甲方提交结算报告和结算资料。甲方应在收到结算报告和结算资料后[结算周期]日内完成结算审核工作，并支付结算价款。结算价款在扣除预付款后支付。4.如因甲方原因逾期支付合同价款或结算价款，甲方应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。利息自应付之日起至实际支付之日止。5.如因乙方原因逾期交付工程或工程质量不合格导致返工时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.不可抗力因素导致双方无法继续履行合同时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均可依法向合同签约地人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应认真履行本合同及补充协议所规定的义务。如有违约行为，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。篇2发包方（全称）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]承包方（全称）：[公司名称]位置：[公司位置]联系人：[联系人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事项，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利、义务，确保工程顺利进行。一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.开工日期：XXXX年XX月XX日5.竣工日期：XXXX年XX月XX日6.合同工期：XX天二、承包方式承包方采用包工包料方式承包该工程。在承包期间，承包方负责提供工程施工所需的所有材料，并自行承担运输和安装费用。同时，承包方还需负责施工过程中的劳务费用。发包方只需提供施工场地的土地使用权和相关手续。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币XX元整（￥XX）。该价款包括承包方提供的材料和劳务费用。发包方在支付合同价款时，需向承包方提供相关的付款证明和凭证。2.支付方式：发包方需在签订合同后支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX）。剩余款项需根据工程进度进行支付。具体支付时间和金额需由双方协商确定。四、双方权利义务1.发包方需确保施工场地的土地使用权和相关手续齐全，并承担施工过程中的相关税费。发包方有权对承包方的施工质量和进度进行监督，并提出合理的建议和意见。2.承包方需按照合同约定提供材料和劳务，并确保施工质量和进度。承包方有权要求发包方提供必要的支持和协助，以确保工程的顺利进行。3.双方需共同遵守相关法律法规和规定，确保施工过程的合法性和合规性。同时，双方需相互尊重对方的权益，并共同维护合同的稳定性和可靠性。五、违约责任1.如果发包方未按照合同约定支付合同价款或未提供必要的支持和协助，导致承包方无法按时完工或施工质量不符合要求，发包方需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据违约程度进行协商确定。2.如果承包方未按照合同约定提供材料和劳务，或施工质量不符合要求，承包方需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据违约程度进行协商确定。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，遵守诉讼程序，确保诉讼活动的合法性和有效性。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，确保工程的顺利进行。2.如果因不可抗力或其他原因导致工程无法按时完工或施工质量不符合要求，双方可以协商终止合同。合同终止后，承包方需将已完成的工程量提交给发包方进行验收，发包方需按照合同约定支付相应的款项。具体终止合同事宜需由双方协商确定。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份。合同内容如有修改或补充，需经双方协商一致后进行修改或补充。修改或补充后的合同需双方签字盖章后方能生效。3.双方需严格遵守保密义务，确保合同内容及相关信息不被泄露出去。如有违反保密义务的行为发生，违约方需承担相应的法律责任。具体保密义务和法律责任需根据合同条款进行协商确定。篇3发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包的工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程造价：[工程造价]二、工期及进度1.工期：本工程计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]，合同工期为[合同工期]天。2.进度：乙方需按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并每周向甲方提交施工周报，确保施工进度符合计划要求。三、质量与验收1.工程质量：乙方必须按照施工图纸、技术要求和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。2.验收：工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后[提交验收申请后所需等待的天数]天内组织验收。验收时，乙方需提供完整的施工资料和验收文件。如验收不合格，乙方需按照甲方要求整改并重新申请验收。四、付款与结算1.付款：甲方需在合同签订后[合同签订后所需等待的天数]天内支付乙方工程款的[支付比例]作为预付款。剩余工程款需按照施工进度和验收情况分期支付，具体支付时间和金额按照双方约定的支付节点进行。2.结算：工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提交结算申请，甲方在收到申请后[收到结算申请后所需等待的天数]天内组织结算。结算时，乙方需提供完整的结算资料和结算文件。甲方在确认结算无误后，需及时支付乙方剩余工程款。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定执行。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成施工任务或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定执行。六、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可按照以下方式处理：向有管辖权的人民法院提起诉讼。向仲裁机构申请仲裁。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。七、其他约定事项1.保密条款：双方应对合同履行过程中涉及的商业秘密和技术资料承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容与合同具有同等法律效力。4.合同终止：如一方违反合同约定或无法继续履行合同义务，另一方有权终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任。5.其他约定：[其他约定事项]发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]日期：[合同签订日期]篇4发包方（全称）：[公司名称]承包方（全称）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事项，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程承包方式：[工程承包方式]二、工期1.承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期：XX日历天。三、工程质量1.承包方必须按照施工图纸、设计说明和有关技术资料进行施工，并接受发包方代表的监督检查。2.承包方应按工程进度和发包方的要求，及时提供关于工程质量的技术资料。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程总造价为人民币[金额]元。2.支付方式：合同签订后，发包方支付承包方工程总造价的XX%作为预付款。工程竣工验收合格后，发包方支付承包方工程总造价的XX%。预留工程总造价的XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。五、材料供应及设备管理1.本工程所需材料由承包方自行采购，但需确保材料质量符合相关标准。2.承包方负责施工设备的采购、运输和保管，并承担相应费用。发包方有权对设备型号、性能等进行监督。六、竣工验收及保修1.竣工验收：工程完工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方在接到申请后XX个工作日内组织验收。验收标准为施工图纸、设计说明和相关技术资料。验收合格后，双方签订竣工验收报告。验收不合格的，承包方需按要求进行整改。2.保修：工程保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，承包方需负责工程的维修和维护工作，并承担相关费用。发包方有权对维修质量进行监督。保修期满后退还工程质量保证金。七、违约责任1.承包方不能按时开工或不能按时完成工程的，需承担相应的违约责任。发包方有权要求承包方支付违约金或赔偿因此造成的损失。2.承包方在施工过程中违反施工规范或技术标准的，发包方有权要求承包方进行整改或重新施工。因此造成的损失由承包方承担。3.承包方在保修期内未履行维修义务的，发包方有权委托第三方进行维修，相关费用由承包方承担。4.发包方未按时支付工程款的，需承担相应的违约责任。承包方有权要求发包方支付违约金或赔偿因此造成的损失。5.因发包方的其他原因导致工程无法按时交付的，双方应协商解决方案。如协商不成的，双方均有权要求对方承担相应的违约责任。但违约金数额不得超过合同总金额的XX%。6.如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。但违约金数额不得超过合同总金额的XX%。同时，双方应协商确定后续解决方案或终止合同。如协商不成的，双方均有权通过法律途径解决纠纷。7.违约金的支付方式和时间由双方协商确定。一般情况下，违约金应随同应支付的款项一并支付给对方。但如因特殊原因无法按时支付的，违约方应及时向对方说明情况并协商确定支付时间。在此期间，违约方应继续履行其义务并承担相应的违约责任。若违约方逾期未支付违约金的视为继续违约行为并需承担相应的法律责任。篇5发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程造价工程造价暂定为人民币[金额]元，最终造价以双方结算为准。第三条工期1.工期自合同签订之日起计。2.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。实际工期以甲方签发开工报告为准。3.乙方必须按照甲方施工工期的要求，安排好自己的进度计划，确保工期按时完成。第四条工程质量与验收1.乙方必须按照施工图纸、设计说明、技术要求、验收规范和国家颁发的有关法规、标准等进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，分阶段提交符合要求的施工图纸和其他技术资料。乙方提交的资料应包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料设备清单等。甲方应在收到资料后尽快审核确认。3.隐蔽工程验收：凡隐蔽工程，乙方在下一道工序开始前，应通知甲方代表到现场检查验收，甲方代表接到通知后尽快到达。甲方代表不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽工程验收记录表，甲方应予以承认。4.工程竣工验收，应以施工图纸、设计说明、技术要求、验收规范和国家颁发的有关法规、标准为依据。验收合格后，双方应签订工程移交证书。如有不符项，双方应协商处理。5.乙方应对现场工人的施工行为和安全负责，并负责对施工成果的维护和保养。第五条双方负责事项1.甲方负责事项：办理工程设计、施工许可等证件。提供施工现场水源、电源。负责与设计单位及有关部门联系沟通。按合同约定支付工程款项。2.乙方负责事项：编制施工图纸、设计说明及有关技术要求。按甲方要求及设计说明和有关技术要求施工。做好施工记录、隐蔽工程验收记录和编制工程结算。负责施工场地的临时设施、水电的供应与安装。负责将施工现场的临时设施在竣工验收后拆除，保持施工现场的整洁。第六条违约责任1.乙方不能按时开工或中途停工，应赔偿甲方由此造成的全部损失。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需支付违约金[金额]元。2.乙方施工质量达不到设计和规范要求，应当负责无偿修复或重做，直到符合要求为止。如果因质量问题给甲方造成损失，应当予以