加盟店托管合同范本

加盟店托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX连锁企业管理有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。甲方为全国性连锁商业品牌运营商，拥有完整的品牌体系、运营管理经验和标准化门店管理模式，现拟通过本合同与乙方合作，将位于XX市XX区XX路XX号的商业门店（以下简称“合作门店”）进行托管经营，由乙方负责门店的日常运营管理，并实现品牌价值的持续提升。甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，邮编：100XXXX。甲方的主要经营范围为品牌连锁加盟、商业地产运营及企业管理咨询服务，具备丰富的市场资源和品牌影响力。甲方的核心业务包括品牌授权、运营指导、培训支持、供应链管理及市场推广等，合作门店作为甲方品牌体系的重要组成部分，其经营状况直接影响品牌整体形象和市场竞争力。甲方在门店运营方面拥有专业的管理团队和技术支持体系，但考虑到市场扩张需求和运营效率提升，甲方选择通过托管模式将部分门店交由专业服务机构进行管理。

甲方法定代表人张三，作为公司核心决策者，负责制定门店运营战略、品牌发展规划及合同履约监督。张三在零售行业拥有超过15年的管理经验，曾主导多个大型商业项目的开发与运营，具备丰富的行业资源和市场洞察力。甲方的联系方式包括公司总机010-XXXXXXXX，电子邮箱zhangsan@，并设有专门的项目对接部门负责合同执行与协调工作。

合作门店的基本情况如下：门店名称为“XX品牌XX店”，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积约XXXX平方米，业态类型为XX（如餐饮、零售、服务类），自XXXX年XX月XX日开业以来，年营业额稳定在XXXX万元，客流量日均XXXX人次。甲方选择将合作门店交由乙方托管，是基于对乙方专业能力的认可，以及提升门店运营效率、降低管理成本的战略考量。通过本合同，甲方将门店的日常经营决策权部分转移至乙方，同时保留对品牌形象、核心业务及重大事项的最终控制权，确保门店运营符合品牌整体战略方向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，地址：中国上海市徐汇区XX路XX号XX写字楼XX层。乙方专注于商业门店托管运营服务，拥有专业的运营管理团队、成熟的服务体系和丰富的市场经验，可为甲方提供全面的门店运营支持，实现门店效益的最大化。乙方通过本合同承接甲方的合作门店托管需求，负责门店的日常管理、市场推广、客户服务及财务监管等事务，确保门店运营符合甲方品牌标准及市场预期。

乙方地址：中国上海市徐汇区XX路XX号XX写字楼XX层，邮编：200XXXX。乙方成立于XXXX年，是一家集商业咨询、运营管理、市场推广于一体的综合性服务机构，主要服务对象为连锁品牌企业及商业地产运营商。乙方在门店托管领域积累了丰富的案例经验，服务过的品牌包括XX、XX等知名连锁企业，托管门店数量超过XX家，年管理总额超过XXXX亿元。乙方的核心竞争力在于其专业化的运营管理体系、高效的团队执行力及灵活的市场应变能力，能够根据不同门店的实际情况制定个性化的运营方案，实现业绩持续增长。

乙方法定代表人李四，作为公司运营总监，全面负责门店托管项目的管理执行与客户服务。李四毕业于XX大学商业管理专业，拥有MBA学位，并在零售行业工作超过10年，曾任职于XX商业管理集团，负责门店标准化体系建设及运营优化工作。李四精通门店运营的各个环节，包括市场分析、销售策略、成本控制、团队管理等，具备较强的行业资源和客户服务能力。乙方的联系方式包括公司总机021-XXXXXXXX，电子邮箱lisi@，并设有专门的项目经理团队负责门店日常运营的协调与管理。

合作门店托管服务的具体内容如下：乙方负责门店的全面运营管理，包括但不限于市场调研、选址评估、品牌推广、人员招聘与培训、商品采购与库存管理、客户服务、财务核算、税务申报及安全监管等。乙方将按照甲方品牌标准制定运营方案，并定期向甲方汇报运营数据及市场动态，确保门店运营符合甲方战略要求。乙方将组建专业的运营团队负责门店日常管理，团队成员包括店长、运营经理、市场专员、财务专员等，均具备丰富的行业经验。乙方还将利用自身资源为门店提供增值服务，如市场活动策划、供应链优化、客户关系管理等，助力门店业绩提升。

合同背景及前提条件：

甲方与乙方基于长期合作、互利共赢的原则，经友好协商达成本合同。甲方作为知名连锁品牌运营商，为拓展市场、提升运营效率，拟将部分门店交由专业服务机构进行托管管理；乙方作为专业的商业运营管理公司，具备丰富的门店托管经验和优质的服务能力，愿意承接甲方的合作门店托管需求。双方基于对彼此能力的信任，通过本合同明确合作框架、权利义务及违约责任，确保门店托管服务的顺利开展。本合同生效后，乙方将全面负责合作门店的运营管理，甲方保留对门店品牌形象、核心业务及重大事项的监督权，双方共同致力于提升门店经营效益和品牌价值。

本合同范本中的当事人信息和合同简介部分，详细介绍了甲乙双方的基本情况、合作背景及前提条件，为后续条款的制定提供了基础依据。甲方的品牌影响力、市场资源和战略需求，与乙方的专业能力、运营经验及服务资源形成了良好的互补，双方合作将实现资源共享、优势互补，共同推动合作门店的持续发展。合同条款的设计充分考虑了双方的利益诉求，确保合作关系的稳定性和可持续性，为门店托管服务的顺利开展提供了法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下位于XX市XX区XX路XX号的合作门店（以下简称“合作门店”）交由乙方进行托管运营的管理模式，通过双方的共同努力，确保合作门店在符合甲方品牌标准的前提下，实现运营效率的提升和经济效益的增长。乙方将根据甲方的要求和品牌规范，全面负责合作门店的日常运营管理工作，包括但不限于市场推广、销售管理、人员管理、财务管理、客户服务、库存管理以及品牌形象维护等。甲方则保留对合作门店品牌形象、核心业务及重大经营决策的监督权和最终决定权。本合同的范筹涵盖合作门店运营管理的各个方面，从市场分析到销售执行，从团队建设到财务监管，均在本合同的管理范围内。双方将通过本合同的履行，建立稳定、高效、互利的合作关系，共同推动合作门店的持续发展和品牌价值的提升。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“合作门店”指甲方名下位于XX市XX区XX路XX号的商业门店。

“品牌标准”指甲方为维护品牌形象和保证服务质量而制定的一系列规范和标准，包括但不限于门店装修风格、商品陈列、服务流程、员工行为规范等。

“运营管理”指乙方对合作门店进行的全面日常管理活动，包括市场推广、销售管理、人员管理、财务管理、客户服务、库存管理以及品牌形象维护等。

“重大事项”指合作门店的门店转让、品牌升级、重大投资、重大政策调整等可能对门店经营产生重大影响的事项。

“服务质量”指乙方提供的服务达到甲方规定的品牌标准和市场要求。

“财务报告”指乙方定期向甲方提供的合作门店财务状况和经营数据的报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权对合作门店的运营管理进行监督，确保乙方遵守本合同约定的品牌标准和运营规范。甲方有权要求乙方定期提供运营报告和财务报告，并有权对合作门店的运营状况进行定期或不定期的检查。甲方有权参与合作门店的重大事项决策，并对合作门店的品牌形象和核心业务进行最终控制。甲方有义务向乙方提供合作门店的品牌标准、运营规范以及必要的培训和支持，确保乙方能够按照甲方的要求进行运营管理。甲方有义务按时足额向乙方支付托管服务费，并承担合作门店的租金、水电费等固定费用。甲方有义务配合乙方进行市场推广和品牌宣传活动，并提供必要的资源支持。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本合同约定，全面负责合作门店的日常运营管理工作，包括市场推广、销售管理、人员管理、财务管理、客户服务、库存管理以及品牌形象维护等。乙方有权按照甲方的要求和品牌规范，制定并执行运营方案，并对合作门店的经营状况负责。乙方有权要求甲方提供合作门店的品牌标准、运营规范以及必要的培训和支持，以便更好地进行运营管理。乙方有权按时足额收取托管服务费，并有权要求甲方配合进行市场推广和品牌宣传活动。乙方有义务建立完善的运营管理体系，确保合作门店的运营效率和服务质量达到甲方的要求。乙方有义务定期向甲方提供运营报告和财务报告，并接受甲方的监督和检查。乙方有义务维护合作门店的品牌形象，确保门店运营符合甲方品牌标准和市场要求。乙方有义务妥善保管合作门店的财物和资料，并在合同终止后按时交还甲方。乙方有义务遵守国家法律法规和地方政策，确保合作门店的合法合规经营。乙方在运营过程中如遇重大事项或突发事件，应及时向甲方报告并采取有效措施进行处理，确保门店运营的稳定性和安全性。

第四条价格与支付条件

乙方的托管服务费采用以下方式计算并支付：

1.基本托管服务费：人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），自合同生效之日起按月支付。

2.绩效奖金：根据合作门店的实际经营业绩，按照合同约定的比例计算并支付。具体计算方式为：月度营业额超出XX万元的部分，按X%的比例支付给乙方作为绩效奖金。

支付方式：甲方应于每月XX日前将当月应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后提供相应的发票或收据。

甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自合同生效之日起计算。具体日期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

合同期满前XX个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方达成一致，可另行签订续签合同。如未达成一致，本合同到期自动终止。

在合同履行期间，任何一方均可提前XX日书面通知对方解除合同。但提前解除合同的一方应向对方支付相当于X个月托管服务费的经济补偿金。

以下为关键时间节点：

1.合同生效日：XXXX年XX月XX日。

2.首次支付日：XXXX年XX月XX日。

3.合同期满日：XXXX年XX月XX日。

4.解除合同通知送达日：如提前解除，需在通知送达后X日内支付经济补偿金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时足额支付托管服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。同时，甲方还应承担乙方因此产生的追讨费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

(2)甲方未按约定提供品牌标准、运营规范或必要的培训支持的，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。乙方有权要求甲方在XX日内补充提供所需资料，逾期未补充的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。

(3)甲方擅自变更合作门店的品牌形象或核心业务的，属于严重违约行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。同时，甲方还应承担乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于市场声誉损失、客户流失等。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按约定提供托管服务的，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿由此造成的经济损失。逾期未整改或整改效果不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。

(2)乙方未按时提供运营报告或财务报告的，每逾期一日，应按逾期报告金额的X%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。

(3)乙方擅自转让合作门店的经营权，或泄露合作门店的商业秘密的，属于严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于X个月托管服务费的经济损失赔偿金。同时，乙方还应承担甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于商业秘密泄露损失、市场声誉损失等。

(4)乙方在运营过程中造成合作门店重大财产损失的，应承担相应的赔偿责任。财产损失包括但不限于火灾、盗窃、设备损坏等。乙方应立即采取措施控制损失，并承担由此产生的所有费用。

(5)乙方在合同履行期间，如出现重大经营失误或违法行为，导致合作门店被政府相关部门处罚的，乙方应承担所有处罚费用，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

3.违约金的计算方式：

违约金按每日应支付金额的X%计算，直至付清为止。但累计违约金不超过合同总金额的X%。

4.不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

5.争议解决条款的适用：

双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、税收改革等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本合同部分或全部义务的履行受到阻碍或延迟。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明、损失清单等。未能及时通知或提供证明文件的一方，应承担由此可能给对方造成的损失。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本合同任何一方无法履行或无法完全履行其在本合同下的全部或部分义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。不可抗力事件持续超过XX日的，双方均有权协商解除本合同，并互不承担违约责任。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同下的义务。如因不可抗力事件导致合同部分条款无法履行的，双方应协商对合同进行相应修改或变更；如导致合同整体目的无法实现的，双方均有权解除合同，并按照本合同第八条约定处理争议。

5.不可抗力声明：双方确认，在本合同签订时，已尽到合理的注意义务以避免不可抗力事件的发生。任何一方不得以对方存在轻微瑕疵或疏忽为由，主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。若在协商期内达成一致，双方应签署书面协议，该协议构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.调解：若协商未能在规定期限内解决争议，双方同意在协商不成的XX日内，将争议提交至由双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成调解协议的，双方应签署调解书或调解协议，该协议经双方签字后即具有法律约束力，其效力等同于法院判决。调解不成的，任何一方均有权选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协商一致的情况下选择仲裁，本合同相关争议应提交至[选择仲裁机构名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市名称]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决存在严重程序瑕疵外，不得向任何法院提起诉讼或申请再审。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁机构的规则由双方合理分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能在规定期限内通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将本合同引起的或与本合同有关的全部或部分争议提交至合作门店所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼应使用中文进行。在诉讼期间，不影响双方根据本合同继续履行非争议部分的义务，也不影响双方就争议部分达成临时协议。

5.争议解决规则的适用：本合同争议解决条款的效力独立于本合同其他条款。任何一方对本合同其他条款的效力提出异议，不影响本争议解决条款的适用。双方同意，在争议解决过程中，应遵守相关法律法规及争议解决机构（如适用）的规则和程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或专人送达等方式发出的通知，于发出时视为送达。以电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达；以专人送达的，签收时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、客户资料、品牌信息等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密义务在本合同终止后持续有效。

4.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人