关于二手房交易合同范本9篇

关于二手房交易合同范本9篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资共同信守。第一条交易标的物本次交易的房屋坐落于____________，房屋建筑面积为_______平方米，具体信息以房地产权证为准。除房屋以外，甲方还将附属设施及家具等一并转让给乙方。附属设施包括但不限于家具、电器等。甲方应保证附属设施及家具的完好无损，并在交付时一并移交乙方。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定本次交易的总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及家具等。2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方。余款人民币______元整（大写：_________________________元整）在甲方完成房屋过户手续后_____日内支付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应承担违约责任。2.甲方应在乙方支付余款后的_____日内办理房屋过户手续。过户费用由_____方承担。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在办理完房屋过户手续后的_____日内将房屋交付给乙方。交付时，应将房屋钥匙、附属设施及家具等一并交付。2.甲方应保证交付的房屋及附属设施完好无损，并符合合同约定的使用功能。如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或替换。第五条违约责任1.甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致房屋交易无法进行或产权无法转移，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）给乙方。3.如乙方未按照约定支付款项，应按未支付款项的_____%向甲方支付违约金。第六条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）日期：______________________乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）日期：______________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（位置）的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋权属证明：___________________5.房屋现状：详细描述房屋内外的设施、装修、家具、设备等情况。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥________）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：定金：人民币（大写）___________________元整（￥________），在合同签订之日起______日内支付。首付款：人民币（大写）___________________元整（￥________），在过户完成之日起______日内支付。尾款：人民币（大写）___________________元整（￥________），在房屋交付并完成相关手续后支付。三、房屋产权及过户1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。2.双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权过户手续。3.过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。四、房屋交付1.甲方应当在过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或权利限制，甲方应承担全部法律责任。六、其他事项1.双方应当在合同履行过程中保持沟通，确保交易顺利进行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细位置）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋所有权证号：___________________2.房屋坐落：___________________3.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）4.房屋结构：___________________（如钢筋混凝土结构等）5.房屋面积：___________________平方米6.附属设施：___________________（如家具、电器等）第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲乙双方同意采用______（如一次性付款、按揭付款等）方式支付。3.付款时间：具体付款时间以双方另行签订的补充协议为准。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋状况良好，无隐藏损坏。3.双方应按照相关法律规定办理房屋交接手续。第四条税费承担1.甲乙双方应按照相关法律规定承担各自应承担的税费。2.如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。第五条违约责任1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。2.乙方如违反本合同规定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。2.若协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇4甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、交易房产基本情况该房产位于____________（详细位置），房屋类型为______，建筑面积______平方米，规划用途为______，房产证编号为______。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全处分权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写______元整）给甲方。______年______月______日前，乙方支付人民币______元整（大写______元整）给甲方。银行按揭贷款支付：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在收到大部分房款后的______日内将房产交付给乙方。2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到大部分房款后未按约定时间交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整（大写______元整）。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.若甲、乙双方未能按照约定时间办理产权过户手续，则视为违约，需支付对方违约金人民币______元整（大写______元整）。五、其他约定事项1.甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。2.双方应共同承担办理产权过户手续的相关税费。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________（签字）乙方（购买方）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇5甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成初步意向，为了明确双方的权利和义务，确保交易过程的安全、透明和合法，特制定本合同协议。一、物业基本情况1.房屋坐落位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明文件及编号：___________________4.房屋权属情况：甲方确认该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币____________元给甲方。剩余房款人民币____________元，在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付。三、交易流程1.甲乙双方在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属转移手续。2.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方，并办理相关附属设施设备的移交手续。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易过程的合法性和安全性。四、违约责任1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照本合同约定履行交房义务，则需支付乙方违约金人民币____________元。2.若乙方在支付定金或全款后，未能按照本合同约定完成房屋权属转移手续，则已支付的定金或全款作为违约金赔付给甲方。3.甲乙双方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的法律责任。五、其他事项1.甲方需确保该房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题，应及时告知乙方，并协商解决。2.甲乙双方应共同承担交易过程中产生的相关税费。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、补充条款（在此处添加任何需要补充的条款，以完善合同内容）甲方（出卖人）：___________________（签字）乙方（买受人）：___________________（签字）日期：___________________篇6甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守：一、交易房屋基本情况1.房屋坐落：位于__________市/区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号房。2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。3.产权情况：该房屋为__________产权，产权年限为__________年。甲方已取得房屋所有权证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方约定，该房屋的交易总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。在双方办理房屋过户手续之日起__________日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写__________元整（￥__________元）。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订之日起__________日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。2.双方应在合同签订之日起__________个月内完成房屋过户手续。3.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担相应部分。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成房屋过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写__________元整（￥__________元）。同时，乙方有权解除合同。篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于__________的房产（下称“二手房”），乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下交易合同：一、房屋基本情况1.房产位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋权属证明：甲方需确保对该房产拥有完全产权，并提供相关权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方收到定金后，需办理相关交易手续。交易完成后，乙方支付余款。三、交易流程1.甲方提供房屋权属证明及相关材料。2.甲乙双方共同委托第三方中介机构办理房屋评估、贷款（如需要）等手续。3.甲乙双方共同办理房屋过户手续。4.甲方交付房屋钥匙及相关附属设施。5.双方办理水、电、燃气、物业等过户手续。四、违约责任1.若甲方在交易过程中违约，需退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方在交易过程中违约，已支付的定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.甲方需确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。2.甲乙双方需共同承担中介服务费、税费等费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。一、交易房产基本情况1.房产位于：详细位置。2.房产类型：住宅/公寓/商铺等。3.建筑面积：_______平方米。4.其他附属设施：___________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：__________）。2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。乙方在合同签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方。在房产过户完成后____日内，乙方支付余款人民币______元整给甲方。三、房产交付1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房产钥匙交付给乙方。2.双方约定在____日之内办理房产过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方需返还已收到的房款并支付相应的违约金。3.在交易过程中，如因甲方原因造成房产无法过户，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。五、其他约定1.甲方需保证房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方需承担全部责任。2.双方约定在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇9甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________