合作开发房地产项目分成合同三篇

合作开发房地产项目分成合同三篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于甲方拥有土地使用权，具备房地产开发资质，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目用地面积：_______平方米1.4项目总建筑面积：_______平方米1.5项目类型：_______（住宅、商业、办公等）第二条合作方式2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关手续。2.2乙方负责项目开发、建设、销售及售后服务。2.3双方共同出资，按约定比例承担项目开发成本。第三条出资及分成3.1甲方出资：_______元，占项目总投资的_______%。3.2乙方出资：_______元，占项目总投资的_______%。3.3项目总投资：_______元。3.4成本分摊：双方按出资比例分摊项目开发成本。3.5成分回报：项目销售后，扣除项目开发成本、税费、贷款利息等费用后，剩余利润按以下比例分成：-甲方：_______%-乙方：_______%第四条项目开发及管理4.1甲方负责办理项目用地手续，确保项目用地合法合规。4.2乙方负责项目开发过程中的设计、施工、监理、销售等工作。4.3双方应共同设立项目管理机构，负责项目开发过程中的决策和管理。第五条项目销售及售后服务5.1乙方负责项目销售及售后服务。5.2销售收入归乙方所有，扣除销售费用后，按约定比例分配给甲方。第六条税费及费用6.1双方应依法缴纳项目开发过程中产生的各项税费。6.2项目开发过程中产生的其他费用，如贷款利息、物业管理费等，由双方按出资比例分摊。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2项目开发完成后，本合同自动终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（以下简称“甲方”）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于甲方拥有土地使用权，具备房地产开发资质，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目用地面积：_______平方米1.4项目总建筑面积：_______平方米1.5项目类型：_______（住宅、商业、办公等）第二条合作方式2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关手续。2.2乙方负责项目开发、建设、销售及售后服务。2.3双方共同出资，按约定比例承担项目开发成本。第三条出资及分成3.1甲方出资：_______元，占项目总投资的_______%。3.2乙方出资：_______元，占项目总投资的_______%。3.3项目总投资：_______元。3.4成本分摊：双方按出资比例分摊项目开发成本。3.5成分回报：项目销售后，扣除项目开发成本、税费、贷款利息等费用后，剩余利润按以下比例分成：-甲方：_______%-乙方：_______%第四条项目开发及管理4.1甲方负责办理项目用地手续，确保项目用地合法合规。4.2乙方负责项目开发过程中的设计、施工、监理、销售等工作。4.3双方应共同设立项目管理机构，负责项目开发过程中的决策和管理。第五条项目销售及售后服务5.1乙方负责项目销售及售后服务。5.2销售收入归乙方所有，扣除销售费用后，按约定比例分配给甲方。第六条税费及费用6.1双方应依法缴纳项目开发过程中产生的各项税费。6.2项目开发过程中产生的其他费用，如贷款利息、物业管理费等，由双方按出资比例分摊。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2项目开发完成后，本合同自动终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（以下简称“甲方”）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于甲方拥有土地使用权，具备房地产开发资质，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目用地面积：_______平方米1.4项目总建筑面积：_______平方米1.5项目类型：_______（住宅、商业、办公等）第二条合作方式2.1甲方负责提供土地使用权及办理相关手续。2.2乙方负责项目开发、建设、销售及售后服务。2.3双方共同出资，按约定比例承担项目开发成本。第三条出资及分成3.1甲方出资：_______元，占项目总投资的_______%。3.2乙方出资：_______元，占项目总投资的_______%。3.3项目总投资：_______元。3.4成本分摊：双方按出资比例分摊项目开发成本。3.5成分回报：项目销售后，扣除项目开发成本、税费、贷款利息等费用后，剩余利润按以下比例分成：-甲方：_______%-乙方：_______%第四条项目开发及管理4.1甲方负责办理项目用地手续，确保项目用地合法合规。4.2乙方负责项目开发过程中的设计、施工、监理、销售等工作。4.3双方应共同设立项目管理机构，负责项目开发过程中的决策和管理。第五条项目销售及售后服务5.1乙方负责项目销售及售后服务。5.2销售收入归乙方所有，扣除销售费用后，按约定比例分配给甲方。第六条税费及费用6.1双方应依法缴纳项目开发过程中产生的各项税费。6.2项目开发过程中产生的其他费用，如贷款利息、物业管理费等，由双方按出资比例分摊。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2项目开发完成后，本合同自动终止。第十条其他10.1本合同未尽事宜