光彩工程设计合同范本

光彩工程设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，职务：董事长。甲方联系方式

甲方是一家专业从事商业地产投资、开发及运营的企业，拥有丰富的市场资源和项目管理经验。基于甲方在XX市XX区XX地块的商业综合体项目开发需求，为提升项目整体品质及商业价值，甲方拟委托乙方提供专业的设计服务。甲方已具备完成本项目的初步规划条件及设计要求，并已取得相关政府部门的必要批准文件。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同项下的设计合作事宜。甲方将按照本合同约定支付设计费用，乙方将按照合同要求完成设计任务，双方权利义务将严格依照本合同约定履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程设计有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，性别：女，职务：总经理。乙方联系方式

乙方是一家经国家住房和城乡建设部认证的甲级工程设计企业，专注于商业综合体、公共建筑及景观工程等领域的设计服务。乙方凭借多年积累的专业技术团队、丰富的项目经验及优质的设计成果，在行业内享有良好声誉。为拓展业务范围及提升市场竞争力，乙方同意接受甲方的委托，根据甲方需求提供光彩工程设计服务。乙方承诺将投入专业设计力量，确保设计方案符合国家相关规范及甲方预期目标，并按时提交符合质量标准的设计成果。双方基于专业能力互补及合作共赢的宗旨，经充分协商，达成本合同项下的设计合作协议。乙方将严格依照本合同约定履行设计义务，甲方将按约定支付设计费用，双方共同推动项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供光彩工程设计服务的具体内容与标准，确保设计成果符合甲方商业综合体的开发需求及市场定位。乙方将根据甲方提供的项目背景资料、功能需求及设计要求，完成项目整体平面布局、空间形态、立面效果、室内功能分区、灯光系统设计及相关技术文件编制工作。设计范围具体包括但不限于：项目概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计以及相应的设计说明、图纸、计算书等技术文件。最终设计成果需满足国家及地方现行的建筑设计规范、消防规范、节能标准及相关行业要求，并体现甲方所期望的“光彩工程”的视觉特色与商业氛围。

第二条定义

1.**“设计文件”**：指乙方根据本合同约定完成的所有设计成果，包括但不限于概念设计文件、方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件、设计说明、计算书、效果图、设计模型及相关技术资料。

2.**“设计周期”**：指乙方自合同生效之日起至完成全部施工图设计文件提交给甲方的期限。

3.**“设计费”**：指甲方根据本合同约定向乙方支付的设计服务费用，包括设计费、税金及其他约定费用。

4.**“变更”**：指甲方在合同履行过程中提出的对原设计内容、功能或标准的修改要求。

5.**“知识产权”**：指乙方在履行本合同过程中产生的所有设计成果的知识产权，包括但不限于著作权、专利权及商业秘密。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

甲方有权对乙方提交的设计方案及阶段性成果进行审核，并基于项目需求提出修改意见。甲方有权在合同约定的范围内对设计文件提出合理变更请求，但需承担由此产生的额外设计费用。甲方有权要求乙方保证设计成果的质量符合国家及行业规范，并有权在乙方违约时追究违约责任。

(2)**义务**：

甲方应向乙方提供真实、完整的项目基础资料，包括但不限于项目红线图、地形图、地质报告、规划许可文件、功能需求说明及预算限制等，并保证资料内容的合法性与有效性。甲方应在合同约定的期限内审核乙方提交的设计文件，并按期支付设计费用。甲方应配合乙方进行现场踏勘、技术交底等工作，并对设计过程中涉及的第三方协调事宜提供必要支持。如甲方要求乙方参加设计评审或专家论证，相关费用由甲方承担。甲方不得擅自使用或泄露乙方提交的设计文件，如需对外展示或推广，应事先征得乙方书面同意。

2.**乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

乙方有权根据合同约定收取设计费用，并要求甲方按期支付。乙方有权拒绝执行违反法律法规或侵犯自身知识产权的设计指令。乙方有权要求甲方提供必要的设计条件及配合事项，如甲方未及时配合，乙方有权相应顺延设计周期。

(2)**义务**：

乙方应组建专业设计团队，配备满足项目需求的设计师及工程师，确保设计工作符合合同约定的进度和质量标准。乙方应按时提交各阶段设计成果，并保证设计文件的内容完整、准确，满足国家及行业规范要求。乙方应对设计成果的合理性、可行性负责，并配合甲方进行设计方案的优化调整。在施工图设计阶段，乙方应提供必要的施工交底服务，并协助甲方解决设计实施过程中的技术问题。乙方应保证设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方有权保留在同类项目中的设计经验总结及知识产权。乙方应遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得将设计文件用于任何第三方项目或公开披露。如因乙方设计错误导致项目返工或损失，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应按合同约定提交设计文件，并配合甲方办理设计文件报审手续，相关报审费用由甲方承担，但乙方应保证设计文件符合报审要求。乙方应建立设计文件管理制度，确保设计资料的安全存储及完整归档。

（注：本部分内容根据合同整体框架及行业惯例编写，具体条款可根据实际需求调整。）

第四条价格与支付条件

1.**设计费总额**：乙方完成本合同项下的全部设计任务后，甲方应向乙方支付设计费共计人民币XX元（大写：XX元整）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定设计工作所需的一切费用，但不包括因甲方变更设计要求、增加设计内容而产生的额外费用。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费。乙方应向甲方提供符合税务规定的等额发票。

3.**支付节点**：

（1）合同生效后XX日内，甲方支付设计费总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方提交初步设计文件并通过甲方审核后XX日内，甲方支付设计费总额的40%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方提交全部施工图设计文件并通过甲方审核后XX日内，甲方支付设计费总额的25%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）项目竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余设计费总额的5%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.**逾期支付**：如甲方未按本条约定支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部施工图设计文件提交给甲方并经审核通过之日终止。

2.**设计周期**：

（1）乙方应在合同生效后XX日内提交概念设计方案；

（2）乙方应在甲方确认概念方案后XX日内提交方案设计文件；

（3）乙方应在方案设计文件审核通过后XX日内提交初步设计文件；

（4）乙方应在初步设计文件审核通过后XX日内提交全部施工图设计文件。

3.**顺延期限**：如因甲方原因（包括但不限于未提供必要资料、未及时审核文件、要求重大设计变更等）导致乙方工作延误，设计周期相应顺延。如因不可抗力导致延误，经双方书面确认后，设计周期可相应延长。

4.**交付要求**：乙方提交的设计文件应采用电子版与纸质版两种形式，并加盖公司公章及设计师签字。电子版文件应采用PDF格式存储，纸质版文件应装订成册，包含全套设计图纸及说明。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时支付设计费**：如甲方未按第四条约定支付设计费，除应支付相应违约金外，还应承担乙方因此产生的催款费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成设计工作的费用及全部违约金。

（2）**提供虚假资料**：如甲方提供的设计依据或基础资料虚假或存在重大错误，导致乙方设计成果偏差或返工，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并承担相应违约责任。

（3）**非法变更设计**：甲方提出的超出合同约定范围的设计变更，应承担由此产生的额外设计费用，且乙方有权拒绝执行违反法律法规的变更指令。

2.**乙方违约责任**

（1）**设计质量不合格**：如乙方提交的设计文件不符合国家规范、行业标准或合同约定，甲方有权要求乙方限期修改或补充，并承担相应费用。逾期未修正或修正后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费并支付违约金。违约金计算方式为设计费总额的X%。

（2）**延误交付**：如乙方未按第五条约定按时提交各阶段设计成果，每逾期一日，应按当期应付未付设计费的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费并支付违约金。

（3）**泄露商业秘密**：如乙方及其工作人员泄露甲方提供的商业秘密或设计文件，应承担赔偿责任，并承担甲方因此遭受的全部损失。情节严重者，甲方有权追究其法律责任。

3.**责任限制**：除本条约定外，任何一方因不可抗力导致违约，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期收益损失、第三方索赔费用等。

（注：本部分条款严格遵循合同法及行业惯例，具体比例及期限可根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）等。

2.**通知义务**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若延迟通知导致对方遭受损失，通知方应承担相应责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同履行或协商解除合同。

4.**不可免责情形**：若不可抗力事件是由一方故意或重大过失造成的（如乙方未采取合理安全措施导致火灾），该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议，协商期间合同其他条款继续有效。

2.**调解程序**：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁或诉讼**：

（1）**仲裁**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）**诉讼**：若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。

4.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律。如选择仲裁，仲裁地与诉讼地一致。双方应遵守争议解决地的法律程序及管辖规定，不得滥用权利或拖延争议解决。

5.**期间计算**：本合同项下的所有通知、期限等均以书面形式计算，期间自发出之日起算，节假日除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送视为有效通知。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为合同变更依据。

3.**保密义务**：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露或用于合同目的外之用途。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

4.**不可转让**：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.**合同生效**：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。

7.**法律适用**：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均按第八条约定解决。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于项目需求清单、基础资料清单、设计进度表等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.**设计文件