竹棚外包合同范本

竹棚外包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【甲方联系方式】。甲方注册地址位于【甲方详细地址】，主要经营范围涉及【甲方主要业务描述】。甲方作为本次合同项下的出租方/委托方，基于其业务发展需要，拟将位于【租赁/委托地点详细地址】的竹棚租赁/委托乙方进行管理/运营，并就相关事宜与乙方达成合作意向。甲方的经营范围及资质证明文件详见本合同附件一。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系电话为【乙方联系方式】。乙方注册地址位于【乙方详细地址】，主要经营范围涉及【乙方主要业务描述】。乙方作为本次合同项下的承租方/服务提供方，具备相应的竹棚租赁/管理/运营资质，且拥有专业的技术团队和丰富的行业经验。乙方的营业执照、相关行业资质证明及团队介绍详见本合同附件二。

**合同简介：**

本合同项下，甲方因业务需求，需长期使用位于【租赁/委托地点详细地址】的竹棚，并委托乙方负责竹棚的租赁/管理/运营工作。甲方根据自身业务规划，要求乙方提供符合标准的竹棚租赁/服务，并确保竹棚在租赁/运营期间的安全、高效使用。乙方基于自身专业能力及资源优势，同意接受甲方的委托，按照本合同约定履行相关义务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就竹棚租赁/委托事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本次合作背景源于甲方对竹棚租赁/管理服务的实际需求，乙方具备相应的服务能力，且双方在前期已就合作模式达成初步共识。甲方希望通过租赁/委托方式获取专业的竹棚服务，而乙方则通过提供符合甲方需求的租赁/管理服务，实现双方利益共赢。因此，本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，并为后续的合同履行提供法律保障。双方均确认已充分了解本合同内容，并自愿签署，以示对本合同项下权利义务的完全接受与履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就竹棚租赁/委托事宜的权利义务，确保乙方按照甲方的要求提供竹棚租赁/管理/运营服务，满足甲方业务发展需要。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责提供位于【租赁/委托地点详细地址】的竹棚租赁/管理/运营服务，确保竹棚在租赁/运营期间的状态符合甲方使用要求。

2.乙方需按照甲方提供的具体需求，对竹棚进行日常维护、清洁、修缮等工作，确保竹棚的安全性和功能性。

3.乙方需配合甲方完成竹棚的相关使用手续办理，包括但不限于租赁登记、证照申请等。

4.乙方需保障竹棚在租赁/运营期间的安全，遵守相关法律法规，避免发生安全事故。

5.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方需积极配合甲方的监督工作，并根据甲方合理意见进行改进。

6.本合同项下的竹棚租赁/委托期限为【租赁/委托期限】，自【起算日期】起至【终止日期】止。

7.双方需按照本合同约定履行各自义务，确保合作顺利进行。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“竹棚”指位于【租赁/委托地点详细地址】的竹结构建筑，包括但不限于棚顶、棚架、围栏等组成部分。

2.“租赁/委托期限”指本合同项下竹棚租赁/委托服务的有效期限，自起算日期至终止日期。

3.“日常维护”指对竹棚进行的定期检查、清洁、润滑、修缮等工作，确保竹棚处于良好使用状态。

4.“功能性”指竹棚满足甲方使用需求的能力，包括但不限于空间大小、结构稳定性、安全性等。

5.“使用手续”指与竹棚租赁/委托相关的证照、登记等行政手续。

6.“安全事故”指因竹棚结构损坏、设施故障等原因导致的意外事件，造成人员伤亡或财产损失。

7.“监督和检查”指甲方对乙方服务质量的监控和评估，包括但不限于现场检查、资料审核等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用竹棚，并支付相应的租赁/服务费用。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方需积极配合甲方的监督工作，并根据甲方合理意见进行改进。

（3）甲方需按照本合同约定支付租赁/服务费用，并按时提交相关支付凭证。

（4）甲方需合理使用竹棚，避免因不当使用造成竹棚损坏或安全事故。

（5）甲方需配合乙方完成竹棚的相关使用手续办理，并提供必要的资料和证明文件。

（6）甲方需及时向乙方通报竹棚使用需求的变化，并协商调整相关服务内容。

（7）甲方需对竹棚内的设施设备进行妥善保管，并承担因自身保管不当造成的损失。

（8）甲方有权要求乙方在租赁/委托期限届满后返还竹棚，并确保竹棚处于良好状态。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取租赁/服务费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方有权要求甲方提供竹棚使用需求的具体说明，并据此提供服务。

（3）乙方需按照本合同约定提供竹棚租赁/管理/运营服务，确保服务质量符合甲方要求。

（4）乙方需对竹棚进行日常维护、清洁、修缮等工作，确保竹棚的安全性和功能性。

（5）乙方需配合甲方完成竹棚的相关使用手续办理，并承担因自身原因导致的手续延误责任。

（6）乙方需保障竹棚在租赁/运营期间的安全，遵守相关法律法规，避免发生安全事故。

（7）乙方有权要求甲方提供竹棚使用过程中产生的相关资料和证明文件，并据此进行服务改进。

（8）乙方需在租赁/委托期限届满后返还竹棚，并确保竹棚处于良好状态，除正常损耗外不得有其他损坏。

（9）乙方需对竹棚内的设施设备进行定期检查和维护，并根据需要及时进行修缮或更换。

（10）乙方需对竹棚使用过程中产生的垃圾进行及时清理，保持竹棚周边环境的整洁。

（11）乙方需对竹棚使用过程中产生的安全隐患进行及时排查和整改，并承担因安全隐患导致的事故责任。

（12）乙方需对竹棚使用过程中产生的突发情况进行及时处理，并第一时间通知甲方。

（13）乙方需对竹棚使用过程中产生的相关费用进行合理控制和节约，并承担因费用控制不当造成的损失。

（14）乙方需对竹棚使用过程中产生的相关责任进行合理承担，并避免因责任不明确导致的纠纷。

（15）乙方需对竹棚使用过程中产生的相关风险进行合理评估和控制，并避免因风险控制不当导致的损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下的价格及支付条件如下：

1.价格条款：乙方提供竹棚租赁/管理/运营服务的费用总额为人民币【总价款金额】元（大写：【总价款金额大写】）。该价格包含但不限于竹棚的租赁费用、日常维护费用、清洁费用、修缮费用、安全管理费用以及双方约定的其他服务费用。

2.支付方式：甲方应采用【银行转账/现金支付/其他支付方式】方式支付费用。支付时，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】，户名：【乙方全称】，账号：【乙方银行账号】。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付费用：

（1）合同签订后【支付天数】日内，支付总金额的【百分比】作为预付款；

（2）租赁/委托期限halfway（即一半时间）结束时，支付总金额的【百分比】；

（3）租赁/委托期限届满时，支付剩余的总金额的【百分比】。

4.付款凭证：甲方支付费用后，应向乙方提供相应的付款凭证，乙方收款后应向甲方开具等额发票。

5.价格调整：除本合同另有约定外，合同项下的价格不得调整。如遇国家政策变化或市场行情波动，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超过【百分比】。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【租赁/委托期限】。具体起算日期为【起算日期】，终止日期为【终止日期】。

2.关键时间节点：

（1）乙方的服务提供期限为【租赁/委托期限】，自【起算日期】起至【终止日期】止。

（2）甲方应在【预付款支付截止日期】前支付预付款；租赁/委托期限halfway（即一半时间）结束时，甲方应在【halfway支付截止日期】前支付halfway的费用；租赁/委托期限届满时，甲方应在【终止支付截止日期】前支付剩余费用。

（3）乙方应在【日常维护开始日期】起开始提供日常维护服务，并持续至【日常维护结束日期】止。

（4）双方应在【手续办理完成日期】前完成竹棚的相关使用手续办理。

3.合同续签：合同到期后，如甲方仍需使用竹棚，应在合同到期前【续签提前天数】日书面通知乙方，双方可协商续签合同。续签合同的条件和条款由双方另行约定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部费用及违约金。

（2）甲方因不当使用竹棚造成损坏的，应承担赔偿责任。损坏赔偿金额根据实际维修费用确定，最高不超过【赔偿上限金额】元。

（3）甲方未配合乙方完成竹棚的相关使用手续办理，导致手续延误的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

（4）甲方在租赁/委托期限届满后未按时返还竹棚的，每逾期一日，应按竹棚租赁/服务费用的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期超过【天数】日的，乙方有权采取必要措施收回竹棚，并要求甲方支付全部费用及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供竹棚租赁/管理/运营服务的，每逾期一日，应按当日服务费用的【千分之几】向甲方支付违约金。逾期超过【天数】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付费用及违约金。

（2）乙方因疏忽或故意导致竹棚损坏或安全事故的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于维修费用、安全事故处理费用、第三方赔偿费用等，最高不超过【赔偿上限金额】元。

（3）乙方未对竹棚进行日常维护、清洁、修缮，导致竹棚无法正常使用的，应承担相应责任，并应立即进行整改。整改期间造成的甲方损失，由乙方承担赔偿责任。

（4）乙方未按时返还竹棚，或返还的竹棚状态不符合要求的，应承担相应责任。甲方有权要求乙方进行整改，并应在【整改期限】内完成整改。逾期未完成的，甲方有权采取必要措施收回竹棚，并要求乙方支付全部费用及违约金。

（5）乙方泄露甲方商业秘密或造成甲方其他损失的，应承担赔偿责任，并应采取有效措施防止损失扩大。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下的违约金总额不得超过合同总价款的【百分比】。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.解除合同：发生本合同约定的严重违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付但未提供服务的费用。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

6.法律责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政责任、刑事责任等。守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿责任。

7.争议解决：本合同项下的争议应提交【争议解决方式】解决。双方应友好协商解决争议，协商不成的，应提交【仲裁委员会名称】仲裁或依法向【人民法院名称】提起诉讼。

8.通知送达：本合同项下的通知应采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。通知送达后【天数】日内视为送达。

9.合同附件：本合同项下的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：营业执照、资质证明、团队介绍、竹棚照片等。

10.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格履行本合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方书面协商一致。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后【天数】日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知应包括不可抗力发生的时间、地点、程度、影响以及对合同履行的影响等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续影响：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。如不可抗力影响持续存在，双方应再次协商，根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明不可抗力存在的责任。如无法提供有效证明，应承担相应的违约责任。

6.合同解除：如不可抗力持续影响合同履行超过【天数】日，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应根据实际履行情况，互相返还已接受的财产，并协商处理合同解除后的相关事宜。

7.不可抗力声明：双方确认，在本合同签订时，双方已尽到合理的注意义务，无法预见本合同项下可能发生的不可抗力事件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成和解协议的可能性。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托【调解机构名称】进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并依据协议书履行。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁。仲裁应依据【仲裁规则名称】进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉方应向【人民法院名称】提起诉讼。

5.争议范围：本合同项下的争议包括但不限于合同解释、履行、违约责任、不可抗力等与合同相关的任何争议。

6.争议解决程序：争议解决过程中，任何一方不得采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、提起诉讼或仲裁、采取财产保全措施等。双方应积极配合争议解决程序的进行，并承担因自身行为产生的法律后果。

7.法律适用：本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意适用本条约定争议解决方式和法律适用。

8.专属管辖：除本条约定外，双方均不得就本合同项下的争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。任何违反本条约定的行为均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过邮寄（建议使用挂号信或快递）、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送的，交付时；（2）邮寄的，寄出后【天数】日；（3）传真或电子邮件的，发送成功时。如使用电子邮件，发出时视为送达，但收件人有权要求发送方提供发送成功的证明。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方另有约定的除外。

4.分离性：本合同的各项条款是相互独立的。若任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。