售楼部展示合同范本

售楼部展示合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主营业务为房地产项目的开发、建设、销售及物业管理。甲方拟通过乙方提供的服务，完成位于XX省XX市XX区XX项目的售楼部展示工作，以提升项目市场知名度，促进项目销售。甲方根据项目开发计划及市场推广需求，委托乙方提供专业的售楼部展示设计、制作及安装服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方作为项目开发主体，对售楼部展示效果及市场反响负有最终决策责任。甲方有权对乙方的服务内容、进度及质量进行监督和管理，并有权根据项目实际情况对展示方案进行调整。甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并配合乙方完成相关资料提供及现场施工条件准备工作。甲方保证其委托乙方展示的售楼部项目符合国家相关法律法规及规划要求，且具备合法的建设用地及建设工程许可，确保乙方服务内容不侵犯任何第三方合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX展示设计有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX创意园，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专业从事商业空间展示设计、制作及安装的企业，拥有丰富的售楼部展示项目经验，具备国家认可的展示设计及施工资质。乙方致力于为客户提供高品质的售楼部展示解决方案，通过创意设计、精细制作及高效施工，助力客户实现市场推广目标。乙方接受甲方委托，根据甲方需求提供售楼部展示设计、制作及安装服务，双方在平等自愿的基础上签订本合同，明确双方权利义务。

乙方承诺按照甲方要求及行业标准完成售楼部展示工作，确保设计方案符合项目整体风格及市场定位，制作材料及工艺达到合同约定标准。乙方有权要求甲方提供必要的设计参考资料及施工场地支持，并应按照合同进度安排完成各阶段工作。乙方应保证其提供的设计方案及制作成果不侵犯任何第三方知识产权，如因乙方原因引发知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。乙方应配备专业的项目团队负责与甲方沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。

双方合作的背景及前提条件如下：甲方开发位于XX省XX市XX区XX项目的售楼部，需通过专业的展示设计及制作提升项目形象，吸引潜在客户。甲方经市场调研及多方比较，选择乙方作为本次售楼部展示服务的合作方，乙方亦同意按照甲方要求提供专业服务。双方基于对彼此专业能力的认可，以及共同的市场推广目标，经充分协商后签订本合同，以规范合作流程，保障双方权益。甲方保证其具备履行本合同所需的资金及法律条件，乙方亦保证其具备完成本合同所需的专业能力及资源保障。双方均应遵守国家法律法规及行业规范，确保合作过程合法合规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）位于XX省XX市XX区XX项目的售楼部展示工作中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求完成售楼部展示的设计、制作及安装服务，最终达到提升项目市场形象、促进项目销售的目的。本合同涉及的售楼部展示工作具体内容包括但不限于：

1.售楼部整体空间规划与布局设计；

2.售楼部外观及内部装饰设计，包括但不限于墙面、地面、天花等；

3.模型、沙盘、样板间等展示道具的设计与制作；

4.灯光、音响、多媒体等展示设备的安装与调试；

5.售楼部展示道具的运输、现场安装及后期维护；

6.提供与售楼部展示相关的技术支持及现场指导服务。双方应按照本合同约定，全面履行各自责任，确保售楼部展示工作按计划完成，并满足甲方市场推广需求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“售楼部”指甲方用于展示房地产项目、接待潜在客户及促成销售交易的专用场所；

2.“设计方案”指乙方根据甲方要求完成并经甲方确认的售楼部展示设计图纸及说明文件；

3.“制作成果”指乙方按照设计方案制作完成的售楼部展示道具及装饰材料；

4.“履行期限”指本合同约定的各项工作内容完成的时间节点；

5.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

7.“争议解决”指本合同履行过程中发生争议时的处理方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供售楼部展示设计、制作及安装服务，并对乙方的服务内容、进度及质量进行监督和管理。

（2）甲方有权根据项目实际情况对售楼部展示方案进行调整，但应提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

（3）甲方应向乙方提供项目相关的规划图纸、设计要求及市场推广资料，并确保资料的完整性和准确性。

（4）甲方应配合乙方完成售楼部展示道具的制作及安装所需的场地、电力、水源等必要条件，并确保施工环境安全。

（5）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并承担因支付延迟产生的违约责任。

（6）甲方应保证其委托乙方展示的售楼部项目符合国家相关法律法规及规划要求，并具备合法的建设用地及建设工程许可。

（7）甲方应指定专门的项目联系人，负责与乙方沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。

（8）甲方有权对乙方制作成果进行验收，并应在验收合格后签署验收文件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供项目相关的规划图纸、设计要求及市场推广资料，并有权对资料的真实性及完整性进行核实。

（2）乙方应根据合同约定及甲方要求，完成售楼部展示的设计、制作及安装工作，并确保设计方案符合项目整体风格及市场定位。

（3）乙方应按照国家及行业相关标准进行设计及制作，保证制作材料及工艺达到合同约定标准，并承担因质量问题导致的全部责任。

（4）乙方应配备专业的项目团队负责与甲方沟通协调，及时汇报项目进度，并积极配合甲方解决项目实施过程中出现的问题。

（5）乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，并承担因延误履行义务产生的违约责任。

（6）乙方应保证其提供的设计方案及制作成果不侵犯任何第三方知识产权，如因乙方原因引发知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。

（7）乙方应负责售楼部展示道具的运输、现场安装及调试，并确保安装过程安全有序，并对安装成果承担质量责任。

（8）乙方应提供与售楼部展示相关的技术支持及现场指导服务，并配合甲方完成项目验收工作。

（9）乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，并在项目结束后及时撤离现场，恢复原状。

（10）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权对甲方支付延迟采取相应的违约处理措施。

第四条价格与支付条件

本合同项下乙方提供售楼部展示服务的总费用为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于售楼部展示的设计费、制作费、运输费、安装费、调试费及税金等所有与本项目相关的费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款；

（2）设计方案经甲方确认后X日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目进度款；

（3）所有制作成果按合同约定完成并通过甲方验收后X日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目尾款；

（4）上述款项均应支付至乙方在合同首部载明的银行账户。

甲方支付任何款项前，乙方有权要求甲方提供等额的支付凭证或相关财务文件。若甲方未能按照本合同约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总费用的XX%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停项目工作或解除合同，并要求甲方承担由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至售楼部展示工作全部完成并通过甲方验收之日止。

本合同项下各项工作内容的履行期限如下：

（1）乙方应在合同签订后X日内完成售楼部展示的初步设计方案，并提交甲方审核；

（2）甲方应在收到设计方案后X日内完成审核并书面确认，或提出修改意见。乙方根据甲方意见修改设计方案后X日内提交最终方案；

（3）乙方应在最终设计方案确认后X日内完成所有制作成果的制作工作；

（4）乙方应在制作成果完成后X日内负责将所有道具运输至项目现场；

（5）乙方应在道具运输到位后X日内完成所有展示道具的现场安装及调试工作；

（6）甲方应在所有展示工作完成后X日内组织验收，乙方应积极配合验收工作。

若因甲方原因（如未及时提供资料、未配合现场施工等）导致项目进度延误，延误时间应从甲方原因消除之日起计算，乙方服务期限相应顺延。若因不可抗力因素导致项目进度延误，双方应根据实际情况协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同第四条约定的支付条件按时足额支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停项目工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用（按总费用的XX%计算）及全部违约金。若甲方解除合同，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的设计费、材料费、人工费等。

（2）若甲方未能按照本合同第五条约定的期限提供必要的资料或施工条件，导致乙方工作进度延误，每延误一日，甲方应按总费用的XX%/日向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过总费用的XX%。乙方因甲方原因延误而增加的人工、材料等额外费用，由甲方承担。

（3）若甲方对乙方已完成的工作内容提出无理反悔或要求重新制作，由此产生的额外费用及工期延误责任由甲方承担。若甲方因此解除合同，甲方应向乙方支付已完成工作的费用及相当于总费用XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同第五条约定的期限完成任何工作内容，每逾期一日，应按总费用的XX%/日向甲方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过总费用的XX%。乙方因延误履行义务给甲方造成直接损失的，应予以赔偿。

（2）若乙方提供的设计方案或制作成果存在质量问题，经甲方指出后X日内未能修复或更换的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或部分/全部制作费用。若质量问题严重影响项目使用或市场形象，甲方有权要求乙方承担相当于总费用XX%的违约金，并有权解除合同。

（3）若乙方在制作或安装过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（4）若因乙方原因导致项目延期交付，影响甲方市场推广计划，甲方有权要求乙方支付相当于总费用XX%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

（5）若乙方在项目完成后X日内未能配合甲方完成验收工作，或因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任并免费整改，整改期限不超过X日。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于总费用XX%的违约金。

3.不可抗力违约处理：

若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限或解除合同。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。双方应就不可抗力发生后的合同履行问题进行友好协商，协商不成的，提交争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，详细说明事件情况及其对合同履行的影响。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过X日，且导致合同目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本合同。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，已产生的费用按实际情况协商处理。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应采取合理措施减少损失，并应承担因其未采取合理措施而导致的额外损失责任。若不可抗力事件是由一方原因直接引发的（如乙方选择在恶劣天气条件下强行施工），则该方仍需承担全部违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，由双方授权代表就争议事项达成一致协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后X日内共同选择双方认可的第三方进行调解。调解应由调解委员会或调解员主持，调解过程中应遵守保密原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同约束力。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应基于事实和法律，公正、高效地审理争议。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁方式解决争议，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，应遵守我国的法律法规及诉讼程序。法院判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。无论争议通过何种方式解决，双方均应尊重并履行最终达成的协议或法院/仲裁机构的裁决，以维护合同秩序及市场诚信。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收记录为准）视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。若补充协议与原合同内容有冲突的，以补充协议为准。

3.分包与转包：乙方在履行合同过程中，如需将部分非核心工作内容分包给第三方，应事先征得甲方书面同意，并确保分包方具备相应的资质和能力。乙方对分包方的行为承担连带责任，保证分包工作符合合同约定标准。除双方另有约定外，乙方不得将本合同项下的全部工作转包给第三方。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。此保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人