景观工程装修设计合同范本

景观工程装修设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，身份证号码联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备履行本合同所必需的资质和能力，是本合同项下景观工程装修设计项目的委托方和最终受益方。甲方根据自身业务发展需要，拟对位于XX省XX市XX区XX商业广场的景观区域进行装修设计，经友好协商，特与乙方达成如下合作意向，共同制定本合同。

甲方作为项目委托方，主要负责提供项目背景资料、场地条件及相关设计要求，并对最终设计方案及施工质量承担审核责任。甲方有权根据项目实际需求调整设计范围及内容，但须提前书面通知乙方，并承担由此产生的相应费用。甲方应按照合同约定履行付款义务，确保项目顺利推进。甲方具备独立的法人资格，其提供的身份证明及授权文件均真实有效，有权代表公司签署并履行本合同项下的所有权利和义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1975年05月15日，身份证号码联系方式乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备国家认证的景观设计甲级资质，拥有丰富的项目经验和专业的技术团队，是本合同项下景观工程装修设计服务的提供方。乙方承诺以专业能力为甲方提供高质量的设计服务，确保设计方案符合国家相关法律法规及行业标准。

乙方作为项目服务提供方，主要负责根据甲方提供的资料及要求，完成景观工程装修设计方案的制作、修改及完善，并提供相应的技术支持。乙方应保证设计方案的创新性、可行性和经济性，并按时提交符合合同约定的设计成果。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如场地勘测、资料补充等，甲方应积极配合。乙方应遵守职业道德及行业规范，保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将设计方案用于其他项目。乙方具备独立的法人资格，其提供的身份证明及授权文件均真实有效，有权代表公司签署并履行本合同项下的所有权利和义务。

**合同简介：**

本合同项下景观工程装修设计项目位于XX省XX市XX区XX商业广场，项目名称为“XX商业广场景观区域装修设计”，设计范围包括但不限于广场入口区域、休闲座椅区、绿化带及商业广告位等景观元素的改造与优化。甲方委托乙方提供专业的景观设计服务，乙方接受委托并承诺在合同约定的期限内完成设计任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合项目实际情况，制定本合同，以资共同遵守。

甲方作为商业广场的运营方，希望通过景观装修设计提升广场的整体形象及用户体验，吸引更多客流，增强商业竞争力。乙方凭借专业的设计能力和丰富的项目经验，将通过创新的设计理念和技术手段，为甲方打造符合现代商业需求的景观环境。双方的合作旨在实现项目功能性与美观性的统一，推动商业广场的可持续发展。甲方将提供必要的场地支持及设计依据，乙方将确保设计方案的科学性、艺术性和经济性，双方共同致力于项目的成功实施。本合同明确了双方的权利义务、价格支付、履行期限及违约责任等内容，是双方合作的基础和法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方就XX省XX市XX区XX商业广场景观区域进行装修设计服务的内容、标准及双方的权利义务，确保乙方按照甲方的要求完成景观设计方案，并最终达到提升商业广场整体形象、优化用户体验及增强商业吸引力的目的。本合同涉及的景观工程装修设计范围具体包括但不限于：

1.广场入口区域的整体布局优化及特色景观元素设计；

2.休闲座椅区的功能性布局、座椅选型及配套设施设计；

3.绿化带的植物配置、地形塑造及夜间照明设计；

4.商业广告位的造型设计、材质选择及与周围环境的协调性设计；

5.相关技术图纸（含平面图、立面图、剖面图、效果图及施工说明等）的制作与完善；

6.设计方案的修改完善，直至甲方最终确认。乙方应提供从前期需求分析、概念设计、方案深化至施工图设计全流程的服务，确保设计方案符合甲方提出的功能性、美观性及经济性要求，并满足国家及地方相关法律法规和行业标准。

第二条定义

1.**景观工程装修设计**：指乙方根据甲方要求，对指定区域进行景观元素的设计、制作及完善，包括但不限于平面布局、造型设计、材料选用、植物配置、照明设计及配套设施设计等服务。

2.**设计方案**：指乙方为完成本合同约定内容而提供的全部设计成果，包括概念设计文件、方案设计文件、施工图设计文件及相关技术说明。

3.**确认**：指甲方对乙方提交的设计方案或阶段性成果表示书面同意，并签字盖章。

4.**修改**：指甲方在收到设计方案后，基于项目需求调整设计内容，乙方应根据甲方意见进行修改完善。

5.**施工图设计**：指满足施工要求的详细设计文件，包含全部设计细节、材料规格、尺寸标注及施工工艺说明。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的景观工程装修设计服务，并对设计方案的内容、质量及进度进行监督和审核。甲方有权根据项目实际需求调整设计范围或内容，但须提前书面通知乙方，并承担由此产生的相应费用。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的场地资料及设计要求，包括但不限于场地勘测报告、地质条件、现有景观元素清单、项目预算及风格偏好等，并确保资料的合法性和有效性。甲方需配合乙方进行现场勘测及需求调研，及时解决乙方提出的问题。

（3）甲方应按照合同约定按时支付设计费用，如因甲方原因导致付款延迟，乙方有权暂停设计工作或要求甲方支付滞纳金。甲方需指定专门联系人及审批流程，确保设计方案符合公司内部决策要求。

（4）甲方对乙方提交的设计方案享有最终确认权，但须在收到方案后15个工作日内提出书面意见，乙方根据意见修改后再次提交，直至甲方确认。若甲方无正当理由逾期未确认，视为方案已获同意。

（5）甲方应保障乙方设计团队在项目现场的勘测及沟通时间，并提供必要的临时办公及交通条件。如因甲方原因导致乙方工作受阻，相关损失由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据甲方提供的资料及要求，独立完成景观工程装修设计方案的制作，并确保设计方案符合国家及行业相关标准。乙方应提供至少两套不同风格的概念设计方案供甲方选择，并配合进行方案汇报及修改。

（2）乙方应组建专业的设计团队，配备项目负责人、景观设计师、结构工程师及植物配置专家，确保设计方案的专业性及可实施性。乙方需按时提交阶段性成果，并接受甲方的监督，对不合理要求应在3个工作日内提出书面反驳意见。

（3）乙方应保证设计方案的创新性、经济性及环保性，优先选用可回收、低维护成本的材料，并符合绿色建筑相关标准。乙方需提供完整的设计文件，包括但不限于：

-概念设计报告（含设计理念、平面布局及效果图）；

-方案设计报告（含造型细节、材料选型及施工流程）；

-施工图设计文件（含全部图纸、技术参数及施工说明）；

-设计方案修改记录及最终确认文件。

（4）乙方有权要求甲方提供施工期间的技术配合，如场地调整、材料确认等，甲方应积极配合，但需保证乙方工作不被干扰。若因第三方原因（如施工单位）导致设计变更，乙方需根据实际情况调整方案，并承担相应费用。

（5）乙方应严格保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将设计方案用于其他项目或对外泄露。乙方需对设计成果承担终身技术责任，如因设计缺陷导致施工问题，乙方应负责免费修复或补偿损失。

（6）乙方应在合同签订后10个工作日内提交初步概念方案，30个工作日内完成最终设计方案，并配合甲方进行至少3轮修改确认。如因甲方原因导致项目延期，乙方服务期限相应顺延，但费用不变。

第四条价格与支付条件

1.本合同景观工程装修设计总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元），该价格包含乙方为完成本合同约定设计服务所发生的一切费用，具体涵盖概念设计、方案深化、施工图设计、设计文件打印装订及现场配合等全部工作内容。

2.付款方式分为三个阶段：

-预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）；

-进度款：乙方提交经甲方初步确认的施工图设计文件后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）；

-尾款：项目设计工作全部完成、甲方书面确认最终设计方案后15个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。

3.乙方应在收到每笔款项后开具等额增值税专用发票，甲方凭发票完成支付。如甲方因故延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停工作直至款项付清，且甲方仍需支付逾期款项。

4.支付账户信息：乙方指定收款账户如下——开户行：XX银行XX支行；账号：1234567890123456；收款人：XX景观设计有限公司。甲方支付前应核实乙方账户信息准确性，因信息错误导致的损失由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起180日，即乙方需于合同签订后180日内完成全部设计工作并交付最终成果。如需延期，双方应另行签订书面补充协议，但最长延期不超过60日。

2.关键时间节点安排如下：

-合同签订后7个工作日内：甲方完成场地移交及资料提供，乙方启动前期调研；

-签订后15个工作日内：乙方提交初步概念设计方案（含2套备选方案），甲方进行首次评审；

-概念方案确认后30个工作日内：乙方完成方案深化设计并提交3套效果图，甲方进行第二次评审；

-方案确认后45个工作日内：乙方完成施工图设计并提交全套文件，甲方进行最终确认；

-最终确认后10个工作日内：乙方完成设计文件交付及现场技术交底，并配合甲方进行施工方设计对接。

3.如遇甲方原因（如资料延迟提供、需求频繁变更）导致进度延误，乙方服务期限相应顺延，但费用不变；如遇不可抗力事件，双方应书面协商调整履行期限。乙方应每月提交进度报告，甲方需定期审核并反馈意见。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款违约：甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款20%的违约金，且已支付款项不予退还。

（2）需求变更违约：甲方单方面要求乙方重大修改未经验收即投入使用，或因频繁变更导致乙方额外工作超过合同范围，乙方有权就新增工作量按市场标准收费，且甲方仍需支付原合同约定费用。

（3）场地配合违约：甲方未按时提供施工场地或配合勘测，导致乙方工作受阻，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的场地占用补偿金，且乙方有权顺延履行期限。

**2.乙方违约责任**

（1）设计质量违约：乙方提交的设计方案不符合合同约定（如未达设计标准、图纸错误导致施工困难），甲方有权要求乙方在30日内免费修改，若修改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项的50%，并赔偿因此造成的直接损失。

（2）进度违约：乙方未按本合同第五条约定的进度节点交付设计成果，每逾期一日，应按当期未付款项的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

（3）保密违约：乙方泄露甲方商业秘密（如设计理念、造价数据等），应立即停止违约行为并赔偿甲方直接经济损失的1-2倍，若造成甲方重大商誉损失，乙方还应支付合同总价款50%的赔偿金。

（4）侵权违约：乙方设计成果侵犯第三方知识产权，导致甲方承担赔偿责任，乙方应无条件配合甲方解决纠纷并承担全部法律责任，甲方有权要求乙方退还全部设计费用。

**3.违约金上限**：双方约定的任何违约金总额不超过合同总价款的30%，超出部分不予支持。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权另行主张赔偿。双方因违约产生的费用（如律师费、诉讼费等）由违约方承担。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雨、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他无法预见或无法避免的客观情况。

2.**不可抗力影响**：发生不可抗力事件时，非违约方应立即书面通知另一方，说明事件情况及预计影响范围，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等）。双方应在收到通知后15日内协商确定不可抗力对合同履行的影响，并采取必要措施减少损失。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应退还已收取的、与不可抗力影响部分相对应的设计费用。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同履行，或根据实际情况变更合同内容。

4.**不可抗力认定**：不可抗力的认定以事件发生时当地政府或权威机构的官方认定为准。若双方对不可抗力影响存在争议，可提交第三方机构进行评估，评估结果作为责任划分的依据。

5.**不可抗力期限**：双方应在不可抗力事件发生后30日内持续关注其发展，若不可抗力状态持续超过60日，双方有权协商解除合同，并按已完成工作比例结算费用。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，明确争议事项并寻求双方均可接受的解决方案。协商应在收到争议通知后30日内进行，若协商达成一致，双方应签订书面补充协议确认。

2.**调解解决**：若协商未果，双方可共同委托合同履行地（XX省XX市）的行业协会或第三方调解机构进行调解。调解过程中，调解机构提出的建议仅供参考，是否采纳由双方自行决定。调解协议达成后，双方应签订调解书并履行，调解书具有合同效力。

3.**仲裁解决**：调解无效或双方未进行调解，任何一方均可向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁，选择该委员会制定的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的费用由败诉方承担。

4.**诉讼解决**：除仲裁外，双方均不可就本合同争议向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，另一方有权请求法院驳回诉讼请求，并要求对方承担因此产生的法律费用。

5.**争议前置条件**：在仲裁或诉讼前，双方应将争议事项书面通知对方，并停止争议相关行为（如暂停付款或设计工作），否则对方有权拒绝履行后续义务。争议解决期间，双方应继续履行合同非争议部分，以保证项目顺利推进。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事项进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。邮件发送视为有效通知，但重要事项（如付款通知、解除合同等）应以快递或挂号信方式发送。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签订书面文件，补充协议与本合同具有同等法律效力。若变更内容与原合同存在冲突，以书面补充协议为准。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**知识产权**：乙方完成的设计成果（包括概念方案、施工图纸等）的知识产权归乙方所有，但甲方享有在合同项下项目实施过程中的使用权。若项目最终未实施，乙方仍保留设计成果的知识产