装修酒庄设计合同范本

装修酒庄设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒庄发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX设计集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX酒庄室内外装修及设计服务事宜签订。甲方拟投资建设XX酒庄，旨在打造集品酒、餐饮、住宿、会议、旅游观光等功能于一体的现代化酒庄综合体。为提升酒庄的档次、文化内涵及市场竞争力，甲方特委托乙方提供专业的酒庄装修设计服务，包括但不限于整体空间规划、风格定位、功能布局、装饰装修设计、软装搭配、施工指导及后期维护建议等。乙方凭借其丰富的酒庄设计经验、专业的技术团队及卓越的设计能力，根据甲方需求提供全方位的设计服务，确保酒庄装修效果符合甲方预期，满足高端客户群体的消费需求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本合同范本的制定，旨在明确双方在酒庄装修设计过程中的权利义务、责任划分及风险控制，确保设计工作的顺利进行。甲方作为投资建设方，负责提供酒庄项目的整体规划及资金支持，并对设计方案提出最终审核意见；乙方作为设计服务提供方，负责根据甲方需求完成酒庄装修设计方案的制定、优化及落地实施，并对设计质量承担相应责任。双方通过本合同的签订，共同推动XX酒庄项目的顺利推进，实现经济效益与社会效益的双丰收。

在合同履行过程中，双方应严格遵循国家法律法规及行业规范，确保设计方案的合法性、合规性及可行性。甲方需积极配合乙方提供必要的设计资料及场地条件，乙方需按时提交符合要求的设计成果，双方共同监督设计工作的质量与进度。如遇设计方案调整或变更，双方应另行协商并签订补充协议，以明确变更内容及相关责任。本合同范本的条款设置，既保障了甲方的权益，也体现了乙方的专业价值，为双方合作奠定了坚实的法律基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供XX酒庄室内外装修及设计服务的具体内容与标准，确保乙方根据甲方需求完成专业、高质量的设计方案，并指导相关装修工作，最终实现打造具有高端品牌形象和市场竞争力的酒庄目标。合同范围涵盖酒庄的整体空间规划、风格定位、功能布局设计（包括品酒区、餐饮区、住宿区、会议区、行政办公区、仓储区、停车场、景观花园、公共通道等）、装饰装修设计（涵盖墙面、地面、天花、隔断、门窗、灯具、卫浴、家具等）、软装搭配方案、设计图纸制作（包括平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图等）、材料选样建议、施工现场设计指导、设计变更协调以及后期维护相关建议等全部设计服务内容。乙方需确保设计方案符合国家及地方相关法律法规、消防规范、环保标准及行业最佳实践，并满足酒庄的长期运营需求。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"酒庄"：指甲方投资建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX号地的XX酒庄项目，包括但不限于地上及地下所有建筑物、构筑物及附属场地。

（2）"设计服务"：指乙方根据甲方需求，提供的从概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计到软装设计、施工指导及后期维护建议等全部设计相关工作。

（3）"设计成果"：指乙方在履行本合同过程中完成的所有设计文件、图纸、方案、建议等，包括但不限于各种设计图纸（平面、立面、剖面、效果图等）、设计说明、材料清单、软装方案等。

（4）"施工图"：指能够直接用于施工的设计图纸，包含详细的尺寸、节点、材料标注及施工说明。

（5）"变更"：指在合同履行过程中，任何一方提出的对原设计内容、范围、标准的修改或增减。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

（7）"交付日期"：指乙方按照合同约定提交最终设计成果的日期。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权对乙方提交的设计方案进行审阅，并提出修改意见或建议。

b.在合同约定的范围内，甲方有权对最终设计方案行使否决权，特别是涉及酒庄品牌形象、核心功能布局及整体风格的关键性调整。

c.甲方有权要求乙方根据合同约定及补充协议，提供必要的设计成果及技术支持，并有权对设计成果的质量进行检验。

d.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约情节，要求乙方承担违约责任，包括但不限于减少设计费、赔偿损失等。

e.甲方有权监督乙方设计工作的进度，并要求乙方定期汇报工作情况。

（2）**义务**：

a.甲方应向乙方提供酒庄项目的相关基础资料，包括但不限于项目规划许可文件、场地现状图、地质勘察报告、结构图纸、甲方投资预算、品牌定位文件、运营需求说明等，并保证资料的真实性、准确性及完整性。甲方应确保其提供资料的法律合规性，并对由此产生的法律责任自行负责。

b.甲方应及时审核乙方提交的设计成果，并在约定的审核期限内给予明确反馈。若甲方需变更设计需求，应积极与乙方沟通，并承担由此可能产生的额外设计工作费用（具体标准由双方另行协商或在补充协议中明确）。

c.甲方应按本合同约定及时足额支付设计费用，确保乙方有足够的资金保障完成设计工作。

d.甲方应配合乙方进行现场踏勘、测量及设计交流，提供必要的场地便利条件，包括但不限于临时出入通道、测量点доступ、必要的资料查阅等，甲方应对现场提供条件的合理性及安全性负责。

e.甲方应确保其提出的变更要求符合国家法律法规及行业标准，并对变更后的设计成果承担相应责任。

f.甲方应保护乙方的知识产权，不得擅自复制、传播或用于本合同约定范围之外的其他项目。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计资料和工作条件。

b.乙方有权根据专业知识和设计经验，按照合同约定的范围和标准，独立完成酒庄装修设计方案，并对设计成果的专业质量负责。

c.乙方有权根据合同约定收取设计费用。

d.在甲方未按时支付设计费用，经催告后仍未支付的情况下，乙方有权暂停设计工作，直至甲方付清款项及逾期利息。

e.对于甲方提出的超出合同约定范围或不符合法律法规的变更要求，乙方有权拒绝执行，并有权要求甲方承担由此产生的额外设计费用或调整合同条款。

（2）**义务**：

a.**核心义务-设计成果交付**：乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队，严格按照国家相关法律法规、设计规范、行业标准及甲方的实际需求，完成XX酒庄的全部设计服务。乙方应确保设计方案具有创意性、前瞻性、可行性及经济性，能够满足酒庄高端定位及长期运营的需求。乙方需按时提交各阶段的设计成果，包括但不限于：

i.概念设计方案：明确设计理念、风格定位及主要功能构思。

ii.方案设计阶段成果：提供详细的平面布局图、主要空间效果图、材料初步选用建议等，供甲方选择和审阅。

iii.初步设计阶段成果：深化功能分区，提供各空间详细平面、立面、剖面图及主要设备选型建议。

iv.施工图设计阶段成果：提供满足施工要求的全部施工图纸（含平面、立面、剖面、节点详图、天花图、地铺图、水电图、暖通图、消防图等）、材料设备规格表、设计说明、施工工艺要求等。所有图纸应表达清晰、完整、准确，符合国家制图标准。

v.软装设计方案：提供符合酒庄整体风格的软装配置方案，包括家具、灯具、布艺、饰品、艺术品等的选型建议、布置图及预算。

vi.现场设计指导：根据合同约定，派驻设计人员进行施工现场指导，解决施工中出现的设计问题，确保设计效果得以实现。

vii.后期维护建议：提供关于设计部位及材料使用维护的专业建议。

b.**质量保证义务**：乙方保证其提交的所有设计成果均为原创，或已获得合法授权，不存在侵权问题。设计方案需通过设计审查，符合国家及地方关于消防、环保、节能、无障碍设计等强制性标准。乙方应对设计成果的专业质量负责，若因设计错误或缺陷导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

c.**保密义务**：乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于项目信息、财务数据、运营模式等）及甲方提供的资料内容严格保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同终止而解除。

d.**协作与沟通义务**：乙方应指定项目主要负责人，负责与甲方的日常沟通协调。乙方应按约定参加甲方组织的会议，及时响应甲方的合理要求，并提供专业的技术咨询。乙方应在合同约定的期限内完成设计成果的提交，如遇特殊情况可能延期，应提前书面通知甲方，并说明理由。

e.**知识产权保护义务**：除甲方提供的资料外，乙方提交的所有设计成果的知识产权归乙方所有。甲方在支付完毕全部设计费用后，获得在XX酒庄项目范围内使用该设计成果的非独占性使用权。甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。

f.**配合施工义务**：乙方应配合甲方选择合格的施工单位，并在施工过程中提供必要的设计技术支持，参与关键节点的设计确认，协助解决施工图与现场实际的差异问题，确保最终装修效果符合设计预期。

第四条价格与支付条件

1.本合同设计服务总价为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00元）。该价格包含乙方为完成本合同约定的全部设计服务所发生的一切费用，具体包括设计费、图纸绘制费、材料调研费、差旅费（限于乙方人员因本合同赴甲方现场或指定地点工作的交通、住宿费用，具体标准由双方另行书面确认）、设计软件使用费、以及合同约定的其他相关服务费用。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付设计费用。乙方应在收到甲方付款后，开具等额正规增值税发票。

3.付款时间及比例：

a.合同签订生效后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00元），作为乙方启动设计工作的预付款。

b.乙方完成方案设计阶段主要成果，并经甲方书面确认后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹佰40万元（¥1,400,000.00元）。

c.乙方完成初步设计及施工图设计阶段全部成果，并经甲方书面确认后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币70万元（¥700,000.00元）。

d.乙方提交全部施工图设计成果，并完成现场设计指导工作，甲方组织竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%，即人民币35万元（¥350,000.00元）。

4.付款账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户名称：XX设计集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未能按照本合同约定按时支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停设计工作，直至甲方付清全部款项及违约金。若逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款50%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至乙方完成现场设计指导并交付全部设计成果、甲方支付全部设计费用之日止。

2.本合同项下设计工作的具体履行期限如下：

a.方案设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成主要方案设计成果，并提交甲方审核。甲方应在收到方案设计成果后15个工作日内完成审核并给予书面反馈或确认。

b.初步设计阶段：自甲方确认方案设计后30个工作日内完成初步设计成果，并提交甲方审核。甲方应在收到初步设计成果后20个工作日内完成审核并给予书面反馈或确认。

c.施工图设计阶段：自甲方确认初步设计后60个工作日内完成全部施工图设计成果，并提交甲方审核。甲方应在收到全部施工图设计成果后25个工作日内完成审核并给予书面反馈或确认。施工图图纸及说明的修改完善工作，应在甲方提出书面修改意见后，于每个修改周期15个工作日内完成。

d.现场设计指导阶段：自甲方确认最终施工图纸之日起，根据施工进度需要在酒庄施工现场进行设计指导，具体时间安排由双方协商确定，但乙方应在甲方通知后5个工作日内安排相关人员到达现场提供指导服务。

3.上述期限为双方根据项目情况估算的常规进度，如有特殊情况（如甲方提供资料延迟、设计难度过大、不可抗力因素等）导致无法按期完成，经双方书面协商同意，可适当延长履行期限。但任何一方无正当理由逾期履行合同义务，均应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**未按时支付设计费用**：除本合同第四条第5款关于逾期付款违约金的约定外，甲方逾期支付设计费用，还可能因影响乙方的正常经营和项目进度，给乙方造成实际损失（包括但不限于误工费、增加的差旅费等），甲方应一并赔偿乙方由此遭受的直接经济损失。

b.**未及时提供必要资料或条件**：若因甲方原因（如未能按时提供设计所需的基础资料、场地条件不满足乙方工作需要等）导致乙方设计工作延误或无法正常进行，每延误或受阻一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款30%的违约金。

c.**不当变更设计需求**：若甲方提出的变更要求不合理或超出原合同约定范围，导致乙方需投入额外工作时间，甲方除应承担由此产生的实际额外设计费用外，还应按该额外工作所需时间的标准向乙方支付额外的设计费（具体标准可参照乙方收费标准或双方协商确定）。

d.**违反保密义务**：若甲方违反本合同第二条第（5）款关于知识产权保密的约定，将设计成果用于本合同约定范围之外的项目或泄露给第三方，应立即停止该行为，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于经济损失、商誉损失以及为维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等），且乙方有权要求甲方支付合同总价款100%的违约金。

e.**拖欠款项导致合同解除**：若因甲方严重拖欠设计费用，经乙方书面催告后仍拒不支付，乙方有权解除合同，甲方除应支付截止到解除之日乙方已履行工作部分相应的设计费用外，还应支付合同总价款50%的违约金，并赔偿乙方的其他损失。

2.**乙方违约责任**：

a.**设计成果质量不合格**：若乙方提交的设计成果存在重大设计错误、不符合国家法律法规及强制性标准、或经甲方合理审阅后仍存在明显缺陷，导致无法直接用于施工或存在安全隐患，乙方应在收到甲方书面通知后15个工作日内免费修改完善至合格标准。若乙方逾期未完成修改或修改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续免费修改直至合格，或直接指定其他设计单位完成修改工作，所需费用由乙方承担。若因乙方设计错误直接导致工程返工、甲方损失或产生其他不良后果，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、直接经济损失及甲方因此遭受的间接损失。

b.**未按时交付设计成果**：若因乙方原因（非甲方原因、不可抗力或甲方合理变更导致），未能按照本合同第五条第2款约定的期限交付各阶段设计成果，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项（指尚未支付的设计费用部分）的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

c.**泄露甲方信息**：若乙方违反本合同第二条第（4）款关于保密义务的约定，泄露甲方的商业秘密或项目信息给第三方，应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于经济损失、商誉损失以及为维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等），且甲方有权要求乙方支付合同总价款100%的违约金。

d.**设计成果侵权**：若乙方提交的设计成果侵犯了他人的知识产权（如著作权、专利权等），导致甲方遭受侵权诉讼、仲裁或行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于承担甲方的全部维权费用（如律师费、诉讼费、赔偿款等），并赔偿甲方因此遭受的所有损失。若甲方因此解除合同，乙方还应按本合同总价款50%支付违约金。

e.**未履行协作义务**：若乙方无正当理由拒绝甲方的合理沟通请求、不按时提供必要的解释说明、或未能按要求派驻设计人员进行现场指导，甲方有权要求乙方限期改正，并按每次违约事件5000元向甲方支付违约金。若乙方持续不履行协作义务，影响项目正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

3.**关于不可抗力导致违约的处理**：若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.**违约金的调整**：本合同约定的违约金条款是对违约方的一种补偿机制。若约定的违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权在违约金之外，要求违约方赔偿其由此遭受的全部实际损失（包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失）。双方可在合同中进一步约定具体的损失计算方式或赔偿上限。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、暴雨、雪灾、冰雹、泥石流等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱、武装冲突等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后14日内，以书面形式通知对方发生不可抗力事件及其可能影响合同履行的程度，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍有权解除合同。因不可抗力造成的费用增加或损失，由双方根据事件的性质和影响，协商分担或由遭受方自行承担。

4.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。因不可抗力事件导致的合同履行期限延误，相应的履行期限应予以顺延。

5.若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应就已完成工作部分的价值进行结算，并妥善处理相关资料和财产。

第八条争议解决

1.因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚信合作的原则进行，尝试在合同有效期内达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方均应保持合作态度，不得实施任何妨碍争议解决的过激行为。双方亦应积极保全相关证据，配合法院的审理工作。

4.双方同意，在诉讼过程中，法院有权根据案件情况，决定是否采取保全措施，相关费用由申请人承担。若一方申请保全错误，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.本条约定为最终争议解决方式。在诉讼过程中，任何一方未经对方书面同意，不得就同一争议事项再行达成其他解决方案或提起其他诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同载明的地址或指定的联系方式，即为有效送达。电子邮件发送以进入对方电子邮箱系统为送达；快递服务以签收或投递记录显示送达时间为准；信函以寄出后7日视为送达；传真以