承包托育机构合同范本

承包托育机构合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX托育服务发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业托育服务提供商，具备相应的企业法人资格和行业经营资质。公司致力于为婴幼儿提供安全、健康、优质的照护服务，拥有丰富的行业经验和完善的服务管理体系。基于甲方在托育领域的专业能力和市场声誉，乙方拟与甲方合作，共同开发或运营托育机构，以满足社会对婴幼儿照护服务的日益增长需求。甲方同意按照本合同约定，向乙方提供符合国家相关标准的场地、设施及配套服务，乙方则负责按照约定的服务标准开展托育业务，双方通过本次合作实现互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX婴幼儿照护服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业中心X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于婴幼儿照护服务的民营机构，经当地相关部门备案并取得合法经营资格。公司拥有一支专业的师资团队和科学的照护体系，在婴幼儿早期教育、健康管理、安全防护等方面具备较强的核心竞争力。为拓展业务规模并提升服务质量，乙方拟与甲方合作租赁或承包甲方提供的托育机构场地，并按照本合同约定全面负责机构的日常运营管理。乙方承诺将严格遵守国家法律法规及行业规范，确保托育服务符合儿童权益保护的相关要求，同时积极提升服务品质，增强市场竞争力。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作意向：甲方将符合条件的托育机构场地或设施提供给乙方使用，乙方则按照约定的经营范围和服务标准开展托育业务。本合同旨在明确双方的权利义务，为后续合作奠定法律基础，确保合作顺利进行。双方均确认已充分了解本合同的内容，并愿意受其约束，共同推动托育服务事业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的托育机构场地、设施及相关权益（以下简称“合作标的”）租赁或承包给乙方使用，并由乙方按照国家法律法规、行业标准和本合同约定，负责合作标的的运营管理，提供专业化的婴幼儿照护服务。合同范围包括但不限于：合作标的的交付与使用、服务内容的提供与标准、双方权利义务的划分、费用结算方式、违约责任及争议解决机制等。具体内容涉及场地租赁或承包、设施设备维护、人员配备与管理、婴幼儿安全管理、服务质量管理、财务核算与支付、合同解除与后续处理等合作全过程的管理与执行，旨在通过双方的协作，建立一家符合国家规范、满足社会需求的现代化托育服务机构，保障婴幼儿的身心健康与合法权益，促进托育服务行业的规范发展。

第二条定义

1.“合作标的”指本合同约定由甲方提供给乙方使用，用于开展婴幼儿照护服务的场地、设施、设备、配套场地及相关权益，包括但不限于托育机构的名称使用权（如适用）、经营资质的相关支持等。

2.“托育服务”指乙方依据国家法律法规及行业标准，为婴幼儿提供的全日或半日照护、健康管理、早期教育、生活照料、安全防护等综合性服务。

3.“服务标准”指本合同附件中明确的服务质量要求，包括但不限于人员资质、环境卫生、膳食营养、活动安排、应急预案等。

4.“运营管理”指乙方对合作标的的日常事务进行全面组织、协调与监督，包括人员管理、服务流程执行、安全管理、财务管理等。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.“合同解除”指经双方协商一致或依据本合同约定，提前终止本合同的效力。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及服务标准开展托育服务，并监督乙方的运营管理活动。

（2）甲方应按照本合同约定，在约定时间将符合国家安全及卫生标准的合作标的交付乙方使用，并保证其具备开展托育服务的必要条件。

（3）甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的检查，如发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方限期整改。

（4）甲方应依法保障乙方的合法经营权益，提供必要的经营资质支持，如涉及甲方资质变更或政策调整可能影响乙方经营时，应提前30日书面通知乙方并协商解决方案。

（5）甲方应配合乙方办理相关备案或审批手续所需的部分材料（如场地产权证明等），并承担因甲方原因导致的行政罚款或责任承担。

（6）甲方应确保合作标的的设施设备符合安全标准，并承担日常维修及保养的责任，如因设施设备本身缺陷导致安全事故，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心权力在于依据本合同约定，独立开展托育服务，并享有服务收入的所有权。乙方有权在符合法律法规的前提下，制定内部管理制度和服务流程，但不得违反国家强制性规定及本合同约定。

（2）乙方应按照本合同附件中约定的服务标准，全面负责合作标的的运营管理，包括但不限于：配备符合资质的教师、保育员及医务人员；建立完善的安全管理制度和应急预案；确保婴幼儿膳食营养均衡与卫生安全；定期进行设施设备维护及卫生消毒。

（3）乙方应保证所有从业人员持有有效的健康证明、岗位培训合格证等必要资质，并建立员工背景审查制度，确保人员素质符合托育服务要求。如因乙方人员资质问题受到监管部门处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方应建立严格的婴幼儿接送、交接制度，确保婴幼儿在机构内的人身安全，如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案并承担全部责任，同时积极配合调查处理。

（5）乙方应独立核算经营成本，并按照本合同约定向甲方支付租金或承包费，按时提交财务报表供甲方查阅。乙方应设立专项账户管理婴幼儿膳食费、保育费等服务性收入，不得挪作他用，并依法缴纳相关税费。

（6）乙方应爱护合作标的的设施设备，建立使用登记和维护记录，如因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变合作标的的用途或结构，如需改造应事先征得甲方书面同意。

（7）乙方应建立完善的婴幼儿档案管理制度，包括健康记录、成长监测、服务内容记录等，并依法保护婴幼儿的隐私信息，不得泄露给无关第三方。

（8）乙方应定期向家长反馈婴幼儿在机构的生活、学习情况，并建立畅通的沟通渠道，及时处理家长提出的合理诉求，提升服务质量与满意度。

（9）乙方应购买足额的婴幼儿意外伤害保险及机构责任险，并将保险单复印件提交甲方备案，相关保险费用由乙方承担。如发生保险理赔，乙方应主动配合保险公司处理。

（10）乙方应在合同期满或提前解除合同时，向甲方完整移交合作标的的设施设备、经营资质文件、婴幼儿档案等全部资料，并结清所有应付费用。

第四条价格与支付条件

1.合作标的的价格：甲方就合作标的向乙方支付的价格为人民币XX元/月（或人民币XX元/年，或按承包模式约定总价XX元，或按其他方式约定，具体以合同附件为准）。该价格包含但不限于场地使用费、设施设备折旧费（如适用）、甲方应承担的管理费等。如涉及政府补贴或专项扶持资金，相关收益由双方按约定比例分享。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式，将每期应付款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX市XX区XX托育服务发展有限公司

账号：XXxxxxxxxxxx

3.支付时间：

（1）若按月支付，乙方应在每月X日前支付当月款项；逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付款项的X%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过当期款项的XX%。

（2）若按年支付，乙方应在每年X月X日前支付当年款项；若按承包模式支付总价，乙方应在合同签订后X日内支付XX%作为保证金，剩余款项在合同期满前X日内支付。

甲方应在收到款项后X日内向乙方开具等额发票，乙方应在收到发票后妥善保管。任何一方变更收款或付款账户，应提前X日书面通知对方并附有效证明。

4.调价机制：本合同履行期间，如遇政府指导价调整或市场因素显著变化，双方应在合同届满前X个月协商是否调整价格；若协商不成，则按最后一次政府指导价执行。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年X月X日至XX年X月X日止。合同期满前X个月，如双方无书面异议，本合同可自动续期XX年，续期条款与本合同一致。

2.关键时间节点：

（1）场地交付：甲方应于本合同生效后X日内，完成合作标的的清理、修缮（如约定）并正式交付乙方使用，乙方应进行初步验收并签署确认书。交付延迟超过X日的，每延迟一日，甲方应按当期租金的X%向乙方支付违约金，但累计不超过XX%，逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求赔偿。

（2）服务启动：乙方应在场地交付后X日内完成人员招聘、物资采购并正式开始提供托育服务，应提前X日通知家长服务启动事宜。

（3）年度审核：双方应在每年X月X日前完成上一年度的运营审计，乙方应提交完整的财务报表及服务评估报告供甲方审核，双方依据审计结果调整下一年度运营计划。

（4）合同终止：合同期满或提前解除时，乙方应在终止日X日前完成婴幼儿安置、资产清点及资料移交工作，并结清所有费用。甲方应在收到完整资料后X日内办理场地收回手续。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）场地交付违约：如甲方未按约定交付合作标的或交付时存在严重影响使用的缺陷（如结构安全问题、消防不达标等），乙方有权要求甲方限期修复或提供同等价值的替代场地，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付但未使用的租金并支付合同总价X%的违约金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应赔偿直接经济损失。

（2）费用支付违约：甲方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按当期应付金额的X%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）政策变动未通知：如因甲方原因导致政策变动未能及时通知乙方，并使乙方遭受行政处罚或经营受限的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此支付的罚款、整改费用等。

2.乙方的违约责任：

（1）服务标准违约：乙方提供的服务不符合本合同约定的服务标准（如人员资质不齐、卫生消毒不到位、安全事故频发等），甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节严重程度要求乙方支付合同月租金X倍的罚款，累计罚款不超过合同总金额的XX%。整改仍不达标的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。

（2）费用支付违约：乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按当期应付金额的X%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的XX%。逾期超过X日，甲方有权暂停服务或解除合同，乙方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）擅自改变用途：乙方擅自改变合作标的的用途或结构进行改建、扩建的，甲方有权单方解除合同，已产生的改造费用由乙方承担，并支付合同总价X%的违约金。

（4）安全事故责任：如发生由乙方管理疏忽导致的安全事故（如婴幼儿意外伤害、传染病爆发等），乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、家长赔偿金、行政处罚罚款等），甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价X倍的惩罚性赔偿。乙方应在事故发生后X小时内通知甲方并全力配合处理，否则应承担额外责任。

（5）资料移交违约：合同终止时，乙方未按约定时间、范围移交资料或未结清费用的，甲方有权保留合作标的直至全部款项付清，并按每日X%的标准收取滞纳金，同时追究乙方的赔偿责任。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明，协商调整履行期限或解除合同。已产生的损失各自承担。

4.紧急情况处理：任何一方发生可能影响合同履行的紧急情况（如破产、被吊销执照等），应立即通知对方并采取补救措施，否则应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫流行、网络系统崩溃及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的影响程度及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的损失各自承担。

4.协商变更：不可抗力持续超过X日的，双方应协商变更合同内容（如延期履行、部分解除或终止合同），协商不成的，可适用本合同争议解决条款。

5.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，未能提供充分证明的，视为非不可抗力因素。

6.特殊约定：若因政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方应依据政策文件协商处理，不得互相追究违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应在合同有效期内，由双方授权代表就争议事项进行沟通，达成书面协议后生效。

2.调解程序：协商不成的，可共同委托第三方调解机构（如XX仲裁委员会或XX区市场监督管理局）进行调解；调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

3.仲裁选择：如双方无法通过协商或调解解决争议，应将争议提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一事项向法院提起诉讼。

4.诉讼选择：除本条明确约定仲裁外，任何一方均有权在合同履行地或被告住所地人民法院提起诉讼；诉讼期间，不影响双方根据本合同约定继续履行非争议部分义务。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）；仲裁时，仲裁机构应按照仲裁规则进行，并适用中华人民共和国法律作准据法。

6.专属管辖：双方确认，与本合同有关的任何争议均适用本条约定，任何一方在本合同履行前或履行中就争议解决方式作出单独、排他的约定，均视为无效，但已生效的仲裁协议除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或联系方式；如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变动的，均不产生法律效力。

3.分项履行：本合同各条款为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；此保密义务在本合同终止后X年内持续有效。

5.不可分割性：本合同构成双方关于合作标的租赁或承包的完整协议，取代双