2026年黑龙江绥化不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/黑龙江绥化不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.合法性原则B.公开性原则C.统一性原则D.稳定性原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体必须是（）A.法人B.自然人C.政府机构D.任何组织4.以下哪种证件不属于不动产登记所需的基本材料？（）A.身份证明B.购房合同C.税务登记证D.贷款证明5.不动产登记的公示方式主要是（）A.公告B.通知C.证明D.协商6.以下哪种情形会导致不动产登记无效？（）A.登记程序合法B.登记费用已缴C.权利人身份真实D.登记机构工作人员失误7.不动产登记的时限一般为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日8.以下哪种不动产登记属于强制登记？（）A.房屋所有权登记B.土地使用权登记C.地役权登记D.预售商品房登记9.不动产登记的收费标准由（）制定。A.登记机构B.省级人民政府C.国务院财政部门D.市场监管部门10.不动产登记簿的保管期限为（）A.10年B.20年C.50年D.永久11.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记？（）A.权利人姓名变更B.土地面积错误C.登记信息遗漏D.所有权转移12.不动产登记的注销登记适用于（）A.房屋拆除B.土地使用权转让C.预售商品房抵押D.地役权设立13.不动产登记的异议登记期限为（）A.15日B.30日C.60日D.90日14.以下哪种情形不需要进行不动产登记？（）A.房屋买卖B.土地租赁C.地役权设立D.预售商品房抵押15.不动产登记的委托代理人需要提供（）A.身份证明和委托书B.营业执照和授权书C.税务登记证和委托书D.贷款合同和委托书16.不动产登记的抵押权登记属于（）A.初始登记B.变更登记C.异议登记D.注销登记17.不动产登记的查封登记由（）实施。A.登记机构B.人民法院C.仲裁机构D.监察部门18.不动产登记的预告登记适用于（）A.房屋租赁B.土地使用权转让C.预售商品房买卖D.地役权设立19.不动产登记的更正登记申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构20.不动产登记的注销登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是21.不动产登记的异议登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记22.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是23.不动产登记的查封登记的解除由（）实施。A.登记机构B.人民法院C.仲裁机构D.监察部门24.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告权利人优先购买权B.预告权利人优先租赁权C.预告权利人优先抵押权D.预告权利人优先使用权25.不动产登记的更正登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日26.不动产登记的注销登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日27.不动产登记的异议登记的时限为（）A.15日B.30日C.60日D.90日28.不动产登记的抵押权登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日29.不动产登记的查封登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日30.不动产登记的预告登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日31.不动产登记的更正登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构32.不动产登记的注销登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构33.不动产登记的异议登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构34.不动产登记的抵押权登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构35.不动产登记的查封登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构36.不动产登记的预告登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构37.不动产登记的更正登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是38.不动产登记的注销登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是39.不动产登记的异议登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是40.不动产登记的抵押权登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是41.不动产登记的查封登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是42.不动产登记的预告登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是43.不动产登记的更正登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记44.不动产登记的注销登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记45.不动产登记的异议登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记46.不动产登记的抵押权登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记47.不动产登记的查封登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记48.不动产登记的预告登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记49.不动产登记的更正登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日50.不动产登记的注销登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日51.不动产登记的异议登记的时限为（）A.15日B.30日C.60日D.90日52.不动产登记的抵押权登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日53.不动产登记的查封登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日54.不动产登记的预告登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日55.不动产登记的更正登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构56.不动产登记的注销登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构57.不动产登记的异议登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构58.不动产登记的抵押权登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构59.不动产登记的查封登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构60.不动产登记的预告登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构61.不动产登记的更正登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是62.不动产登记的注销登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是63.不动产登记的异议登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是64.不动产登记的抵押权登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是65.不动产登记的查封登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是66.不动产登记的预告登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是67.不动产登记的更正登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记68.不动产登记的注销登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记69.不动产登记的异议登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记70.不动产登记的抵押权登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记71.不动产登记的查封登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记72.不动产登记的预告登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记73.不动产登记的更正登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日74.不动产登记的注销登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日75.不动产登记的异议登记的时限为（）A.15日B.30日C.60日D.90日76.不动产登记的抵押权登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日77.不动产登记的查封登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日78.不动产登记的预告登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日79.不动产登记的更正登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构80.不动产登记的注销登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构81.不动产登记的异议登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构82.不动产登记的抵押权登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构83.不动产登记的查封登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构84.不动产登记的预告登记的申请主体必须是（）A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.登记机构85.不动产登记的更正登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是86.不动产登记的注销登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是87.不动产登记的异议登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是88.不动产登记的抵押权登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是89.不动产登记的查封登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是90.不动产登记的预告登记需要提交（）A.登记申请书B.身份证明C.相关权利证明D.以上都是91.不动产登记的更正登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记92.不动产登记的注销登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记93.不动产登记的异议登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记94.不动产登记的抵押权登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记95.不动产登记的查封登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记96.不动产登记的预告登记的效力是（）A.中止登记B.撤销登记C.确认登记D.变更登记97.不动产登记的更正登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日98.不动产登记的注销登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日99.不动产登记的异议登记的时限为（）A.15日B.30日C.60日D.90日100.不动产登记的抵押权登记的时限为（）A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的基本原则包括合法性原则、公开性原则、统一性原则和效率性原则，稳定性原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权和担保物权，债权不属于不动产权利类型。3.B解析：不动产登记的申请主体必须是自然人，法人、政府机构等可以作为权利人进行登记，但申请主体必须是自然人。4.C解析：不动产登记所需的基本材料包括身份证明、购房合同、贷款证明等，税务登记证不属于不动产登记所需的基本材料。5.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通过公告向社会公众公示不动产登记信息。6.D解析：不动产登记无效的情形包括登记程序不合法、登记费用未缴、权利人身份不真实等，登记机构工作人员失误不属于无效情形。7.B解析：不动产登记的时限一般为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。8.B解析：土地使用权登记属于强制登记，必须进行登记才能取得土地使用权。9.B解析：不动产登记的收费标准由省级人民政府制定，具体收费标准根据不同登记类型有所不同。10.D解析：不动产登记簿的保管期限为永久，需要长期保存。11.B解析：不动产登记的更正登记适用于登记信息错误的情况，如土地面积错误。12.A解析：不动产登记的注销登记适用于房屋拆除等情况，需要办理注销登记。13.B解析：不动产登记的异议登记期限为30日，权利人可以在30日内提出异议。14.B解析：土地租赁不需要进行不动产登记，属于租赁合同行为。15.A解析：不动产登记的委托代理人需要提供身份证明和委托书，证明其代理权限。16.B解析：不动产登记的抵押权登记属于变更登记，需要在抵押权设立后进行登记。17.B解析：不动产登记的查封登记由人民法院实施，属于司法行为。18.C解析：不动产登记的预告登记适用于预售商品房买卖，预告登记的效力是预告权利人优先购买权。19.A解析：不动产登记的更正登记申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请更正登记。20.D解析：不动产登记的注销登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。21.A解析：不动产登记的异议登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。22.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息和损害赔偿。23.B解析：不动产登记的查封登记的解除由人民法院实施，属于司法行为。24.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告权利人优先购买权，即在一定期限内优先购买该不动产。25.B解析：不动产登记的更正登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。26.B解析：不动产登记的注销登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。27.B解析：不动产登记的异议登记的时限为30日，权利人可以在30日内提出异议。28.B解析：不动产登记的抵押权登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。29.B解析：不动产登记的查封登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。30.B解析：不动产登记的预告登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。31.A解析：不动产登记的更正登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请更正登记。32.A解析：不动产登记的注销登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请注销登记。33.C解析：不动产登记的异议登记的申请主体必须是利害关系人，即与该不动产有利害关系的人。34.A解析：不动产登记的抵押权登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请抵押权登记。35.C解析：不动产登记的查封登记的申请主体必须是利害关系人，即与该不动产有利害关系的人。36.A解析：不动产登记的预告登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请预告登记。37.D解析：不动产登记的更正登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。38.D解析：不动产登记的注销登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。39.D解析：不动产登记的异议登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。40.D解析：不动产登记的抵押权登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。41.D解析：不动产登记的查封登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。42.D解析：不动产登记的预告登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。43.A解析：不动产登记的更正登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。44.B解析：不动产登记的注销登记的效力是撤销登记，即取消已登记的权利。45.A解析：不动产登记的异议登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。46.C解析：不动产登记的抵押权登记的效力是确认登记，即确认抵押权的设立。47.A解析：不动产登记的查封登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。48.C解析：不动产登记的预告登记的效力是确认登记，即确认预告权利的设立。49.B解析：不动产登记的更正登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。50.B解析：不动产登记的注销登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。51.B解析：不动产登记的异议登记的时限为30日，权利人可以在30日内提出异议。52.B解析：不动产登记的抵押权登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。53.B解析：不动产登记的查封登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。54.B解析：不动产登记的预告登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。55.A解析：不动产登记的更正登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请更正登记。56.A解析：不动产登记的注销登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请注销登记。57.C解析：不动产登记的异议登记的申请主体必须是利害关系人，即与该不动产有利害关系的人。58.A解析：不动产登记的抵押权登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请抵押权登记。59.C解析：不动产登记的查封登记的申请主体必须是利害关系人，即与该不动产有利害关系的人。60.A解析：不动产登记的预告登记的申请主体必须是登记权利人，只有权利人才能申请预告登记。61.D解析：不动产登记的更正登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。62.D解析：不动产登记的注销登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。63.D解析：不动产登记的异议登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。64.D解析：不动产登记的抵押权登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。65.D解析：不动产登记的查封登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。66.D解析：不动产登记的预告登记需要提交登记申请书、身份证明和相关权利证明。67.A解析：不动产登记的更正登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。68.B解析：不动产登记的注销登记的效力是撤销登记，即取消已登记的权利。69.A解析：不动产登记的异议登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。70.C解析：不动产登记的抵押权登记的效力是确认登记，即确认抵押权的设立。71.A解析：不动产登记的查封登记的效力是中止登记，即暂停登记程序。72.C解析：不动产登记的预告登记的效力是确认登记，即确认预告权利的设立。73.B解析：不动产登记的更正登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同登记类型有所不同。74.B解析：不动产登记的注销登记的时限为10个工作日，具体时限根据不同