房屋出租合同书（毛坯房）7篇

房屋出租合同书（毛坯房）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。2.房屋内设施包括：厨房设施：卫生间设施：客厅设施：卧室设施：其他设施：二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用，应自行承担并按时缴纳。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。六、合同解除与终止1.双方可通过协商解除本合同。协商一致的，应签订书面协议并共同遵守。2.乙方在租赁期内如有严重违约行为或违反法律法规规定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施完好地交还给甲方。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好合作，尽量避免扩大损失和影响合同继续履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同并由违约方承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期结束后，如双方均同意继续租赁的，可重新签订租赁合同并继续履行相关权利义务。如一方或双方均不再继续租赁的，则按合同约定办理合同解除和终止事宜。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋为毛坯房，尚未装修，但具备基本的居住条件。房屋面积为XX平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等布局合理。乙方承租该房屋后，需自行负责装修及居住期间的所有费用。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好及正常使用。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，乙方需将租金直接交给甲方。无论采取何种支付方式，乙方均需保留好支付凭证，以便在需要时提供证明。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期间内，需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加家具等，需事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方也需保证房屋的安全和正常使用，为乙方提供必要的生活设施和支持。五、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋的结构或用途等违反租赁合同的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。2.赔偿：如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失等情形，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：修复损坏的房屋、赔偿丢失的物品等。同时，乙方也需保证在租赁期间内不对房屋进行任何形式的抵押、质押等担保行为。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。2.法律适用：本租赁合同受中国法律法规的管辖和保护。双方在履行租赁合同过程中如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。同时，双方也需遵守当地的习俗和规定，共同维护租赁市场的秩序和稳定。七、合同生效及备案1.合同生效：本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方需认真阅读合同条款并确保理解清楚。合同生效后，双方需严格遵守合同条款的规定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。2.合同备案：为保障双方的权益和安全，本租赁合同需在甲方所在地的地方政府进行备案登记。具体备案登记事宜由甲方负责办理并提供相关证明材料。乙方需积极配合甲方的备案登记工作，确保合同的合法性和有效性。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修程度为______。2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，使用期限为______年。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元整，小写______元。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为______。2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，并按时支付后续租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）______元整，小写______元。租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还乙方押金。2.乙方还需向甲方支付保证金人民币（大写）______元整，小写______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务并收取滞纳金。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整，小写______元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料。七、合同变更与解除1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未提前申请而擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，该房屋为毛坯房，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状和周边环境。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[账户名]账号：[银行账号]四、押金乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，防止火灾、盗窃等事故发生。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或财产丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（包括拆除乙方自行安装的设施、设备等）。如乙方拒不返还房屋或恢复原状，甲方有权采取法律手段强制收回房屋，并追究乙方的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用。乙方逾期未缴租金或其他费用超过30天。乙方擅自改变房屋结构或功能。乙方违反物业管理规定或扰民行为严重。其他双方约定的合同解除情形。2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并尽力维持租赁关系的稳定。九、其他约定事项1.双方同意，在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决安置问题。甲方应提前告知乙方相关情况，并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方需继续履行本合同中的义务和责任。3.双方同意，在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的垃圾清理干净，并恢复房屋的原始状态（包括拆除乙方自行安装的设施、设备等）。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除押金作为违约金。4.双方同意，在租赁期内，如遇节假日或特殊原因需要调整租金或支付时间，双方应友好协商解决。具体调整方案应书面记录并由双方签字确认。5.双方同意，在租赁期内，应互相尊重对方的合法权益，共同维护租赁关系的和谐稳定。如遇问题或纠纷，应及时沟通解决，避免矛盾升级。6.双方同意，在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款的内容和意义。双方承诺将遵守合同条款的规定和约束，共同维护合同的法律效应和信誉。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的毛坯房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为毛坯房，未进行装修。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户号：[账户号]账户名：[账户名]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或借给他人使用。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方恢复原状。4.乙方如违反其他合同约定，需向甲方支付相应的违约金。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，按争议解决方式处理。九、其他约定事项1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件，确保出租的房屋合法合规。2.乙方需保证承租的房屋用于合法用途，不得从事违法活动。3.双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策，确保租赁合同的合法性和有效性。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的毛坯房，与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。2.房屋装修情况：本房屋为毛坯房，未进行任何装修。乙方需自行负责装修及装饰。二、租赁期限1.租赁期限：本租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.续租：租赁期满，乙方需继续租用的，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____（如：年付、半年付、季付等）。2.租金调整：根据市场情况和物价上涨等因素，甲方有权在租赁期满前三个月提出调整租金的要求，乙方需按时调整并支付新租金。四、保证金及其他费用1.保证金：乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方需承担房屋结构维修费用。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.日常管理：乙方需负责日常保洁、保养等工作。甲方需协助乙方处理房屋安全问题。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方在租赁期间有违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。如甲方违约，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。2.赔偿标准：因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况确定。七、合同解除及终止1.合同解除：如双方协商一致，可提前解除租赁合同。合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方需退还乙方剩余租金和保证金（如有）。2.合同终止：租赁期满或提前解除合同后，租赁关系即告终止。乙方需按时返还房屋并结清相关费用。甲方需协助乙方完成房屋交接工作。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国法律。双方需遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务。九、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。2.通知及送达：双方需保持通讯畅通，及时传达相关信息。如需书面通知对方的，应采取挂号信或特快专递等方式送达至对方指定位置。因通知不确切导致损失扩大的，责任方需承担相应的赔偿责任。3.合同生效及备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方需将合同副本提交给相关部门备案。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签订日期：_____年_____月_____日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达