东莞市(非住宅)房屋租赁合同范本7篇

东莞市(非住宅)房屋租赁合同范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方名称]乙方（承租人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。3.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，并提供必要的支持。六、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋交还甲方，并结清所有费用。3.房屋返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按每日[逾期违约金比例]的比例向甲方支付违约金。3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方限期交付，并自逾期之日起按每日[逾期违约金比例]的比例向乙方支付违约金。4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。5.其他违约责任情况的处理方式：[其他违约责任处理]八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如争议影响合同继续履行的，双方应协商暂停合同的履行或解除。3.争议解决完毕后，双方应继续履行原合同或协商签订新合同。如协商不成的，可依法解除原合同。4.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定处理善后事宜。如因违约造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。篇2合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系方式]位置：[甲方位置]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于东莞市[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在每次租金支付日前[提前支付天数]天将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[逾期违约金金额]元的违约金。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋交付及返还1.乙方应在租赁期满前[提前返还天数]天通知甲方返还房屋。2.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状（包括拆除自行安装的设施），并返还给甲方。3.如乙方未在规定时间内返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付[逾期返还违约金金额]元的违约金。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金或返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。3.甲方如未按时交付房屋或提前收回房屋，需向乙方赔偿相应的损失。七、其他约定1.租赁期间，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方的同意，并确保装修质量符合相关规定。3.租赁期满或合同终止时，乙方需将自行购买的设备、物品等搬离房屋，并确保房屋设施完好。如有损坏，需照价赔偿。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）签字（盖章）：__________承租方（乙方）签字（盖章）：__________日期：__________篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方出租的房屋位于东莞市____________区/镇____________路/街____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：____________元整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________元整）。2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，且付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及其内部设施处于良好状态。3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方擅自转租、转借承租房屋或未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时有权要求乙方支付违约金。七、其他事项1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲乙双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日篇4合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[出租方法人姓名]承租方（乙方）：[承租方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的非住宅房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：[房屋位置]。2.房屋类型：[房屋类型，如商铺、办公楼等]。3.建筑面积：[建筑面积平方米]。4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]。5.附属设施：[附属设施，如水、电、气、通信等]。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限为[租赁年限]年。三、租金及支付方式1.租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]元）。2.乙方应在本合同签订后[支付周期，如年、季、月等]内向甲方支付租金。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元）。2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋。2.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，附属设施应齐全完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全使用。3.乙方在租赁期间应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。4.甲方有权对乙方的承租资格进行审查，如乙方不具备承租条件，甲方可提前解除合同。5.在租赁期满后，甲方有权收回房屋并重新出租。乙方不得阻碍甲方的出租行为。6.如因不可抗力或政府政策导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因违约方过错导致合同解除的，违约方应承担相应责任。7.双方应共同遵守法律法规和社会公德，确保房屋的安全使用和管理。如因乙方过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。8.在租赁期间，双方应相互尊重对方的合法权益，共同协商解决遇到的问题和纠纷。不得以任何理由进行非法占用或破坏房屋及其附属设施的行为。9.双方应积极配合相关部门进行房屋管理和维护工作，确保房屋及其附属设施的完好和安全使用。如因管理不善导致房屋损坏或造成其他损失，相关责任方应承担赔偿责任。10.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方或将房屋用于非法活动。如有违规行为，应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。篇5甲方（出租人）：东莞市XX房地产有限公司乙方（承租人）：东莞市XX贸易有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于东莞市XX区XX街XX号，该房屋为非住宅用途，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该房屋的用途为商业用途，具体经营范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前X个月与甲方协商。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），租金每X年递增X%。2.乙方按年支付租金，每次支付租金时间为本合同约定的租金支付日前X日内。3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币XX元（大写：XX元整）。2.房屋押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在X个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条维修及保养条款1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其处于良好状态。3.因维修保养不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同变更和解除条款1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.变更或解除本合同，应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。3.在合同变更或解除前，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。5.在租赁期内，若乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前X个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方应在收到违约金后X个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。6.在租赁期内，若甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前X个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。甲方还应支付剩余租期的租金作为违约金给乙方。7.本合同解除后，乙方应在X个工作日内将房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任条款1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额X%的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额X%的违约金。逾期超过X个月的，甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金X%的违约金。逾期超过X个月的，甲方有权收回房屋并追究乙方的赔偿责任。4.乙方违反本合同约定，造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。5.在租赁期内，若一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。第八条争议解决条款1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：东莞市XX房地产有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方篇6合同编号：XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：名称：XXX位置：东莞市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号承租方（乙方）：名称：XXX位置：东莞市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于东莞市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.房屋权属状况：甲方持有该房屋的所有权证（编号：XXXXXX），房屋所有权归甲方所有。3.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋交付状况：甲方已于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方使用，乙方已确认接收。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.租赁期满，乙方不得擅自拆除房屋结构，如需装修、装饰，应取得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的XX天内将租金支付给甲方。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、转账或银行汇票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。3.乙方在租赁期内如需增加保证金，应取得甲方的同意。五、其他费用1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用标准由甲乙双方协商确定。2.乙方应在每月的XX天内向甲方支付上述费用。甲方收到费用后，应向乙方出具收据。3.如乙方逾期支付上述费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。六、出租方与承租方的权利义务（一）出租方的权利义务：1.出租方有权要求承租方按时支付租金和各项费用。如承租方逾期未支付，出租方有权收取滞纳金。2.出租方有权要求承租方在租赁期内保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如发现承租方有违法行为，出租方有权立即终止合同并收回房屋。3.出租方应在签订合同时向承租方提供必要的证明文件，确保承租方能够顺利使用房屋。在租赁期内，出租方应积极配合承租方解决使用房屋过程中遇到的问题。4.出租方应按时退还承租方支付的保证金，并在租赁期满或合同终止时返还房屋。如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额作为违约金。但出租方扣除违约金后，应将剩余保证金返还给承租方。5.在租赁期内，出租方如需出售或抵押房屋，应提前告知承租方。若出租方的出售行为影响承租方的利益，出租方应承担相应的赔偿责任。6.出租方应确保房屋的安全性能符合相关规定要求，并定期检查维护房屋设施的安全性能。如因出租方的过失导致承租方在租赁期内发生安全事故或人身伤害，出租方应承担相应的法律责任。但承租方在使用房屋过程中违反安全规定导致的事故或伤害除外。7.在租赁期内，出租方应尊重承租方的合法权益，不得擅自进入承租方使用的房屋内。但涉及公共安全或紧急情况下需进入房屋的除外。此时，出租方应提前告知承租方并征得承租方的同意后方可进入。同时，出租方应保护好承租方的财产不受损失。若因出租方的过失导致承租方的财产遭受损失或损坏的，出租方应承担相应的赔偿责任。但承租方在使用房屋过程中自行导致的财产损失除外。在租赁期内和合同终止后的一段时间内（具体期限由双方协商确定），出租方应对承租方的保密信息保密并不得擅自泄露给第三方。如违反此规定导致承租方的商业机密或隐私信息被泄露出去并造成严重后果篇7甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋甲方出租的房屋位于东莞市_____________，建筑面积为_____平方米，房屋类型为____（如商业用房、办公楼等）。该房屋为非住宅用途。二、租赁