2026年物业服务评估师职业技能等级认定理论知识历年真题

2026年物业服务评估师职业技能等级认定理论知识历年真题一、单项选择题(本大题共100题,每题0.5分,共50分)1.针对物业服务评估师，参照行业规范，“借贷记账法”是指（）。A.以产品生产步骤为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于大量大批多步骤生产。B.负债是企业过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。C.税务机关对纳税人的经济活动进行登记并据此实施税收管理的一项法定制度。D.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。2.关于物业服务评估师，参照行业规范，下列对“弹性预算”的描述，正确的是（）。A.反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入流出的报表，分为经营、投资和筹资活动。B.在会计期末结算本期发生额和期末余额，并转入下期或下年账簿的账务处理工作。C.按不同业务量水平编制的、能适应多种业务量变化的预算。D.是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表。3.在物业服务评估师相关工作中，从专业角度看，对“会计基本假设”的准确理解是（）。A.是指企业过去交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。B.中国注册会计师职业道德基本原则包括诚信、独立性、客观和公正、专业胜任能力和应有的关注、保密、良好职业行为。C.会计主体、持续经营、会计分期和货币计量是企业会计确认、计量和报告的前提。D.企业生产车间为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。4.通常情况下，“总分类账”的主要特点不包括（）。A.对明细账起统驭作用B.总账提供明细资料C.提供总括核算资料D.按总分类科目开设5.在物业服务评估师中，按照技术要求，“印花税”在实践中应遵循的做法是（）。A.属于行为税B.属于所得税C.只对合同征税D.由海关负责征收6.在物业服务评估师中，结合岗位实际，下列关于“财务报表”的认识，正确的是（）。A.是反映企业财务状况和经营成果的书面文件,包括资产负债表、利润表等。B.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。C.是以商品和服务流转过程中产生的增值额为计税依据的流转税。D.是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。7.针对物业服务评估师，结合岗位实际，下列选项中，属于“会计账簿”基本要求的是（）。A.会计账簿即会计报表B.账簿可以跳页登记C.连续系统记录经济业务D.账簿记录无需与凭证核对8.物业服务评估师方面，从专业角度看，关于“财务预算”，下列说法正确的是（）。A.企业对未来经营活动和财务成果进行规划、控制与考核的管理活动。B.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。C.是对未来一定期间财务活动的计划安排。D.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。9.在物业服务评估师相关工作中，按照技术要求，关于“会计档案保管期限”，下列说法正确的是（）。A.要求企业明确各岗位办理业务的权限范围、审批程序和责任，重大事项实行集体决策。B.税务机关对纳税人的经济活动进行登记并据此实施税收管理的一项法定制度。C.会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。D.增值税一般纳税人销售货物或提供应税劳务开具的发票，是购买方抵扣进项税额的凭证。10.物业服务评估师方面，在标准作业条件下，下列选项中，属于“资产负债表”基本要求的是（）。A.反映一定期间经营成果B.依据资产等于负债加所有者权益编制C.依据收入减费用编制D.资产负债表属于时期报表11.在物业服务评估师中，一般来说，下列选项中，属于“税收保全”基本要求的是（）。A.针对逃避纳税行为B.可以随意查封财产C.在纳税期之后采取D.无需法定程序12.关于物业服务评估师，在标准作业条件下，下列关于“抵押”的表述中，正确的是（）。A.是企业为实现经营目标而对经济活动进行约束与监督的制度安排。B.债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。C.研究成本、业务量与利润之间依存关系，进行保本分析和利润规划的方法。D.是对商品和服务在流转过程中产生的增值额征收的流转税。13.物业服务评估师方面，在实际工作中，对“质押”的准确理解是（）。A.为保证账簿记录正确，对账簿与凭证、账簿之间、账簿与实物及款项进行核对的工作。B.对具有总体特征的样本实施审计程序，以获取和评价有关总体特征的审计证据。C.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。D.利润是企业在一定会计期间的经营成果，包括收入减费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。14.在物业服务评估师中，依据操作规程，“抵押”的含义是（）。A.债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。B.一定时期内利息额与本金的比率，是资金的价格，分为存款利率和贷款利率。C.由一定格式账页组成，以会计凭证为依据，全面、连续、系统记录经济业务的簿籍。D.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。15.在物业服务评估师相关工作中，参照行业规范，下列关于“费用”的表述中，正确的是（）。A.不良贷款是指次级、可疑和损失类贷款，反映银行贷款可能发生的损失。B.费用是企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益总流出。C.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。D.是以款项的实际收付是否应归属本期为标准来确认收入和费用的会计基础。16.在物业服务评估师相关工作中，在具体作业环节，下列各項中，不属于“专项附加扣除”内容的是（）。A.专项附加扣除无需申报B.大病医疗限额据实扣除C.子女教育可以扣除D.赡养老人可以扣除17.关于物业服务评估师，在“持续经营假设审计”的执行过程中，应当（）。A.仅由管理层评价B.持续经营疑虑不影响意见C.持续经营能力无需评价D.考虑对审计意见的影响18.物业服务评估师方面，按标准要求，对“收入”的准确理解是（）。A.审计证据是注册会计师为了得出审计结论、形成审计意见而使用的所有信息。B.收入是企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益总流入。C.增值税一般纳税人销售货物或提供应税劳务开具的发票，是购买方抵扣进项税额的凭证。D.是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。19.关于物业服务评估师，在标准作业条件下，下列选项中，属于“小规模纳税人征收率”基本要求的是（）。A.适用13%税率B.适用3%征收率C.不得享受任何减免D.可以抵扣进项税额20.关于物业服务评估师，根据相关规定，下列对“费用”的描述，正确的是（）。A.纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金。B.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。C.税务机关对未按期缴纳或解缴税款的纳税人，依法采取强制手段迫使其履行纳税义务的措施。D.是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。21.就物业服务评估师而言，参照行业规范，下列关于“增值税专用发票”的说法，不正确的是（）。A.专用发票不能抵扣B.应通过税控系统开具C.由一般纳税人开具D.是抵扣进项税额的凭证22.关于物业服务评估师，按照技术要求，在“基本减除费用”的执行过程中，应当（）。A.不得减除任何费用B.每月减除六千元C.相当于每月五千元D.每年减除五万元23.在物业服务评估师相关工作中，在标准作业条件下，对“品种法”的准确理解是（）。A.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。B.以产品品种为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于大量大批单步骤生产。C.支付所得的单位或个人为扣缴义务人，应在支付所得时依法代扣代缴个人所得税。D.审计目标是评价被审计单位财务报表是否按照适用的会计准则和相关制度编制、是否公允反映。24.就物业服务评估师而言，结合岗位实际，在“增值税小规模纳税人”的执行过程中，应当（）。A.不得抵扣进项税额B.按销项减进项计税C.可以抵扣进项税额D.可自行开具任意税率的专用发票25.在物业服务评估师相关工作中，依据操作规程，下列对“固定成本”的描述，正确的是（）。A.按照明细分类科目开设、提供详细核算资料的账簿，是总账的补充和具体化。B.适当性是审计证据质量的衡量，即审计证据的相关性和可靠性。C.既对成本、收入和利润负责，又对投资效果负责的责任中心，考核指标常为投资报酬率。D.在一定业务量范围内总额不受业务量变动影响、单位成本随业务量反比例变动的成本。26.在物业服务评估师相关工作中，在标准作业条件下，对“内部控制”的准确理解是（）。A.是企业为实现经营目标而对经济活动进行约束与监督的制度安排。B.账户是根据会计科目设置的、具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动及其结果的载体。C.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。D.通过精确调查分析和技术测定而制定的、用于评价实际成本衡量工作效率的目标成本。27.针对物业服务评估师，参照行业规范，下列选项中，属于“虚开发票”基本要求的是（）。A.属于合法避税手段B.不承担任何法律责任C.属于违法行为D.仅指多开发票金额28.关于物业服务评估师，结合岗位实际，“保本点”的主要特点不包括（）。A.收入等于总成本时的业务量B.保本点收入小于成本C.又称盈亏临界点D.利润为零29.物业服务评估师方面，依据操作规程，下列选项中，属于“所有者权益”基本要求的是（）。A.包括实收资本、资本公积等B.资产减负债C.反映企业在某一特定日期财务状况的报表，是时点报表和静态报表。D.所有者享有的剩余权益30.在物业服务评估师中，在具体作业环节，关于“实质性程序”，下列描述错误的是（）。A.包括细节测试B.针对认定层次错报C.可在期中随意省略D.包括实质性分析程序31.物业服务评估师方面，从专业角度看，关于“税收滞纳金”，下列描述错误的是（）。A.加收比例为万分之五B.从滞纳税款之日起计算C.无需加收滞纳金D.按日加收32.就物业服务评估师而言，通常情况下，下列关于“利润”的表述中，正确的是（）。A.注册会计师应评价被审计单位持续经营能力是否存在重大不确定性，并考虑对审计意见的影响。B.总额随业务量成正比例变动、单位成本基本保持不变的成本。C.利润是企业在一定会计期间的经营成果，包括收入减费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。D.纳税人在法律允许的范围内，通过对经营、投资、理财活动的安排，取得节税利益的合法行为。33.针对物业服务评估师，结合岗位实际，对“负债”的准确理解是（）。A.要求按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不仅仅以法律形式为依据。B.会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面证明，是登记账簿的依据。C.账户是根据会计科目设置的、具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动及其结果的载体。D.是指企业过去交易或事项形成、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。34.就物业服务评估师而言，结合岗位实际，关于“增值税”，下列说法正确的是（）。A.借款人或第三方为保障贷款债权实现而提供的信用保障措施，分为保证、抵押、质押。B.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。C.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。D.是记录经济业务、明确经济责任的书面证明,是登记账簿的依据。35.就物业服务评估师而言，在标准作业条件下，下列选项中，属于“财务预算”基本要求的是（）。A.面向未来期间B.是财务活动的计划C.包括现金与利润预算D.以偿还和付息为条件的借贷行为，是银行最基本的资产业务。36.针对物业服务评估师，结合岗位实际，下列关于“企业所得税税前扣除”的说法，不正确的是（）。A.支出须合理B.支出须与收入有关C.需取得合法有效凭证D.与收入无关的支出可扣除37.关于物业服务评估师，通常情况下，“增值税一般纳税人”是指（）。A.是记录经济业务、明确经济责任的书面证明,是登记账簿的依据。B.金融机构按规定向中央银行缴存的存款，存款准备金率是货币政策工具之一。C.由一定格式账页组成，以会计凭证为依据，全面、连续、系统记录经济业务的簿籍。D.年应税销售额超过规定标准、会计核算健全，可按规定领购和使用增值税专用发票的纳税人。38.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，下列关于“销项税额”的认识，正确的是（）。A.纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产或不动产按销售额和税率计算并向购买方收取的增值税额。B.企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失等，准予在计算应纳税所得额时扣除。C.如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。D.纳税人在法律允许的范围内，通过对经营、投资、理财活动的安排，取得节税利益的合法行为。39.在物业服务评估师中，一般来说，“所有者权益”在实践中应遵循的做法是（）。A.资产减负债B.财务报表中错报的严重程度，其漏报或错报可能影响财务报表使用者的决策。C.包括实收资本、资本公积等D.所有者享有的剩余权益40.物业服务评估师方面，在标准作业条件下，关于“应纳税所得额”，下列说法正确的是（）。A.企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。B.审计目标是评价被审计单位财务报表是否按照适用的会计准则和相关制度编制、是否公允反映。C.是记录经济业务、明确经济责任的书面证明,是登记账簿的依据。D.不良贷款是指次级、可疑和损失类贷款，反映银行贷款可能发生的损失。41.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，“期间费用”的含义是（）。A.根据借贷记账原理检查账户记录是否正确的方法，分为发生额平衡和余额平衡。B.又称盈亏临界点，是营业收入等于总成本、利润为零时的业务量或销售额。C.企业本期发生的、不能直接或间接归入某种产品成本而应直接计入当期损益的费用。D.以企业内部责任单位为主体，对其经济活动进行规划、控制和考核的会计管理制度。42.物业服务评估师方面，一般来说，下列关于“结账”的认识，正确的是（）。A.在会计期末结算本期发生额和期末余额，并转入下期或下年账簿的账务处理工作。B.注册会计师执行审计业务时在实质上和形式上均独立于被审计单位。C.是对未来一定期间财务活动的计划安排。D.为他人、为自己或让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票的行为。43.依据操作规程，下列选项中，属于“利润表”基本要求的是（）。A.反映经营成果B.企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。C.包括收入费用利润D.一定期间44.就物业服务评估师而言，通常情况下，“税务行政复议”的含义是（）。A.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。B.通过精确调查分析和技术测定而制定的、用于评价实际成本衡量工作效率的目标成本。C.债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。D.以产品批别为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于单件小批生产。45.在物业服务评估师中，在具体作业环节，下列选项中，属于“综合所得”基本要求的是（）。A.综合所得按月计税B.劳务报酬不属于综合所得C.综合所得仅指工资薪金D.包括工资薪金所得46.针对物业服务评估师，依据操作规程，“内部控制”在实践中应遵循的做法是（）。A.实现经营目标B.约束与监督经济活动C.要求企业明确各岗位办理业务的权限范围、审批程序和责任，重大事项实行集体决策。D.包括不相容职务分离47.下列选项中，属于“企业所得税税前扣除”基本要求的是（）。A.与收入无关的支出可扣除B.所有支出均可据实扣除C.需取得合法有效凭证D.无凭证也可全额扣除48.关于物业服务评估师，关于“企业所得税税前扣除”，下列说法正确的是（）。A.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。B.会计师事务所接受委托，对特定基准日内部控制设计与运行的有效性进行审计。C.企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失等，准予在计算应纳税所得额时扣除。D.当审计范围受到限制且其影响重大而广泛时，注册会计师应出具无法表示意见的审计报告。49.在物业服务评估师中，从专业角度看，“利润”在实践中应遵循的做法是（）。A.利润是期末资产总额B.包括营业利润和营业外收支C.利润只包括营业利润D.利润等于收入加费用50.就物业服务评估师而言，结合岗位实际，“成本核算对象”的含义是（）。A.在经济业务发生或完成时取得或填制的、用以记录和证明经济业务发生或完成情况的原始凭据。B.归集和分配生产费用、计算产品成本的承担者，应根据生产特点和管理要求确定。C.会计人员根据审核无误的原始凭证填制的、作为登记账簿直接依据的会计凭证。D.如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。51.在物业服务评估师中，下列对“业务招待费扣除”的描述，正确的是（）。A.税务机关对纳税人的经济活动进行登记并据此实施税收管理的一项法定制度。B.由企业内部专职机构或人员对本单位及所属单位财务收支、经济活动进行的独立监督评价活动。C.企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售收入的5‰。D.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。52.一般来说，“税务筹划”是指（）。A.纳税人在法律允许的范围内，通过对经营、投资、理财活动的安排，取得节税利益的合法行为。B.财务报表在审计前存在重大错报的可能性，分为固有风险和控制风险。C.审计目标是评价被审计单位财务报表是否按照适用的会计准则和相关制度编制、是否公允反映。D.既对成本、收入和利润负责，又对投资效果负责的责任中心，考核指标常为投资报酬率。53.在标准作业条件下，关于“企业所得税汇算清缴”，下列描述错误的是（）。A.年度终了后五个月内办理B.是法定程序C.结清应缴应退税款D.六个月内办理54.物业服务评估师方面，通常情况下，下列各項中，不属于“复式记账”内容的是（）。A.复式记账即单式记账B.登记金额相等C.能反映资金来龙去脉D.每笔业务至少涉及两个账户55.关于物业服务评估师，参照行业规范，“负债”是指（）。A.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。B.是指企业过去交易或事项形成、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。C.以产品批别为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于单件小批生产。D.总额随业务量成正比例变动、单位成本基本保持不变的成本。56.就物业服务评估师而言，通常情况下，“内部控制”是指（）。A.由企业内部专职机构或人员对本单位及所属单位财务收支、经济活动进行的独立监督评价活动。B.是企业为实现经营目标而对经济活动进行约束与监督的制度安排。C.是资产等于负债加所有者权益的等式,是复式记账的理论基础。D.企业本期发生的、不能直接或间接归入某种产品成本而应直接计入当期损益的费用。57.在物业服务评估师中，从专业角度看，“重要性”的含义是（）。A.对个人取得的各项应税所得征收的一种所得税，我国实行综合与分类相结合的个人所得税制。B.海关依法对进出境货物、物品征收的一种流转税。C.个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。D.要求企业提供的会计信息反映所有对使用者决策有重要影响的交易或事项。58.在物业服务评估师中，在具体作业环节，下列对“成本核算”的描述，正确的是（）。A.是指企业过去交易或事项形成、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。B.是对生产经营过程中发生的费用进行归集和分配。C.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。D.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。59.就物业服务评估师而言，结合岗位实际，下列对“增值税”的描述，正确的是（）。A.由一定格式账页组成，以会计凭证为依据，全面、连续、系统记录经济业务的簿籍。B.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。C.对报表列示项目的文字描述或明细资料以及未能列示项目的说明，是财务报表的组成部分。D.以企业内部责任单位为主体，对其经济活动进行规划、控制和考核的会计管理制度。60.就物业服务评估师而言，根据相关规定，下列关于“无法表示意见”的表述中，正确的是（）。A.如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。B.当审计范围受到限制且其影响重大而广泛时，注册会计师应出具无法表示意见的审计报告。C.监盘是注册会计师现场监督被审计单位对各种实物资产及现金、有价证券等的盘点。D.是反映企业一定期间经营成果的会计报表。61.物业服务评估师方面，通常情况下，下列关于“会计恒等式”的表述中，正确的是（）。A.支付所得的单位或个人为扣缴义务人，应在支付所得时依法代扣代缴个人所得税。B.年应税销售额未超过规定标准、会计核算不健全，实行简易计税办法的增值税纳税人。C.是资产等于负债加所有者权益的等式,是复式记账的理论基础。D.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。62.在物业服务评估师中，依据操作规程，下列关于“增值税专用发票”的说法，不正确的是（）。A.应通过税控系统开具B.专用发票不能抵扣C.是抵扣进项税额的凭证D.由一般纳税人开具63.关于物业服务评估师，在标准作业条件下，对“企业所得税”的准确理解是（）。A.是记录经济业务、明确经济责任的书面证明,是登记账簿的依据。B.总额随业务量成正比例变动、单位成本基本保持不变的成本。C.是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表。D.对在我国境内企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。64.在物业服务评估师相关工作中，根据相关规定，“税收保全”的主要特点不包括（）。A.在纳税期之前采取B.包括冻结存款和扣押财物C.无需法定程序D.针对逃避纳税行为65.在物业服务评估师中，根据相关规定，“费用”的含义是（）。A.资产等于负债加所有者权益，是复式记账和编制资产负债表的理论基础。B.税务机关对纳税人的经济活动进行登记并据此实施税收管理的一项法定制度。C.是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。D.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。66.关于物业服务评估师，按照技术要求，下列关于“边际贡献”的表述中，正确的是（）。A.销售收入减去变动成本后的差额，用于补偿固定成本并形成利润。B.会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面证明，是登记账簿的依据。C.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。D.注册会计师针对评估的重大错报风险实施的、用以发现认定层次重大错报的审计程序。67.关于物业服务评估师，依据操作规程，下列关于“贷款五级分类”的认识，正确的是（）。A.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。B.在一定业务量范围内总额不受业务量变动影响、单位成本随业务量反比例变动的成本。C.银行贷款按风险程度分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。D.为保证账簿记录正确，对账簿与凭证、账簿之间、账簿与实物及款项进行核对的工作。68.物业服务评估师方面，按标准要求，下列关于“投资中心”的表述中，正确的是（）。A.不考虑以往期间的费用项目和水平，一切从零开始编制预算的方法。B.凡当期已实现的收入和已发生的费用，不论款项是否收付，均作为当期损益处理。C.在经济业务发生或完成时取得或填制的、用以记录和证明经济业务发生或完成情况的原始凭据。D.既对成本、收入和利润负责，又对投资效果负责的责任中心，考核指标常为投资报酬率。69.关于“小规模纳税人征收率”，下列说法正确的是（）。A.充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。B.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。C.注册会计师执行审计业务时在实质上和形式上均独立于被审计单位。D.小规模纳税人销售货物、劳务等适用3%的征收率，并可按政策享受减免优惠。70.就物业服务评估师而言，在具体作业环节，下列对“现金流量表”的描述，正确的是（）。A.资产是企业过去的交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。B.反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入流出的报表，分为经营、投资和筹资活动。C.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。D.审计意见分为无保留意见、保留意见、否定意见和无法表示意见四种类型。71.针对物业服务评估师，按照技术要求，“明细分类账”在实践中应遵循的做法是（）。A.明细账提供总括资料B.明细账按总科目开设C.明细账可以替代总账D.按明细科目开设72.在物业服务评估师相关工作中，依据操作规程，“所有者权益”是指（）。A.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。B.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。C.以产品批别为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于单件小批生产。D.年应税销售额超过规定标准、会计核算健全，可按规定领购和使用增值税专用发票的纳税人。73.在物业服务评估师相关工作中，按标准要求，对“资产负债表”的准确理解是（）。A.是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表。B.债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。C.注册会计师为识别和评估财务报表重大错报风险而实施的程序，包括询问、分析程序、观察和检查。D.反映企业在一定会计期间经营成果的报表，是时期报表和动态报表。74.针对物业服务评估师，从专业角度看，“增值税”的主要特点不包括（）。A.小规模纳税人适用征收率B.一般纳税人可抵扣进项税额C.应纳税额等于销项税额减进项税额D.增值税对全额征税75.物业服务评估师方面，在实际工作中，下列关于“抵押”的表述中，正确的是（）。A.纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿凭证，或在账簿上多列支出、少列收入，进行虚假申报不缴少缴税款的行为。B.债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。C.利润是企业在一定会计期间的经营成果，包括收入减费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。D.对每项经济业务以相等金额在两个或两个以上相互联系的账户中同时登记的方法。76.针对物业服务评估师，在标准作业条件下，下列关于“税收强制执行”的认识，正确的是（）。A.对具有总体特征的样本实施审计程序，以获取和评价有关总体特征的审计证据。B.税务机关对未按期缴纳或解缴税款的纳税人，依法采取强制手段迫使其履行纳税义务的措施。C.财务报表存在重大错报时注册会计师发表不恰当审计意见的可能性。D.是对商品和服务在流转过程中产生的增值额征收的流转税。77.关于物业服务评估师，按照技术要求，“会计凭证”在实践中应遵循的做法是（）。A.记账凭证是登记账簿的直接依据B.会计凭证只有一种C.原始凭证由会计编制D.凭证无需审核78.物业服务评估师方面，在实际工作中，下列选项中，属于“审计业务约定书”基本要求的是（）。A.约定书可以不签订B.明确双方责任C.约定书由注册会计师单方出具D.约定书即审计报告79.就物业服务评估师而言，在标准作业条件下，对“会计档案保管期限”的准确理解是（）。A.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。B.会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。C.企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售收入的5‰。D.根据借贷记账原理检查账户记录是否正确的方法，分为发生额平衡和余额平衡。80.关于物业服务评估师，按照技术要求，“借贷记账法”在实践中应遵循的做法是（）。A.只适用于商业企业B.借方登记增加贷方登记减少C.记账规则为有借无贷D.借贷双方金额必然相等81.就物业服务评估师而言，通常情况下，关于“应纳税所得额”，下列说法正确的是（）。A.注册会计师为识别和评估财务报表重大错报风险而实施的程序，包括询问、分析程序、观察和检查。B.企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。C.以产品批别为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于单件小批生产。D.凡当期已实现的收入和已发生的费用，不论款项是否收付，均作为当期损益处理。82.从专业角度看，“专项附加扣除”是指（）。A.不考虑以往期间的费用项目和水平，一切从零开始编制预算的方法。B.纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金。C.个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。D.纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产或不动产支付或负担的增值税额。83.在物业服务评估师中，参照行业规范，“分步法”在实践中应遵循的做法是（）。A.分步法即品种法B.分为逐步结转和平行结转C.分步法适用于单件生产D.分步法按批别计算84.在物业服务评估师中，按照技术要求，“增值税税率”的含义是（）。A.企业应在年度终了后五个月内向税务机关办理年度企业所得税纳税申报、结清应缴应退税款。B.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。C.现行增值税一般计税方法下设有13%、9%、6%等税率以及零税率。D.函证是注册会计师为印证被审计单位记录的信息而向第三方发出询证函、获取书面答复的程序。85.关于物业服务评估师，结合岗位实际，下列对“权责发生制”的描述，正确的是（）。A.凡当期已实现的收入和已发生的费用，不论款项是否收付，均作为当期损益处理。B.财务报表存在重大错报时注册会计师发表不恰当审计意见的可能性。C.银行贷款按风险程度分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。D.纳税人在法律允许的范围内，通过对经营、投资、理财活动的安排，取得节税利益的合法行为。86.在物业服务评估师相关工作中，在标准作业条件下，下列关于“费用”的表述中，正确的是（）。A.对具有总体特征的样本实施审计程序，以获取和评价有关总体特征的审计证据。B.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。C.要求企业提供的会计信息反映所有对使用者决策有重要影响的交易或事项。D.费用是企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益总流出。87.在物业服务评估师相关工作中，一般来说，在“负债”的执行过程中，应当（）。A.过去交易形成B.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。C.现时义务D.导致经济利益流出88.在物业服务评估师相关工作中，一般来说，“会计档案保管期限”在实践中应遵循的做法是（）。A.定期分为10年和30年B.可以随意销毁会计档案C.定期保管期限均为5年D.一律永久保管89.就物业服务评估师而言，参照行业规范，对“品种法”的准确理解是（）。A.充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。B.是反映企业一定期间经营成果的会计报表。C.银行贷款按风险程度分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。D.以产品品种为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于大量大批单步骤生产。90.物业服务评估师方面，按照技术要求，下列关于“责任会计”的表述中，正确的是（）。A.为保证账簿记录正确，对账簿与凭证、账簿之间、账簿与实物及款项进行核对的工作。B.以企业内部责任单位为主体，对其经济活动进行规划、控制和考核的会计管理制度。C.会计师事务所与被审计单位签订的、用以记录和确认审计业务委托与承接以及双方责任的书面协议。D.中国注册会计师职业道德基本原则包括诚信、独立性、客观和公正、专业胜任能力和应有的关注、保密、良好职业行为。91.针对物业服务评估师，按照技术要求，在“增值税一般纳税人”的执行过程中，应当（）。A.由税务机关强制认定B.一般纳税人只能开具普通发票C.一般纳税人不能抵扣进项D.可领购增值税专用发票92.按照技术要求，在“会计等式”的执行过程中，应当（）。A.收入减费用等于资产B.是复式记账的理论基础C.会计等式为资产等于负债减所有者权益D.会计等式仅适用于盈利企业93.按照技术要求，关于“边际贡献”，下列说法正确的是（）。A.是反映企业一定期间经营成果的会计报表。B.企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失等，准予在计算应纳税所得额时扣除。C.销售收入减去变动成本后的差额，用于补偿固定成本并形成利润。D.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。94.就物业服务评估师而言，依据操作规程，“现金流量表”的含义是（）。A.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。B.以产品品种为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于大量大批单步骤生产。C.反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入流出的报表，分为经营、投资和筹资活动。D.对每项经济业务以相等金额在两个或两个以上相互联系的账户中同时登记的方法。95.就物业服务评估师而言，通常情况下，在“审计业务约定书”的执行过程中，应当（）。A.约定书可以不签订B.是审计业务的起点C.约定书即审计报告D.约定书由注册会计师单方出具96.在物业服务评估师相关工作中，依据操作规程，“成本核算”在实践中应遵循的做法是（）。A.纳税人按照税法规定的期限和内容，向税务机关提交有关纳税事项书面报告的法律行为。B.计算产品成本C.归集费用D.分配费用97.在物业服务评估师相关工作中，在实际工作中，下列关于“增值税小规模纳税人”的表述中，正确的是（）。A.年应税销售额未超过规定标准、会计核算不健全，实行简易计税办法的增值税纳税人。B.个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。C.账户是根据会计科目设置的、具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动及其结果的载体。D.是反映企业一定期间经营成果的会计报表。98.物业服务评估师方面，从专业角度看，下列关于“计提折旧”的认识，正确的是（）。A.会计人员根据审核无误的原始凭证填制的、作为登记账簿直接依据的会计凭证。B.税务机关对未按期缴纳或解缴税款的纳税人，依法采取强制手段迫使其履行纳税义务的措施。C.是将固定资产应计提的折旧额在使用寿命内系统分摊。D.账户是根据会计科目设置的、具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动及其结果的载体。99.就物业服务评估师而言，按标准要求，下列各項中，不属于“审计独立性”内容的是（）。A.包括实质上的独立B.是审计的灵魂C.包括形式上的独立D.独立性可有可无100.就物业服务评估师而言，按照技术要求，对“结账”的准确理解是（）。A.在会计期末结算本期发生额和期末余额，并转入下期或下年账簿的账务处理工作。B.当审计范围受到限制且其影响重大而广泛时，注册会计师应出具无法表示意见的审计报告。C.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。D.是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表。二、多项选择题(本大题共15题,每题2分,共30分)101.针对物业服务评估师，在标准作业条件下，下列属于“专项附加扣除”要求的有（）。A.子女教育可以扣除B.赡养老人可以扣除C.大病医疗限额据实扣除D.专项附加扣除即基本减除费用102.就物业服务评估师而言，从专业角度看，在“原始凭证”中，应当做到的有（）。A.业务发生时取得B.是最初书面证明C.证明业务已发生103.物业服务评估师方面，在实际工作中，“内部控制审计”的主要内容包括（）。A.出具内控审计报告B.内控审计即财务报表审计C.针对特定基准日104.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，关于“审计抽样”，下列说法正确的有（）。A.审计抽样即全面审计B.对部分项目实施程序C.据样本推断总体D.分为统计抽样和非统计抽样105.就物业服务评估师而言，按标准要求，“视同销售”的主要内容包括（）。A.无偿赠送他人视同销售B.将货物用于投资视同销售C.视同销售不征收增值税D.用于集体福利视同销售106.针对物业服务评估师，在实际工作中，下列对“期后事项”的理解正确的有（）。A.影响报表的应调整B.发生在资产负债表日后C.期后事项仅指审计报告日后D.分为调整事项和非调整事项107.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，在“会计要素”中，应当做到的有（）。A.资产由过去交易形成并由企业控制B.所有者权益是资产减负债的余额C.会计要素包括成本和利润两项D.负债是现时义务并导致利益流出108.物业服务评估师方面，在标准作业条件下，下列关于“专项附加扣除”的表述中，正确的有（）。A.大病医疗限额据实扣除B.子女教育可以扣除C.专项附加扣除即基本减除费用109.就物业服务评估师而言，在标准作业条件下，关于“分析程序”，下列说法正确的有（）。A.包括趋势分析B.研究数据间的内在关系C.分析程序即细节测试D.包括比率分析110.在物业服务评估师相关工作中，结合岗位实际，下列对“综合所得”的理解正确的有（）。A.包括工资薪金所得B.包括劳务报酬所得C.综合所得仅指工资薪金111.就物业服务评估师而言，关于“现金流量表”，下列说法正确的有（）。A.反映一定期间现金流入流出B.分为经营活动现金流量C.分为投资和筹资活动现金流量D.现金流量表反映利润形成过程112.针对物业服务评估师，在标准作业条件下，“税务行政复议”的主要内容包括（）。A.可以直接向人民法院起诉无需复议B.是解决争议的法律途径C.纳税争议须先申请复议D.向上一级税务机关申请113.在物业服务评估师中，通常情况下，下列属于“贷款担保”要求的有（）。A.担保人无需承担任何责任B.包括保证方式C.包括抵押方式D.包括质押方式114.在物业服务评估师中，根据相关规定，下列对“利润”的理解正确的有（）。A.包括营业利润和营业外收支B.利润等于收入加费用C.是收入与费用配比的结果115.物业服务评估师方面，通常情况下，关于“增值税专用发票”，下列说法正确的有（）。A.任何纳税人均可随意开具B.由一般纳税人开具C.应通过税控系统开具三、名词解释(本大题共2题,每题5分,共10分)116.会计要素117.会计恒等式四、填空题(本大题共10空,每空1分,共10分)118.结合岗位实际，“小规模纳税人征收率”的正确含义是____。119.在具体作业环节，“审计抽样”通常理解为____。120.按照技术要求，“审计抽样”这一概念指的是____。121.按标准要求，“实质性程序”的核心要点之一是____。122.在具体作业环节，“税款征收方式”在岗位作业中的含义是____。123.在标准作业条件下，“利率”是指____。124.参照行业规范，通俗地说，“业务招待费扣除”是指____。125.按标准要求，在相关标准中，“存款准备金”指的是____。126.从专业角度看，“不相容职务分离”这一概念指的是____。127.“业务招待费扣除”在岗位作业中的含义是____。答案与解析1.【答案】D【解析】以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。2.【答案】C【解析】按不同业务量水平编制的、能适应多种业务量变化的预算。3.【答案】C【解析】会计主体、持续经营、会计分期和货币计量是企业会计确认、计量和报告的前提。4.【答案】B【解析】其余三项均属于“总分类账”的正确表述。5.【答案】A【解析】其余选项均不符合“印花税”的正确要求。6.【答案】A【解析】是反映企业财务状况和经营成果的书面文件,包括资产负债表、利润表等。7.【答案】C【解析】其余选项均不符合“会计账簿”的正确要求。8.【答案】C【解析】是对未来一定期间财务活动的计划安排。9.【答案】C【解析】会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。10.【答案】B【解析】其余选项均不符合“资产负债表”的正确要求。11.【答案】A【解析】其余选项均不符合“税收保全”的正确要求。12.【答案】B【解析】债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。13.【答案】C【解析】债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。14.【答案】A【解析】债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。15.【答案】B【解析】费用是企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益总流出。16.【答案】A【解析】其余三项均属于“专项附加扣除”的正确表述。17.【答案】D【解析】其余选项均不符合“持续经营假设审计”的正确要求。18.【答案】D【解析】是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。19.【答案】B【解析】其余选项均不符合“小规模纳税人征收率”的正确要求。20.【答案】D【解析】是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。21.【答案】A【解析】其余三项均属于“增值税专用发票”的正确表述。22.【答案】C【解析】其余选项均不符合“基本减除费用”的正确要求。23.【答案】B【解析】以产品品种为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于大量大批单步骤生产。24.【答案】A【解析】其余选项均不符合“增值税小规模纳税人”的正确要求。25.【答案】D【解析】在一定业务量范围内总额不受业务量变动影响、单位成本随业务量反比例变动的成本。26.【答案】A【解析】是企业为实现经营目标而对经济活动进行约束与监督的制度安排。27.【答案】C【解析】其余选项均不符合“虚开发票”的正确要求。28.【答案】B【解析】其余三项均属于“保本点”的正确表述。29.【答案】D【解析】其余选项均不符合“所有者权益”的正确要求。30.【答案】C【解析】其余三项均属于“实质性程序”的正确表述。31.【答案】C【解析】其余三项均属于“税收滞纳金”的正确表述。32.【答案】C【解析】利润是企业在一定会计期间的经营成果，包括收入减费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。33.【答案】D【解析】是指企业过去交易或事项形成、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。34.【答案】C【解析】以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。35.【答案】C【解析】其余选项均不符合“财务预算”的正确要求。36.【答案】D【解析】其余三项均属于“企业所得税税前扣除”的正确表述。37.【答案】D【解析】年应税销售额超过规定标准、会计核算健全，可按规定领购和使用增值税专用发票的纳税人。38.【答案】A【解析】纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产或不动产按销售额和税率计算并向购买方收取的增值税额。39.【答案】A【解析】其余选项均不符合“所有者权益”的正确要求。40.【答案】A【解析】企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。41.【答案】C【解析】企业本期发生的、不能直接或间接归入某种产品成本而应直接计入当期损益的费用。42.【答案】A【解析】在会计期末结算本期发生额和期末余额，并转入下期或下年账簿的账务处理工作。43.【答案】A【解析】其余选项均不符合“利润表”的正确要求。44.【答案】A【解析】纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。45.【答案】D【解析】其余选项均不符合“综合所得”的正确要求。46.【答案】D【解析】其余选项均不符合“内部控制”的正确要求。47.【答案】C【解析】其余选项均不符合“企业所得税税前扣除”的正确要求。48.【答案】C【解析】企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失等，准予在计算应纳税所得额时扣除。49.【答案】B【解析】其余选项均不符合“利润”的正确要求。50.【答案】B【解析】归集和分配生产费用、计算产品成本的承担者，应根据生产特点和管理要求确定。51.【答案】C【解析】企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售收入的5‰。52.【答案】A【解析】纳税人在法律允许的范围内，通过对经营、投资、理财活动的安排，取得节税利益的合法行为。53.【答案】D【解析】其余三项均属于“企业所得税汇算清缴”的正确表述。54.【答案】A【解析】其余三项均属于“复式记账”的正确表述。55.【答案】B【解析】是指企业过去交易或事项形成、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。56.【答案】B【解析】是企业为实现经营目标而对经济活动进行约束与监督的制度安排。57.【答案】D【解析】要求企业提供的会计信息反映所有对使用者决策有重要影响的交易或事项。58.【答案】B【解析】是对生产经营过程中发生的费用进行归集和分配。59.【答案】B【解析】以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。60.【答案】B【解析】当审计范围受到限制且其影响重大而广泛时，注册会计师应出具无法表示意见的审计报告。61.【答案】C【解析】是资产等于负债加所有者权益的等式,是复式记账的理论基础。62.【答案】B【解析】其余三项均属于“增值税专用发票”的正确表述。63.【答案】D【解析】对在我国境内企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。64.【答案】C【解析】其余三项均属于“税收保全”的正确表述。65.【答案】C【解析】是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。66.【答案】A【解析】销售收入减去变动成本后的差额，用于补偿固定成本并形成利润。67.【答案】C【解析】银行贷款按风险程度分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。68.【答案】D【解析】既对成本、收入和利润负责，又对投资效果负责的责任中心，考核指标常为投资报酬率。69.【答案】D【解析】小规模纳税人销售货物、劳务等适用3%的征收率，并可按政策享受减免优惠。70.【答案】B【解析】反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入流出的报表，分为经营、投资和筹资活动。71.【答案】D【解析】其余选项均不符合“明细分类账”的正确要求。72.【答案】B【解析】是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。73.【答案】A【解析】是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表。74.【答案】D【解析】其余三项均属于“增值税”的正确表述。75.【答案】B【解析】债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权担保的行为。76.【答案】B【解析】税务机关对未按期缴纳或解缴税款的纳税人，依法采取强制手段迫使其履行纳税义务的措施。77.【答案】A【解析】其余选