宠物医院设计合同范本

宠物医院设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX宠物医院投资发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张XX

甲方联系方式：138XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设计事务所

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李XX

乙方联系方式：139XXXXXXX

**合同简介**

本合同由甲方XX宠物医院投资发展有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑设计事务所（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在宠物医院设计项目中的权利与义务。甲方作为宠物医疗行业的投资主体，计划在XX市XX区建设一家现代化宠物医院，需专业建筑设计服务以实现医院的功能性、美观性及合规性要求。乙方作为具备丰富医疗建筑设计经验的专业机构，拥有国家认证的建筑设计资质，能够提供从方案设计、施工图设计到后期优化的一站式服务。基于双方的共同需求与长期合作意向，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方委托乙方按照国家相关法律法规及行业标准，完成宠物医院的整体设计方案，包括但不限于功能分区规划、医疗流程优化、环保节能设计、无障碍设施配置等，并确保设计方案符合当地卫生、消防及环保部门的审批要求。乙方将结合甲方提供的项目需求及预算范围，提供专业、高效的设计服务，确保设计方案的科学性与可实施性。双方通过本合同明确合作范围、履行期限、费用标准及违约责任等条款，以保障项目的顺利推进。本合同范本的制定，基于双方对宠物医院设计行业的深入理解，兼顾法律合规性与商业实用性，为项目的成功落地奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供宠物医院建设项目的设计服务，确保设计方案符合甲方在XX市XX区建设现代化宠物医院的功能需求、行业规范及市场定位。合同范围包括但不限于：

1.宠物医院整体平面布局设计，涵盖候诊区、诊室区、检查区、手术区、化验室、隔离区、住院区、兽药库、消毒供应中心等功能区域；

2.医疗流程优化设计，确保诊疗流程高效、安全，符合动物防疫及医疗操作标准；

3.环保节能设计，采用绿色建材及节能设备，满足国家环保及节能验收要求；

4.无障碍设施设计，保障残障人士及特殊病患动物的使用需求；

5.施工图设计及后期优化服务，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸绘制，以及根据甲方及审批部门意见的修改完善；

6.设计方案报审代理服务，协助甲方完成设计方案在当地卫生、消防、环保等部门的报批工作。乙方需在合同约定时间内提交完整的设计成果，并确保设计方案具备可实施性及合规性。双方通过本合同明确各阶段工作内容、交付标准及验收要求，以保障项目目标的实现。

第二条定义

1.**设计方案**：指乙方根据甲方需求及国家相关标准完成的所有设计图纸、技术文件及说明文档；

2.**施工图设计**：指包含建筑、结构、设备等专业详细施工要求的全套图纸及设计说明；

3.**报审代理服务**：指乙方协助甲方完成设计方案向政府审批部门的申报、材料准备及沟通协调工作；

4.**交付标准**：指设计方案需符合国家《医疗建筑设计规范》（GB51039）、《建筑设计防火规范》（GB50016）等行业标准，并满足甲方提出的具体功能需求；

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计方案，并有权对设计方案提出合理化建议及修改要求，但需保证建议内容符合行业规范及项目实际需求；

（2）甲方应向乙方提供项目所需基础资料，包括但不限于土地红线图、规划指标、当地法规政策文件、动物医院行业标准及甲方预算范围等，并保证资料的真实性、完整性；

（3）甲方需按合同约定支付设计费用，并配合乙方完成设计方案的专业评审及政府报审工作，包括提供必要的审批意见反馈；

（4）甲方有权对乙方提交的设计方案进行验收，并依据合同条款提出验收异议，但需在收到设计成果后XX日内提出书面意见；

（5）甲方需为乙方的设计工作提供必要的现场条件及协调支持，包括会议场所、资料查阅权限等，确保乙方工作顺利开展。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据合同约定收取设计费用，并有权要求甲方按时提供项目所需资料及配合设计方案报审工作；

（2）乙方需组建专业设计团队，严格按照国家及行业规范进行方案设计，确保设计方案在功能合理性、经济适用性及合规性方面达到合同要求；

（3）乙方需分阶段提交设计方案成果，包括但不限于概念方案、初步设计方案、施工图设计及设计说明，每阶段成果需经甲方确认后方可进入下一阶段工作；

（4）乙方需配合甲方完成设计方案的技术评审及政府报审工作，包括准备报审材料、参与专家评审会议及根据审批意见修改设计，直至设计方案通过所有必要审批；

（5）乙方需保证设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方有权在后续项目中进行经验总结及行业分享，前提是不泄露甲方商业秘密；

（6）乙方需建立设计变更管理制度，对于甲方提出的合理变更需求，应在XX日内完成设计调整并承担相应工作费用；若变更内容涉及重大结构或功能调整，需重新协商合同条款；

（7）乙方需在项目完成后提供完整的设计文件电子版及纸质版各一套，并配合甲方进行设计移交工作，包括设计说明、竣工图及报审文件归档清单；

（8）乙方需对设计方案承担质量责任，若因设计缺陷导致项目返工或合规问题，需承担相应赔偿责任，但赔偿上限不超过合同总费用的XX%。乙方应购买设计责任险，并将保险权益转让给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同设计服务总费用为人民币XX万元（大写：XX万元整），包含概念方案设计费、初步设计方案费、施工图设计费及报审代理服务费。具体费用构成及比例由双方在附件中详细列明。

2.甲方按以下节点向乙方支付设计费用：

（1）合同签订后XX日内，支付总费用的XX%，即人民币XX万元；

（2）初步设计方案提交并经甲方确认后XX日内，支付总费用的XX%，即人民币XX万元；

（3）施工图设计完成并通过甲方最终确认后XX日内，支付总费用的XX%，即人民币XX万元；

（4）设计方案通过所有政府审批后XX日内，支付剩余总费用的XX%，即人民币XX万元。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将设计费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑设计事务所

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方应在收到每笔款项后XX日内向甲方开具等额发票，甲方凭发票完成费用核销。若甲方因故未能按时支付设计费用，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的XX%作为违约补偿。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起XX个月，自乙方完成最终设计成果并交付甲方之日起终止。

2.关键时间节点安排如下：

（1）概念方案设计：合同签订后XX日内提交初步方案，甲方确认后XX日内提交最终概念方案；

（2）初步设计方案：概念方案确认后XX日内提交初步设计方案，甲方评审通过后XX日内完成修改并提交最终方案；

（3）施工图设计：初步方案确认后XX日内提交主要专业施工图初稿，经甲方确认后，乙方需在XX日内完成全部施工图绘制及设计说明编制，并提交甲方最终确认；

（4）报审代理服务：施工图确认后XX日内完成报审材料准备，协助甲方在XX日内获得首次政府审批意见，根据审批意见修改设计并在XX日内提交最终报审文件，直至设计方案通过所有审批。

3.若因甲方原因（如未能及时提供资料、审批部门拖延等）导致项目进度延误，乙方履行期限相应顺延，但最长不超过XX个月。因乙方原因导致的进度延误，每逾期一日，乙方应按合同总价的XX%向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。若延误超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用的XX%作为赔偿。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）未按合同约定支付设计费用的，除按第四条约定支付违约金外，还应承担乙方因催款产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等），且乙方有权暂停设计工作直至费用结清。逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作的XX%作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）甲方提供的资料虚假或incomplete，导致设计工作返工或审批受阻的，甲方需承担返工费用及审批延误责任，且乙方有权要求甲方补充资料或延长履行期限，相关责任由甲方承担。若因资料问题导致乙方承担行政罚款或第三方索赔，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）甲方单方面要求解除合同的，需支付乙方已完成工作的XX%作为违约补偿，且已支付的设计费用不予退还。若乙方已完成设计成果具有商业价值，甲方需按市场评估价的XX%购买相应知识产权，剩余部分作为补偿支付给乙方。

**2.乙方违约责任**

（1）设计方案未达到合同约定的交付标准（如未通过行业审批、功能不合理等），乙方应在收到甲方书面通知后XX日内免费修改，若无法满足要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用的XX%作为赔偿。若因乙方设计缺陷导致项目施工中出现质量问题，乙方需承担全部修复责任及相应损失，且甲方有权要求乙方赔偿损失金额的XX倍。

（2）乙方未按履行期限交付设计成果的，每逾期一日，应按当期未支付款项的XX%向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价的XX%作为违约补偿，并退还甲方已支付但未完成工作的费用。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或设计方案的，应承担法律责任，并赔偿甲方经济损失，赔偿金额不低于合同总价的XX%，若损失无法计算，法院可根据实际情况判决惩罚性赔偿。乙方需配合甲方进行证据保全及维权诉讼，相关费用由乙方承担。

（4）乙方在报审代理服务中失职（如提交材料错误、延误审批时机等），导致甲方无法按时获得审批的，乙方需承担审批延误期间的合同总价XX%的违约金，且甲方有权要求乙方退还该阶段已支付费用的XX%。若因乙方原因导致甲方遭受行政罚款或第三方索赔，乙方需承担连带赔偿责任。

**3.违约金与赔偿限制**

本合同约定之违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失与可预期利益损失，但赔偿总额不超过合同总价的XX倍。任何一方违约导致合同解除的，违约方需承担合同解除前的管理费、人员遣散费等直接损失，并支付合同总价XX%的违约金。双方同意，因不可抗力导致的违约不承担赔偿责任，但应及时通知对方并采取补救措施减少损失。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）；战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、罢工等社会事件；政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）；疫情或公共卫生事件（如传染病爆发及政府管控措施）；以及其他无法归责于任何一方当事人的突发事件。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方免予承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过XX日，双方有权单方面解除合同，已履行的部分按实际完成比例结算费用，双方互不承担赔偿责任。因不可抗力造成的损失（如第三方索赔、合同解除后的实际损失），由双方根据过错程度合理分担，但累计免除责任不超过合同总价的XX%。

4.**不可抗力终止**：不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复合同履行，并通知对方。若不可抗力导致合同部分条款无法执行，双方应在不可抗力消除后XX日内协商修改或补充相关条款。

5.**不可抗力证明**：本条所述不可抗力证明材料应包括但不限于：政府部门出具的受灾证明、法院判决书、新闻报道、行业协会证明等。若争议解决机构要求，双方应配合提供补充证据。

第八条争议解决

1.**争议解决方式**：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向XX市XX区人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.**争议前置程序**：选择诉讼方式解决的，双方应先委托第三方机构对争议事项进行调解，调解协议达成后经司法确认方可生效；调解不成的，方可进入诉讼程序。调解期间，双方应暂停争议事项的执行，但争议解决前已履行的部分除外。

3.**法律适用**：本合同争议解决适用中华人民共和国法律，且不违反法律强制性规定及公序良俗。若选择仲裁，仲裁裁决具有终局效力，双方应自觉履行，任何一方不得再就同一争议向法院起诉或申请仲裁。

4.**管辖约定**：若争议涉及设计方案知识产权、保密条款等特殊事项，双方可另行签订补充协议明确管辖方式，但该补充协议不得与本合同其他条款冲突。

5.**证据与送达**：争议解决过程中，双方提交的证据材料应真实、完整，并按对方要求提供原件或公证件。诉讼或仲裁地址以本合同首部载明的地址为准，一方变更地址应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。电子通讯发送后XX日内未收到回复的，视为对方已收到通知。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。任何口头承诺或约定均不作为合同变更依据，除非双方另行签订书面文件。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及设计方案负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年，涉及商业秘密的部分永久保密。违反保密义务的，应赔偿对方损失，赔偿金额不低于合同总价的XX%，且违约方不得从事同类竞争业务。

4.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.**合同终止**：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约且另一方解除合同；

（4）法律规定或政府强制要求终止。合同终止后，双方应在XX日内完成工作交接、