南京债权债务合同范本

南京债权债务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：南京恒信房地产开发有限公司，

地址：江苏省南京市玄武区中山路268号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家在江苏省南京市从事房地产开发与经营的企业，成立于2005年，注册资本1亿元人民币。公司主营业务包括房地产项目开发、租赁经营以及相关物业管理服务。近年来，甲方在南京市多个核心区域拥有大量商业及住宅物业，业务范围涵盖土地获取、项目规划、建设开发、物业管理等多个环节。为进一步优化资产配置，甲方通过债权债务重组方式，与乙方建立合作关系，共同推进特定债权债务的清偿与处置工作。此次合作基于甲方对乙方的专业服务能力的高度认可，以及双方在前期业务往来中建立的信任基础。甲方希望通过本次合作，实现债权债务的合法、高效处理，保障自身合法权益，同时促进乙方的业务拓展。合作内容涉及债权转让、债务重组、财产保全等多个法律领域，甲方将提供必要的法律文件与证明材料，确保合作过程的合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南京智远法律咨询服务有限公司，

地址：江苏省南京市鼓楼区中山北路288号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专注于提供法律咨询与债权债务重组服务的专业机构，成立于2010年，注册资本500万元人民币。公司核心业务包括法律风险评估、债权债务咨询、诉讼代理、非诉法律服务等，服务于多家金融机构、企业及个人客户。乙方凭借专业的法律团队、丰富的实践经验及高效的案件处理能力，在业内享有良好声誉。在本次合作中，乙方将接受甲方的委托，提供专业的债权债务重组方案，协助甲方进行债权转让、债务协商、法律文书起草等工作。乙方的服务将严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，确保操作合法合规。双方的合作基于乙方的专业优势与甲方的业务需求，乙方承诺以高度的责任心与专业能力，协助甲方完成债权债务的妥善处理，维护甲方的合法权益。合作过程中，乙方将全程跟进案件进展，及时向甲方提供工作汇报，并根据甲方的需求调整服务方案，确保合作目标的顺利实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方与乙方在债权债务处理领域的合作框架与具体内容。甲方因业务发展需要，拟对部分债权债务进行重组或转让，并委托乙方提供专业的法律咨询与服务。乙方接受甲方委托，运用自身法律专业知识与资源，为甲方提供债权债务重组方案设计、法律尽职调查、债务协商、债权转让代理、诉讼或非诉执行等综合服务。本合同涉及的具体内容包括但不限于：债权债务的法律状态核查、债务人资质评估、重组方案的法律论证、相关法律文书的起草与审核、协助甲方与债务人进行谈判、办理债权转让登记、以及根据甲方授权采取的法律措施等。双方将通过本合同约定的事务，共同推动甲方债权债务问题的有效解决，实现资产保全与价值最大化。

第二条定义

1.债权债务：指甲方因先前业务往来或其他法律关系而拥有的对特定债务人的债权，以及债务人应履行的相关债务义务。

2.债权重组：指通过协商、法律程序等方式，对原有债权债务关系进行结构调整，改变债务人的还款方式、期限、利率或担保方式等。

3.债权转让：指甲方依法将其对债务人的债权部分或全部转移给乙方或第三方，乙方或第三方由此成为新的债权人。

4.法律尽职调查：指乙方为甲方提供的，对债权债务相关法律文件、合同条款、债务人信用状况等进行的全面核查与评估。

5.法律服务费：指乙方根据本合同约定，为完成特定服务内容而向甲方收取的费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，该等情况导致合同部分或全部不能履行。

7.合法权益：指甲乙双方依据法律规定及本合同约定所享有的权利与利益。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的债权债务处理服务，并对乙方的服务过程与结果进行监督。

（2）甲方有权根据自身需求，对乙方拟定的服务方案提出修改意见，并要求乙方进行调整。

（3）甲方有权要求乙方提供与债权债务处理相关的法律咨询意见，并就具体操作问题进行沟通。

（4）甲方有义务向乙方提供与本合同项下债权债务处理相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于债权凭证、合同文件、债务人信息、财务状况等。

（5）甲方有义务按照本合同约定，及时足额向乙方支付服务费用。

（6）甲方有义务配合乙方开展法律尽职调查、债务协商、法律文书签署等事宜，并根据乙方要求提供必要的协助。

（7）甲方有义务对乙方在工作中知悉的商业秘密和保密信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意。

（8）甲方有义务确保其作为债权人的身份合法有效，并配合乙方处理与债务人之间的法律关系。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方提供债权债务处理的专业服务，并按照约定收取服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息与资料，以便乙方履行合同义务。

（3）乙方有权根据自身专业判断，制定债权债务处理方案，并要求甲方确认或提出修改建议。

（4）乙方有义务按照本合同约定的服务范围与标准，勤勉、审慎地履行职责，确保服务质量。

（5）乙方有义务对甲方提供的资料保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方有义务在服务过程中，维护甲方的合法权益，并就法律风险提供预警与建议。

（7）乙方有权根据甲方授权，代表甲方与债务人进行谈判、签署相关协议或参与法律程序。

（8）乙方有义务及时向甲方汇报工作进展，并提供必要的工作成果文件，如法律意见书、谈判纪要、法律文书等。

（9）乙方有义务在获得甲方明确授权后，方可采取对甲方权益有重大影响的法律行动，如提起诉讼、申请财产保全等。

（10）乙方有义务对因自身过错导致甲方利益受损承担赔偿责任，并接受甲方的监督与评估。

（11）乙方有义务在合同履行完毕后，按照甲方要求提供项目总结报告，并配合甲方进行后续跟踪。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付本合同项下法律服务费共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含乙方为完成本合同第一条所述服务内容所产生的一切费用。

2.乙方完成本合同约定的全部服务内容，并经甲方确认验收后，甲方应向乙方支付全部服务费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户名称：南京智远法律咨询服务有限公司；开户银行：中国建设银行南京鼓楼支行；账号：1234567890123456789。

4.支付时间：甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后十日内，将首期服务费用人民币拾万元整（¥100,000.00）支付至乙方账户；剩余人民币贰拾万元整（¥200,000.00）服务费用，在乙方完成全部服务内容、甲方书面确认并验收合格后十日内支付。

5.如因乙方原因导致服务未能按约定完成，甲方有权根据未完成服务的比例相应扣减服务费用，具体扣减标准由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起六个月。

2.乙方应在本合同生效之日起十日内完成初步的法律尽职调查，并向甲方提交初步分析报告。

3.乙方应在收到甲方提供的完整资料后三十日内，向甲方提交详细的债权债务处理方案及法律意见书。

4.自甲方确认方案之日起，乙方应在六十日内开始协助甲方与债务人进行协商，并努力在九十日内达成初步意向。

5.根据协商进展及甲方要求，乙方应在合同有效期内，持续提供必要的法律支持与跟进服务，直至甲方完成债权转让或债务重组目标，或双方协商一致终止合同。

6.若合同有效期内未能完成全部服务内容，经双方协商一致，可续签合同或调整服务范围，续签或调整后的履行期限由双方另行书面约定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的期限和金额向乙方支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及全部违约金。

（2）甲方未能按时提供乙方履行合同所必需的资料、信息或配合乙方工作的，应承担由此导致乙方工作延误或无法按期完成服务的责任。若因此给乙方造成直接损失，甲方应予以赔偿。

（3）甲方要求乙方提供超出本合同约定服务范围的事项，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方不保证该额外事项的成功率或效果。

（4）甲方在合同履行过程中泄露商业秘密或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于名誉损失、调查费用等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的期限和标准完成约定服务内容，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按应付未付服务费总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用及累计违约金。

（2）乙方在提供服务过程中，因重大过失或故意行为，导致甲方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、预期利益损失以及甲方为维权所支付的合理费用（如诉讼费、律师费等）。乙方应负责修复因其违约行为给甲方造成的不良影响。

（3）乙方未经甲方书面授权，擅自采取对甲方权益有重大影响的法律行动（如提起不当诉讼、申请错误财产保全等），给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（4）乙方泄露在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密或债务人商业秘密的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，违约金标准不低于合同总价款的百分之五十。

（5）乙方未能妥善保管甲方提供的资料，导致资料遗失、损毁或泄露的，应承担直接赔偿责任，并可能面临甲方解除合同及支付违约金的风险。

3.违约金的计算与支付：本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。双方同意，违约金的起算点为应付款项或应完成服务的日期届满之次日。

4.合同解除后的责任：无论因何种原因导致合同解除，甲方已支付的服务费用不予退还，乙方已完成的服务按实际工作量结算，多退少补。如因乙方违约导致合同解除，乙方除承担本条约定赔偿外，还应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。非违约方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否解除合同或变更履行方式。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及网络攻击或系统故障等无法预见或无法控制的突发事件。

2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的影响范围及预计持续期限。

3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续时间超过三十日，双方仍有权解除合同。合同解除后，双方应就善后事宜进行协商处理，包括费用结算、资料返还等。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。

5.本合同所称不可抗力事件，其影响应持续至该事件及其直接后果完全消除之日。双方应积极配合，尽快恢复履行合同，但由此产生的额外费用由双方根据实际情况协商分担。

第八条争议解决

1.因本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在合理期限内达成一致解决方案。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方在诉讼过程中应遵守法律及诉讼规则，积极履行举证、质证等义务，并应互派代表参与庭审。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或追究对方在争议事项上的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）及因诉讼产生的律师费、差旅费等，除法律另有规定或双方另有约定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则根据法院判决或调解结果分担。

5.本合同在履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。双方在争议解决前，均应遵守本合同的各项约定，维护合同的整体效力。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前五日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款应继续完全有效。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。甲方转让债权债务需符合法律规定，并通知乙方。

6.法律适用与解