求租平面车位合同范本

求租平面车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备完善的房地产项目开发、建设和运营资质。甲方在XX市拥有多个商业及住宅地产项目，其中包括XX商业广场，该广场内设有多层停车场，提供充足的平面车位资源。鉴于甲方为提升停车场管理效率，优化车位租赁服务，拟将部分空闲平面车位出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同条款。甲方出租的车位位于XX商业广场地下二层至地面一层，共计XX个，具体车位编号及位置详见本合同附件一。甲方保证所出租的车位符合国家相关安全标准和消防安全规定，并已取得必要的场地使用权及租赁资质。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX汽车服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于汽车租赁及停车管理服务的专业企业，依法注册成立，拥有丰富的行业运营经验及完善的客户服务体系。乙方为满足公司业务发展需求，需在XX市XX商业广场内租赁一定数量的平面车位用于员工及客户车辆停放，以支持其业务运营。经市场调研及多方比较，乙方认为甲方提供的车位资源条件优越，位置便利，符合其使用需求。为此，乙方主动与甲方接洽，双方在平等自愿、协商一致的基础上，决定签订本合同，明确双方权利义务，确保车位租赁交易的合法合规。乙方租赁的车位主要用于公司员工及客户车辆停放，具体租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方承诺将严格按照本合同约定支付租金，并遵守停车场管理规定，共同维护停车场秩序及设施安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在平面车位租赁关系中的权利与义务，确保甲方出租的车位能够按照乙方的实际需求得到有效利用，同时保障乙方的合法权益。本合同涉及的具體内容涵盖车位的租赁期限、租金支付方式、车位使用规则、设施维护责任、违约处理方式以及争议解决机制等方面。具体而言，甲方将按照合同约定向乙方提供位于XX商业广场地下二层至地面一层的XX个平面车位，乙方则需按时支付租金并遵守停车场管理规定。双方通过本合同的签订，旨在建立稳定、互信的合作关系，共同维护车位的正常使用秩序，促进双方业务的顺利开展。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“车位”：指甲方提供给乙方使用的特定区域，包括其编号、位置及附属设施。

“租赁期限”：指本合同项下乙方租赁车位的起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”：指乙方根据本合同约定应向甲方支付的用于车位租赁的对价。

“停车场”：指XX商业广场内的停车场区域，包括所有地面及地下层停车位。

“物业管理”：指由甲方或其委托的第三方对停车场进行的日常管理活动，包括安全监控、清洁维护等。

“附属设施”：指与车位相关的配套设施，如照明、排水系统等。

“书面通知”：指通过挂号信、快递或电子邮件等方式发出的具有法律效力的通知。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方对车位的合理使用。甲方应确保所出租的车位符合国家相关安全标准和消防安全规定，并已取得必要的场地使用权及租赁资质。甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保证乙方对车位的正常使用权，不得擅自收回或改变车位用途。甲方应提供必要的停车场管理服务，包括但不限于安全监控、清洁维护、照明保障等，确保车位的可用性和安全性。甲方应配合乙方办理车位的出入登记手续，并提供必要的停车指引。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并退还已收取的租金或协商调整租赁期限。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定使用租赁车位停放车辆。乙方应按时足额支付租金，并遵守停车场管理规定，不得在车位内进行任何违法或危险活动。乙方应爱护车位及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方的停车场管理，包括但不限于接受安全检查、提供车辆信息等。乙方不得将租赁车位转租或转借给第三方，如需变更使用用途应事先征得甲方同意。乙方应确保其停放车辆符合停车场规定，不得停放违禁车辆或超长、超宽车辆。如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应遵守停车场的收费规定，如有争议应及时与甲方协商解决。在租赁期限届满后，乙方应按时搬离车辆并恢复车位原状，甲方有权收回车位并办理相关手续。乙方应配合甲方的停车场管理，共同维护停车场的秩序和安全。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同项下平面车位的租金价格为人民币XX元/月/个，共计XX个车位，月租金总额为人民币XX元。此价格为固定价格，在租赁期限内不变动。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX房地产开发有限公司；账号：XX。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。乙方支付租金应视为对车位租赁费用的全部认可，无需另行提供发票或其他凭证，但甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方应在租赁期限届满前XX日向甲方提出续租意向，双方应在租赁期限届满前XX日就续租事宜达成书面协议，否则本合同到期后自动终止。在租赁期限内，除非本合同另有约定或双方协商一致，任何一方不得单方面提前解除合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按本合同约定提供车位的，应承担违约责任，每延迟一日，按当月租金的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过当月租金的XX%。若延迟超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付违约金。甲方提供的车位存在安全隐患或不符合国家相关安全标准的，应立即进行整改，并承担由此产生的全部费用。若因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应负责赔偿全部损失，包括但不限于车辆维修费用、贬值损失等。甲方违反本合同约定，擅自收回车位的，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，并退还已收取的租金。若甲方行为给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。乙方擅自转租、转借租赁车位的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。乙方在车位内进行违法活动或危险活动的，造成车位或他人财产损失的，应承担全部赔偿责任。乙方违反停车场管理规定，造成甲方或其他用户损失的，应予以赔偿。乙方未按时搬离车辆，逾期超过XX日的，每逾期一日，应按当月租金的XX%向甲方支付滞纳金，并承担甲方采取强制搬离措施所产生的全部费用，包括但不限于拖车费、仓储费等。乙方擅自损坏车位或附属设施的，应负责修复或赔偿。若乙方行为给甲方造成其他损失的，应予以赔偿。

3.双方共同违约责任：

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。若双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，并根据实际情况相互追偿。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。本合同项下的违约金、赔偿金等均应在收到款项后直接冲抵相应款项，如有不足部分，违约方应另行补足。双方在签订本合同时，已充分了解并确认本合同项下的权利义务及违约责任，并愿严格遵守。任何一方违约，均应承担相应的法律责任，并接受有关部门的处罚。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律法规变更等。不可抗力事件发生时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

2.责任免除：若因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，向另一方提供相关证明文件，如政府部门出具的事件认定书、新闻报道等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，如租金减免、车辆搬离等。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并相互配合减少因不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求达成一致意见的方案。协商应在合理的时间内进行，并应本着诚实信用的原则，充分沟通，寻求互利的解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规和公平合理的原则，对争议进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并自觉履行。调解未达成协议的，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方在签订本合同时，已充分了解并同意将因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应依据该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并遵守法院的判决或裁定。法院的判决或裁定是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守公平、公正、公开的原则，尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳，寻求最符合双方利益的解决方案。双方应避免采取任何可能导致争议升级或扩大的行为，并应积极采取措施维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址发送。通知在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。口头协议或非书面形式的变更或补充，均不具有法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定或双方协商一致外，出现以下情况之一，本合同可终止：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应按照约定办理车辆搬离、费用结算、场地交接等手续。

4.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律的约束。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

8.未成年人限制：本合同仅限具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人签订。任何未成年人或无民事行为能力人签订本合同，合同无效。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：（1）附件一：车位位置图及编号清单