正规工程监理合同范本

正规工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方是中国XX集团有限公司，成立于2005年，是一家在基础设施建设领域具有丰富经验的企业。公司主营业务包括高速公路、桥梁、隧道等大型公共基础设施的投资、建设和运营管理。近年来，甲方积极参与国内多个重大工程项目，凭借其专业的技术实力和严谨的管理体系，在行业内建立了良好的声誉。为进一步确保工程项目质量与安全，甲方根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，特委托具有相应资质的工程监理单位对项目实施全过程监理服务。

甲方所委托的工程项目位于XX省XX市，项目名称为“XX高速公路XX段”，总投资额约为人民币30亿元。该项目是国家“十四五”规划的重点交通建设项目，对于完善区域路网结构、促进经济发展具有重要意义。为确保项目顺利实施，甲方选择乙方作为工程监理单位，负责项目的质量、进度和安全监督工作。甲方的工程管理团队具备丰富的项目经验，能够为乙方提供必要的支持和配合，共同保障项目的质量和进度。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程监理有限公司。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

乙方是经中华人民共和国住房和城乡建设部认证的甲级工程监理企业，成立于2008年，专注于大型基础设施和公共建筑项目的监理服务。公司拥有一支由资深注册监理工程师、高级工程师和专业技术人才组成的团队，具备丰富的项目监理经验和先进的管理技术。乙方在高速公路、桥梁、隧道等领域积累了大量成功案例，如参与XX高速公路、XX国际机场等重大工程的建设监理，积累了丰富的现场管理经验和风险控制能力。

乙方的监理团队在承接甲方委托的“XX高速公路XX段”项目时，将严格按照国家相关法律法规、技术标准和合同要求，对项目的施工质量、进度、安全和投资进行全方位监控。乙方将充分发挥自身专业优势，通过科学的管理方法和高效的沟通机制，确保项目目标的实现。同时，乙方将积极配合甲方的项目管理工作，共同应对项目实施过程中可能出现的各类问题，保障项目的顺利推进。

双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同推动“XX高速公路XX段”项目的顺利实施。本合同是双方合作的基础，对双方具有法律约束力。双方将严格遵守合同约定，确保项目的质量和效益，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在“XX高速公路XX段”工程项目中的权利与义务，确保项目按照国家相关法律法规、技术标准和合同要求顺利实施。乙方作为工程监理单位，受甲方委托，对项目的施工准备、施工过程、竣工验收等各个阶段进行全过程监理，以保障工程项目的质量、进度、安全和投资控制目标的实现。

本合同的具体范围包括但不限于以下内容：

1.工程施工准备阶段监理：参与项目施工组织设计、专项施工方案的审查；监督施工单位资质、人员资格的符合性；检查施工测量放线及临时设施搭建等准备工作。

2.工程施工阶段监理：对工程质量进行旁站、巡视和平行检验，确保施工质量符合设计图纸和规范要求；对工程进度进行监督，督促施工单位按计划施工；对施工安全进行管理，预防和制止安全事故的发生；对工程投资进行控制，审核工程计量和支付申请。

3.工程变更监理：参与工程变更的论证和审查，确保变更的合理性和必要性；监督变更实施过程，控制变更带来的影响。

4.工程验收监理：参与工程竣工验收的组织和实施，对工程质量进行评估，出具监理意见；协助甲方办理工程竣工验收相关手续。

5.其他监理服务：根据甲方要求，提供与工程项目相关的技术咨询、信息管理等服务。

乙方应在合同约定的范围内，全面履行监理职责，确保监理工作的专业性和有效性，为甲方提供高质量的监理服务。

第二条定义

1.“工程”是指甲方委托乙方监理的“XX高速公路XX段”工程项目，包括但不限于道路、桥梁、隧道、防护工程等所有附属设施。

2.“监理”是指乙方根据本合同约定，对工程项目的质量、进度、安全和投资进行监督和控制的活动。

3.“设计图纸”是指经批准的工程项目施工图设计文件及相关设计变更文件。

4.“规范”是指国家、行业及地方现行的工程建设技术标准和规范。

5.“施工组织设计”是指施工单位为组织工程施工而编制的方案，包括施工方案、资源计划、安全措施等。

6.“专项施工方案”是指针对重大、危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案。

7.“旁站”是指监理人员在关键工序或关键部位施工过程中进行的现场监督活动。

8.“巡视”是指监理人员定期或不定期对施工现场进行的巡查活动。

9.“平行检验”是指监理人员对施工单位自检结果进行的独立检验活动。

10.“工程变更”是指对原设计图纸或施工组织设计的修改或补充。

11.“竣工验收”是指对工程完成情况进行的全面检查和评定，确认工程是否符合设计和规范要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1权力：

(1)甲方向乙方提供与工程项目相关的资料和信息，包括设计图纸、技术规范、施工组织设计等，并保证资料的真实性和完整性。

(2)甲方有权对乙方的监理工作进行检查和监督，要求乙方按时提交监理报告和工作记录。

(3)甲方有权根据工程进展情况，对乙方提出调整监理人员或监理方案的要求。

(4)甲方有权对工程变更进行审批，并要求乙方协助监督变更的实施。

(5)甲方有权在工程竣工验收时，要求乙方提交监理评估报告，并作为竣工验收的依据之一。

1.2义务：

(1)甲方应按照合同约定，及时向乙方支付监理费用。

(2)甲方应为乙方提供必要的办公场所和设施，支持乙方的监理工作。

(3)甲方应配合乙方进行现场踏勘、检查和验收工作，及时解决监理过程中出现的问题。

(4)甲方应按照合同约定，及时审批工程变更，并提供变更相关的资料和费用。

(5)甲方应确保施工单位的资质和人员资格符合要求，并对施工单位的违约行为承担责任。

2.乙方的权力和义务

2.1权力：

(1)乙方有权要求甲方提供与工程项目相关的资料和信息，并有权对资料的真实性和完整性进行核实。

(2)乙方有权对施工现场进行旁站、巡视和平行检验，对不符合设计图纸和规范要求的施工行为，有权要求施工单位整改。

(3)乙方有权对工程进度进行监督，对进度滞后的情况，有权要求施工单位采取加快进度的措施。

(4)乙方有权对施工安全进行管理，对存在安全隐患的施工行为，有权要求施工单位立即停止施工，并及时向甲方报告。

(5)乙方有权审核工程计量和支付申请，对不符合合同约定的支付申请，有权提出异议并要求施工单位提供补充资料。

(6)乙方有权参与工程变更的论证和审查，对不合理的变更，有权提出反对意见。

(7)乙方有权参与工程竣工验收的组织和实施，并对工程质量进行评估，出具监理意见。

(8)乙方有权要求甲方按时支付监理费用，对甲方拖欠费用的情况，有权要求甲方限期支付。

2.2义务：

2.2.1乙方应组建符合合同约定的监理团队，并确保监理人员的专业性和责任心。监理人员应熟悉工程项目的相关资料和技术规范，并具备丰富的现场管理经验。

2.2.2乙方应按照合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责，确保监理工作的专业性和有效性。

2.2.3乙方应在施工准备阶段，参与项目施工组织设计、专项施工方案的审查，并提出专业意见。对不符合要求的方案，有权要求施工单位修改完善。

2.2.4乙方应在工程施工阶段，对工程质量进行旁站、巡视和平行检验，对发现的质量问题，应及时向施工单位提出整改要求，并跟踪整改结果。对重大质量问题，有权暂停施工，并及时向甲方报告。

2.2.5乙方应在工程施工阶段，对工程进度进行监督，定期向甲方报告工程进度情况。对进度滞后的情况，应及时分析原因，并提出加快进度的措施。

2.2.6乙方应在工程施工阶段，对施工安全进行管理，定期进行安全检查，对发现的安全隐患，应及时向施工单位提出整改要求，并跟踪整改结果。对重大安全隐患，有权暂停施工，并及时向甲方报告。

2.2.7乙方应在工程施工阶段，对工程投资进行控制，审核工程计量和支付申请，防止施工单位超概算施工。对不符合合同约定的支付申请，有权提出异议并要求施工单位提供补充资料。

2.2.8乙方应在工程变更发生时，参与变更的论证和审查，确保变更的合理性和必要性。监督变更实施过程，控制变更带来的影响。

2.2.9乙方应在工程竣工验收时，参与竣工验收的组织和实施，对工程质量进行评估，出具监理评估报告，并作为竣工验收的依据之一。

2.2.10乙方应按时提交监理报告和工作记录，并接受甲方的检查和监督。

2.2.11乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将工程项目相关的资料和信息泄露给第三方。

2.2.12乙方应在合同约定的期限内完成监理工作，并对监理工作的质量负责。若因乙方原因导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同监理服务费总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），该费用为固定总价，包含乙方为提供本合同约定的监理服务所发生的一切费用，包括但不限于监理人员的工资、福利、差旅费、办公费、资料费、保险费等。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点和比例向乙方支付监理服务费：

（1）合同签订后十日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00）；

（2）工程主体结构完工后十日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）；

（3）工程竣工验收合格后十日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币陆拾万元整（¥600,000.00）；

（4）工程缺陷责任期结束且无遗留问题后十日内，甲方向乙方支付合同总价的10%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

3.支付时间：甲方应在每个支付节点到期后的十日内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

4.支付条件：乙方应在每个支付节点前向甲方提交相应的付款申请和监理报告，并经甲方审核确认后方可获得支付。

5.乙方银行账户信息：户名：XX工程监理有限公司；开户银行：中国建设银行XX支行；账号：622202**********。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程缺陷责任期结束之日止，共计XX个月。具体起止时间以合同签订日期和工程竣工验收日期确定。

2.乙方应在合同签订后十日内组建监理团队，并开始进场开展监理工作。在工程施工准备阶段，乙方应完成施工组织设计、专项施工方案的审查，并参与施工测量放线及临时设施搭建等准备工作。

3.在工程施工阶段，乙方应按照合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责，确保监理工作的专业性和有效性。乙方应每日进行现场巡视，每周提交监理周报，每月提交监理月报，并及时向甲方报告工程进展情况、存在的问题及解决方案。

4.在工程变更发生时，乙方应在收到变更通知后三日内参与变更的论证和审查，并提交监理意见。变更实施过程中，乙方应加强监督，确保变更符合设计图纸和规范要求。

5.在工程竣工验收时，乙方应在收到甲方竣工验收通知后十日内完成监理评估报告，并参与竣工验收的组织和实施。竣工验收合格后，乙方应配合甲方办理工程竣工验收相关手续。

6.工程缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，为期XX年。在缺陷责任期内，乙方应负责对工程缺陷进行修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的20%作为违约金。

1.2若甲方未按合同约定提供与工程项目相关的资料和信息，导致乙方监理工作延误，甲方应承担由此造成的损失。延误时间超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的20%作为违约金。

1.3若甲方未按合同约定配合乙方进行现场踏勘、检查和验收工作，导致乙方监理工作受阻，甲方应承担由此造成的损失。受阻时间超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的20%作为违约金。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全或投资控制目标未能实现，乙方应承担由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的20%作为违约金。

2.2若乙方未按合同约定提交监理报告和工作记录，导致甲方无法及时了解工程进展情况，乙方应承担由此造成的损失。逾期提交时间超过10日的，乙方应按逾期提交报告数量每份500元向甲方支付违约金。

2.3若乙方在监理过程中泄露甲方的商业秘密，应向甲方支付合同总价50%的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

2.4若乙方在合同履行期间擅自更换监理团队核心成员，或监理人员不符合合同约定的资质要求，甲方有权要求乙方立即纠正，并按合同总价的10%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的20%作为违约金。

2.5若乙方在工程缺陷责任期内未能及时修复工程缺陷，导致工程功能或使用效果受到影响，乙方应承担全部修复费用，并按缺陷未修复天数每日支付合同总价千分之五的违约金。缺陷未修复时间超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的20%作为违约金。

3.违约金的限制：本合同约定的违约金条款是对双方权利义务的一种约束，任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，但违约金总额不得超过合同总价的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同的后果：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除合同后，乙方应将甲方支付的监理服务费扣除已完成的监理工作费用后退还给甲方，并承担合同解除前的所有责任。

5.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生之日起XX日内，书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行时，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除违约责任。不可抗力事件持续期间，双方应采取措施减少损失，并暂停履行受不可抗力影响的部分或全部合同义务。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行合同主要义务的，受影响方有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应根据实际履行情况，退还已支付的费用，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府部门的公告、新闻报道、公证文书、第三方机构出具的评估报告等。双方应妥善保管不可抗力证明文件，并在需要时提供给对方或第三方。

6.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，并就合同履行问题进行协商。若不可抗力事件导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款，并签署补充协议。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生争议时，应本着友好协商、互谅互让的原则，通过协商或调解的方式解决。

2.协商解决：双方应指定专门人员负责处理合同争议，并尽快就争议问题进行沟通协商。协商应本着公平、合理、及时的原则进行，力求达成双方均能接受的解决方案。协商过程中，双方应充分表达意见，并记录协商内容。

3.调解解决：若双方协商无法达成一致意见，可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应本着中立、公正的原则，对争议进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解协议书，并依据调解协议书的内容解决争议。调解未达成协议的，双方可依法选择其他争议解决方式。

4.仲裁解决：若双方协商或调解无法解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并配合仲裁庭的工作。

5.诉讼解决：若双方协商、调解或仲裁无法解决争议，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，并积极配合法院的工作。

6.争议解决程序：双方选择争议解决方式后，应按照该方式的相关规定进行操作。在争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并配合对方的工作。若一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

7.争议解决的费用：除双方另有约定外，争议解决过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。若双方均有过错，应根据过错程度分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、通知等均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件或当面递交等方式送达。通知送达地址以本合同载明的地址为准。任何一方变更通知地址