劳务分包分包合同范本

劳务分包分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110105MA01ABCDXX。甲方法定代表人：张明，性别：男，出生日期：1975年05月20日，职务：董事长，联系电话甲方经营范围：建筑工程总承包、房地产开发、物业管理及租赁服务。甲方在本次合作前已合法取得相关项目开发及租赁资质，具备履行本合同所必需的民事行为能力和财产能力。甲方为本次工程或服务委托的主要责任方，将依据本合同约定向乙方提供必要的场地、设备及资金支持，并监督整体工作进度和质量。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程分包有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际中心25层，统一社会信用代码：91310115MA02EFGHXX。乙方法定代表人：李强，性别：男，出生日期：1980年12月10日，职务：总经理，联系电话乙方经营范围：房屋建筑工程分包、市政工程分包、装饰装修工程分包及相关技术服务。乙方在本次合作前已具备相应的安全生产许可证及资质认证，且在过往类似项目中拥有良好的履约记录。乙方将按照本合同约定承接甲方分配的劳务分包工作，确保人员、设备及施工质量符合国家及行业标准。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方就XX建设项目（以下简称“项目”）的劳务分包事项签订，项目位于中国广东省深圳市南山区XX科技园内，总建筑面积约XX平方米，属于商业综合体工程。甲方作为项目总承包方，为推进项目按期完成，经评估后决定将部分劳务分包工作委托给乙方实施。乙方基于自身专业能力和资源优势，同意接受甲方委托，承担项目中的劳务分包任务，包括但不限于钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、砌体施工等作业内容。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》及相关法律法规，结合项目实际情况，制定本合同，以明确双方权利义务，确保项目顺利推进。甲方将提供必要的施工条件和管理支持，乙方将严格按照合同约定及施工图纸要求完成劳务分包工作，双方共同遵守本合同各项条款，保障项目整体利益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX建设项目（以下简称“项目”）中关于劳务分包工作的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成指定范围内的劳务分包任务，保障项目施工进度和质量，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于以下工作内容：1.钢筋绑扎工程，涉及项目地下二层至地上十层的全部钢筋制作、绑扎及保护层设置工作；2.模板安装与拆除工程，包括梁、板、柱、墙等部位的非承重及承重模板的安装、加固、拆除及清理；3.混凝土浇筑工程，负责指定区域的混凝土搅拌、运输、浇筑、振捣及表面抹平等作业；4.砌体施工工程，涉及项目后勤辅助用房及部分隔墙的砖砌体或轻质隔墙安装。乙方需严格按照甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术标准进行作业，确保所有分包劳务工作符合国家及地方验收规范，并最终通过项目整体竣工验收。本合同范围所涵盖的工作内容均以甲方提供的《劳务分包工作清单》（附件一）及施工图纸为准，任何超出清单范围的工作需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.劳务分包：指甲方将工程项目的部分非主体结构或辅助性工作，通过合同约定，委托给乙方由其人员完成的活动，乙方仅提供劳动力及辅助性设备，不承担工程实体成果的所有权及风险。

2.施工图纸：指甲方依据项目设计单位出具的、经审批通过的施工图纸及技术文件，包括后续合法变更后的图纸版本。

3.工作清单：指甲方根据项目进度需求编制的、详细列明分包劳务内容、数量、完成时间的清单，作为本合同附件一。

4.安全文明施工：指按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）及相关法规要求，在施工过程中采取的安全防护措施及保持作业现场整洁的管理活动。

5.验收标准：指国家现行施工规范、行业标准及项目特定质量要求，包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）等。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)甲方有权监督乙方劳务分包工作的进度、质量及安全文明施工情况，要求乙方对不符合要求的作业进行整改，并有权对乙方人员进行现场考核。甲方对乙方提交的劳务人员资质、特种作业人员资格有审核权，对不符合要求的可要求乙方更换。

(2)甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水用电接入点、材料堆放区、临时设施用地等，并确保场地具备基本作业条件。甲方需及时向乙方提供施工图纸、工作清单及相关的技术交底文件，并在图纸或标准发生变更时提前7日书面通知乙方。

(3)甲方应按照合同约定的支付周期及金额，按时足额向乙方支付劳务分包款项，不得无故拖延或克扣。甲方有权从应付款项中依法扣除乙方违反合同约定的违约金、赔偿金或已完成的合格工程量对应的款项。

(4)甲方应负责协调劳务分包作业与其他施工单位的配合事宜，解决因交叉作业产生的冲突，并承担因甲方原因导致的乙方人员窝工损失。甲方需指派专职现场管理人员，负责与乙方沟通工作指令、变更指令及验收确认。

(5)甲方应依法为乙方派驻现场的管理人员及作业人员购买施工期间的人身意外伤害保险，保险费用由甲方承担，并确保保险范围覆盖合同约定的劳务分包工作区域。

**2.乙方的权力与义务**

(1)乙方的核心义务是按照施工图纸、工作清单及技术要求完成劳务分包任务，确保作业人员持证上岗，特种作业人员须按规定持证施工。乙方有权要求甲方提供符合安全施工条件的作业环境，如甲方提供的条件存在安全隐患，乙方有权拒绝作业并书面报告甲方，甲方应在3日内整改完毕。

(2)乙方应自行配备完成劳务分包工作所需的工具、设备、安全防护用品及劳动力，确保人员数量满足进度要求且作业技能符合岗位标准。乙方需建立内部质量安全管理体系，定期开展安全教育培训，并确保所有作业人员遵守安全操作规程。乙方在施工过程中发现图纸或技术文件存在错误或遗漏的，应及时书面通知甲方现场管理人员，甲方应在5日内予以核实回复。

(3)乙方的劳务分包工作成果应完全符合国家及行业验收标准，并接受甲方的检查验收。验收不合格时，乙方应无条件组织返工，返工费用由乙方承担，如因返工导致工期延误，甲方有权要求乙方支付误期赔偿。乙方有权要求甲方在支付完成当期款项前预留5%的工程款作为质量保证金，质保期满且无质量问题后甲方应一次性无息返还。

(4)乙方应遵守项目现场的各项管理规定，包括作息时间、环境保洁、材料领用等，配合甲方及监理单位的日常检查。乙方需自行负责劳务人员的食宿、社保及工伤处理，如发生劳务纠纷或工伤事故，应由乙方承担全部责任并承担相应赔偿，甲方仅承担管理协调责任。

(5)乙方在分包工作期间不得将承接的劳务分包任务再次转包或分包给第三方，不得超出合同约定的工作范围，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。乙方应妥善保管施工过程中产生的相关资料，如因乙方原因导致资料遗失，相关责任由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.劳务分包总价款：经双方协商确认，本合同项下劳务分包工作的总价款为人民币叁仟伍佰陆拾万元整（¥3,560,000.00元），该价格包含乙方完成本合同第一条约定范围内的所有劳务分包工作所需的人工、工具、设备、安全防护、文明施工及管理费用，但不包含甲方提供的材料价款及大型机械使用费。最终结算价格以经甲方审核确认的实际完成合格工程量乘以合同约定单价为准。

2.单价约定：各分项劳务工作的单价根据附件二《劳务分包预算单价表》执行，该表格已列明各项工作的单位（如：平方米、吨、立方米、工日）及对应单价（元）。如遇国家政策调整人工成本或发生重大材料价格波动，双方应在合同履行前30日协商调整合同单价，协商不成的，按市场价格上限上浮10%计算。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付劳务分包款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX建筑工程分包有限公司。乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内向甲方提供等额发票。

4.支付节点：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付总价款的30%（人民币1,068,000.00元）作为预付款，用于乙方采购工具及前期人员组织；

（2）进度款：劳务分包工作完成量经甲方现场工程师验收确认后，按实际合格工程量对应的预算价款的80%支付，每月28日前支付当月进度款，累计支付至总价款的70%（含预付款）；

（3）结算款：全部劳务分包工作完成并通过最终竣工验收后30日内，甲方支付至结算总价款的85%，剩余15%（人民币534,000.00元）作为质保金，质保期满且无任何质量争议后60日内一次性无息返还乙方。

5.支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提交经双方签字确认的《已完成工程量确认单》、合规发票及银行水单，甲方有权对支付金额进行核实，核实无误后方可支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下所有劳务分包工作完成、质保金无息返还之日终止，预计合同总工期为18个月，自202X年X月X日（甲方正式发出开工通知之日）起算。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：甲方应于合同生效后15日内向乙方发出正式开工通知，并完成施工区域移交及施工条件具备工作；

（2）里程碑节点：乙方应按照工作清单约定，于202X年X月X日前完成全部钢筋绑扎工作，202X年X月X日前完成所有模板安装拆除工作，202X年X月X日前完成主体结构混凝土浇筑工程，202X年X月X日前完成所有砌体施工任务；

（3）竣工验收：全部劳务分包工作完成后，乙方应提交竣工验收申请报告及完整的施工资料，甲方应在收到报告后20个工作日内组织竣工验收，如需整改，整改期不超过30日；

（4）质保期：质保期为竣工验收合格之日起24个月，质保期内非乙方原因造成的质量问题由乙方负责维修，费用自理。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）未按合同约定支付预付款或进度款的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，违约金累计不超过总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停工作，每逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成合格工程量90%的结算款并承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）未按约定提供施工场地、图纸或技术交底导致乙方窝工的，每窝工一日，甲方应按乙方同期同类劳务人员日平均工资的150%支付窝工费，并相应顺延工期。因甲方原因造成的工期延误超过3个月的，乙方有权按合同总价款的5%索赔赶工措施费。

（3）无正当理由拒绝验收或无故拖延支付结算款的，视为甲方占用乙方工程款，自应付之日起按应付未付款项的万分之五计收资金占用费，直至付清为止。

（4）擅自将合同项下工作转包或再分包的，甲方应立即解除合同，并按合同总价款的20%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方已投入成本的三倍损失。

**2.乙方违约责任**

（1）未按合同约定的工期、质量标准完成劳务分包工作的，每逾期一日或每出现一处返工，乙方应按当期应付未付款的千分之一或返工人工费的50%向甲方支付违约金，违约金累计不超过总价款的15%。因乙方原因导致工期延误超过6个月的，甲方有权解除合同，乙方仅收回已完成合格工程量70%的结算款。

（2）提供虚假资质、人员资格或使用无证上岗人员的，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于罚款、停工损失）。甲方已支付的款项除预付款外应予追回。

（3）施工过程中发生质量事故或重大安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故调查费、整改费、罚款及第三方索赔，同时支付合同总价款50%的违约金。甲方有权解除合同并保留追偿权。

（4）擅自超出合同约定范围工作或转包分包的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款25%的违约金，并返还甲方已支付的全部款项。

（5）未按时提交完工资料或拒绝配合验收的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权单方组织验收并认定工程合格，结算款按实际完成工程量80%扣减违约金后支付。

**3.不可抗力条款下的责任**

因地震、洪水等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，已完成的合格工程量按实际发生成本结算，剩余款项在不可抗力消除后30日内结清。双方应各自承担因不可抗力造成的直接财产损失，不可抗力造成的工期延误自动顺延。

**4.赔偿责任的限制**

除非一方存在故意或重大过失，任何一方的赔偿责任不超过合同总价款的10%，且赔偿范围不包括因违约行为引发的连锁损失或间接损失。双方均应采取合理措施防止损失扩大，未采取措施导致损失扩大的，扩大部分自行承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）、法律政策重大调整以及疫情及其防控措施等。不可抗力应自其发生之日起对双方产生实质性影响。

2.不可抗力通知与证明：遇不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供政府公告、新闻报道、保险理赔文件或其他有效证明材料。双方应根据不可抗力影响程度协商是否暂停履行、部分履行或终止合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，双方应各自承担不可抗力直接造成的财产损失。如不可抗力导致合同解除，双方互不退还已支付但未提供对价的款项，已完成工程量按实际成本结算，结算款应自不可抗力消除后30日内支付。

4.不可抗力持续：若不可抗力影响持续超过60日，双方应在期满前30日协商是否修订合同条款或解除合同。协商不成的，任何一方可单方解除合同，但应提前30日书面通知对方，并按合同已完成部分比例返还已收款项。

5.不可抗力后的履约：不可抗力消除后，非违约方有权要求继续履行合同，受影响方可要求合理延长工期，延期时间不超过不可抗力持续时间，且最长不超过180日。双方应免费补正不可抗力期间已完成的合格工程部位的质量缺陷。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应书面记录并经双方签字确认。协商不成或一方在收到对方协商请求后30日内不予回应的，争议进入下一解决程序。

2.调解程序：协商不成的，双方应共同委托中国国际贸易促进委员会（CITIC）或双方所在地建设行业协会进行调解。调解协议达成后，制作调解书并经双方签字即具有约束力，调解不成或逾期不签的，视为调解失败。

3.仲裁选择：任何一方均未在争议协商或调解程序中解决争议的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用其现行《仲裁规则》，仲裁地点为争议方所在地或合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，按比例分担。

4.诉讼选择：除明确选择仲裁外，任何一方均有权向合同履行地（XX省XX市）人民法院提起诉讼。选择诉讼的，应适用中华人民共和国法律，法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

5.争议管辖优先：双方在合同签署时明确选择争议解决方式，仲裁或诉讼方式只能选择其一，且选定后非经对方书面同意不得变更。任何一方采取非选定方式解决争议的，对方有权请求法院或仲裁机构不予受理，并要求对方承担由此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件、要求等均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。地址变更应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式记录的变更无效。

3.保密义务：双方应对本合同内容、价格信息、技术方案等商业秘密承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，此义务不因合同终止而解除。

4.不可转让性：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，适用法律以合同签订时为