消防工程追加合同范本

消防工程追加合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式甲方系合法注册的建筑工程企业，具备相应的企业资质，在消防工程领域拥有丰富的项目经验。甲方因承接XX项目的消防工程建设项目，经与乙方协商一致，现就原消防工程合同范围内的部分工程内容进行追加，特订立本合同。甲方作为项目业主，负责提供项目相关资料及现场条件，并对消防工程的整体质量及进度进行监督和管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防技术服务有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式乙方系合法注册的专业消防技术服务机构，持有国家认可的消防设施维护、检测及施工资质，具备承接消防工程追加项目的专业能力。乙方根据甲方需求，提供追加部分的消防工程设计、施工、调试及验收等全方位服务，确保工程符合国家消防规范及甲方项目要求。

**合同简介：**

本合同系基于甲方与乙方前期签订的《消防工程施工合同》所衍生的一次性工程追加协议。原合同约定的消防工程范围已完成大部分内容，但根据甲方项目进度调整及现场实际情况，需追加部分消防系统改造及设备升级工作，包括但不限于新增火灾自动报警系统、消防水系统优化改造、消防通道整改等。甲方作为项目投资方及管理方，负责提供追加工程所需的设计变更文件、场地条件及必要协调工作，并对追加工程的合规性、安全性及进度进行全程把控；乙方作为专业技术服务方，负责按照甲方要求及国家消防标准完成追加工程的具体实施，确保工程质量达标并顺利通过最终验收。双方在原合同基础上，就追加工程的具体内容、技术标准、价格条款及履行方式等达成一致，特此明确双方权利义务，以兹共同遵守。本合同的签订及履行，是原合同内容的必要补充，与原合同构成整体，共同服务于XX项目的消防工程整体目标，旨在通过追加工程完善项目消防功能，提升整体消防安全水平，为项目后续运营及使用提供保障。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商后达成本合同，以法律约束力确保双方合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX项目消防工程追加部分的合作内容与责任，确保追加的消防工程按照国家相关消防规范及甲方要求完成设计、施工、调试及验收，提升项目整体的消防安全水平。本合同涉及的追加工程具体内容包括：1.在XX区域新增安装火灾自动报警系统，涵盖感烟探测器、感温探测器及手动报警按钮等设备；2.对现有消防水系统进行优化改造，包括增加消防水泵启停控制接口、优化管道布局；3.对项目消防通道进行整改，确保通道宽度及标识符合消防规范要求；4.完成上述系统的联动调试及现场培训工作。所有追加工程内容均需符合《中华人民共和国消防法》、GB50016《建筑设计防火规范》等相关法律法规及技术标准，最终通过消防部门的验收。

第二条定义

1.“消防工程追加部分”指本合同项下除原消防工程施工合同约定内容之外的补充工程，具体范围详见本合同附件一《消防工程追加内容清单》。

2.“消防规范”指国家及地方现行的消防设计、施工及验收相关标准、规范和规程，包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等。

3.“竣工资料”指乙方完成追加工程后提交的，包括但不限于竣工图纸、设备清单、检测报告、验收记录等技术文件和证明材料。

4.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

5.“合同期限”指本合同自双方签字盖章之日起至追加工程完成并通过最终验收之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权对乙方的追加工程进度、质量、安全进行监督和管理，并要求乙方按照合同约定及消防规范进行施工。

(2)甲方应在合同签订后3日内向乙方提供追加工程所需的设计变更文件、原项目竣工图纸及相关技术资料，并确保资料的真实性和完整性。

(3)甲方负责协调追加工程现场施工所需的临时水电接入、场地清理及与其他施工单位的配合工作，确保乙方能够顺利开展施工。

(4)甲方有权审核乙方提交的施工方案、进度计划及专项方案，并提出合理化建议，但不得无故拖延或阻挠乙方的正常施工。

(5)甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，并负责组织或参与追加工程的竣工验收工作，对验收结果承担最终决定权。

(6)甲方应提供必要的消防安全保障措施，监督施工现场的消防安全管理，并配合乙方进行消防设施的调试及验收。

(7)如遇追加工程范围变更，甲方应提前书面通知乙方，双方协商调整合同内容，并签署补充协议。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照合同约定及消防规范要求，独立完成追加工程的设计深化、材料采购、施工安装及调试工作，并确保工程质量达到国家一级验收标准。

(2)乙方应组建专业的项目管理团队，配备足额的技术人员及施工人员，严格按照施工方案及进度计划执行，并接受甲方的监督。

(3)乙方应向甲方提供详细的施工组织设计、专项施工方案及材料检测报告，确保所有设备及材料符合国家消防产品强制性认证要求，并提供产品合格证及型式检验报告。

(4)乙方负责采购所有追加工程所需的消防设备及材料，并承担设备运输、仓储及保管责任，直至工程竣工验收移交。

(5)乙方应配备专职安全员，严格遵守安全生产规范，落实现场安全防护措施，杜绝重大安全事故发生，并承担因自身原因造成的安全责任。

(6)乙方应按时完成追加工程的调试工作，并负责对甲方项目管理人员及使用人员进行消防系统操作培训，确保其能够熟练使用消防设施。

(7)乙方应主动配合甲方及消防部门的验收工作，提交完整的竣工资料，并负责处理验收过程中发现的问题及整改工作，直至通过最终验收。

(8)乙方应建立质量保证体系，对施工全过程进行质量控制，并在工程保修期内承担免费维修责任，保修期为追加工程竣工验收合格之日起两年。

(9)如遇不可预见的技术难题或现场条件变化，乙方应及时向甲方汇报，并提出解决方案，双方共同协商处理，由此产生的费用由责任方承担。

(10)乙方应遵守国家及地方的环保法规，文明施工，及时清理施工垃圾，并做好施工现场的成品保护工作，避免对原项目造成污染或损坏。

第四条价格与支付条件

本合同追加工程总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含但不限于设计深化、材料设备采购、施工安装、调试、培训、竣工资料及验收等全部费用。价格已考虑风险因素，固定不变。甲方应按照以下方式分期支付合同款项：

(1)预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付追加工程总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为乙方的工程预付款；

(2)进度款：乙方完成追加工程主体施工并经甲方确认后30日内，甲方向乙方支付追加工程总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

(3)验收款：追加工程通过甲方及消防部门最终验收合格后60日内，甲方向乙方支付追加工程总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）；

(4)质保金：追加工程总价款的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00），作为工程质量保证金，自最终验收合格之日起满两年且无质量问题后支付。

乙方应在收到每期款项前向甲方提供等额发票，甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为乙方完成追加工程并通过最终验收之日止，但甲方支付质保金的期限不受合同有效期限制。

(2)乙方应在合同签订后15日内完成追加工程的设计深化及材料采购工作，并向甲方提交详细施工组织方案。

(3)乙方应于合同签订后30日内正式进场施工，并按照倒排进度计划，确保在180日内完成全部追加工程内容的施工安装工作。

(4)乙方应于追加工程主体施工完成后的10日内，向甲方提交首次进度报告及阶段性自检报告，甲方应在收到后7日内完成审核并反馈意见。

(5)乙方应于追加工程全部施工完成后20日内完成系统调试及初步验收，并组织甲方及使用人员进行操作培训。

(6)甲方应配合乙方于追加工程完工后60日内完成消防部门的正式验收工作，如因甲方原因导致验收延期，相应工期应予以顺延。

(7)乙方应于最终验收合格后30日内提交完整的竣工资料一套，并办理工程移交手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的进度支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过追加工程总价款的10%。若甲方无故拖欠款项超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担，且甲方仍需支付已完成工程量的90%合同价款。

(2)因甲方原因导致追加工程范围变更或设计修改，产生的额外费用由甲方承担，且乙方应在收到变更指令后15日内完成方案调整，工期相应顺延。

(3)甲方未按时提供施工所需场地条件、技术资料或协调与其他单位关系，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付追加工程总价款千分之一的违约金，工期相应顺延，且乙方不承担因此造成的延期责任。

(4)甲方在追加工程最终验收中提出的无合理依据的质量异议，经专业鉴定确认无误后，甲方应承担乙方的鉴定费用及由此造成的误工损失，并按合同约定支付尾款。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第五条约定的进度完成工作，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之五向甲方支付违约金，违约金累计不超过追加工程总价款的10%。若乙方无故延期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项的120%作为违约补偿，并承担由此给甲方造成的直接损失。

(2)追加工程质量不符合国家消防规范或合同约定标准，经甲方或消防部门指出后，乙方应在15日内完成整改，整改费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改或解除合同，并有权扣除全部已付款项作为赔偿。

(3)乙方未按约定提交竣工资料或验收报告，导致工程无法通过最终验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付追加工程总价款千分之一的违约金，直至资料提交齐全为止。

(4)乙方在施工过程中发生重大安全事故或造成第三方财产损失，应承担全部赔偿责任，并视为严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并保留追偿全部已付款项的权利。

(5)乙方擅自使用非合同约定的材料或设备，经甲方发现后，应立即停止使用并更换合格产品，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权拒付相应款项。

3.违约金与赔偿：

(1)本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失。

(2)因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的合同预期利益损失，但赔偿总额不超过合同总价款的30%。

(3)任何一方违反保密义务，应向对方支付追加工程总价款50%的违约金，并承担对方的调查费用。

4.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行，已发生费用按实结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整导致合同无法履行）、流行性疾病爆发等类似事件。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险公司证明等），以便双方确认不可抗力的影响范围及持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行时，受影响一方免于承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法达成一致意见，或不可抗力事件导致合同目的无法实现的，本合同可予以解除。合同解除后，双方应就已完成工作及已付款项进行结算，多退少补。

5.不可抗力证据：双方均应保存不可抗力事件的证据材料，并在合同履行完毕后共同确认或提交第三方鉴定。任何一方不得隐瞒或歪曲不可抗力事件的事实，否则应承担相应的法律责任。

6.持续不可抗力：即使不可抗力事件消除，受影响一方仍应在合理期限内恢复履行合同义务。若因不可抗力事件导致合同无法完全恢复履行，双方应协商调整合同内容或解除合同。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后30日内进行，双方应指定代表进行谈判，力争达成书面和解协议。

2.争议调解：若协商未能在30日内解决争议，双方应共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.争议仲裁：若协商或调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为争议发生地或合同约定地。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议诉讼：若双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向追加工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院调查取证，并应继续履行合同非争议部分义务。

5.争议选择：本合同双方就争议解决方式有明确约定，任何一方不得单方面变更争议解决方式，否则该变更无效。仲裁或诉讼解决争议时，适用中华人民共和国法律。

6.争议管辖：无论采用何种争议解决方式，所有与争议相关的文件交换、开庭审理等均应在追加工程所在地进行，以减少争议解决成本，提高效率。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面递交等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。若一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让发生，受让方应无条件承担与原合同相同的权利义务。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同条款与法律