授信代理合同范本

授信代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为投资、资产管理、房地产开发及租赁业务。甲方在资本市场上具有稳定的融资渠道和良好的信用记录，具备履行本合同项下相关义务的经济实力和法律资格。鉴于甲方在XX区域拥有多处商业及办公物业，且出于优化资产配置、提升投资回报率的考虑，甲方拟通过乙方提供的专业授信代理服务，协助其获取与物业运营相关的融资支持。甲方委托乙方的目的在于利用乙方的专业能力和市场资源，高效、合规地完成授信申请、资料准备、审批协调等事务，以保障甲方融资目标的顺利实现。

在本次合作中，甲方授权乙方作为其授信代理方，代表甲方与银行或其他金融机构进行对接，并全程参与授信流程的执行。甲方承诺向乙方提供真实、完整、合法的资料，并配合乙方完成各项尽职调查和合规审查工作。甲方的根本利益在于通过授信代理服务获得长期、低成本的融资支持，用于物业的再开发、租金收益的再投资或其他商业用途。甲方同时要求乙方在代理过程中严格遵守保密协议，确保其商业信息不被泄露，并维护甲方的市场声誉。

甲方与乙方之间的合作基于平等互利、诚实信用的原则。甲方充分认可乙方的专业资质和服务能力，并期望通过双方的紧密协作，达成授信融资的最终目标。本合同项下的代理服务旨在为甲方提供全方位的融资解决方案，包括但不限于政策解读、方案设计、材料准备、审批跟进及放款协调等环节。甲方将依据本合同约定，履行相应的权利与义务，确保代理服务的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX授信代理有限公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融大厦XX层，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家经中国有关部门批准成立的专业授信代理机构，主营业务涵盖企业融资咨询、授信方案设计、资料准备及流程代理等金融服务。乙方在金融行业拥有超过十年的从业经验，与国内多家主流银行、政策性金融机构及非银行金融机构建立了长期稳定的合作关系，具备丰富的授信资源和专业的服务团队。乙方的核心优势在于熟悉各类融资产品的政策要求、审批流程及风险控制标准，能够为客户提供定制化、高效率的授信代理服务。

在本合同项下，乙方接受甲方的委托，作为其授信代理方，代表甲方与金融机构进行沟通协商，并全程协助甲方完成授信申请的各项工作。乙方的职责包括但不限于：根据甲方的融资需求，制定授信方案；协助甲方准备符合金融机构要求的申请材料；代理甲方完成尽职调查、风险评估及审批协调；跟进放款进度并确保资金及时到位；提供全程咨询服务，解答甲方疑问等。乙方承诺以专业的服务能力、高效的工作效率及严谨的职业道德，协助甲方实现融资目标。

乙方在代理过程中，将始终遵循合法合规、客户利益优先的原则，严格遵守金融监管机构的相关规定，确保代理服务的合法性和有效性。乙方将利用自身在金融行业的专业优势，为甲方争取最优的授信条件，包括利率、期限、担保方式等关键要素。同时，乙方将建立完善的保密机制，对甲方的商业信息、财务数据及融资方案等敏感内容进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

乙方将根据本合同约定，合理收取代理服务费用，并按时提交服务报告，接受甲方的监督。乙方的根本利益在于通过提供优质服务赢得客户信任，扩大市场份额，并实现自身的持续发展。乙方将积极协调各方资源，确保代理服务的顺利进行，最终帮助甲方获得符合其需求的授信支持。

甲方与乙方之间的合作基于互信互利、共同发展的基础。甲方选择乙方作为授信代理方，主要看重乙方的专业资质、市场资源和服务经验。乙方则期望通过本次合作，进一步巩固与甲方的关系，并积累相关行业的授信代理经验。双方将共同致力于实现授信融资的最终目标，并为未来的长期合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方作为其专业授信代理方，利用乙方的专业知识、市场资源和协调能力，协助甲方获取与甲方指定的物业运营相关的融资支持。具体范围包括但不限于：根据甲方的融资需求，协助甲方选择合适的金融机构及授信产品；提供授信方案设计及优化建议；代理甲方准备并审核授信申请所需的全套资料，包括但不限于财务报表、法律文件、资产证明等；代表甲方与金融机构进行沟通、谈判及审批协调；全程跟进授信审批进度，直至资金成功发放至甲方指定账户；就授信过程中的政策变化、审批风险及市场动态向甲方提供专业咨询；以及根据甲方要求，完成其他与授信代理相关的辅助工作。甲方通过本合同约定，期望能够以高效、合规的方式完成授信申请，获得符合其商业计划的资金支持；乙方通过本合同约定，期望能够为甲方提供优质的授信代理服务，实现自身业务目标及盈利预期。本合同项下的所有活动均须在中国法律框架内进行，并严格遵守相关金融监管规定。

第二条定义

本合同中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“授信”系指甲方向金融机构申请并获得的各种形式的信贷资金，包括但不限于银行贷款、融资租赁、信托计划等，具体以甲方实际获得的融资产品类型为准。

“代理服务”系指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括授信方案设计、资料准备、机构对接、流程跟进等在内的全过程或部分过程服务。

“融资需求”系指甲方通过金融机构获取资金的特定目的、金额、期限及条件要求。

“申请材料”系指为获得授信所需的全部文件、数据及证明，包括但不限于财务报表、税务证明、资产评估报告、法律意见书等。

“金融机构”系指在本合同项下为甲方提供授信服务的银行、政策性金融机构、信托公司、证券公司或其他依法获得相关业务资质的金融组织。

“服务费”系指乙方按照本合同约定向甲方收取的代理服务报酬。

“工作日”系指中国法定工作日，不包括周末及法定节假日。

“保密信息”系指在本合同履行过程中，一方（包括甲方和乙方）向另一方披露的，未公开的、与商业、财务、技术或运营相关的任何信息，无论其形式如何。

“不可抗力”系指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政策调整、法律法规变更等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效、合规的授信代理服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评估。

（2）甲方有权根据自身经营状况和资金需求，自主决定授信的金额、期限、利率及其他关键条件，并有权在乙方提供的服务范围内选择最终的授信方案。

（3）甲方有权要求乙方定期（如每月或每季度）提供授信申请进展报告，详细说明当前阶段的工作内容、遇到的问题及下一步计划。

（4）甲方有权要求乙方在代理过程中，严格遵守保密协议，对甲方的商业信息、财务数据及授信方案等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（5）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

（6）甲方应按照本合同约定，及时、完整、准确地向乙方提供授信申请所需的全部资料，并对资料的真实性、合法性和有效性负责。

（7）甲方应积极配合乙方完成金融机构的尽职调查、风险评估及审批协调工作，包括但不限于提供补充材料、安排相关人员接待、配合现场核查等。

（8）甲方应按照金融机构的要求及本合同的约定，及时签署相关法律文件，并配合完成放款前的各项准备工作。

（9）甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付乙方提供的代理服务费用。

（10）甲方应确保其提供的所有信息及资料均符合中国法律法规及金融机构的要求，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担由此产生的一切法律责任及后果，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（11）甲方应指定专门联系人，负责与乙方就授信代理事宜进行沟通协调，并及时处理本合同履行过程中出现的问题。

（12）甲方应遵守本合同项下的各项约定，如有任何变更或调整，应提前书面通知乙方，并确保变更内容不违反法律法规及金融机构的规定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，获得甲方支付的代理服务费用，这是乙方提供代理服务的主要目的和合法收入来源。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的授信申请资料，并有权对甲方提供的资料进行初步审核，确保其符合基本要求。

（3）乙方有权根据甲方的融资需求和自身专业知识，制定授信方案，并向甲方提供专业咨询意见，包括但不限于融资渠道选择、方案优化建议、风险评估提示等。

（4）乙方有权代表甲方与金融机构进行沟通、协商及谈判，但不得超出甲方授权范围或做出损害甲方利益的承诺。

（5）乙方有权要求甲方配合其完成授信申请的各项流程，包括但不限于提供补充资料、参与会议讨论、配合尽职调查等，甲方应予以积极配合。

（6）乙方应全程跟进授信审批进度，及时向甲方通报进展情况、潜在风险及应对建议，并根据甲方的指示调整工作策略。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，并严格按照保密协议的要求，对甲方的商业信息、财务数据及授信方案等承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意，否则不得向任何第三方披露。

（8）乙方应利用自身的专业能力和市场资源，为甲方争取最优的授信条件，包括利率、期限、担保方式等，并努力确保授信申请的顺利审批。

（9）乙方应在代理过程中，严格遵守中国法律法规及金融监管机构的规定，确保代理服务的合法合规性，并对因自身过错导致的法律风险承担相应责任。

（10）乙方应建立完善的服务档案，记录本合同履行过程中的重要事项、沟通记录及工作成果，以备查验。

（11）乙方应按照本合同约定，及时向甲方提交服务报告及费用清单，并配合甲方完成费用的结算及支付手续。

（12）乙方应指定专门的项目负责人，负责与甲方对接授信代理事宜，并确保项目团队的稳定性和专业性。

（13）乙方应遵守本合同项下的各项约定，如有任何变更或调整，应提前书面通知甲方，并确保变更内容不违反法律法规及金融机构的规定。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供本合同项下的授信代理服务，应向甲方收取代理服务费。代理服务费总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用为固定费用，不因授信申请结果或代理工作量变化而调整。

2.代理服务费的支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后十（10）个工作日内，将代理服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX授信代理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方支付代理服务费的前提条件是乙方已按照本合同约定，完成授信方案设计，并提交全部申请材料给金融机构。若甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按当期代理服务费总额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停代理服务或单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。

4.除代理服务费外，乙方在代理过程中产生的实际、合理的第三方费用（如特定法律咨询费、评估费、见证费等），经甲方事先书面同意后，由甲方承担。乙方应向甲方提供相关费用的详细清单及原始凭证，甲方应在收到清单后十五（15）个工作日内予以支付。

5.本合同签订后三（3）日内，甲方应向乙方支付代理服务费总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为定金。剩余百分之五十（50%）即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），在乙方成功协助甲方获得金融机构授信审批通过，且资金按本合同约定发放至甲方指定账户后十（10）个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成本合同约定的全部代理服务并甲方支付完毕所有应付款项之日止。但双方另有书面约定的除外。

2.乙方应在本合同生效后十五（15）个工作日内，完成授信方案设计并提交给甲方审阅。甲方应在收到方案后十（10）个工作日内予以反馈，如有修改意见应明确提出。双方就方案达成一致后，乙方应在十（10）个工作日内，协助甲方准备并提交全部授信申请材料至甲方指定的金融机构。

3.乙方应在本合同约定的材料提交之日起，积极协调金融机构完成授信审批工作。根据金融机构的常规审批周期及市场情况，乙方应努力在三十（30）个工作日内获得金融机构的初步反馈。若遇特殊情况需延长，乙方应及时通知甲方并说明原因。

4.从金融机构收到完整材料到最终审批结果通知甲方，乙方应全程跟进，并及时通报关键节点进展。整个授信申请及审批流程的预计总周期为六十（60）个工作日，自甲方指定金融机构收到完整申请材料之日起计算。此为乙方正常工作的努力目标，具体时间以金融机构的实际审批进度为准，非乙方过错导致的延误除外。

5.乙方应在本合同约定的资金发放条件满足后十（10）个工作日内，确认资金已成功到达甲方指定账户，并书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付代理服务费或相关第三方费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按代理服务费总额与已完成工作量比例计算）及累计违约金。逾期超过六十（60）日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部代理服务费及累计违约金，同时保留向甲方追究全部损失的权利。

（2）甲方未能按时、真实、完整地提供本合同项下应提供的资料或信息，或提供虚假资料，导致乙方工作延误、金融机构审批受阻或乙方及金融机构遭受损失（包括但不限于罚款、罚息、名誉损失等），甲方应承担全部责任。乙方有权要求甲方立即纠正，并就因此产生的额外费用由甲方承担。若因此导致合同无法继续履行或乙方遭受重大损失，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失、为处理该事件支付的合理费用等。

（3）甲方在授信申请过程中或审批通过后，单方面无正当理由终止合作或拒绝支付相关费用，应向乙方支付本合同未履行部分对应代理服务费总额的百分之五十（50%）作为违约金。若乙方已产生实际支出，甲方应全额赔偿乙方的实际损失。

（4）甲方违反保密义务，泄露本合同项下或通过乙方知悉的任何商业秘密或保密信息，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、为调查违约行为支付的合理费用、律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本合同第二条定义的“代理服务”范围及本合同第三条约定的义务，提供专业、勤勉、有效的代理服务，导致甲方授信申请延误或未能获得预期融资支持，乙方应承担相应的违约责任。具体表现为：若因乙方原因（非金融机构政策变化、甲方原因或不可抗力所致）导致甲方授信申请在六十（60）个工作日内未能获得金融机构正式批准，乙方应退还甲方已支付的部分或全部代理服务费。退还比例根据延误时间及对甲方影响程度由双方协商确定，最低不低于代理服务费总额的百分之三十（30%）。乙方应根据甲方要求，退还相应的代理服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）乙方在代理过程中，泄露甲方的商业秘密或保密信息，即使非甲方主动提供，也应承担违约责任。乙方应立即停止违约行为，向甲方承担违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。若因乙方泄露信息给甲方造成实际损失超过违约金金额，甲方有权进一步索赔，直至实际损失全部得到弥补。

（3）乙方未经甲方书面授权或超出授权范围，代表甲方与金融机构进行承诺或谈判，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于损失金额、甲方为追究乙方责任支付的合理费用（律师费、诉讼费等）。

（4）乙方在明知甲方提供的资料虚假或存在重大误导性信息的情况下，仍继续提供代理服务，导致金融机构审批失败或未来追责，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付双倍代理服务费作为违约金。

（5）乙方未能按本合同第四条约定的时间和方式收取代理服务费，或收取超出约定范围的费用，甲方有权拒绝支付该部分费用，并要求乙方退还多收款项及支付相应的违约金（按未支付金额的万分之五/日）。

（6）乙方在合同履行过程中，因自身重大过失（如工作疏忽、违反操作规程）给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方的全部直接损失，并承担甲方为处理该事件支付的合理费用。

3.关于不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明，以便双方根据情况协商处理，包括延期履行、部分履行或解除合同。双方互不承担违约责任。

4.本合同约定的各项违约金条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接损失，违约金的实际支付不以甲方遭受的实际损失超过违约金金额为前提。如守约方实际损失超过违约金，守约方仍有权要求违约方进一步赔偿差额部分。双方均应合理预见并防范违约风险的发生。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、政府行为（如法律法规的突然颁布或修订、行政命令、政策调整）、骚乱、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但事件发生后，该方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五个工作日）提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过三十个工作日，双方均有权单方面解除合同，但应及时通知对方，并对解除合同前的履行行为及结果承担相应责任。

4.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非不可抗力是因对方过错造成的。

5.不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行合同义务，并可根据事件影响向对方主张因延迟履行所造成的合理损失（如有）。

6.双方应尽合理努力，采取必要的措施，减少或避免不可抗力事件对本合同履行造成的影响。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在北京进行，并由双方授权代表进行。在协商期间，任何一方均不得单方面采取法律行动。

2.若协商在三十（30）个工作日内未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。除非双方另有书面约定，仲裁语言为中文。

3.仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，第三名由双方共同指定或由仲裁委员会主任指定。若未能就第三名仲裁员的指定达成一致，则由仲裁委员会主任指定。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有权在裁决中确定双方应承担的费用，包括仲裁费、律师费等合理费用，该费用由败诉方承担或由双方按责任比例分担。

5.在仲裁过程中，除双方另有约定外，任何一方均应遵守本合同项下的保密义务，仲裁庭对仲裁过程中获悉的保密信息负有保密责任。

6.仲裁裁决自作出之日起生效。双方应自觉履行裁决。如一方不履行，另一方可以向中国有管辖权的人民法院申请强制执行。

7.与仲裁裁决有关的申请、上诉或其他法律程序，均应依照作出裁决地（即中国）的法律进行。

第九条其他条款

1.通知：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三（3）日视为送达；以挂号信或特快专递发送的，寄出后七（7）日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。