商场租赁协议书范本6篇

商场租赁协议书范本6篇篇1出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场的事宜达成如下协议：一、商场基本情况甲方商场位于XX市XX区XX路XX号，商场总面积为XX平方米。乙方承租的商场位于甲方商场的XX楼，面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商场归还给甲方，如乙方需要继续承租，应与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方承租商场的租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。四、商场使用及管理1.乙方在承租期间内，享有商场的使用权，但不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方的同意。2.乙方在承租期间内，应妥善保管商场内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。3.乙方在承租期间内，应遵守甲方的各项管理制度和商业规范，不得从事违法、违规的活动。五、违约责任1.如乙方逾期支付租金或擅自改变商场结构、功能或从事违法、违规的活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本协议的约定履行出租方的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等的法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方同意将其所拥有并经营的商场的部分面积出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的商场的__________（具体位置和面积）出租给乙方使用。乙方将按照本协议的规定使用该场地，并遵守商场的各项规章制度。二、租赁期限本协议的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，总租金为______元人民币。2.租金支付方式：乙方应每______（例如：每三个月）向甲方支付一次租金。首次租金应在协议签署后____天内支付。四、保证金乙方应在签署本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。租赁期满或协议提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。五、商场的使用和管理1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。2.乙方应遵守商场的各项规章制度，保证商场的整洁、卫生和安全。3.乙方不得在商场内从事违法、违规的活动，否则应承担由此产生的一切法律责任。六、装修和改建乙方如需对商场进行装修或改建，应事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可进行。所有装修和改建应符合国家相关法规和标准。协议终止时，乙方不得拆除装修和改建的部分。七、违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。具体的违约责任应根据违约的情况和程度确定。八、协议的解除和终止本协议可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。此外，如果任何一方违反本协议的条款，对方均有权提前终止本协议。九、争议解决对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商场的合法出租权，乙方有意愿租赁该商场，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的及面积本次租赁的商场位于，建筑面积为平方米。乙方承租该商场，用于经营。二、租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应将商场完好地交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），乙方应一次性支付租金。2.乙方在租赁期满后，如有续租意愿，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应尽快给予回复。四、保证金及支付方式1.乙方应支付元（大写：）作为租赁保证金。该保证金在签订本协议时支付。2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应款项后，将剩余保证金退还乙方。五、物业管理及费用1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。物业管理费用包括：物业服务费、电梯费、空调费、水电费等。具体费用以甲方出具的票据为准。2.乙方在租赁期满后，应结清所有物业管理费用。如有未结清的物业管理费用，甲方有权从保证金中扣除相应款项。六、房屋维修及保养1.甲方应定期对商场进行维修保养，确保商场的正常使用。维修及保养费用由甲方承担。2.乙方在使用商场过程中，如发现商场存在质量问题或需要维修保养的，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。3.租赁期满后，乙方应将商场内属于乙方的全部财产搬离，并恢复房屋原状。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用的，每逾期一天，应支付违约金元（大写：）。如逾期超过三十天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期满后，如未将商场完好地交给甲方或未结清物业管理费用的，每逾期一天，应支付违约金元（大写：）。如逾期超过三十天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按时履行维修保养义务的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。如逾期超过三十天的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方在收到乙方的续租申请后，如未及时回复的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。如逾期超过三十天的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。篇4甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1.甲方同意将其商场的_____层_____号商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，商铺的详细位置为_______________。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每_____（月/季度/年）支付租金的方式支付租金给甲方。每一期的租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每期到期前_____日将下期租金支付至甲方指定的账户。四、商铺的使用和维修1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和保养。如因乙方使用不当或其他人为原因造成商铺及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。五、保证金1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。2.保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。租赁期满或本协议终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。六、商铺的交还1.租赁期满或本协议提前终止的，乙方应在租赁期满或终止之日起七日内将商铺交还甲方。2.乙方交还商铺时，应当保持商铺及其设施的原状（合理损耗除外）。如乙方未按照约定交还商铺，甲方有权扣除保证金作为违约金。七、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他条款1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。篇5出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、商场基本状况甲方将位于XXX的商场出租给乙方使用，商场总面积为XX平方米。商场的具体位置和面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付物业管理费和水电费等费用。具体费用标准以甲方出具的收费通知为准。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方返还商场并恢复原状，甲方将保证金退还乙方。五、商场使用规定1.乙方应按时支付租金和其他费用，确保商场的正常运营。2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变商场的结构和用途，不得在商场内从事违法活动。3.乙方应爱护商场设施，确保商场的安全和卫生。如发现商场设施损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商场返还给甲方，并确保商场的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日未支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商场。2.乙方在租赁期间内擅自改变商场的结构和用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商场并恢复原状。同时，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还商场或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日未返还商场或未恢复原状的，甲方有权采取必要措施要求乙方返还商场并恢复原状。4.乙方在租赁期间内损坏或遗失商场设施未及时通知甲方并协助处理的，应按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX日未处理的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商场并恢复原状。七、争议解决方式本合同的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行协商并签订书面协议。协商不成的，双方可按本合同约定的争议解决方式处理。3.本合同未尽事宜或法律法规规定的不明确之处，由双方协商确定补充条款或按照国家法律法规处理。4.双方在履行本合同过程中应严格遵守国家的法律法规和本合同的约定。如有违规行为或违约行为的发生，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的赔偿责任。5.双方在签订合同时已充分了解了对方的身份和背景信息，并确认对方的合同主体资格和履约能力。因此，双方在合同履行过程中不得以不了解对方身份和背景信息为由拒绝履行合同义务或提出其他异议。如一方违反此约定导致合同无法按时履行或无法完全履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。篇6甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本商场租赁协议书，以资共同遵守。一、协议概述1.租赁物品：甲方同意将其商场的______（面积、位置等具体描述）出租给乙方使用。2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁用途：乙方承诺将租赁区域用于______（例如零售、餐饮等商业活动）。二、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元。2.支付方式：租金支付方式为______（例如每月、每季度或每年支付一次）。乙方应在每月/季度/年的第______日之前支付下一期租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和时间向甲方支付违约金。三、甲方的权利和义务1.甲方有权按照协议约定收取租金。2.甲方应确保出租的商场符合消防安全要求，并配备必要的安全设施。3.甲方