屋面工程防水质量验收报告

屋面工程防水质量验收报告1工程概况本工程为某商业综合体项目，总建筑面积约68500平方米，其中屋面工程面积约8600平方米。屋面防水等级为Ⅰ级，设计防水层合理使用年限为20年。屋面形式包含上人平屋面、不上人平屋面、设备平台屋面及局部种植屋面。防水做法依据设计图纸及《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）执行。本工程屋面防水采用"双层防水、多道设防"的构造体系，具体做法为：钢筋混凝土结构板自防水作为第一道防线，其上铺设2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料作为第二道防水层，再铺设4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型，聚酯胎）作为第三道主要防水层，面层根据使用功能分别设置细石混凝土保护层、铺装层或种植土层。女儿墙、出屋面管道、设备基础、变形缝等节点部位均按设计大样图进行了附加增强处理。2验收依据本次屋面防水工程质量验收严格执行以下标准及文件：2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）2.2《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）2.3《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）2.4《建筑防水工程施工质量验收标准》相关条款2.5本工程施工图纸、设计变更通知单及图纸会审纪要2.6经审批的屋面防水工程专项施工方案2.7《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242—2008）2.8《非固化橡胶沥青防水涂料》（JG/T246—2009）3防水材料质量控制及进场验收3.1SBS改性沥青防水卷材本工程使用的SBS改性沥青防水卷材由具有生产许可证的正规厂家供应，规格型号为SBSⅡPYPEPE4.0，每批材料进场时均附有出厂合格证、型式检验报告及质量证明文件。项目部材料员、质量员会同监理工程师对每批次卷材进行外观检查和尺寸量测，确认卷材表面平整、无孔洞、无裂纹、无胎体未浸透现象，厚度、单位面积质量等指标均满足规范要求。按规定对进场的SBS改性沥青防水卷材进行了见证取样复验，复验项目包括：可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔性、不透水性。共计取样送检8组，检测结果均符合《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242—2008）中Ⅱ型产品技术要求。检测报告编号及结论详见本报告第7条"检测汇总"部分。3.2非固化橡胶沥青防水涂料非固化橡胶沥青防水涂料进场时核验了产品的出厂检验报告及型式检验报告，外观检查确认涂料无结块、无异物、无明显分层现象。按批次见证取样复验，检测项目包括：固体含量、耐热度、低温柔性、粘结性能、延伸性。共取样送检5组，全部合格。3.3基层处理剂及密封材料配套使用的基层处理剂（冷底子油）及改性沥青密封膏均有质量证明文件，进场验收合格。密封材料用于管根、变形缝等节点部位嵌填，性能指标满足设计和规范对接缝密封防水的要求。4基层验收防水层施工前，对屋面结构基层进行了严格验收。基层为现浇钢筋混凝土结构板，表面平整、坚实、清洁，无起砂、起皮、空鼓、裂缝等缺陷。找坡层采用LC5.0轻集料混凝土，坡度符合设计要求，排水顺畅，最薄处厚度满足设计要求（≥30mm）。找平层采用1:2.5水泥砂浆，厚度20mm，表面压光，平整度经2m靠尺检查最大偏差为4mm，满足规范不大于5mm的要求。找平层分格缝留设位置和间距符合规范要求（不大于6m×6m），缝宽20mm，贯通至找坡层。基层含水率经测试符合卷材及涂料施工要求，基层与突出屋面结构（女儿墙、管道、烟道等）的交接处及基层转角处均按要求做成了圆弧形，圆弧半径不小于50mm。5防水施工过程质量控制5.1非固化橡胶沥青防水涂料施工非固化橡胶沥青防水涂料采用刮涂法施工，涂刷均匀，无漏涂、无堆积。涂层厚度经针测法检测，平均厚度不小于2.0mm，最薄处不低于1.8mm，符合设计及验收规范要求。涂料层在节点部位进行了加强涂刷，并嵌入胎体增强材料。涂料刮涂完成后，在未表干前及时铺贴卷材，确保涂料层与卷材层之间形成满粘效果，杜绝了空鼓隐患。5.2SBS改性沥青防水卷材铺设卷材铺设方向平行于屋脊，由檐口向屋脊方向铺贴。采用热熔法满粘施工，搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，实测搭接宽度均满足要求。卷材搭接缝部位经加热后挤出改性沥青胶结料，形成连续的密封条，搭接缝严密、无翘边、无空鼓。卷材收头处用金属压条钉压固定，钉距不大于250mm，并用密封膏封严。上下层卷材的接缝错开不小于三分之一幅宽，避免了接缝重合。5.3节点细部构造处理（1）女儿墙根部：附加防水层宽度不小于500mm，卷材上翻高度不小于250mm，上端收头嵌入女儿墙凹槽内，用水泥钉固定并用密封膏封口，外侧加设铝合金压条保护。（2）出屋面管道根部：管道周边用密封膏嵌填密实，附加层尺寸满足规范要求，卷材上翻高度不小于250mm，并用金属箍紧固，箍上口用密封膏封严。（3）变形缝处：增设附加层，缝内填塞聚苯板，上部用卷材封盖，并设置附加增强层，卷材在变形缝两侧的搭接和固定符合设计大样要求。（4）水落口部位：水落口杯与基层接触处用密封膏封严，附加层伸入杯内不小于50mm，卷材铺设至杯口内壁，排水通畅。（5）设备基础部位：基础阴阳角处做附加层，卷材上翻高度不小于250mm，收头部位处理牢固。6防水层蓄水及淋水试验防水层施工完成并经外观检查合格后，按规范要求进行了蓄水试验。上人平屋面及设备平台屋面蓄水深度为最浅处不低于20mm，蓄水时间为48小时。蓄水期间，施工单位会同监理单位对屋面防水层进行了全面检查，重点检查女儿墙根部、管根、水落口、变形缝等节点部位，同时检查下层室内对应位置顶板有无渗漏痕迹。经检查，各蓄水区域均无渗漏、无湿渍，蓄水试验合格。局部种植屋面区域因不便蓄水，采用淋水试验，连续淋水2小时，未发现渗漏。蓄水及淋水试验记录完整，各方签认齐全。7检测汇总检测项目取样组数合格组数结论SBS改性沥青防水卷材复验88合格非固化橡胶沥青防水涂料复验55合格基层含水率检测1212合格涂层厚度针测30点30点合格卷材搭接宽度抽检60处60处合格蓄水试验6个区域6个区域无渗漏淋水试验2个区域2个区域无渗漏8分项工程验收屋面防水工程共划分为3个检验批进行验收：上人平屋面防水层检验批、不上人平屋面及设备平台防水层检验批、种植屋面防水层检验批。各检验批的主控项目和一般项目均按规范要求进行了逐项检查。主控项目包括：防水材料质量、防水层不得有渗漏或积水、细部构造做法等，全部符合设计及规范要求。一般项目包括：防水层厚度、搭接宽度、收头处理、保护层施工等，检查结果满足规范允许偏差范围。各检验批验收记录完整，签字盖章齐全，均一次性通过验收。9成品保护及保护层施工防水层验收合格后，及时进行了保护层施工。上人屋面采用40mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@150双向钢筋网片，按不大于6m×6m设置分格缝，缝内嵌填密封膏。不上人屋面涂刷浅色反射涂料作保护层，以降低屋面温度、延长防水层使用寿命。种植屋面在防水层上铺设耐根穿刺层、排（蓄）水板和种植土层。保护层施工过程中未对已完成的防水层造成损坏，施工完成后对成品进行了有效防护，避免后续工序对防水层产生二次破坏。10观感质量评价屋面防水工程完成后整体观感质量良好。卷材铺贴平顺、无扭曲、无皱折，搭接缝均匀一致，收头处理整齐规范。涂料层色泽均匀、表面平整。节点部位构造层次清晰，附加层铺设到位。保护层表面平整、分格缝顺直、嵌缝饱满。屋面排水坡向正确，排水通畅，无积水现象。经各方现场查看，观感质量评定为"好"。11验收结论综合以上各项检查、检测及试验结果，屋面工程防水施工质量满足设计文件和《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）的要求，防水材料质量证明文件齐全、复验合格，施工过程质量控制有效，蓄水及淋水试验结果合格，细部构造处理符合规范及设计大样要求，观感质量良好。验收结论：合格。本工程屋面防水工程同意通过验收，可进入下道工序施工。施工单位（盖章）：____________