按时计费办公场地协议

按时计费办公场地协议甲方（场地提供方）：[甲方公司名称]乙方（场地使用方）：[乙方公司名称]一、场地基本信息甲方提供位于[具体地址]的办公场地（以下简称“场地”）供乙方使用，场地面积约[XX平方米]，配套设施包括：标准办公桌椅、高速无线网络、水电供应、中央空调、公共茶水间使用权及基础清洁服务。二、计费与支付规则1.计费标准：双方约定场地使用按小时计费，单价为人民币[XX元/小时]（不足1小时按1小时计算，超过1小时不足2小时按2小时计算，以此类推）。2.计时方式：乙方需凭预约确认信息到甲方前台签到，计时从签到时间开始；离开时需签退，计时至签退时间结束。甲方有权通过场地监控记录辅助确认使用时长。3.预约规则：乙方需至少提前24小时通过甲方线上预约系统或书面方式提交预约申请，明确使用日期、时间段及预计人数；甲方确认场地可用后，向乙方发送预约成功通知，预约生效。若乙方需变更预约，应提前12小时通知甲方；取消预约需提前12小时，否则需支付该预约时段50%的费用作为违约金；未通知且未到场的，需支付全额费用。4.支付方式：-预充值模式：乙方在协议签订后3个工作日内预存不低于[XX元]的费用，每次使用后从预存款中自动扣除；余额不足时，甲方有权暂停服务，乙方需在24小时内补足费用。-单次结算模式：每次使用结束后，甲方出具费用清单，乙方需在24小时内通过银行转账或线上支付结清费用。5.发票开具：甲方在收到费用后5个工作日内，向乙方提供等额增值税普通发票或专用发票（需乙方提供完整开票信息）。三、场地使用规范1.乙方使用场地时需遵守甲方《场地管理规定》（附件1），不得从事违法、违规或损害甲方及第三方利益的活动；不得在场地内吸烟、喧哗、张贴广告或存放危险物品。2.乙方应爱护场地内设施设备（如桌椅、电器、网络设备等），因乙方原因造成损坏的，需按甲方提供的设备清单价格照价赔偿；正常损耗由甲方负责维修更换。3.乙方不得将场地转租、转借或用于协议约定外的用途；如需增加使用人数（超过预约人数），需提前通知甲方并经同意，额外人数按[XX元/人/小时]加收费用。4.乙方自行保管个人物品及贵重财物，甲方不承担保管责任；因甲方设施故障导致乙方财产损失的，甲方需承担赔偿责任（乙方需提供有效证据）。四、双方权利与义务1.甲方权利义务：-保证场地及设施在约定时间内正常使用，如遇设施故障应在1小时内响应维修；-提供基础清洁服务（每日一次公共区域清洁，使用后乙方需自行整理桌面）；-有权对乙方使用情况进行监督，对违反规则的行为提出整改要求，拒不整改的可终止服务；-因甲方原因（如场地维修、非不可抗力因素）无法提供预约场地时，需提前24小时通知乙方，优先安排同等条件替代场地，或退还该时段费用并补偿10%的违约金。2.乙方权利义务：-按约定支付费用，配合甲方签到签退流程；-遵守场地规则，保持场地整洁；-有权要求甲方提供符合约定的场地及服务，对设施故障及时反馈；-如需延长使用时间，需提前30分钟通知甲方，费用按实际延长时长计算。五、违约责任1.乙方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过7日的，甲方有权终止协议，扣除乙方预存款中的20%作为违约金，并追讨全部欠款。2.乙方违反场地使用规范，经甲方两次书面警告仍不改正的，甲方有权终止协议，扣除预存款余额的30%作为违约金。3.甲方未按约定提供场地或服务，给乙方造成直接损失的，需承担赔偿责任（如乙方因场地无法使用产生的会议取消损失等）。六、协议期限与终止1.本协议自[YYYY年MM月DD日]起生效，有效期至[YYYY年MM月DD日]；期满后双方无异议的，自动延续1年。2.任何一方需提前终止协议，应提前30日书面通知对方；乙方提前终止的，预存款余额扣除已产生费用及违约金后退还；甲方提前终止的，退还预存款余额并支付预存款的10%作为违约金。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本协议附件《场地管理规定》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人签字：___