办公楼会议室广告位合同

办公楼会议室广告位合同甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方办公楼会议室广告位事宜达成如下协议：一、广告位基本信息1.1广告位位置：位于XX市XX区XX路XX号XX办公楼X层第X会议室（以下简称“目标会议室”）内的[具体位置描述，如：会议室入口左侧墙面（距地面1.5米至3米区域）、投影幕布右侧立柱（高度2米至3.5米）]。1.2广告位规格：尺寸为[长×宽，如：1.8米×1.2米]，广告载体材质要求为[如：高清喷绘布、亚克力灯箱（乙方自行提供）]。1.3广告位用途：仅限乙方投放自身或其授权品牌的合法商业广告，不得用于非商业或违法宣传。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2租赁期满，乙方如需续约，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后双方另行签订合同。在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、费用及支付方式3.1广告位租赁费：每月人民币XX元（大写：XX元整），合同期内总费用为人民币XX元（大写：XX元整）。3.2押金：乙方应在本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为履约押金。合同期满，乙方无违约行为且已拆除广告并恢复原状的，甲方在10个工作日内无息退还押金。3.3支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租赁费至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户全称、账号、开户行]）。首次租赁费与押金同时支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租赁费及押金。4.1.2甲方应保证广告位所在区域的正常使用条件，确保广告位无遮挡、无损坏，且提供必要的安装协助（如提供电源接口、协助协调会议室使用时间以进行广告安装/更换）。4.1.3甲方不得擅自变更广告位位置、占用广告位或干扰乙方广告的正常展示，否则应承担相应违约责任。4.1.4甲方有权对乙方投放的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内独占使用约定的广告位。4.2.2乙方应按时足额支付租赁费及押金，逾期支付的按本合同第六条约定承担违约责任。4.2.3乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，相关费用由乙方自行承担。安装过程中不得损坏会议室的墙面、地面、立柱等设施，如造成损坏，乙方应在3日内修复或赔偿甲方实际损失。4.2.4乙方投放的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得包含色情、暴力、虚假宣传、侵犯他人知识产权或肖像权等违法违规内容。广告内容需提前7日提交甲方审核（提交形式：电子文档或纸质样稿），甲方应在3日内给出审核意见，审核通过后方可投放。未经审核或审核未通过的广告，乙方不得投放。4.2.5租赁期满或合同解除后，乙方应在5日内拆除广告并恢复广告位原状，如逾期未拆除，甲方有权自行拆除，产生的费用由乙方承担。五、广告内容要求5.1广告内容需真实、合法、准确，不得含有误导性信息。5.2广告设计应与会议室环境协调，不得影响会议室的正常使用（如遮挡消防通道、紧急出口标识等）。5.3乙方如需更换广告内容，应提前7日提交新内容给甲方审核，审核通过后方可更换，更换频率不得超过每月1次（特殊情况需经甲方同意）。六、违约责任6.1乙方逾期支付租赁费的，每逾期一日，应按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收履约押金，并要求乙方支付拖欠的租赁费及违约金。6.2乙方投放的广告内容违法或未经审核投放的，甲方有权要求乙方立即停止展示并限期3日内整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失（包括但不限于行政罚款、声誉损失等）。6.3甲方擅自占用广告位或中断乙方广告展示的，应退还乙方当月租赁费，并按当月租赁费的20%向乙方支付违约金；如造成乙方广告无法正常展示超过3日的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租赁费及押金，并赔偿乙方实际损失。6.4任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的实际损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2因不可抗力（如地震、火灾、政府拆迁、疫情等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。已支付的租赁费按实际使用天数折算，剩余部分由甲方退还乙方，押金无息退还。7.3乙方破产、停业或被吊销营业执照的，甲方有权立即解除本合同。7.4本合同期满且双方未续约的，自动终止。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具