办公楼接待区广告位合同

办公楼接待区广告位合同甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方合法拥有[办公楼名称]1层接待区广告位的使用权，乙方需在该区域投放广告，双方经友好协商，达成如下协议：一、广告位概况1.广告位位置：甲方办公楼1层接待区南侧墙面（具体位置以双方签字确认的现场标记为准）。2.广告位尺寸：长3米×高2米，面积6平方米。3.用途：仅限乙方投放合法商业广告或企业形象宣传内容，不得用于违法、违规或损害第三方利益的宣传。二、使用期限1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.合同期满前30天，乙方如需续签，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方另行签订合同；未申请续签的，乙方需在合同期满后3日内拆除广告并恢复原状。三、费用及支付方式1.广告位租金：每月人民币[X]元（大写：[X]），合同期内总租金为人民币[X]元（大写：[X]）。2.履约保证金：乙方需在合同签订后3日内支付人民币[X]元（大写：[X]）作为保证金，合同期满无违约情形的，甲方于10日内无息退还。3.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）；逾期支付的，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并扣除保证金。四、广告内容与审核1.乙方需在安装广告前5日向甲方提交广告设计稿（包括内容、尺寸、材质说明），甲方应在3个工作日内完成审核，审核通过后方可安装；审核未通过的，乙方需在2日内修改并重新提交。2.广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得包含虚假宣传、色情暴力、歧视性内容，不得损害甲方或第三方的名誉、利益。五、广告安装与拆除1.乙方负责广告的制作、安装、拆除及相关费用，安装时需遵守甲方办公楼管理规定，不得破坏墙面、地面等设施；如需钻孔、打钉等，需提前经甲方书面同意。2.安装过程中乙方需采取安全防护措施，如造成甲方设施损坏或第三方人身财产损失，由乙方承担全部责任。3.合同期满或解除后，乙方需在3日内拆除广告并恢复广告位原状（如修补墙面、清理残留物等），逾期未拆除的，甲方有权自行处理，产生的费用从乙方保证金中扣除。六、双方权利与义务甲方权利义务1.保证广告位的合法使用权，不得擅自变更广告位位置或收回使用权（本合同约定情形除外）。2.为乙方安装、维护广告提供必要的便利（如提供临时电源接口），但电力费用由乙方承担，甲方按月根据实际用量收取（收费标准按当地商业用电价格执行）。3.如发现广告内容违规或设施损坏，有权要求乙方限期整改，整改期间甲方可暂停广告展示。乙方权利义务1.按约定支付租金及保证金，享有广告位的独家使用权（甲方不得在同一区域出租给第三方）。2.负责广告设施的日常维护（如清洁、修复破损），确保广告正常展示；如因广告设施故障导致他人损害，乙方承担全部责任。3.遵守甲方办公楼的管理规定，不得影响甲方正常办公秩序或接待服务。七、违约责任1.甲方擅自收回广告位或变更位置的，需退还乙方已付未使用的租金，并赔偿乙方广告制作、安装费用的50%。2.乙方广告内容违规且拒不整改的，甲方有权解除合同，扣除保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.因乙方原因导致广告位设施损坏的，乙方需在3日内修复，否则甲方有权从保证金中扣除维修费用。八、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.一方严重违约（如乙方逾期付款超过30日、甲方擅自收回广告位），另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还乙方已付未使用的租金及保证金。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：