办公楼卫生间广告位合同

办公楼卫生间广告位合同甲方（出租方）：[办公楼名称]物业管理有限公司地址：[办公楼具体地址]乙方（承租方）：[广告投放公司名称]地址：[乙方注册地址]一、广告位基本信息1.位置与数量：甲方将其管理的[办公楼名称]1-15层公共卫生间内的广告位出租给乙方使用，具体为：每层男卫生间2个（洗手台上方墙面）、女卫生间3个（洗手台上方墙面），合计共45个广告位。2.规格与材质：每个广告位尺寸为25cm×35cm（宽×高），广告画面需采用防水、防污的PP背胶材质，安装方式为粘贴或嵌入甲方提供的广告框架内（框架由甲方免费提供并维护）。3.使用范围：乙方仅可在上述广告位投放合法商业广告，不得用于发布违法、违规或与办公楼整体氛围不符的内容。二、租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方；若乙方未提出申请，合同期满自动终止，乙方需在期满后3日内拆除所有广告画面，恢复广告位原状。三、费用及支付方式1.租赁费用：每个广告位每月租金为人民币____元，45个广告位每月合计租金____元，合同期内总租金为____元（大写：____）。2.支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方账户信息如下：账户名称：[甲方公司名称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.05%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于当月租金2倍的违约金。四、双方权利与义务甲方权利义务1.有权对乙方投放的广告内容进行审核，审核标准为符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，且内容积极健康、不损害办公楼业主及使用者权益。2.负责维护广告位所在区域的清洁及广告框架的完好，若框架因自然损坏需更换，甲方应在3日内完成更换。3.不得无故中断乙方对广告位的使用，因办公楼整体改造等特殊情况需暂停使用的，应提前7日书面通知乙方，并相应减免暂停期间的租金。乙方权利义务1.需在投放广告前3日将广告内容（含文字、图片、视频等）提交甲方审核，经甲方书面确认后方可安装。2.自行负责广告画面的设计、制作、安装及更换，安装时需遵守甲方的管理规定（如非办公时间安装，避免影响使用者），不得损坏甲方的墙面、设施等，否则需承担修复或赔偿责任。3.定期检查广告画面的完好性，若出现破损、褪色、脱落等情况，需在24小时内更换；因广告画面问题导致第三方投诉或损失的，乙方承担全部责任。4.不得将广告位转租或转让给第三方，不得改变广告位的用途或规格。五、广告内容要求1.广告内容需真实、合法，不得含有虚假宣传、低俗暴力、歧视性内容，不得侵犯他人知识产权或肖像权。2.广告内容不得涉及医疗、药品、保健食品等需特殊审批的品类（如涉及需提供相关审批文件）。3.甲方发现广告内容违反上述要求的，有权要求乙方立即修改或撤下；乙方未在3日内整改的，甲方有权自行撤下广告，且不退还当月租金，并追究乙方违约责任。六、违约责任1.乙方未按约定提交广告内容审核或未经审核擅自投放的，甲方有权撤下广告，乙方需支付当月租金的50%作为违约金。2.甲方未按约定提供广告位或中断使用且无正当理由的，需退还乙方当月未使用期间的租金，并支付相当于当月租金的违约金。3.任何一方违反本合同约定导致对方损失的，需赔偿对方的直接经济损失（包括但不限于修复费、诉讼费、律师费等）。七、不可抗力因地震、火灾、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方需在24小时内通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决后续事宜。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）