半永久定妆诊所场地合同

半永久定妆诊所场地合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的甲方将位于__________（详细地址）的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，该场地建筑面积为______平方米，具体范围包括：主操作区、咨询区、消毒区、储物间及附属卫生间（以双方签署的《场地交接清单》为准）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。续租租金按届时市场价格协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元（大写：______）。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：__________）。3.押金：乙方应在本合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币______元），租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在10日内无息退还押金。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并没收押金。四、场地用途1.乙方将该场地用于经营半永久定妆诊所，具体服务包括纹眉、纹眼线、纹唇等半永久美妆项目（需符合国家医疗美容相关规定）。2.乙方需在开业前取得《医疗机构执业许可证》《卫生许可证》等相关资质，并将复印件提交甲方备案。甲方有权不定期检查乙方资质文件的有效性。3.乙方不得擅自改变场地用途，如需变更，需提前30日书面申请，经甲方同意后方可实施。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证该场地产权清晰，无任何权属纠纷，且符合租赁用途的法定条件（如消防验收合格、建筑结构安全等）。2.负责场地主体结构（如墙体、屋顶、地面基础）的维修维护，费用由甲方承担；因乙方原因造成主体结构损坏的除外。3.协助乙方办理与场地相关的经营许可手续（如提供产权证明复印件等）。（二）乙方权利义务1.按时支付租金及相关费用（包括水电费、物业费、垃圾处理费等，具体以物业收费标准为准）。2.合理使用场地，不得擅自拆改、损坏场地结构及附属设施；如需装修，需提前提交装修方案（含消防设计），经甲方及相关部门审批同意后方可施工，装修费用由乙方承担。租赁期满后，不可移动的装修附着物归甲方所有，可移动设备由乙方自行拆除。3.严格遵守国家医疗美容、卫生防疫等相关规定，配备必要的消毒设备、医疗废物处理设施，医疗废物需交由有资质的机构处理，并保留处理记录。4.承担场地内日常设施（如水电管线、灯具、卫生洁具等）的维修费用，确保设施正常运行。5.购买公众责任险及医疗责任保险，保险金额不低于人民币50万元，保险期限覆盖整个租赁期，并将保单复印件提交甲方备案。6.不得将场地转租、分租给第三方，如需合作经营，需提前书面通知甲方并获得同意。六、违约责任1.甲方未按约定交付场地或场地存在权属纠纷导致乙方无法正常经营的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按当月租金的2倍支付违约金；乙方有权解除合同。2.乙方擅自改变场地用途或拆改结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿损失，并按当月租金的3倍支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。3.乙方因经营活动违反法律法规导致甲方被行政处罚或承担连带责任的，乙方需全额赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。七、合同解除与终止1.双方协商一致可解除本合同。2.乙方出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）逾期支付租金超过15日；（2）未取得合法经营资质擅自开业；（3）严重违反卫生防疫规定，经甲方催告后3日内未整改；（4）擅自转租或分租场地。3.合同终止后，乙方应在5日内腾退场地，结清所有费用；逾期腾退的，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向该场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）