上海市商品房优惠价出售合同10篇

上海市商品房优惠价出售合同10篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册位置：[甲方公司位置]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系位置：[乙方位置]鉴于甲方是位于上海市的合法房地产开发企业，拥有合法所有的商品房，现以优惠价格出售给乙方。经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况（一）物业类型：[物业类型]（住宅/商业/办公等）。（二）房屋坐落位置：[房屋具体位置]。（三）房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。（四）房屋结构：[具体结构]。（五）房屋附属设施及配套设施情况：[详细列举配套设施及家具家电等]。（六）房屋权属情况：已取得产权证书，产权年限为XX年。产权无争议，无抵押、查封等情况。第二条优惠价格及支付方式（一）优惠价格：甲方同意以人民币[具体金额]万元整出售该商品房给乙方。此价格为净价，不含税费等其他费用。（二）支付方式：乙方选择以下第[编号]（单选）种支付方式支付购房款。1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。2.分期付款：乙方在签订本合同后按约定时间支付首付款、中期款和尾款。具体支付时间节点如下：本合同签订之日起XX个工作日内支付首付款[首付金额]。房屋交付前XX日支付中期款[中期金额]。房屋产权过户手续办理完毕后XX日内支付尾款[尾款金额]。3.银行按揭贷款：乙方首付部分购房款，剩余部分由银行提供贷款完成支付。具体首付比例及贷款条件按照银行规定执行。第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应当在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。（二）房屋交付后XX个月内，甲方应当协助乙方办理产权登记手续。产权登记在乙方名下。（三）办理产权登记所需税费由乙方承担。第四条违约责任（一）若乙方未按约定时间支付购房款，则每日需向甲方支付逾期应付款的XX%作为违约金。（二）若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，除应继续履行外，还应向乙方支付已付购房款XX%的违约金。第五条其他约定事项（一）本房屋内已装修，乙方对装修情况已充分了解并认可。（二）甲方需确保房屋质量符合国家标准，若因房屋质量问题引起的纠纷由甲方承担全部责任。篇2甲方（出卖人）：[甲方公司名称]位置：[甲方公司位置]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]位置：[乙方居住位置]鉴于甲方为合法经营的房地产开发公司，拥有上海市某处商品房的合法出售权利，乙方对甲方所售房屋表示购买意向，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[详细位置]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.房屋结构：[房屋结构形式]5.附属设施：[详细列举房屋内外所有附属设施]二、出售价格及优惠1.经双方协商，甲方同意以优惠价格出售该房屋给乙方。2.总房价款为人民币[大写金额]圆（￥[金额]元）。3.优惠内容：[具体优惠事项及条件]。三、付款方式及期限1.乙方选择以下第[编号]种方式付款：一次性付款。银行贷款方式付款。其他方式。2.付款期限：[付款截止日期]。四、房屋交付及产权办理1.甲方在乙方付清全款后[指定天数]天内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。3.甲方在房屋交付后[指定时间内]，协助乙方办理产权登记手续。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付乙方违约金。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。六、其他事项1.该房屋内部及外部不可预见的自然影响或政府政策影响等不可抗力因素导致的问题，双方协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]乙方（签字）：[乙方手写签名]签订日期：[合同签订日期]篇3甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方优惠价出售位于上海市的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.物业名称：___________________2.物业位置：___________________3.房屋类型：___________________4.建筑面积：___________________平方米5.套内面积：___________________平方米6.其他附属设施：______________第二条房屋售价及支付方式1.房屋优惠售价：人民币______元（大写：_____________________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订后______日内支付定金人民币______元。房屋交付前支付人民币______元。余款通过银行按揭贷款支付。第三条房屋交付与验收1.交付时间：自本合同签署之日起______个月内交付。2.交付条件：甲方应确保房屋通过相关验收并符合预售合同约定的交付条件。3.验收：乙方应在收到交付通知后______日内进行验收，并签署验收单。如有异议，应在验收后______日内书面提出。第四条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%。超过______日仍未交付的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为未付金额的______%。超过______日仍未付款的，甲方有权解除合同。第五条产权登记与权属证明1.甲方应在房屋交付后______个月内负责办理产权登记，并交付产权证明。2.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担责任并退还已付购房款项。第六条保修责任1.房屋交付后，甲方应负责房屋的主体结构、外墙、管道等公共部分的保修。保修期为______年。2.在保修期内，如发生质量问题，甲方应负责免费维修。第七条其他约定事项1.双方同意，本合同受中华人民共和国法律管辖。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方优惠价出售位于上海市____________________的商品房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同当事人甲方（卖方）：____________________法定代表人：____________________注册位置：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________二、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________。4.套内面积：____________________。5.其他相关设施及物业状况说明：____________________。三、出售价格及优惠条款1.双方同意，甲方以优惠价______元人民币（大写：______）将上述物业出售给乙方。2.优惠条件如下：乙方在签订本合同时支付定金______元人民币（大写：______）。乙方在约定时间内完成购房款的支付，可享受______%的房价优惠。其他优惠条款：_________________________________________。四、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：定金支付：在本合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______）。首付款支付：在定金支付后的______日内支付首付款______元人民币（大写：______）。贷款支付：剩余房款______元人民币（大写：______）通过银行贷款方式支付。2.乙方应确保在约定时间内完成贷款手续并支付剩余房款。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，则视为乙方违约。五、房屋交付及产权登记1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。篇5甲方（出卖人）：[甲方公司名称]位置：[甲方公司位置]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]位置：[乙方位置]鉴于甲、乙双方的意愿，并依据相关法律法规及政策规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于上海市的商品房给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[详细位置]。2.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。3.房屋面积：建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为准。4.房屋格局：包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。5.其他附属设施：包括但不限于空调、家具、电器等。二、出售价格与付款方式1.优惠后的房屋售价：人民币______元整（大写：______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后______日内支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。三、房屋权属及交易约定1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，无债权纠纷。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房产证。3.交易过程中产生的税费由双方按照政策规定承担。四、房屋交付与验收1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内完成验收，并签署验收报告。如有损坏或不符合约定的，应当在验收报告中注明。3.甲方在交付房屋时，应同时交付房屋的附属设施及相关资料。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的____%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日支付已收房款的____%作为违约金。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还已收房款并承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出卖人）：___________________法定代表人或授权代表：_____________公司位置：_________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系位置：_________________________鉴于甲方是合法拥有位于上海市某区域的合法商品房出售权利的企业，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的物本次交易的商品房位于上海市______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，权属情况______，房号______等具体情况。（具体描述需精确准确）第二条房价及支付方式1.房价：甲方同意以优惠价格______元（大写：______元整）出售上述商品房给乙方。该价格已经双方确认，不包含税费等其他附加费用。2.支付方式：乙方应在签订合同后______日内支付定金______元（大写：______元整），并在______日内支付房款余额。第三条房屋交付与验收1.甲方应于乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。2.若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。第四条产权登记及税费承担1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费按照法律规定由各自承担。2.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应责任。第五条违约责任及解决争议方式1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项1.甲方需保证出售的商品房无任何形式的权属纠纷和财务纠纷。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：___________________篇7合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册位置：[甲方公司注册位置]乙方（买方）：[乙方姓名]联系位置：[乙方联系位置]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方为商品房的合法所有者，有意以优惠价格出售给乙方，乙方同意购买，双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议条款。一、商品房基本情况1.房屋位置：[具体位置]2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3.建筑面积：[具体面积，单位：平方米]4.房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]5.房屋附属设施：[详细列举附属设施，如空调、家具等]二、出售价格及支付方式1.优惠出售价格：人民币[具体金额，单位：元]（大写：[金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：本合同签署之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。房屋过户手续办理完成之日起[具体天数]内支付剩余房款。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。四、房屋权利保证1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.甲方保证所提供的房屋资料真实、合法、有效。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付逾期交付违约金。3.任何一方违反本合同任何条款，均应承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（或授权代表）：[手写签名]日期：[签署日期]乙方（买方）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]篇8甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房之事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方系本合同约定商品房的合法所有权人，具有签订本合同的资格和资质。2.本合同所售商品房位于___________________（位置），建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。3.该商品房已办理预售许可证，编号为___________________。二、优惠价格及支付方式1.甲方同意以优惠价格向乙方出售该商品房，优惠后的总房价为人民币______元（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日支付定金______元。____年____月____日前支付房款______元。剩余房款______元通过办理按揭贷款的方式支付。三、房屋交付与产权办理1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应当在房屋交付后____日内，将产权办理至乙方名下。相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，违约金为总房价的____%。若乙方逾期超过____日仍未支付购房款，甲方有权解除合同。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，则每逾期一日，应向乙方支付总房价的____%作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。五、其他事项约定1.甲方保证在交易过程中该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有，则由甲方承担全部责任。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向上海市人民法院起诉。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：_____________________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：_____________________________篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的位于上海市的商品房（以下简称“该房产”）的优惠价出售事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同。第一条房产基本情况1.房产位置：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.其他相关情况：_______________（如附属设施、装修情况等）第二条交易价格及支付方式1.甲方同意以优惠价格将该房产出售给乙方，总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。__________（其他支付方式及期限）。第三条房产交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将该房产交付给乙方。2.房产交付时，双方应共同办理相关手续，包括但不限于物业交接、水电煤气等费用的结算。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。3.其他相关违约责任按照《合同法》的相关规定处理。第五条税费及产权登记1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。2.甲方应保证对该房产拥有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。3.产权登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。