按揭房赠与合同7篇

按揭房赠与合同7篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的按揭房赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1.房屋坐落位置：[房屋位置]2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已办理商品房买卖合同备案及按揭贷款手续。二、赠与目的和条件1.甲方自愿将本房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与。2.乙方应在本合同签订后，积极协助甲方办理房屋过户手续，确保赠与房屋的顺利交付。3.甲方保证本房屋无其他权利限制，无重大质量问题，符合过户条件。三、价款及支付方式1.甲方将本房屋赠与给乙方，不收取任何价款。2.乙方无需向甲方支付任何款项。四、房屋交付及过户时间1.甲方应在本合同签订后，尽快办理房屋过户手续，确保房屋产权转移给乙方。2.乙方应在收到房屋过户手续后，积极协助甲方办理其他相关手续。五、违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。六、其他约定事项1.甲方在本合同签订后，应及时将房屋交付给乙方使用。乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。2.甲方保证本房屋无任何形式的担保或抵押，无拖欠任何税费或费用。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，应承担相应的法律责任。3.乙方在本合同签订后，应积极配合甲方办理房屋过户手续及其他相关事宜。如因乙方原因导致房屋过户延误或无法完成，应承担相应的违约责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.双方在本合同履行过程中，应遵守法律法规的相关规定，不得违反公序良俗原则。如有违规行为，应承担相应的法律责任。7.鉴于本房屋为按揭房，甲方在过户前需确保贷款已还清或得到银行同意提前还款的批准。如因甲方贷款未还清或银行不同意提前还款导致过户无法完成，应承担相应的违约责任。同时，乙方在过户前需确保具备偿还贷款的能力或已得到银行同意贷款批准。如因乙方原因导致贷款无法按时偿还或无法获得贷款批准导致过户无法完成，应承担相应的违约责任。篇2甲方（赠与人）：姓名：________性别：________出生日期：________民族：________身份证号：________乙方（受赠人）：姓名：________性别：________出生日期：________民族：________身份证号：________甲方和乙方经友好协商，就甲方将按揭房赠与乙方相关事宜，达成如下协议：一、房屋状况1.甲方所赠与的房屋位于________，建筑面积为________平方米。该房屋为甲方与妻子________共同共有。2.甲方所赠与的房屋已办理银行按揭贷款，贷款总额为________元，贷款期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。甲方已偿还贷款本金________元，剩余贷款本金为________元。二、赠与条件1.甲方所赠与的房屋已办理银行按揭贷款，为保障乙方的权益，甲方须在签订本协议后5个工作日内将房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证等相关证件的原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能及时交付相关证件或协助乙方办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。2.甲方所赠与的房屋剩余贷款本金为________元，甲方须在签订本协议后5个工作日内将剩余贷款本金还清，并将还款凭证交付给乙方。如因甲方原因未能及时还清贷款本金，甲方需承担相应的违约责任。3.甲方所赠与的房屋自签订本协议之日起归乙方所有，甲方不得再对该房屋主张任何权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付相关证件或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方需向乙方支付违约金________元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.甲方如违反本协议约定，未能按时还清剩余贷款本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方需向乙方支付违约金________元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权要求甲方继续履行还款义务或选择解除本协议。3.甲方如违反本协议约定，再次对该房屋主张权利或影响乙方正常使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方需向乙方支付违约金________元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权选择解除本协议并要求甲方返还已支付的款项。四、其他事宜1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议的效力相同。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方在办理房屋过户手续过程中所需缴纳的税费、评估费、鉴定费等相关费用均由乙方自行承担。甲方在协助乙方办理过户手续过程中所产生的交通费用、住宿费用等相关费用均由甲方自行承担。如因特殊原因需要由对方承担相关费用时，双方应提前协商并达成一致意见后再行处理。篇3甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：甲乙双方就甲方房屋赠与乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息甲方赠与乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为按揭房，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，每月需还款XX元。甲方保证该房屋是其在XX银行的贷款，没有其他的抵押、担保或纠纷。二、赠与的目的和条件甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住环境。但是，由于该房屋是按揭房，甲方需要确保乙方能够承担相应的贷款还款责任。因此，甲方要求乙方在签订合同时支付一定的首付款，并在以后的每个月按时偿还贷款。三、赠与的具体条款1.乙方需要在签订合同时支付甲方XX元作为首付款，该款项将用于提前偿还部分贷款。2.乙方需要在以后的每个月按时偿还贷款，确保贷款能够按时还清。3.甲方将房屋交付给乙方后，乙方需要负责房屋的维修、保养和日常管理。甲方不再承担该房屋的相关费用和责任。4.如果乙方未能按时偿还贷款或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。四、合同的生效和履行本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应切实履行自己的义务。甲方应及时交付房屋，乙方应按时支付首付款和每月的贷款还款。同时，甲乙双方应相互配合，确保房屋过户手续能够顺利完成。五、争议解决和法律适用如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下按揭房屋赠与乙方相关事宜达成一致，签订本合同如下：一、赠与房屋的基本情况甲方所赠与的房屋位于[房屋位置]，该房屋为按揭房屋，面积[房屋面积]平方米。二、赠与房屋的权属状况甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。甲方作为该房屋的按揭人，保证在合同签订时未出现逾期还款或未有违约行为。三、赠与房屋的用途甲方明确表示，该房屋的赠与是为了[赠与目的]，不作为其他用途。乙方也明确表示接受该房屋的赠与，并承诺按照约定的用途使用该房屋。四、赠与合同的生效条件及时间本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方需在合同生效后及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。乙方需在合同生效后按照约定的用途使用该房屋，并按时偿还按揭贷款。五、双方的权利和义务1.甲方需保证该房屋为其合法所有，并承担因该房屋权属纠纷产生的法律责任。甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权转移至乙方名下。2.乙方需在合同生效后按照约定的用途使用该房屋，并按时偿还按揭贷款。乙方需承担因未按时还款产生的违约责任。3.甲乙双方需共同承担因赠与合同产生的所有费用，包括但不限于房屋过户费用、按揭贷款费用等。六、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需以书面形式进行，并报相关机构备案。2.若甲方存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。若乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容均已仔细阅读并理解。本合同自签字之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。篇5甲方（赠与人）：姓名：________性别：________出生日期：________乙方（受赠人）：姓名：________性别：________出生日期：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其按揭房赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1.房屋名称：________2.房屋位置：________3.房屋面积：________平方米4.房屋产权年限：________年二、赠与条件及约定1.甲方必须保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在任何权利纠纷。如因房屋产权问题引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.甲方需将房屋的所有权证、购房合同、银行按揭贷款合同等相关文件全部移交给乙方。乙方应妥善保管上述文件，并按照合同约定履行还款义务。3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。4.甲方需保证所赠与的房屋未被抵押、查封或冻结，否则需承担相应的法律责任。如乙方因房屋权利受限而遭受损失，甲方需承担赔偿责任。5.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款的还款手续，确保贷款得以按时偿还。如因甲方未履行协助义务导致乙方贷款逾期或产生其他损失，甲方需承担相应的法律责任。三、违约责任及争议解决方式1.双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.如因合同履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方如需解除本合同，需书面通知对方。解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（赠与人）：姓名：XXX性别：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：汉位置：XXX省XXX市XXX街XXX号身份证号：XXXXXXXXXXXX乙方（受赠人）：姓名：XXX性别：女出生日期：XXXX年XX月XX日民族：汉位置：XXX省XXX市XXX街XXX号身份证号：XXXXXXXXXXXX甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方的房屋赠与事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订本合同。第一条赠与房屋的基本信息甲方拥有位于XXX省XXX市XXX区（县）的一套房屋，该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：XXX省XXX市XXX街XXX号。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫，包括厨房、客厅、卧室、卫生间等。4.房屋装修情况：已装修，包括地板、墙面、天花板等。5.房屋附属设施：包括空调、洗衣机、冰箱、电视等。第二条赠与目的和条件1.甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住条件。2.甲方要求乙方在获得赠与后，要妥善保管和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.甲方要求乙方在获得赠与后，要按时缴纳房屋的贷款和其他相关费用，确保房屋的产权不受影响。第三条赠与的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效之日起，甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方将成为房屋的唯一合法所有者。第四条交付方式及期限1.甲方应在本合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够及时获得房屋的产权。2.甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。3.乙方在获得房屋产权后，应及时向甲方表示感谢，并履行本合同约定的义务。第五条违约责任及争议解决方式1.如果甲方违约，未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如果乙方违约，未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第六条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同签订后，应及时向相关部门办理房屋过户手续，确保本合同的合法性和有效性。篇7甲方（赠与人）：[XXXXX]，[身份证号]乙方（受赠人）：[XXXXX]，[身份证号]甲乙双方经协商一致，就按揭房屋赠与事宜，达成如下条款，以资共同遵守：一、房屋状况甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXX。该房屋为按揭房屋，贷款余额为XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、赠与条件1.甲方自愿无偿将该房屋赠与乙方，并保证该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于产权、抵押权、租赁权等。2.乙方同意接受该房屋的赠与，并承诺在受赠后，遵守国家法律法规，维护房屋的合法权益。3.该房屋的赠与不影响甲方及其家庭成员的居住权益，甲方保证在赠与后仍能保障其家庭成员的基本住房需求。三、房屋过户及贷款处理1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，协