2024年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)

2024年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)一、单项选择题（共30小题，每小题1分，共30分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，错选、不选均不得分）1.根据2023年修订的《中华人民共和国资产评估法》，评估机构的备案性质为（）。A.审批性备案B.告知性备案C.核准性备案D.登记性备案2.资产评估中，资产的核心特征是（）。A.具有实物形态B.由特定主体拥有或控制且能带来未来经济利益C.能够用货币计量D.具有可辨认性3.下列资产评估原则中，属于经济技术原则的是（）。A.独立性原则B.客观公正原则C.贡献原则D.诚实守信原则4.针对特定投资者或某一类投资者的价值类型是（）。A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.清算价值5.资产评估假设中，最基本的前提假设是（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.清算假设6.下列评估方法中，属于市场法具体方法的是（）。A.重置核算法B.价值比率法C.年金资本化法D.观察法7.用成本法评估资产时，超额运营成本形成的贬值属于（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.市场性贬值8.资产评估基本程序的首要环节是（）。A.签订资产评估委托合同B.明确资产评估业务基本事项C.编制资产评估计划D.收集评估资料9.根据2024年施行的《资产评估执业准则——资产评估报告》，资产评估报告的落款日期是指（）。A.评估基准日B.评估机构形成最终评估结论、出具评估报告的日期C.评估报告交付委托人的日期D.评估人员进入现场的日期10.法定资产评估业务的评估档案保存期限不得少于（）年。A.10B.15C.20D.3011.下列资产评估准则中，由财政部制定发布的是（）。A.资产评估基本准则B.资产评估执业准则C.资产评估职业道德准则D.资产评估指南12.资产评估机构及其评估专业人员在执行业务过程中，应当不受委托人、产权持有人等相关当事人的干预，独立进行分析、判断并出具评估报告，这体现的职业道德要求是（）。A.客观B.公正C.独立D.诚信13.下列评估目的对应的价值类型选择中，通常应当选择市场价值的是（）。A.资产抵押融资B.国有资产公开转让C.企业破产清算D.资产减值测试14.某设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用10年，假设残值率为0，采用使用年限法计算的实体性贬值率为（）。A.33.33%B.50%C.66.67%D.100%15.收益法中，折现率的本质是（）。A.无风险利率B.风险报酬率C.投资的机会成本D.通货膨胀率16.下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。A.评估基准日应当由评估机构自行确定B.评估基准日的选择应当有利于评估结论有效服务于评估目的C.评估结论是评估对象在评估基准日的价值估计数额D.法定评估业务的评估基准日应当尽量接近经济行为实现日17.下列评估假设中，适用于破产清算目的资产评估的是（）。A.持续经营假设B.公开市场假设C.交易假设D.清算假设18.市场法评估的核心理论基础是（）。A.贡献原则B.替代原则C.预期收益原则D.供求原则19.根据《资产评估法》，法定评估业务应当由至少（）名评估师承办。A.2B.3C.5D.820.下列资产中，最适合采用成本法评估的是（）。A.上市公司流通股票B.发明专利技术C.专用生产设备D.临街商业用房21.资产评估职业道德中，“客观”要求的核心内涵是（）。A.不受外界第三方干扰B.实事求是，不掺杂个人主观判断C.公平对待所有交易当事人D.诚实守信，不隐瞒真实情况22.下列关于在用价值的说法中，正确的是（）。A.在用价值是指资产在最佳使用状态下的价值B.在用价值是针对特定使用者、按照当前用途使用的价值C.在用价值与市场价值完全一致D.在用价值通常高于市场价值23.评估机构应当自领取营业执照之日起（）日内向有关评估行政管理部门办理备案。A.10B.15C.30D.6024.下列资产评估程序环节中，属于评估实施阶段的是（）。A.明确业务基本事项B.编制评估计划C.现场调查D.出具评估报告25.某资产年预期净收益为12万元，资本化率为12%，假设收益永续且稳定，采用年金资本化法计算的评估值为（）万元。A.10B.12C.100D.12026.下列情形中，会导致资产产生经济性贬值的是（）。A.设备使用过程中出现磨损B.设备技术落后，运营成本高于同类设备C.市场对该设备生产的产品需求大幅下降D.设备安装调试出现问题27.下列主体中，不属于资产评估报告使用人的是（）。A.委托人B.评估对象产权持有人C.资产评估行业协会D.委托合同约定的第三方使用人28.根据资产评估准则，资产评估机构应当对评估报告的（）负责。A.真实性、合法性、合理性B.真实性、准确性、完整性C.合法性、合理性、准确性D.真实性、合法性、完整性29.下列关于资产评估行业监管体系的说法中，正确的是（）。A.中国资产评估协会是全国资产评估行业的行政监管部门B.财政部负责全国资产评估行业的自律管理C.地方各级财政部门负责本行政区域内资产评估行业的行政监管D.资产评估行业协会有权对评估机构作出罚款的行政处罚30.资产评估时点原则的核心要求是（）。A.评估结论长期有效B.评估结论仅对应评估基准日的时点价值C.评估基准日必须选择当前日期D.评估报告有效期为2年二、多项选择题（共15小题，每小题2分，共30分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分）1.下列原则中，属于资产评估经济技术原则的有（）。A.预期收益原则B.贡献原则C.替代原则D.供求原则E.独立性原则2.下列评估假设中，属于资产评估基本假设的有（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.清算假设E.会计分期假设3.收益法的基本参数包括（）。A.收益额B.折现率C.收益期限D.重置成本E.可比交易价格4.下列贬值类型中，属于成本法评估范畴的有（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.市场性贬值E.政策性贬值5.根据2024年施行的《资产评估执业准则——资产评估报告》，资产评估报告应当载明的必备内容有（）。A.委托人及产权持有人基本信息B.评估目的C.评估对象和评估范围D.评估假设E.评估收费金额6.下列关于资产评估档案保管的说法中，正确的有（）。A.一般评估业务的档案保存期限不少于15年B.法定评估业务的档案保存期限不少于30年C.档案保存期限自评估基准日起计算D.档案保存期限自评估报告日起计算E.涉及未了结诉讼的档案应当永久保存7.下列行为中，属于资产评估机构及评估专业人员禁止行为的有（）。A.签署虚假或者有重大遗漏的评估报告B.同时在两个以上评估机构从事评估业务C.允许他人以本人名义执行业务D.接受委托人支付的合理评估报酬E.泄露评估业务中知悉的商业秘密和个人隐私8.下列评估方法中，属于市场法具体应用方法的有（）。A.可比交易案例法B.价值比率法C.重置核算法D.年金资本化法E.成本市价法9.下列关于投资价值的说法中，正确的有（）。A.投资价值是针对特定投资者或某一类投资者的价值B.投资价值与市场价值必然相等C.投资价值需要考虑特定投资者的协同效应D.投资价值反映了特定投资者的投资目标和预期E.投资价值通常低于市场价值10.下列内容中，属于资产评估委托合同必备条款的有（）。A.评估目的B.评估对象和评估范围C.评估基准日D.评估报告提交期限和方式E.评估服务费总额及支付方式11.下列关于资产评估基准日的说法中，正确的有（）。A.评估基准日可由委托人确定，也可由委托人与评估机构协商确定B.评估基准日应当尽量接近评估目的对应的经济行为实现日C.评估结论仅在评估基准日对应的时点成立D.现时性评估的报告有效期通常为评估基准日起1年E.评估基准日可以选择过去、现在或未来的日期12.下列资产或经济行为中，适合采用收益法评估的有（）。A.持续盈利的制造业企业股权B.成熟的专利技术C.闲置的机器设备D.对外出租的写字楼E.具有稳定收益的特许经营权13.下列关于我国资产评估准则体系的说法中，正确的有（）。A.资产评估准则体系包括基本准则、执业准则和职业道德准则三个层级B.资产评估基本准则由财政部制定发布C.资产评估执业准则由中国资产评估协会制定发布，报财政部备案D.资产评估职业道德准则由中国资产评估协会制定发布，报财政部批准E.资产评估指南和指导意见属于执业准则的组成部分14.下列情形中，资产评估机构不得承接对应评估业务的有（）。A.评估机构与委托人存在重大利益关联，可能影响执业独立性B.评估机构不具备承接业务所需的专业能力和执业资质C.委托人要求评估机构出具不符合实际情况的评估报告D.评估对象的产权证明文件存在瑕疵E.评估业务超出评估机构的核准业务范围15.下列关于资产评估作用的说法中，正确的有（）。A.为资产交易提供公允的定价参考依据B.为企业财务管理和会计核算提供专业支持C.为司法审判、行政执法提供专业鉴证服务D.为税收征管提供计税基础的专业意见E.为企业投资决策、并购重组提供价值参考三、简答题（共3小题，每小题10分，共30分。要求条理清晰，表述准确，可适当简化要点）1.简述资产评估价值类型的主要选择依据，并分别说明市场价值、投资价值、清算价值的适用场景。2.简述2023年修订的《中华人民共和国资产评估法》中评估机构备案管理的主要调整内容，以及评估机构的设立条件。3.简述资产评估基本程序的主要环节，并说明现场调查阶段的核心工作内容。四、综合题（共1小题，共10分。要求列出计算步骤，计算结果保留两位小数，相关分析需符合评估准则要求）甲公司拟公开转让一台专用生产设备，委托某资产评估机构采用成本法进行评估，评估基准日为2024年3月31日。评估机构收集到以下资料：（1）该设备于2019年3月31日购入并投入使用，账面原值200万元，原预计使用年限15年，预计净残值率5%。（2）评估基准日，该型号全新设备的市场购置价格为180万元，运杂费及安装调试费合计10万元。（3）经技术检测，该设备因技术迭代，比当前同类新型设备每年多产生运营成本3万元，企业适用所得税率为25%。（4）因市场需求下降，该设备当前产能利用率仅为60%，该类设备的规模经济效益指数为0.7。（5）评估人员现场勘查后确认，该设备维护状况良好，在正常使用状态下预计尚可使用年限为10年，残值率为0。已知：（P/A，10%，10）=6.1446，0.6^0.7≈0.699，评估基准日对应的市场折现率为10%。要求：（1）简述成本法的适用前提。（3分）（2）计算该设备的重置成本。（1分）（3）计算该设备的实体性贬值额。（2分）（4）计算该设备的功能性贬值额。（2分）（5）计算该设备的经济性贬值额。（1分）（6）计算该设备的评估值。（1分）参考答案及解析一、单项选择题1.【答案】B【解析】2023年修订的《资产评估法》将评估机构备案调整为告知性备案，取消了评估行政管理部门的备案审核环节，评估机构提交符合要求的备案材料即可完成备案，属于优化营商环境的重要调整。2.【答案】B【解析】资产评估中的资产是指特定主体拥有或者控制的，能够为其带来未来经济利益的经济资源，核心特征是能够带来未来经济利益；资产不一定具有实物形态（如无形资产），可辨认性不是必备特征（如商誉），货币计量是会计核算的要求，不是资产的核心特征。3.【答案】C【解析】资产评估原则分为工作原则和经济技术原则，其中经济技术原则包括预期收益原则、贡献原则、替代原则、供求原则、评估时点原则等；独立性原则、客观公正原则、诚实守信原则属于工作原则（职业道德范畴）。4.【答案】B【解析】投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，是针对特定主体的价值；市场价值是公开市场上的公允价值，在用价值是针对当前使用者的价值，清算价值是被迫出售时的价值。5.【答案】A【解析】交易假设是资产评估最基本的前提假设，它假定待评估资产处于交易过程中，评估师模拟市场条件对资产价值进行估算，是其他评估假设的基础。6.【答案】B【解析】价值比率法（如市盈率、市净率法）是市场法的具体应用方法；重置核算法是成本法中重置成本的计算方法，年金资本化法是收益法的方法，观察法是实体性贬值的计算方法。7.【答案】B【解析】功能性贬值是指由于技术进步导致的资产贬值，包括超额投资成本和超额运营成本两种形式；实体性贬值是使用和自然损耗导致的，经济性贬值是外部环境变化导致的。8.【答案】B【解析】资产评估基本程序的首要环节是明确资产评估业务基本事项，包括委托人、产权持有人、评估目的、评估对象、评估基准日、评估报告使用范围等，确认业务承接可行性后再签订委托合同。9.【答案】B【解析】根据2024年施行的《资产评估执业准则——资产评估报告》，评估报告日是指评估机构形成最终评估结论、出具评估报告的日期，是评估责任划分的重要时点。10.【答案】D【解析】根据《资产评估法》规定，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年，非法定评估业务的档案保存期限不少于15年，均自评估报告日起计算。11.【答案】A【解析】我国资产评估准则体系中，资产评估基本准则由财政部制定发布；资产评估执业准则、职业道德准则由中国资产评估协会制定，报财政部批准后发布；资产评估指南、指导意见由中国资产评估协会制定发布。12.【答案】C【解析】独立性要求评估机构及其评估专业人员在执业过程中保持形式上和实质上的独立，不受委托人、产权持有人等相关当事人的干预，独立作出专业判断。13.【答案】B【解析】国有资产公开转让属于公开市场交易行为，通常选择市场价值作为价值类型；资产抵押融资通常选择市场价值或清算价值作为参考，企业破产清算对应清算价值，资产减值测试对应可收回金额（不属于市场价值范畴）。14.【答案】A【解析】使用年限法下，实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%=5/(5+10)×100%≈33.33%。15.【答案】C【解析】折现率是投资者对投资所要求的必要报酬率，本质是投资的机会成本，即投资者将资金用于其他同等风险投资所能获得的最高收益。16.【答案】A【解析】评估基准日由委托人确定，或者由委托人与评估机构协商确定，评估机构不得自行确定评估基准日。17.【答案】D【解析】清算假设是指资产所有者在外部压力下被强制出售资产，适用于破产清算、司法拍卖等评估目的。18.【答案】B【解析】市场法的理论基础是替代原则，即具有相同或相似功能的资产在公开市场上应当具有相近的交易价格。19.【答案】A【解析】根据《资产评估法》，法定评估业务应当由两名以上评估师承办，评估报告应当由两名以上评估师签名并加盖评估机构公章。20.【答案】C【解析】专用生产设备缺乏活跃的公开市场，也难以单独预测收益，最适合采用成本法评估；上市公司股票适合市场法，发明专利技术适合收益法，临街商业用房适合市场法或收益法。21.【答案】B【解析】客观要求评估人员实事求是，以事实为依据，不掺杂个人主观意愿；不受外界干扰是独立性的要求，公平对待当事人是公正性的要求，诚实守信是诚信原则的要求。22.【答案】B【解析】在用价值是指资产按照当前的用途和使用方式，对其当前所有者或使用者所具有的价值，不考虑最佳用途和公开市场交易；市场价值是最佳使用状态下的公开市场价值，二者可能存在差异。23.【答案】C【解析】根据《资产评估法》，评估机构应当自领取营业执照之日起30日内向有关评估行政管理部门备案。24.【答案】C【解析】资产评估程序分为准备阶段、实施阶段、报告阶段，现场调查属于实施阶段的核心工作；明确业务基本事项、编制评估计划属于准备阶段，出具评估报告属于报告阶段。25.【答案】C【解析】年金资本化法下，永续稳定收益的资产评估值=年收益额/资本化率=12/12%=100万元。26.【答案】C【解析】经济性贬值是由于外部环境变化导致的资产价值损失，市场需求下降属于外部市场因素，会导致经济性贬值；设备磨损属于实体性贬值，技术落后导致运营成本上升属于功能性贬值，安装调试问题不属于贬值范畴。27.【答案】C【解析】资产评估报告使用人包括委托人、产权持有人、委托合同约定的第三方使用人等；资产评估行业协会是行业监管和自律组织，不属于评估报告使用人。28.【答案】A【解析】根据资产评估准则，评估机构及其评估专业人员应当对评估报告的真实性、合法性、合理性负责。29.【答案】C【解析】财政部是全国资产评估行业的行政监管部门，中国资产评估协会是自律管理组织，地方各级财政部门负责本行政区域内的行政监管；罚款属于行政处罚，由财政部门作出，行业协会只能实施自律惩戒。30.【答案】B【解析】评估时点原则要求资产评估结论是评估对象在评估基准日这一特定时点的价值估计数额，仅对该时点有效；现时性评估的报告有效期通常为1年，评估基准日可以选择过去、现在或未来的日期。二、多项选择题1.【答案】ABCD【解析】资产评估经济技术原则包括预期收益原则、贡献原则、替代原则、供求原则、评估时点原则等；独立性原则属于工作原则。2.【答案】ABCD【解析】资产评估的基本假设包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设；会计分期假设属于会计基本假设，与资产评估假设无关。3.【答案】ABC【解析】收益法的基本参数包括收益额、折现率、收益期限；重置成本是成本法的参数，可比交易价格是市场法的参数。4.【答案】ABC【解析】成本法中的贬值包括三类：实体性贬值（使用损耗和自然损耗）、功能性贬值（技术进步导致）、经济性贬值（外部环境变化导致）。5.【答案】ABCD【解析】根据2024年施行的《资产评估执业准则——资产评估报告》，评估报告应当载明委托人及产权持有人信息、评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估方法、评估假设、评估结论等内容；评估收费是委托合同约定的内容，不在评估报告正文中载明。6.【答案】ABD【解析】评估档案保存期限自评估报告日起计算，一般业务不少于15年，法定业务不少于30年；没有永久保存的法定要求，涉及未了结诉讼的可根据需要延长保存期限。7.【答案】ABCE【解析】接受合理评估报酬是评估机构及专业人员的合法权利，不属于禁止行为；其余选项均为《资产评估法》和评估准则明确禁止的行为。8.【答案】ABE【解析】市场法的具体方法包括可比交易案例法、价值比率法、成本市价法等；重置核算法是成本法的方法，年金资本化法是收益法的方法。9.【答案】ACD【解析】投资价值是针对特定投资者的价值，需要考虑特定投资者的协同效应、投资目标和预期，可能高于或低于市场价值，与市场价值不一定相等。10.【答案】ABCDE【解析】根据《资产评估执业准则——资产评估委托合同》，评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估报告提交期限、评估服务费及支付方式均为委托合同的必备条款。11.【答案】ABCDE【解析】以上表述均正确：评估基准日可由委托人确定或双方协商确定，应尽量接近经济行为实现日，评估结论仅对应评估基准日时点，现时性评估报告有效期通常为1年，基准日可选择过去（追溯性评估）、现在（现时性评估）或未来（预测性评估）。12.【答案】ABDE【解析】收益法适用于具有稳定预期收益的资产，如盈利企业股权、专利技术、出租的房产、特许经营权等；闲置设备不能产生稳定收益，不适合采用收益法评估。13.【答案】ABDE【解析】选项C错误，资产评估执业准则和职业道德准则均由中国资产评估协会制定，报财政部批准后发布，而非备案。14.【答案】ABCE【解析】评估对象产权证明文件存在瑕疵的，评估机构可以要求委托人补充提供相关材料，或者在评估报告中披露产权瑕疵对评估结论的影响，不属于绝对不得承接业务的情形；其余选项均属于不得承接业务的情形。15.【答案】ABCDE【解析】以上均为资产评估的核心作用，涵盖交易定价、财务支持、司法鉴证、税收服务、决策参考等多个领域。三、简答题1.【参考答案】（1）价值类型的选择依据（4分）：资产评估价值类型的选择主要考虑三方面核心因素：①评估目的（核心依据），价值类型需与评估目的对应的经济行为属性、交易背景相匹配；②市场条件，包括资产所在市场的活跃度、交易公平性、信息透明度等；③评估对象自身条件，包括资产用途、使用状态、产权限制、获利能力等。（2）各价值类型的适用场景（6分）：①市场价值：适用于公开市场条件下的公平交易行为，如国有资产公开挂牌转让、上市公司重大资产交易、商业银行抵押资产价值基准测算等，要求资产处于最佳使用状态，交易双方自愿、理性且不受强迫。②投资价值：适用于特定投资者的投资决策、战略并购等场景，需考虑特定投资者的资源协同效应、个性化投资目标和风险偏好，如产业投资者收购上下游企业股权时的价值评估。③清算价值：适用于破产清算、司法强制拍卖、债务重组等被迫出售资产的场景，资产交易时间受限，卖方处于被动地位，价值通常低于正常市场价值。2.【参考答案】（1）备案管理的主要调整内容（4分）：2023年修订的《资产评估法》聚焦优化营商环境，对评估机构备案管理作出核心调整：①将原“审核性备案”调整为“告知性备案”，取消评估行政管理部门的备案实质审核程序，评估机构提交符合法定要求的材料即完成备案；②删除原“评估行政管理部门自收到备案材料之日起三十日内予以备案”的时限要求，大幅简化备案流程；③明确评估行政管理部门需及时将备案机构信息向社会公告，监管重心从事前准入转向事中事后监管。（2）评估机构的设立条件（6分）：评估机构应当依法采用合伙或者公司形式，具体设立条件如下：①合伙形式的评估机构：应当有2名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师；若合伙人为2名，两名合伙人均需满足上述从业经历和无处罚的要求。②公司形式的评估机构：应当有8名以上评估师和2名以上股东；其中三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师；若股东为2名，两名股东均需满足上述要求。3.【参考答案】（1）资产评估基本程序的主要环节（5分）：资产评估基本程序覆盖业务承接至档案归档全流程，共8个核心环节：①明确资产评估业务基本事项；②签订资产评估委托合同；③编制资产评估计划；④进行现场调查；⑤收集整理评估资料；⑥评定估算形成结论；⑦编制出具评估报告；⑧整理归集评估档案。（2）现场调查阶段的核心工作内容（5分）：现场调查是评估实施阶段的核心环节，是确保评估结论真实可靠的基础，核心工作包括：①核实资产存在性：通过现