绿化提升合同范本

绿化提升合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同项下的全部义务。

甲方因推进XX项目整体绿化景观提升工作，需委托专业绿化服务企业完成相关工程，经友好协商，特与乙方签订本合同，以资共同遵守。甲方拥有该项目的完整开发权及经营权，具备实施本合同项下的全部资质条件，且已取得项目所在地政府关于绿化工程的相关批准文件。甲方保证其提供的所有项目资料真实、合法、有效，并确保乙方在合同履行过程中能够顺利进入项目现场开展作业。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林建设工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，联系电话乙方系依法设立并有效存续的股份有限公司，具备相应的园林绿化施工资质，持有有效的《企业法人营业执照》及《园林工程施工资质证书》。

乙方拥有专业的绿化工程设计、施工及养护团队，具备丰富的类似项目实施经验，并在行业内建立了良好的商业信誉。基于乙方的专业能力及市场竞争力，甲方选择乙方作为本合同项下的服务提供方。乙方承诺在合同约定范围内提供高质量的绿化提升服务，确保工程成果符合国家及地方相关技术标准，并满足甲方的设计及使用需求。双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作，乙方保证其提供的所有服务均符合环保、安全及质量要求，且不存在任何法律纠纷或权利限制。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方开发的XX项目位于XX市核心区域，项目占地面积XX平方米，现有绿化景观已建成但存在部分老化、植被单一、景观效果不足等问题，影响整体项目价值提升。为改善项目环境品质，增强市场竞争力，甲方决定对项目绿化区域进行系统性提升，包括但不限于植被更换、地形重塑、灌溉系统优化、景观小品增设等。经市场调研及方案比选，甲方最终选定乙方作为合作方，双方基于对项目需求及乙方服务能力的共同认可，达成本合同项下的合作。甲方已初步完成项目绿化区域的测绘及设计要求说明，并将在合同签订后提供详细的技术文件供乙方参考。乙方将根据甲方要求及行业标准，编制专项施工方案并报甲方审核，双方确认方案后方可正式实施。

本合同范本的制定，旨在明确双方权利义务，规范合作流程，确保绿化提升工程顺利推进。甲方作为项目所有权人及委托方，有权对乙方的履约行为进行监督与管理，乙方作为专业服务提供方，需严格遵循合同约定及行业规范，保障工程质量和进度。双方均表示已充分理解本合同内容，并承诺全面履行各自义务。本合同条款的设定，与后续章节中的定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等条款紧密关联，构成完整合同体系的逻辑基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方拥有的XX项目指定区域进行绿化景观提升，以改善项目环境品质，提升整体景观效果及市场价值。具体内容涵盖：

1.对项目现有绿化区域进行综合评估，包括植被健康状况、土壤条件、灌溉系统等；

2.根据甲方提供的设计要求或乙方专业建议，完成植被更换与补植，选用适宜当地气候及土壤条件的优质品种；

3.进行地形微调与景观布局优化，增设符合项目风格的生态汀步、休憩座椅、特色植物标识牌等小品设施；

4.优化或新建灌溉系统，确保节水高效；

5.实施后续至少一年的绿化养护服务，包括定期修剪、病虫害防治、施肥、补植等，直至达到合同约定的验收标准。

合同范围以项目现场实际需要及双方确认的施工纸为准，乙方需确保所有工作内容符合国家及地方相关绿化工程的技术规范，并满足甲方关于美观、生态、耐久性的要求。

第二条定义

1.“项目现场”指甲方提供的XX项目指定绿化区域，具体范围以附件一《项目区域红线》标示为准；

2.“绿化提升工程”指本合同项下包含的设计、施工、材料供应及养护的全部工作内容；

3.“设计纸”指甲方批准的绿化施工方案及纸，或双方书面确认的修改版本；

4.“验收标准”指国家现行《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82及相关地方标准，结合甲方特殊要求；

5.“养护期”指绿化提升工程竣工验收合格后，乙方继续提供养护服务的期限，本合同约定为自验收合格之日起一年；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工、进度、质量进行监督，要求乙方定期提交书面及表形式的工程进展报告；

(2)甲方应在合同签订后7日内向乙方提供完整的项目现场资料，包括但不限于地质报告、现有植被清单、水电接入点位置、设计纸及修改说明，并保证资料真实性；

(3)甲方需配合乙方办理施工所需的临时用水、用电申请手续，相关费用由乙方承担，但因甲方原因导致的延误除外；

(4)甲方有权审核乙方提交的施工方案、材料清单及进度计划，但应在收到方案后10日内作出书面答复，逾期视为同意；

(5)甲方应按合同约定及时支付合同价款，如需调整工程范围或设计，须经双方书面确认并调整合同价款；

(6)甲方应在绿化养护期满前30日通知乙方进行竣工验收，并安排指定人员参与验收工作。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按合同约定提供必要的工作条件及资料，甲方未履行义务导致工期延误的，乙方不承担责任；

(2)乙方应组建专业项目管理团队，配备满足工程需要的设备、材料及施工人员，确保施工符合设计纸及验收标准；

(3)乙方需建立健全安全生产管理体系，施工人员必须佩戴安全标识，遵守项目现场安全管理规定，承担因自身原因造成的安全事故责任；

(4)乙方应严格管控材料质量，主材需提供出厂合格证及检测报告，并接受甲方或第三方检测，不合格材料不得使用；

(5)乙方需按合同约定的进度完成施工任务，并承担因自身管理不善导致的工期延误责任，非因甲方原因的延期，乙方可提出工期顺延申请并附证明；

(6)乙方应负责绿化提升工程的竣工验收准备工作，提交完整的竣工资料，配合甲方完成验收程序；

(7)养护期内，乙方需组建7人养护团队（含项目经理、技术员、普工）全天候驻场或定期巡检，确保植被成活率及景观效果，养护期内发生病虫害或损坏的，应立即修复并承担费用；

(8)乙方应保证所使用苗木、材料的植物检疫合格，无侵权风险，如因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任及损失；

(9)乙方需对施工区域采取封闭管理措施，设置安全警示标识，并妥善处理施工废弃物，保持现场整洁；

(10)乙方应遵守项目现场的环境保护规定，减少噪音、粉尘污染，遇特殊天气（如大风、雨雪）应暂停室外作业，并及时告知甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下绿化提升工程的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包含设计费（若有）、施工费、材料费、设备费、运输费、税费、以及合同约定的养护期内全部养护服务费等。价格已考虑项目现场条件及标准要求，为固定总价，不考虑后期因市场价格波动或设计变更（非甲方原因）进行调整。

2.付款方式采用分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的20%，即人民币XXXX元整，作为乙方预付款，用于采购部分初期材料及准备施工；

（2）基础施工完成并经甲方现场确认后15日内，甲方支付至合同总价款的40%，即人民币XXXX元整；

（3）植被补植及景观小品安装完毕，整体工程初验合格后30日内，甲方支付至合同总价款的30%，即人民币XXXX元整；

（4）养护期满并通过最终竣工验收合格后60日内，甲方支付剩余10%合同价款，即人民币XXXX元整。

3.支付方式：乙方应向甲方提供等额、合法的增值税发票，甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX园林建设工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此造成的损失，并支付合同总价款5%的违约金后继续履行合同。乙方亦应确保收款账户信息准确，若因乙方提供错误信息导致付款延误，责任由乙方承担。

5.如因甲方原因导致工程范围扩大或设计变更，增加的费用经双方书面确认后，应相应增加合同总价，并按本合同约定分期支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，绿化提升工程的施工期限为自乙方收到甲方书面开工通知之日起180日，具体开工日期以甲方通知为准，但须在202X年X月X日前完成主体施工。养护期自工程竣工验收合格之日起满一年，即至202X年X月X日止。

2.任何因不可抗力导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延，顺延时间不超过90日。若延误超过180日，甲方有权解除合同，乙方的已完成工作按实结算，甲方支付已结算部分的80%，并退还预付款中超出结算部分的金额。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后15日内提交详细施工方案及材料采购计划报甲方审核；

（2）甲方应在收到方案后10日内书面回复，逾期视为同意；

（3）工程竣工验收应在养护期满前30日启动，双方应在收到竣工资料后20日内完成验收；

（4）乙方应于每月5日前向甲方提交上月工程进度报告及照片。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

（1）甲方未按合同约定支付款项，除按第四条约定的违约金标准承担责任外，每逾期一日，乙方有权暂停施工，直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款30%的违约金，并承担乙方已发生成本和损失的赔偿责任。

（2）甲方未按时提供必要的施工条件或资料，导致工期延误，延误期间乙方有权要求甲方支付合理的窝工费用，且工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方人员设备闲置超过30日，甲方应支付合同总价款5%的违约金。

（3）甲方单方面取消合同或缩减工程范围，应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于已采购材料成本、已投入人工费用、设备折旧费等，赔偿总额不超过合同总价款的50%。

2.**乙方违约责任：**

（1）工程质量违约：

乙方施工成果不符合设计纸、合同约定或国家及行业验收标准的，甲方有权要求乙方在限期内返工、修复，直至合格。返工期间造成的工期延误，由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或修复，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应款项或解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。因质量问题导致的植物死亡率超过合同约定标准（例如，乔木死亡率超过5%），乙方应无条件补植并承担全部费用。

（2）工期延误违约：

乙方非因不可抗力、甲方原因或设计变更导致未能按期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款30%的违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。

（3）材料质量违约：

乙方使用假冒伪劣材料或未经甲方同意擅自更换材料品牌、规格，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换合格材料，并支付合同总价款10%的违约金。若因此造成植物死亡、景观效果严重受损，乙方可被解除合同，并承担全部赔偿责任。

（4）养护期违约：

养护期内，植被出现非自然因素导致的成活率低于约定标准（例如，草坪秃斑率超过3%，灌木死亡超过8%），或出现病虫害未及时处理导致大面积扩散，乙方应立即采取补救措施，费用自理，且甲方有权扣除相应养护费用。养护期满未通过验收，乙方应无偿进行整改直至合格，并承担由此产生的一切费用。

（5）安全生产责任：

乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任，并扣减合同总价款10%作为违约金。给甲方造成损失的，应全额赔偿。

3.**不可抗力条款的适用：**

双方确认，因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明文件。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同。若不可抗力导致合同整体目的无法实现，双方可协商解除合同，并按已完成工作量比例结算合同价款，互不承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、以及因疫情等突发公共卫生事件导致的政府封锁或禁令等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行造成的具体障碍。

3.双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力导致合同目的完全无法实现，经双方协商一致，可解除合同。解除合同的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实结算，多支付的款项应予退还。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同无法履行，双方应各自承担因不可抗力事件直接造成的财产损失和人身伤害责任，但合同另有约定的除外。

5.不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，因不可抗力造成的履行期限顺延不计入违约责任。若不可抗力持续超过30日，双方仍有权协商解除合同。

6.双方应本着诚实信用原则处理不可抗力事件，不得利用不可抗力事件规避责任或损害对方利益。提供的不可抗力证明材料必须真实有效，否则对方有权要求其承担相应责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生地，由双方授权代表进行，协商期间可暂缓履行争议部分合同义务，但争议解决前，保密条款及违约责任条款仍需履行。

2.若协商在争议发生后30日内未能解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他非争议部分的义务，不应因争议解决而影响项目的整体推进。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担。若双方达成调解协议，则按协议约定分担。

5.双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的举证规则，并配合法院的审理工作。任何一方不得单独就争议事项达成不利于对方的和解协议，并在协议生效前向对方或法院披露，否则对方有权主张该和解协议无效并要求其承担相应责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它电子通讯方式送达。通知的送达地址如下：甲方：XX省XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司；乙方：XX省XX市XX区XX路XX号XX园林建设工程有限公司。任何一方变更通知地址，应至少提前7日书面通知对方。以专人递送方式发出的通知，签收之日视为送达；以挂号信方式发出的通知，寄出后第5日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出当日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。若变更导致合同价款增减，应按变更内容重新计算并调整合同价款。

3.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的价格条款等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后两年。但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。

4.**合同解除**：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方非因不可抗力或对方违约导致合同无法履行，不得单方面解除合同。若一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。合同解除后，已发生的费用按实结算，双方权利义务终止，但保密条款、争议解决条款及违约责任条款仍有效。

5.**不可分割性**：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以维持合同的整体目的。

6.**政府政策风险**：若因国家政策调整、法律法规变更或政府行为（如规划调整、税费征收标准变化等）导致本合同无法履行或履行成本显著增加，双方应友好协商解决方案。若协商不成，可根据影响程度调整合同价款