写字楼闲时车位出租合同

写字楼闲时车位出租合同甲方（出租方）：[写字楼产权方/合法管理人名称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼闲时车位事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[写字楼名称]地下停车场[X层X号]的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。甲方保证对该车位拥有合法出租权，且该车位不存在任何权属纠纷或被查封、抵押等限制使用的情形。二、租赁期限本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。三、闲时定义本合同所指“闲时”为：1.工作日（周一至周五，不含法定节假日）的18:00至次日8:00；2.国家法定节假日、休息日的全天（以国务院公布的年度节假日安排为准）。非闲时期间，乙方不得使用该车位，否则甲方有权要求乙方立即驶离，并按每小时[X]元收取占用费；情节严重的，甲方有权解除合同。四、租金及支付方式1.该车位闲时租金为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金，甲方账户信息如下：开户行：[银行名称]账号：[银行账号]3.甲方收到租金后3个工作日内，向乙方开具等额增值税普通发票。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。五、押金1.乙方应在本合同签订之日起3日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在10个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）；若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余部分退还乙方。六、双方权利义务甲方权利义务1.甲方应保证该车位在闲时期间的正常使用，确保车位无障碍物、设施完好（如照明、监控等）。2.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方整改。3.因甲方原因（如车位被他人占用、设施故障等）导致乙方在闲时无法使用车位的，甲方应退还乙方该期间的租金，并按当月租金的20%向乙方支付违约金；若连续3日无法使用，乙方有权解除合同。乙方权利义务1.乙方应向甲方提供登记车辆的牌号（[车牌号]），并仅限该车辆在闲时使用该车位。2.乙方应遵守写字楼停车场的管理规定，不得在车位内停放易燃易爆、危险化学品等违禁物品，不得损坏车位及周边设施（如地锁、监控等），否则应照价赔偿。3.乙方不得将该车位转租、转借他人，不得在车位内从事经营活动或违法违规行为。4.乙方车辆在停车场内发生刮擦、被盗等情况，甲方仅提供监控协助，不承担赔偿责任（因甲方设施故障导致的除外）。七、违约责任1.甲方擅自提前解除合同或未按约定提供车位的，应退还乙方剩余租金及押金，并按剩余租期租金总额的10%向乙方支付违约金。2.乙方擅自提前解除合同或违反本合同约定使用车位的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租期租金总额的10%作为违约金。3.因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、免责条款因不可抗力（如地震、火灾、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力发生后，双方应及时协商解决合同后续事宜。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：