带绿化养护园区租赁协议

带绿化养护园区租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]第一条租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX园区（以下简称“园区”）出租给乙方使用，园区占地面积XX平方米，其中绿化区域面积约XX平方米（具体范围见附件一《园区绿化区域示意图》）。乙方租赁园区用途为[明确用途，如办公、研发、生产等，需符合园区规划]。第二条租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应提交书面申请，同等条件下优先续租，双方另行签订协议。第三条租金及支付方式1.园区月租金为人民币XX元（大写：XX元整），绿化养护费用由乙方承担。2.租金按[月/季/年]支付，乙方需在每[月/季/年]第X日前通过银行转账至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]）。3.乙方于协议签订3日内支付X个月租金作为押金（人民币XX元），租赁期满无违约时，甲方15日内无息退还。第四条绿化养护内容及标准乙方负责园区全部绿化区域养护，具体标准如下：1.乔木养护：每年春秋各1次整形修剪，去除枯枝病枝；每季度病虫害检查，用环保药剂防治；每周浇水1-2次，保持土壤湿润；春秋各施1次有机肥/复合肥。2.灌木绿篱：每月修剪1次保持造型；每月病虫害检查；浇水施肥同乔木。3.草坪养护：每周修剪至高度≤5厘米；每月人工除杂草；每季度病虫害防治；每周浇水2-3次；斑秃区域10日内补植。4.花卉养护：每季更换1次，保持盛开；每周浇水2次，每月施专用肥1次；每月病虫害检查。5.设施维护：喷灌系统、园林小品3日内修复损坏；每日清理落叶、枯枝、垃圾。6.养护记录：乙方每月提交《绿化养护月度报告》（含内容、病虫害情况、设施维护）及照片。第五条双方权利义务甲方权利义务1.有权检查养护工作，要求乙方限期整改不达标项；2.提供绿化原始资料（植物种类、数量等）；3.保障水源、电源正常供应；4.不干涉乙方合法经营及养护；5.自然老化或不可抗力导致的绿化设施损坏，甲方负责维修更换。乙方权利义务1.按约定使用园区及绿化区域；2.严格执行养护标准，承担全部养护费用（人工、材料、农药等）；3.调整绿化布局需提前15日书面申请，经甲方同意后方可实施；4.养护不当造成植物死亡或设施损坏，需修复或赔偿；5.使用环保农药，避免损害环境及人员；6.养护人员需具备专业资质，5日内完成甲方整改要求并反馈。第六条违约责任1.甲方未提供合格园区或基础设施，减免相应租金并赔偿乙方损失；2.甲方擅自解除协议，双倍返还押金并赔偿合理损失；3.乙方逾期付租，每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期15日，甲方有权解除协议，没收押金并追讨租金；4.乙方未按标准养护，经通知5日内未整改，甲方委托第三方养护，费用从押金扣除，不足部分乙方3日内补足；5.乙方擅自改变绿化用途，需恢复原状并支付每次XX元违约金，造成损失的赔偿；6.乙方养护导致第三方损害，承担全部赔偿责任。第七条合同解除与终止1.双方协商一致可解除；2.不可抗力导致无法履行，互不担责；3.一方严重违约，另一方有权解除；4.租赁期满自动终止。第八条争议解决协商不成时，向园区所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.附件一《园区绿化区域示意图》为本协议组成部分；2.未尽事宜由补充协议约定，补充协议与本协议同等效力；3.本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/