带前台接待孵化场地合同

带前台接待孵化场地合同甲方（孵化场地提供方）：XX创业孵化中心乙方（入驻方）：XX科技有限公司一、场地及服务内容1.甲方提供位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元的孵化场地，面积XX平方米，用途限定为乙方开展创业项目的办公、研发及相关合法经营活动。2.前台接待服务具体内容：（1）访客管理：对进入孵化场地的外来访客进行实名登记，核对身份信息并联系乙方指定联系人确认后放行；（2）快递收发：接收乙方快递包裹并登记，通过微信/短信通知乙方领取，乙方需在3日内取走，逾期未领的，甲方有权放置于指定存放区并再次提醒，超过7日仍未领取的，甲方可视为乙方放弃，自行处理；（3）电话转接：将拨打至乙方工位的固定电话准确转接至乙方指定联系人，无人接听时记录留言内容（包括来电人姓名、单位、联系电话及事由），并于1小时内反馈至乙方指定邮箱；（4）会议协助：乙方需使用孵化场地公共会议室时，提前24小时通过前台登记预约，前台负责协调会议室使用时间，提醒双方参会人员，并协助准备基础会议用品（如白板笔、投影仪调试）；（5）咨询引导：对来访人员关于孵化场地楼层分布、公共设施位置、甲方服务政策等基础信息提供准确解答。二、费用及支付方式1.费用标准：每月场地使用费及前台服务费合计人民币XX元（大写：XX元整），其中前台服务费占XX元/月。2.支付方式：乙方应于每月5日前将当月费用通过银行转账支付至甲方指定账户（账户名称：XX创业孵化中心，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。3.押金：乙方需在合同签订后3日内支付相当于2个月费用的押金（XX元），合同期满且乙方无违约行为的，甲方于10个工作日内无息退还。4.逾期责任：乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权暂停提供前台服务及场地使用权限；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证场地及前台服务设施（如电话、快递架、会议设备等）正常运行，每月对设施进行1次维护检修；2.前台服务人员工作时间为工作日9:00-18:00，节假日如需服务，乙方需提前24小时书面申请，甲方可根据实际情况提供（额外收取服务费XX元/小时）；3.有权对乙方场地使用情况进行检查，发现乙方违反合同约定用途或破坏设施的，有权要求整改；4.对乙方提供的商业信息、客户资料等保密，不得向第三方泄露（法律法规要求除外）。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按约定提供前台服务，对服务质量不满的，可向甲方提出书面整改意见，甲方需在24小时内回复；2.遵守甲方《孵化场地管理规约》（附件1），不得将场地转租、转借或用于违法活动；3.爱护场地内设施设备，因乙方原因造成损坏的，需照价赔偿；4.配合前台工作，提供准确的联系信息（如紧急联系人、常用电话），并及时更新；5.对甲方提供的前台服务流程、场地内部信息等保密，不得向非入驻人员泄露。四、合同期限与终止1.合同期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，期满前30日，乙方可提出续租申请，双方协商一致后签订新合同；2.终止情形：（1）期满自然终止；（2）双方协商一致解除；（3）乙方逾期支付费用超过30日，或违反用途使用场地，甲方有权解除合同；（4）甲方连续3次未按约定提供前台服务（如前台无人值守超过1小时且未提前通知），乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余费用及押金。五、违约责任1.甲方未按约定提供前台服务，乙方可要求整改，整改后仍未达标的，乙方可扣除当月前台服务费的10%；连续3次未达标，乙方有权解除合同，甲方需退还押金及剩余费用，并支付相当于1个月费用的违约金；2.乙方违反用途使用场地，甲方有权要求立即整改，并处以当月费用20%的罚款；情节严重（如从事违法活动），甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方承担由此造成的全部损失。六、其他条款1.本合同附件（《孵化场地管理规约》《前台服务标准细则》）为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力；2.因不可抗力（如地震、火灾、政府拆迁）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方，协商处理后续事宜；3.本合同争议由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX创业孵化中心法定代表人/授权代表（签字）：XXX日期：XX年XX月XX日乙方（盖章）：XX科技有限公司法定代表