短期移动办公场地合同

短期移动办公场地合同甲方（出租方）：XX商务服务有限公司乙方（承租方）：XX科技有限公司第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX商务中心XX层XX区域（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地面积约XX平方米，具体范围以现场实际划定为准。1.2乙方租赁场地用于移动办公，包括日常办公、商务洽谈、小型会议等合法经营活动，不得用于违法违规或与合同约定不符的用途。1.3甲方提供的配套设施包括：每人一套标准办公桌椅、高速光纤无线网络、公共区域每日清洁服务、茶水间免费饮用水、共享会议室（每日可免费使用2小时，超出部分按50元/小时收取费用，需提前24小时通过甲方官方小程序预约）。第二条租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天（或XX个月）。租赁期满，乙方如需续租，应提前7个工作日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租条款并签订补充协议。2.2租赁期间，乙方如需提前终止合同，应提前10个工作日书面通知甲方，并按本合同第五条约定承担违约责任。第三条费用及支付方式3.1租金标准：每日XX元（或每月XX元），合同期内总租金为XX元（大写：人民币XXXX元整）。3.2押金：乙方应向甲方支付相当于XX天租金的押金，即XX元（大写：人民币XXXX元整）。合同期满后，如乙方无违约行为且场地及设施无损坏，甲方于5个工作日内将押金全额退还（不计利息）。3.3支付方式：乙方应在合同签订后3个工作日内，将租金及押金一次性支付至甲方指定账户（账户名称：XX商务服务有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。3.4其他费用：租赁期间产生的水电费按实际使用量结算（水费XX元/吨、电费XX元/度），甲方每月10日前向乙方提供上月费用清单，乙方应在收到清单后3个工作日内支付。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证场地的所有权或合法使用权，确保场地符合办公安全标准，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。（2）负责场地内公共设施的日常维护与维修，如设施出现故障（非乙方原因造成），应在24小时内响应并修复；无法及时修复的，应提供临时替代方案。（3）有权对乙方使用场地的情况进行监督，如乙方违反场地管理规定，有权要求乙方限期整改；整改无效的，甲方有权解除合同。（4）保护乙方在场地内的正常办公秩序，不得无故干扰乙方经营活动。4.2乙方权利义务（1）有权在租赁期限内正常使用场地及配套设施，享受甲方提供的服务。（2）按时足额支付租金、押金及其他费用，不得拖欠。（3）爱护场地及设施，不得损坏、擅自改装或挪作他用；如因乙方故意或过失造成设施损坏，应照价赔偿（赔偿标准以甲方提供的设施清单及市场价格为准）。（4）遵守甲方制定的《场地管理规定》（包括但不限于噪音控制、卫生管理、安全消防等），不得影响其他租户的正常办公；不得将场地转租、转借或用于违法活动。（5）租赁期满或合同终止后，应在3个工作日内清理场地内的个人物品，将场地恢复至原状（正常损耗除外）。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。5.2甲方未按约定提供场地或设施无法正常使用超过24小时的，应退还乙方对应期间的租金，并按总租金的10%向乙方支付违约金；如无法继续履行合同，甲方应退还已付租金及押金，并支付总租金的20%作为违约金。5.3乙方擅自转租、转借场地或用于违法活动的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.4乙方未按约定时间清理场地的，每逾期一日，应按日租金的2倍向甲方支付场地占用费。第六条不可抗力因自然灾害、战争、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。已支付的租金按实际使用天数结算，多退少补；押金全额退还。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起