清扫车租赁合同

清扫车租赁合同1.出租方与承租方1.1甲方（出租方）：[全称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[证件编号]，联系地址：[详细地址]；1.2乙方（承租方）：[全称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[证件编号]，联系地址：[详细地址]。2.租赁物基本情况2.1甲方将位于[租赁房屋详细地址，与现状描述表一致]的商铺（建筑面积以不动产权属登记为准，具体现状及附属设施见附件《租赁物现状描述表》）出租给乙方使用；2.2甲方已向乙方出示该房屋合法权属证明，乙方已现场勘查确认租赁房屋现状，无异议。3.租赁期限3.1租赁期限自[起租日]起至[到期日]止，共计[X]年；3.2租赁期满乙方如需续租，应于期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。4.租金及支付（含租金调整机制）4.1租赁期第1-3个年度，月租金为人民币[XX]元；4.2租金调整：每3年为一个调整周期，自第4个年度起，月租金在上一周期基础上按当地统计局公布的上一年度CPI涨幅（最高不超过5%）调整，甲方应于调整周期起始前30日书面通知乙方，乙方逾期未确认视为同意；4.3乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户，首次租金于合同签订后3日内支付。5.押金管理规则5.1乙方应于合同签订后3日内向甲方支付相当于3个月租金的租赁押金（人民币[XX]元）；5.2押金用于抵扣乙方欠费（租金、物业费等）及违约损失，不足部分乙方需补足；5.3租赁期满乙方结清全部费用且房屋无损坏（正常损耗除外），甲方于期满后15日内无息退还押金。6.房屋用途限制条款6.1乙方仅可将租赁房屋用于[明确经营业态，如品牌服饰零售]，不得擅自改变用途；6.2如需变更业态或用途，乙方应提前30日书面征得甲方同意并完成相关审批，未经同意擅自变更的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[XX]元；6.3乙方不得从事违法违规经营或影响周边商户的活动，遵守物业统一管理规定。7.装修保证金处理办法7.1乙方装修前需提交装修方案，经甲方及物业审核同意后方可施工；7.2乙方应于装修开工前支付相当于1个月租金的装修保证金（人民币[XX]元）；7.3装修完成后乙方通知甲方验收，甲方7日内完成；验收合格且无违规装修（如破坏主体结构等），甲方于10日内无息退还保证金；7.4若存在违规装修，甲方扣除对应金额（最高全额）用于修复赔偿，剩余部分退还，不足部分乙方补足。8.提前解约违约金计算模型8.1租赁期间非经双方协商一致，任何一方不得擅自提前解约；8.2甲方非因乙方违约提前解约：违约金=解约当月月租金×6，同时赔偿乙方实际损失（装修残值、搬迁费等）；8.3乙方非因甲方违约提前解约：违约金=解约当月月租金×3，且甲方不予退还租赁押金；8.4乙方因甲方违约提前解约，甲方按8.2条支付违约金并赔偿损失。9.房屋交付与返还9.1甲方应于[交付日]将符合约定的房屋交付乙方；9.2租赁期满或合同解除后，乙方应于3日内将房屋恢复原状（正常损耗除外）或按甲方同意状态返还，逾期返还按日支付双倍日租金作为占用费。10.违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金的万分之五支付违约金；10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按月租金的万分之五支付违约金；10.3一方违反其他约定的，按对应条款承担违约责任。11.其他约定11.1未尽事宜双方签订补充协